二零二五版租赁住宅租赁押金扣除合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租赁住宅租赁押金扣除合同合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.双方基本信息4.租赁房屋的基本信息5.租赁期限6.租金及支付方式二、押金条款1.押金金额及支付时间2.押金退还条件及流程3.押金扣除范围及标准4.押金扣除的争议解决三、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋验收标准3.验收流程及责任4.验收不合格的处理四、租赁期间的权利与义务1.租赁房屋的使用范围2.房屋维护及修缮责任3.物业管理费及水电费缴纳4.宠物饲养及处理5.禁止行为及后果五、租赁合同的变更与解除1.合同变更的条件及程序2.合同解除的条件及程序3.合同解除后的处理六、违约责任1.租赁双方违约行为及责任2.违约金的计算及支付3.违约责任的争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、其他约定1.合同附件2.合同生效日期3.合同解除后的处理4.合同的修改与补充九、租赁双方签字盖章1.租赁双方签字2.法定代表人或授权代表签字3.盖章十、合同附件1.房屋租赁合同2.押金收据3.房屋验收报告4.其他相关文件十一、合同份数及效力1.合同份数2.合同效力十二、合同解除后的处理1.租金退还2.押金退还3.房屋返还4.其他相关事宜处理十三、合同终止后的处理1.租金结算2.押金退还3.房屋返还4.其他相关事宜处理十四、附则1.合同解释2.合同执行3.合同终止4.合同续签合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.双方基本信息：租赁方（甲方）：姓名/名称：_______身份证号/统一社会信用代码：_______联系电话：_______承租方（乙方）：姓名/名称：_______身份证号/统一社会信用代码：_______联系电话：_______4.租赁房屋的基本信息：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋设施：_______5.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.租金及支付方式：月租金：_______元支付方式：_______支付时间：_______二、押金条款1.押金金额及支付时间：押金金额：_______元支付时间：合同签订之日起_______日内2.押金退还条件及流程：退还条件：合同期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后。退还流程：乙方提出退还押金申请，甲方在收到申请后_______日内退还。3.押金扣除范围及标准：损坏房屋及设施：按实际修复费用扣除。水电费欠款：扣除未缴纳的水电费。物业管理费欠款：扣除未缴纳的物业管理费。其他：根据合同约定及其他合理扣除项。4.押金扣除的争议解决：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。三、房屋交付与验收1.房屋交付时间：_______年_______月_______日。2.房屋验收标准：房屋及设施完好，无损坏。3.验收流程及责任：验收流程：乙方在房屋交付时进行验收，甲方陪同。责任：乙方应在验收时提出异议，否则视为验收合格。4.验收不合格的处理：甲方在_______日内修复或更换，直至符合验收标准。四、租赁期间的权利与义务1.租赁房屋的使用范围：仅限居住用途，不得改变房屋结构。2.房屋维护及修缮责任：甲方：负责房屋主体结构的维修。乙方：负责房屋内部设施的维护。3.物业管理费及水电费缴纳：乙方按时缴纳物业管理费及水电费。4.宠物饲养及处理：如需饲养宠物，需征得甲方同意，并负责宠物的管理及清理。5.禁止行为及后果：禁止非法使用房屋，禁止损坏房屋及设施，违反者承担相应责任。五、租赁合同的变更与解除1.合同变更的条件及程序：条件：双方协商一致。程序：签订书面变更协议。2.合同解除的条件及程序：条件：出现法定解除条件或双方协商一致。程序：提前_______日通知对方，并办理相关手续。3.合同解除后的处理：租金结算，押金退还，房屋返还。六、违约责任1.租赁双方违约行为及责任：甲方：未按时交付房屋，按每日_______元向乙方支付违约金。乙方：未按时支付租金，按每日_______元向甲方支付违约金。2.违约金的计算及支付：按实际损失及合同约定计算。3.违约责任的争议解决：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方协商确定。3.争议解决程序：按照选定机构的规定进行。八、其他约定1.合同附件：房屋租赁合同押金收据房屋验收报告其他相关文件2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.合同修改与补充：对本合同进行修改或补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章。4.合同终止后的处理：租金结算：合同终止后，乙方应结清所有应付租金。押金退还：按合同约定退还押金。房屋返还：乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。九、租赁双方签字盖章1.租赁双方签字：甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______2.法定代表人或授权代表签字：甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______3.盖章：甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______十、合同份数及效力1.合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。十一、合同解除后的处理1.租金退还：合同解除后，甲方应退还乙方已支付的全部租金。2.押金退还：按合同约定退还押金。3.房屋返还：乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。4.其他相关事宜处理：双方应按照合同约定和相关法律法规处理。十二、附则1.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。2.合同执行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。3.合同终止：本合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。十三、合同终止后的处理1.租金结算：合同终止后，乙方应结清所有应付租金。2.押金退还：按合同约定退还押金。3.房屋返还：乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。4.其他相关事宜处理：双方应按照合同约定和相关法律法规处理。十四、合同附件1.房屋租赁合同2.押金收据3.房屋验收报告4.其他相关文件租赁方（甲方）签字：_______日期：_______承租方（乙方）签字：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋维修责任：说明：甲方作为房屋所有权人，负责房屋主体结构的维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地面等。条款：甲方应保证房屋在租赁期间的安全性和使用功能，因房屋主体结构问题导致的损失由甲方承担。2.租金调整权：说明：甲方有权根据市场行情和房屋价值调整租金，但需提前_______日通知乙方。条款：甲方在租赁期间有权根据市场行情和房屋价值调整租金，调整后的租金自通知之日起生效。3.房屋用途限制：说明：甲方有权限制乙方的房屋用途，确保房屋用途符合法律法规和社区规定。条款：乙方不得将租赁房屋用于非法活动或改变房屋结构，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。4.房屋租赁期限延长：说明：甲方有权在租赁期满前_______日提出延长租赁期限，乙方有优先续租权。条款：甲方在租赁期满前_______日提出延长租赁期限，乙方应给予书面答复，若同意续租，双方应重新签订租赁合同。5.房屋转租权：说明：甲方有权决定是否允许乙方转租房屋，如允许，乙方需提前_______日通知甲方。条款：甲方有权决定是否允许乙方转租房屋，如允许，乙方应在转租前获得甲方书面同意，并承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租金支付方式灵活性：说明：乙方有权选择多种租金支付方式，如按月、季度或年度支付。条款：乙方有权选择租金支付方式，双方应协商确定具体的支付方式和时间。2.房屋装修权：说明：乙方有权对租赁房屋进行适当装修，但需征得甲方同意，并在合同终止时恢复原状。条款：乙方在租赁期间有权对房屋进行适当装修，但需提前_______日通知甲方，并保证不影响房屋结构和使用功能。3.房屋使用范围扩展：说明：乙方有权在保证不影响房屋结构和使用功能的前提下，合理使用房屋及附属设施。条款：乙方在租赁期间有权在保证不影响房屋结构和使用功能的前提下，合理使用房屋及附属设施。4.房屋租赁期限缩短：说明：乙方有权在租赁期间提出缩短租赁期限，双方应协商确定缩短后的租赁期限和租金调整。条款：乙方在租赁期间有权提出缩短租赁期限，双方应协商确定缩短后的租赁期限和租金调整。5.房屋转租收益分配：说明：若乙方将房屋转租，乙方有权获得转租收益的一部分。条款：若乙方将房屋转租，乙方有权获得转租收益的_______%，具体比例由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担：说明：中介费用由双方协商确定，甲方和乙方各自承担一半。条款：中介费用由甲方和乙方各自承担一半，具体金额由双方协商确定。2.中介责任界定：说明：中介应保证租赁双方信息的真实性，对因信息不实导致的损失承担相应责任。条款：中介应保证租赁双方信息的真实性，对因信息不实导致的损失承担相应责任。3.中介合同解除：说明：若中介在合同履行过程中出现违约行为，租赁双方有权解除中介合同。条款：若中介在合同履行过程中出现违约行为，租赁双方有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。4.中介保密义务：说明：中介应遵守保密义务，不得泄露租赁双方的个人信息。条款：中介应遵守保密义务，不得泄露租赁双方的个人信息，违反者承担相应责任。5.中介合同续签：说明：若租赁双方需要续签中介合同，中介应提供相应的服务。条款：若租赁双方需要续签中介合同，中介应提供相应的服务，并按照双方协商确定的中介费用进行收费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.押金收据3.房屋验收报告4.房屋维修记录5.房屋使用规则6.租金支付凭证7.水电费缴纳凭证8.物业管理费缴纳凭证9.中介服务合同（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：甲方未在约定日期前交付房屋，视为违约。房屋质量问题：房屋存在重大质量问题，甲方未及时修复，视为违约。租金调整未通知：甲方未提前通知乙方调整租金，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：乙方未在约定日期前支付租金，视为违约。损坏房屋设施：乙方损坏房屋设施未赔偿，视为违约。改变房屋结构：乙方擅自改变房屋结构，视为违约。三、法律名词及解释：1.押金：指租赁双方在签订合同时，乙方支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额，作为违约方对守约方损失的赔偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.法定代表人：指依照法律或公司章程规定代表公司行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。2.问题：房屋设施损坏解决办法：损坏设施应及时修复，修复费用由责任方承担。3.问题：房屋租赁期限缩短解决办法：双方协商确定缩短后的租赁期限和租金调整。五、所有应用场景：1.租赁住宅2.租赁公寓3.租赁商业用房4.租赁办公室5.房屋转租6.房屋租赁中介服务全文完。二零二五版租赁住宅租赁押金扣除合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金收取方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范6.2房屋维修责任6.3房屋装修规定7.房屋占用及转租7.1房屋占用情况7.2房屋转租规定7.3房屋转租审批8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算及支付9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系电话：_________1.1.4出租方身份证号码：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系电话：_________1.2.4承租方身份证号码：_________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋结构：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋配套设施：_________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限类型：____年____个月3.3租赁续约条件：____4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日按____%支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金收取方式：在签订本合同时一次性支付5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施完好无损，无拖欠租金及违约行为5.4押金退还流程：租赁期满后，承租方应在____日内将房屋及配套设施恢复原状，并通知出租方，出租方应在____日内退还押金6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范：承租方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维修责任：房屋及配套设施的正常维修由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修或赔偿6.3房屋装修规定：承租方如需进行装修，应事先取得出租方书面同意，并确保装修不影响房屋结构安全及正常使用7.房屋占用及转租7.1房屋占用情况：租赁期间，房屋仅供承租方及其家庭成员居住使用7.2房屋转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用7.3房屋转租审批：如承租方需要转租，应向出租方提交书面申请，出租方有权在____日内予以答复8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1未按时支付租金的，每逾期一日按____%支付滞纳金，累计滞纳金达到____元时，出租方有权解除合同8.1.2擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用8.1.3损坏房屋及配套设施的，承租方应负责修复或赔偿8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付房屋的，每逾期一日应向承租方支付____元违约金8.2.2房屋不符合合同约定条件的，出租方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用8.3违约金计算及支付8.3.1违约金应在本合同约定的支付租金的时间内支付8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1承租方严重违约，出租方有权解除合同9.1.2出租方因房屋存在安全隐患，经承租方提出整改后仍未整改的，承租方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金和押金9.3.2承租方应将房屋及配套设施恢复原状10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认13.合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：_________14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并签订书面协议。3.第三方介入的类型3.1中介服务：包括但不限于房屋租赁中介服务。3.2咨询服务：包括但不限于房屋租赁法律咨询、市场咨询等。3.3评估服务：包括但不限于房屋价值评估、租赁价格评估等。3.4担保服务：包括但不限于担保公司提供的担保服务。3.5保险服务：包括但不限于房屋租赁保险、意外伤害保险等。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据其服务类型，履行相应的职责和义务。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的合法性、合规性。5.第三方介入的权利5.1第三方有权根据其服务协议，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。6.第三方介入的义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的责任限额7.1第三方因履行其服务职责产生的责任，其责任限额由双方在服务协议中约定。7.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的合同变更8.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务协议约定承担。9.2若服务协议未约定费用承担，则由提出介入的一方承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入期间，若发生合同解除情形，甲乙双方有权解除合同。11.2合同解除后，第三方应立即停止履行其服务职责。12.第三方介入的其他事项12.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守本合同的约定，不得损害对方的合法权益。13.第三方介入的合同附件13.1第三方服务协议13.2第三方资质证明文件13.3第三方费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、配套设施、家具电器清单等详细信息。说明：此清单作为房屋交付和退租时的验收依据。2.押金收据详细要求：注明押金金额、支付日期、收款人姓名、身份证号码等信息。说明：此收据作为押金支付和退还的凭证。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：此协议作为第三方介入服务的法律文件。4.第三方资质证明文件详细要求：第三方提供其营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：此文件作为第三方资质的证明。5.第三方费用清单详细要求：列明第三方提供服务的各项费用及支付方式。说明：此清单作为费用结算的依据。6.房屋租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：此合同为本租赁关系的法律文件。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。说明：此记录作为房屋维修情况的凭证。8.房屋损坏赔偿协议详细要求：明确房屋损坏赔偿的标准、责任承担等。说明：此协议作为房屋损坏赔偿的法律文件。9.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议作为争议解决的依据。10.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此协议作为合同变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付____%的滞纳金。示例：若每月租金为1000元，逾期一日需支付10元滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：若擅自改变房屋结构，需恢复原状并赔偿5000元。3.损坏房屋及配套设施责任认定：修复或赔偿，具体赔偿金额根据损坏程度协商确定。示例：若损坏空调，需赔偿2000元。4.未按时退还押金责任认定：支付____%的违约金。示例：若押金为1000元，逾期一日需支付10元违约金。5.未经同意转租房屋责任认定：解除合同，并赔偿出租方损失。示例：若转租导致出租方损失10000元，需赔偿出租方10000元。6.未经同意进行装修责任认定：恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：若装修导致房屋损坏，需恢复原状并赔偿5000元。7.争议解决不配合责任认定：承担由此产生的诉讼费用。示例：若因争议解决不配合，承担10000元诉讼费用。全文完。二零二五版租赁住宅租赁押金扣除合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方达成的口头或书面协议，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行本合同义务的担保。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用甲方住宅的报酬。3.住宅：指甲方拥有的位于________________________的住宅，具体面积和结构详见附件。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方住宅的时间范围。2.租赁用途：指乙方使用甲方住宅的目的，仅限于居住。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权在租赁期限届满后收回住宅。3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回押金等。4.甲方应保证住宅符合国家相关法律法规的要求，并具备居住条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方住宅。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途。4.乙方应在租赁期限届满时，将住宅恢复原状，并按照本合同约定退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________。5.2合同履行地点甲方提供的住宅位于________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方应按照本合同约定的时间和方式收取租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，乙方应按照本合同约定的时间退还住宅。2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应按照本合同约定退还住宅，并结清所有费用。2.双方协商一致解除合同，应按照本合同约定处理押金和租金。3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：乙方在签订本合同时支付给甲方作为租赁住宅担保的金额，具体金额为人民币________________________元。2.租金：乙方按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租赁住宅的租金。3.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费用，按照实际使用量计算，由乙方承担。4.物业费：乙方在租赁期间应缴纳的物业管理费用，具体金额以物业管理处公示为准。5.保证金：乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。7.2支付方式1.押金和租金的支付方式为现金或银行转账。2.水电费和物业费的支付方式按照物业管理处的要求执行。7.3支付时间1.押金和租金应在每月的________日前支付。2.水电费和物业费应在物业管理处规定的缴费期限内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付押金、租金、水电费或物业费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方在租赁期间如有欠费，乙方应立即补足，否则甲方有权采取法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合居住条件的住宅，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方损失。2.甲方在租赁期限内擅自解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、押金或保证金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失。2.乙方擅自改变住宅结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为每月租金的_________%。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.住宅的具体位置、面积、结构等信息。2.租赁期限、租金标准、押金金额等合同内容。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后________年止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，但应采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.乙方因不可抗力事件导致无法按时支付租金。2.甲方因不可抗力事件导致无法按时提供住宅。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方可向当地房地产管理部门申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.本合同签订后，如乙方需转租住宅，应事先征得甲方书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同约定的租赁期限未满。2.乙方存在违约行为。3.甲方认为乙方不具备转租资格。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁住宅的所有权。2.乙方在租赁期限内不得擅自将住宅转租、转借或改变用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方保留在租赁期满后，收回住宅并要求乙方按合同约定退还押金。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应保证住宅符合居住条件，乙方应合理使用住宅。2.双方应相互配合，共同维护住宅的完好。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。2.双方应共同遵守国家有关房地产租赁的法律法规。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁住宅的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：________________________乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的位于________________________的住宅产权证明。2.住宅的详细资料，包括面积、结构、设施等。3.甲乙双方签字确认的押金收据。4.水电费、物业费等费用的收费标准和缴纳方式。5.本合同的修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合居住条件的住宅。未按时收回住宅或擅自解除合同。未按照合同约定退还押金。2.乙方违约：未按时支付租金、押金或保证金。擅自改变住宅结构或用途。未按时缴纳水电费、物业费。在租赁期内未经甲方同意转租住宅。违约行为的认定：由甲乙双方在合同中约定，或由相关法律法规明确。三、法律名词及解释：1.押金：指乙方为担保履行合同义务而预先支付给甲方的金钱。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的住宅使用费。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因一方违约行为而产生的赔偿金额。5.调解：指由第三方协助双方协商解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨。2.问题：住宅出现损坏。解决办法：双方应协商确定维修责任和费用，如无法协商一致，可申请第三方鉴定或仲裁。3.问题：住宅被非法侵占。解决办法：乙方应立即通知甲方，并共同采取措施保护住宅，必要时可向公安机关报案。4.问题：租赁期限届满后，乙方未按时退还住宅。解决办法：甲方有权要求乙方在租赁期满前将住宅清理干净，如乙方逾期未退还，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，或根据合同约定终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲乙双方租赁合同中，作为见证人或担保人出现的第三方个人或机构。2.第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，并在合同履行过程中进行监督。第三方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务。3.第三方的义务：第三方应保证其提供的信息真实、准确。第三方应保守合同内容及相关秘密。4.第三方的责任：第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第三方在调解过程中，如因调解不当导致合同双方产生新的纠纷，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合居住条件的住宅。乙方有权在租赁期限内，对住宅进行合理使用。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还全部押金。乙方有权要求甲方在租赁期内，对住宅进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供住宅，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中，扣除合理的水电费、物业费等费用。甲方可要求乙方在租赁期满后，将住宅恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方如擅自改变住宅结构或用途，甲方有权解除合同。全文完。二零二五版租赁住宅租赁押金扣除合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4房屋基本信息2.租赁双方信息2.1房东信息2.2房客信息3.租赁房屋的用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.押金金额及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.房屋损坏赔偿7.1损坏赔偿原则7.2损坏赔偿标准8.房屋维修责任8.1房屋维修范围8.2房屋维修费用承担9.保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任范围10.房屋使用规范10.1使用规定10.2违规处理11.违约责任11.1房东违约责任11.2房客违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2025010011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同签订地点：北京市朝阳区1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：北京市朝阳区路号1.4.2房屋面积：80平方米1.4.3房屋结构：框架结构1.4.4房屋设施：家具、电器等2.租赁双方信息2.1房东信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号：1101051949123100122.1.3联系电话：138001380002.2房客信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号：1101051995123100212.2.3联系电话：139001390003.租赁房屋的用途3.1租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。4.租赁期限4.1租赁开始日期：2025年1月2日4.2租赁结束日期：2028年1月1日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币8000元整5.2租金支付方式：每月底前一次性支付5.3租金支付时间：每月1日至5日6.押金金额及退还6.1押金金额：人民币10000元整6.2押金支付时间：合同签订之日6.3押金退还条件：6.3.1房屋租赁期满，房屋无损坏，符合合同约定；6.3.2房客无违约行为；6.4押金退还时间：6.4.1房客在房屋租赁期满后5日内提出退还押金申请；6.4.2房东在收到退还押金申请后5日内退还押金；7.房屋损坏赔偿7.1损坏赔偿原则：7.1.1房客应对房屋及其附属设施负责，如造成损坏应承担赔偿责任；7.1.2损坏赔偿以实际修复费用为标准；7.2损坏赔偿标准：7.2.2中型损坏：修复费用在人民币1000元至5000元之间，由房客承担50%；8.房屋维修责任8.1房屋维修范围：8.1.1房屋主体结构及设施设备的基本维护和保养；8.1.2公共设施设备的日常维护和保养；8.2房屋维修费用承担：8.2.1房屋主体结构及设施设备的正常磨损由房东承担；8.2.2因房客使用不当导致的损坏，修复费用由房客承担；8.2.3房屋维修期间的租金减免，由房东根据实际情况决定；9.保险9.1保险种类：9.1.1房屋火灾保险；9.1.2个人财产保险；9.2保险费用：9.2.1房屋火灾保险费用由房东承担；9.2.2个人财产保险费用由房客承担；9.3保险责任范围：9.3.1房屋火灾保险：保障房屋主体结构及设施设备因火灾造成的损失；9.3.2个人财产保险：保障房客个人财产因火灾、盗窃等原因造成的损失；10.房屋使用规范10.1使用规定：10.1.1房客应爱护房屋及其附属设施，不得随意改动房屋结构；10.1.2房客不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借；10.1.3房客应合理使用水电、燃气等资源，避免浪费；10.2违规处理：10.2.1对于违反使用规定的行为，房东有权要求房客立即改正；10.2.2房客若造成房屋或设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任；11.违约责任11.1房东违约责任：11.1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，房东应退还押金并支付违约金；11.1.2房东未按时收取租金，应向房客支付违约金；11.2房客违约责任：11.2.1房客未按约定支付租金，应向房东支付违约金；11.2.2房客擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，应承担相应的法律责任；12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1房客违约，经房东催告后仍不改正的；12.1.2房东因房屋不可抗力因素无法继续出租的；12.1.3合同约定的其他解除条件；12.2合同解除程序：12.2.1一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同；12.2.2解除合同后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算租金等；13.合同争议解决方式13.1双方应友好协商解决合同争议；13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在租赁关系中，非甲乙双方的第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险代理等。15.2第三方的介入方式：15.2.1第三方介入租赁关系，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事项包括但不限于房屋中介服务、物业管理、房屋维修、保险服务等。15.3第三方的责任与权利：15.3.1第三方应按照合作协议的约定履行其职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的责任限额：15.4.1第三方的责任限额由合