2025年度个人房屋租赁合同（含租赁双方个人信息保护）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁合同（含租赁双方个人信息保护）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息1.3.联系方式及有效期限2.房屋基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及设施2.3.租赁用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.2.付款方式及时间4.3.违约责任5.房屋维护与管理5.1.出租人责任5.2.承租人责任5.3.修缮及维修6.水电费及其他费用6.1.水电费支付方式6.2.其他费用及承担7.租赁保证金7.1.保证金金额及支付方式7.2.退还条件及时间8.个人信息保护8.1.信息收集与使用8.2.信息存储与安全8.3.信息查询与更正9.违约责任9.1.违约行为及认定9.2.违约责任及赔偿9.3.违约争议解决10.不可抗力及免责条款10.1.不可抗力定义及处理10.2.免责条款11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.解除与终止的程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.1.1.姓名：_______1.1.2.身份证号：_______1.1.3.联系电话：_______1.2.承租人信息1.2.1.姓名：_______1.2.2.身份证号：_______1.2.3.联系电话：_______1.3.联系方式及有效期限1.3.1.出租人联系方式为_______，有效期限至_______1.3.2.承租人联系方式为_______，有效期限至_______2.房屋基本情况2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面积：_______平方米2.2.房屋结构及设施2.2.1.房屋结构：_______2.2.2.基本设施：_______2.3.租赁用途2.3.1.房屋租赁用途：_______3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.1.1.租赁开始日期：_______3.2.租赁结束日期3.2.1.租赁结束日期：_______3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更需提前_______天通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.1.1.租金金额：_______元/月4.1.2.支付周期：每月_______日前4.2.付款方式及时间4.2.1.付款方式：_______4.2.2.付款时间：_______4.3.违约责任4.3.1.若承租人未按时支付租金，需支付_______作为违约金5.房屋维护与管理5.1.出租人责任5.1.1.保持房屋及配套设施的完好5.1.2.维修房屋及配套设施的必要费用5.2.承租人责任5.2.1.合理使用房屋及配套设施5.2.2.维护房屋及配套设施的整洁5.3.修缮及维修5.3.1.房屋及配套设施的日常维修由承租人负责5.3.2.重大维修需双方协商确定6.水电费及其他费用6.1.水电费支付方式6.1.1.水电费由承租人支付6.1.2.支付方式：_______6.2.其他费用及承担6.2.1.其他费用包括：_______6.2.2.承担方式：_______7.租赁保证金7.1.保证金金额及支付方式7.1.1.保证金金额：_______元7.1.2.支付方式：_______7.2.退还条件及时间7.2.1.退还条件：7.2.1.1.租赁期满，房屋无损坏7.2.1.2.租赁期满，保证金账户内无欠款7.2.2.退还时间：_______8.个人信息保护8.1.信息收集与使用8.1.1.出租人仅收集必要信息，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式等。8.1.2.出租人承诺对收集到的个人信息严格保密，不对外泄露。8.2.信息存储与安全8.2.1.出租人将信息存储在安全可靠的系统中，采取必要措施防止信息泄露、损毁或丢失。8.3.信息查询与更正8.3.1.承租人有权查询自己的个人信息。8.3.2.承租人发现信息有误，有权要求出租人更正。9.违约责任9.1.违约行为及认定9.1.1.若出租人未按约定提供房屋或配套设施，构成违约。9.1.2.若承租人未按约定支付租金，构成违约。9.2.违约责任及赔偿9.2.1.违约方需承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2.违约金按合同约定或法律规定计算。9.3.违约争议解决9.3.1.双方应友好协商解决违约争议。9.3.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.不可抗力及免责条款10.1.不可抗力定义及处理10.1.1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2.免责条款10.2.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应采取合理措施减轻损失。11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.1.1.出租人单方面解除合同的条件：_______11.1.2.承租人单方面解除合同的条件：_______11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满，合同自然终止。11.2.2.合同解除后，合同终止。11.3.解除与终止的程序11.3.1.双方应提前_______天书面通知对方解除或终止合同。11.3.2.解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构：_______12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后合同生效。13.2.合同修改程序13.2.1.合同修改需双方协商一致，并书面签署修改协议。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方是指除合同双方（甲方：出租人，乙方：承租人）之外，介入房屋租赁过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、维修服务提供者等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调双方关系、执行合同条款、提供专业服务或协助解决争议。2.第三方介入的同意与程序2.1.任何第三方介入合同，必须得到甲方和乙方的书面同意。2.2.甲方或乙方有意引入第三方时，应提前_______天通知对方，并提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、资质、职责等。3.第三方的责任与权利3.1.第三方的责任3.1.1.第三方应按照合同约定和双方的要求履行其职责。3.1.2.第三方在执行职责过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3.第三方不得泄露甲方或乙方的个人信息，违反者应承担法律责任。3.2.第三方的权利3.2.1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。3.2.2.第三方有权收取合同约定的服务费用。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。4.2.若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系5.1.1.第三方与甲方之间形成委托或服务合同关系。5.1.2.甲方对第三方的行为承担监督责任，但第三方行为的后果由第三方自行承担。5.2.第三方与乙方的关系5.2.1.第三方与乙方之间形成委托或服务合同关系。5.2.2.乙方对第三方的行为承担监督责任，但第三方行为的后果由第三方自行承担。5.3.第三方与合同双方的关系5.3.1.第三方作为独立的第三方，在合同双方之间发挥协调和辅助作用。5.3.2.第三方不得损害合同双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。6.第三方的变更与退出6.1.第三方的变更6.1.1.第三方变更需经甲方和乙方同意，并书面通知对方。6.1.2.第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效。6.2.第三方的退出6.2.1.第三方退出需提前_______天通知甲方和乙方。6.2.2.第三方退出后，合同双方应协商确定后续事宜的解决方案。7.第三方介入的费用承担7.1.第三方介入的费用由合同双方按约定比例承担。7.2.若合同未约定费用承担比例，由甲方和乙方平均分摊。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中产生的争议，由第三方与合同双方协商解决。8.2.协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方的资质要求9.1.第三方介入前，需提供相关资质证明文件。9.2.第三方资质应符合国家或行业的相关规定。10.第三方的保密义务10.1.第三方在介入过程中，对甲方和乙方的个人信息负有保密义务。10.2.违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或其他有效产权证明文件。说明：证明房屋属于甲方所有，且甲方有权出租。2.房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修、家具、电器等现状。3.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据或其他付款凭证。说明：证明承租人已支付租赁保证金。4.租金支付记录要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：为租金支付提供凭证。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：为房屋维修情况提供记录。6.个人信息保护协议要求：双方签署个人信息保护协议。说明：确保个人信息的安全和保密。7.争议解决协议要求：双方签署争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。8.合同修改协议要求：双方签署合同修改协议。说明：明确合同修改的生效条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按约定提供房屋或配套设施责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付违约金或赔偿损失。1.2.未按约定维修房屋责任认定：甲方应负责维修房屋，如维修不及时，应承担相应责任。示例：房屋设施损坏，甲方未及时维修，导致乙方生活不便，甲方应承担维修费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1.未按时支付租金责任认定：乙方应支付逾期租金及违约金。示例：乙方逾期支付租金，应按合同约定的比例支付违约金。2.2.损坏房屋或配套设施责任认定：乙方应赔偿房屋或配套设施的损失。示例：乙方在使用过程中损坏房屋，应按实际损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供维修服务，导致甲方和乙方损失，第三方应赔偿。全文完。2025年度个人房屋租赁合同（含租赁双方个人信息保护）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物业管理条例》4.《中华人民共和国个人信息保护法》5.其他相关法律法规及政策。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁房屋：指甲方所有、用于出租的房屋。2.租赁期限：指乙方租赁租赁房屋的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的租金总额。4.房屋押金：指乙方为保障租赁房屋的安全、维护租赁秩序，向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释1.个人信息：指能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括但不限于姓名、身份证号码、住址、联系方式等。2.个人信息保护：指在收集、使用、存储、传输、处理、删除等个人信息活动中，采取必要措施，防止个人信息泄露、篡改、非法获取等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定。3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。4.甲方有义务提供符合租赁房屋安全、卫生要求的租赁房屋。5.甲方有义务保护乙方个人信息，按照《中华人民共和国个人信息保护法》的相关规定进行处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁房屋安全、卫生要求的租赁房屋。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。5.乙方有义务保护甲方个人信息，按照《中华人民共和国个人信息保护法》的相关规定进行处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点租赁房屋位于__________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。2.乙方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。3.甲方按照合同约定提供符合租赁房屋安全、卫生要求的租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订终止协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定搬离租赁房屋。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋押金。3.合同终止后，双方应按照合同约定处理个人信息。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为租赁房屋的保证金。3.其他费用：包括但不限于维修费、水电费、燃气费、网络费等，根据实际使用情况由双方另行协商。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和押金。2.银行转账支付时，乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户，并在汇款凭证上注明“房屋租赁押金/租金”字样。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金退还：租赁期满或双方协商一致解除合同时，甲方应在____日内退还乙方押金。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的租金和押金后，应在____日内向乙方开具收据。2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合租赁房屋安全、卫生要求的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反个人信息保护规定，泄露乙方个人信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。2.若乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约行为给对方造成的实际损失承担赔偿责任。2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及到的双方个人信息。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同中涉及到的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁房屋损坏，无法居住。2.因政府政策调整，导致租赁房屋用途发生变化。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有权人，不得转让房屋所有权。2.乙方作为承租人，不得将租赁房屋转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对租赁房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在紧急情况下使用租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式保持沟通。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同文本2.房屋权属证明文件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋租赁押金收据6.个人信息保护协议7.合同修改和补充协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合租赁房屋安全、卫生要求的租赁房屋。违反个人信息保护规定，泄露乙方个人信息。未按时退还乙方押金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金。擅自改变租赁房屋的结构和用途。擅自转租租赁房屋。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系，规范房地产交易、开发、利用、保护等活动的法律规范。3.物业管理条例：调整物业管理关系，规范物业管理活动的法律规范。4.个人信息保护法：调整个人信息保护关系，规范个人信息收集、使用、存储、传输、处理、删除等活动的法律规范。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并协商解决支付方式。2.问题：甲方未按时提供符合租赁房屋安全、卫生要求的租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，并协商解决维修和保养事宜。3.问题：乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.问题：甲方泄露乙方个人信息。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并采取必要措施保护个人信息。5.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的租赁房屋信息真实、准确、完整负责。第三方应协助甲方和乙方进行合同签订、履行的相关事宜。2.第三方权利：第三方有权收取合同服务费用，具体费用标准由双方另行协商确定。第三方有权在合同履行过程中对租赁房屋进行必要的管理和监督。3.第三方义务：第三方应保证租赁房屋符合合同约定，不存在权属纠纷。第三方应确保租赁双方按照合同约定履行各自义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁房屋安全、卫生要求的租赁房屋。乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理的使用和维护。乙方有权要求甲方在合同终止后退还押金。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间享有房屋的使用权，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。乙方在租赁期满后，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合租赁房屋安全、卫生要求的租赁房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反个人信息保护规定，泄露乙方个人信息，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守租赁房屋的使用规定。甲方可要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可享有租赁房屋的收益，包括租金收入。甲方可要求乙方在租赁期间对租赁房屋进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，乙方应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金。若乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。全文完。2025年度个人房屋租赁合同（含租赁双方个人信息保护）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息3.代理人信息（如有）三、房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施清单5.房屋使用性质四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整六、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程七、房屋使用及维护1.房屋使用规范2.房屋维修责任3.房屋设施维护4.房屋变更使用八、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.承租方权利3.租赁方义务4.承租方义务5.违约责任九、个人信息保护1.个人信息收集和使用2.个人信息保密3.个人信息删除4.个人信息争议处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章2.代理人签字盖章（如有）3.合同生效十四、其他约定1.不可抗力条款2.其他补充条款合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房屋租赁合同（含租赁双方个人信息保护）2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同终止日期：____年__月__日二、租赁双方信息1.租赁方基本信息全名：身份证号：联系电话：地址：2.承租方基本信息全名：身份证号：联系电话：地址：3.代理人信息（如有）全名：身份证号：联系电话：地址：三、房屋信息1.房屋坐落地址：____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋设施清单：家具：____厨房设施：____卫生间设施：____电器设备：____5.房屋使用性质：____四、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限变更：____五、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：____3.租金支付时间：每月____日支付4.租金调整：____六、押金及退还1.押金金额：人民币____元2.押金支付方式：____3.押金退还条件：____4.押金退还流程：____七、房屋使用及维护1.房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。保持房屋及附属设施完好，不得擅自拆除、改动。2.房屋维修责任：因自然磨损或合理使用导致的房屋及设施损坏，由租赁方负责维修。因人为原因造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。3.房屋设施维护：承租方应定期检查房屋及设施，确保其正常使用。4.房屋变更使用：承租方需变更房屋使用性质的，应事先取得租赁方同意。八、租赁双方权利义务1.租赁方权利收取租金及押金的权利。监督房屋使用情况的权利。维护房屋所有权和权益的权利。2.承租方权利在租赁期限内合法使用房屋的权利。非因本人原因要求提前终止合同的权利。维护个人隐私的权利。3.租赁方义务保证房屋及设施符合租赁要求。不得随意提高租金。维护房屋及设施的安全。4.承租方义务按时支付租金及押金。不得擅自改变房屋结构及用途。保持房屋及设施的清洁与完好。5.违约责任双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。九、个人信息保护1.个人信息收集和使用租赁双方同意按照相关法律法规收集和使用个人信息。2.个人信息保密双方承诺对获取的个人信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。3.个人信息删除合同终止后，双方应相互删除对方个人信息。4.个人信息争议处理如出现个人信息争议，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序双方应遵循法律程序进行诉讼。十一、合同解除1.合同解除条件双方协商一致，可解除合同。出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序双方应书面通知对方解除合同。3.合同解除后的处理解除合同后，双方应按照约定办理房屋退还、租金结算等事宜。十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章租赁方（盖章）：承租方（盖章）：2.代理人签字盖章（如有）代理人（签字）：代理人（盖章）：3.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.其他补充条款_______________承租方签字（盖章）：租赁方签字（盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款说明：甲方作为房屋所有者，有权对租赁房屋进行管理，包括但不限于定期检查房屋状况、维修房屋设施等。内容：甲方有权在合理的时间内进入租赁房屋进行必要的检查、维修或保养，但需提前通知承租方。2.租金调整条款说明：甲方有权在合同约定的条件下调整租金。内容：如市场租金上涨或房屋设施发生重大增值，甲方有权在提前通知承租方的情况下，按照市场评估或增值比例调整租金。3.房屋用途限制条款说明：甲方有权限制承租方对房屋的用途。内容：甲方有权禁止承租方将房屋用于非法活动或违反社会公德的活动。4.租赁期限延长条款说明：甲方有权在承租方同意的情况下延长租赁期限。内容：在租赁期限届满前，甲方和承租方可协商一致，将租赁期限延长至双方约定的期限。5.房屋转租条款说明：甲方有权决定是否允许承租方转租房屋。内容：未经甲方书面同意，承租方不得转租房屋。如需转租，承租方应承担转租过程中产生的所有责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.承租方装修条款说明：承租方有权对房屋进行合理装修，但需遵守相关规定。内容：承租方在装修前应向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。装修完成后，承租方应恢复原状或支付相应费用。2.租金支付灵活性条款说明：承租方有权在遵守合同约定的前提下，与甲方协商租金支付方式。内容：承租方和甲方可协商确定租金支付方式，包括一次性支付或分期支付。3.房屋使用自由度条款说明：承租方有权在租赁期限内自由使用房屋，但需遵守合同约定。内容：承租方在租赁期限内有权根据自身需求使用房屋，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。4.租赁合同续签条款说明：承租方有权在租赁期限届满前与甲方协商续签合同。内容：租赁期限届满前，承租方有权与甲方协商续签合同，续签条件由双方协商确定。5.甲方违约责任条款说明：如甲方违反合同约定，承租方有权要求甲方承担违约责任。内容：甲方如未按约定提供房屋或设施，或违反合同其他约定，承租方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介机构提供的服务应明确费用标准。内容：中介机构的服务费用应在合同中明确，包括中介费、佣金等，并约定支付方式和时间。2.中介机构责任条款说明：中介机构应对其提供的服务质量负责。内容：中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。3.中介机构保密条款说明：中介机构对租赁双方个人信息负有保密义务。内容：中介机构不得泄露租赁双方的个人信息，未经授权不得将信息用于其他目的。4.中介机构协调条款说明：中介机构应在租赁双方发生争议时进行协调。内容：中介机构应在租赁双方发生争议时，尽最大努力进行调解，以达成双方满意的解决方案。5.中介机构解除合同条款说明：中介机构在特定情况下有权解除合同。内容：如中介机构发现租赁双方存在欺诈、虚假信息等情况，中介机构有权解除合同，并要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.甲方身份证复印件4.承租方身份证复印件5.代理人身份证复印件（如有）6.中介机构服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：如承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途认定：承租方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。3.违约行为：房屋设施损坏未修复认定：承租方造成房屋设施损坏，未在合理时间内修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：未按照约定使用房屋认定：承租方未按照合同约定合理使用房屋，视为违约。5.违约行为：泄露个人信息认定：任何一方泄露对方个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.个人信息：指与特定自然人相关联的信息，如姓名、身份证号、电话号码等。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.租金：指承租方支付给甲方的房屋使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：双方可协商制定更灵活的支付方式，如分期支付。2.问题：房屋设施损坏解决办法：及时沟通修复，如协商不成，可寻求第三方鉴定。3.问题：个人信息泄露解决办法：加强信息安全意识，定期检查，发现泄露及时采取措施。4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定或协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁2.房屋转租3.房屋租赁中介服务4.房屋装修5.个人信息保护全文完。2025年度个人房屋租赁合同（含租赁双方个人信息保护）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有位于________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：1.甲方：指拥有租赁房屋并出租给乙方的个人或单位。2.乙方：指租赁使用租赁房屋的个人或单位。3.租赁房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋。4.租赁期限：指乙方租赁使用租赁房屋的时间范围。5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照租赁房屋的使用性质合理使用房屋。3.甲方有权在租赁期限届满或合同终止时收回租赁房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施和服务。3.乙方有权在租赁期限届满或合同终止时退还租赁房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________。5.2合同履行地点：租赁房屋位于________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后按照约定支付租金。2.乙方应在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。3.甲方应在合同生效后提供必要的配套设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.出现法定或约定解除合同的情形，一方应书面通知另一方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定退还租赁房屋；2.双方应按照本合同约定处理租赁期间的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币________________元，租赁期限为________________年。2.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________________元，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应付款项后无损坏房屋等情况发生时，将押金无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应在每月的________________日前，将租金及费用通过银行转账支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可于每月的________________日前，将租金及费用以现金形式交付给甲方或其指定代理人。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应在每月的________________日前支付当月的租金。2.其他费用支付时间：乙方应根据物业管理方或服务提供方的要求，按时支付相关费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方未按约定时间支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日________________%。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方违反保密义务，泄露乙方个人信息的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金或费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。3.乙方违反保密义务，泄露甲方信息的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约赔偿金额应根据实际情况，参照市场价格或合同约定确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的双方个人信息、商业秘密等内容均属保密范围。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加的，可协商变更合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向具有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及到的个人信息和商业秘密不得转让。2.甲方作为出租方，不得将租赁房屋的全部或部分转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的占有权和使用权，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁房屋。2.甲方保留在租赁期限届满或合同终止时收回租赁房屋的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，因房屋维修、改善或其他正当理由，暂时收回租赁房屋的权利，并提前通知乙方。2.乙方保留在紧急情况下，为保护自身或他人安全，临时使用租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和完好。2.乙方应遵守物业管理规定，协助甲方维护租赁房屋周边环境的整洁。15.2协作与配合方式：1.双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.任何一方发现租赁房屋存在安全隐患时，应及时通知对方并采取相应措施。十六、其他条款16.