二零二五版主题公园项目承包运营管理服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版主题公园项目承包运营管理服务协议合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议终止条件第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目周期2.6项目目标第三章承包方权利与义务3.1承包方资质要求3.2承包方权利3.3承包方义务3.4承包方责任第四章运营方权利与义务4.1运营方资质要求4.2运营方权利4.3运营方义务4.4运营方责任第五章服务内容5.1运营管理服务5.2设施设备维护5.3人员培训与管理5.4营销推广5.5安全保障5.6消费者权益保护第六章费用与支付6.1承包方费用6.2运营方费用6.3费用支付方式6.4费用支付时间6.5违约责任第七章合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约程序7.4续约期限第八章保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密责任第九章知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权保护第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3协议份数14.4协议生效日期合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五版主题公园项目承包运营管理服务协议”。1.2协议双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3协议签订日期本协议于____年____月____日在____地签订。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议终止条件本协议终止条件如下：（1）协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）其他法定或约定终止情形。第二章项目概况2.1项目名称项目名称：____________________2.2项目地点项目地点：____________________2.3项目规模项目规模：____________________2.4项目投资项目总投资额：____________________2.5项目周期项目建设周期：____年；运营周期：____年2.6项目目标项目目标：____________________第三章承包方权利与义务3.1承包方资质要求（1）合法注册的企业法人；（2）具备相关行业资质证书；（3）具备类似项目运营管理经验。3.2承包方权利（1）按照协议约定，享有运营管理服务的权利；（2）获得甲方支付的运营管理服务费用；（3）在合同期限内，有权对运营管理方案进行调整。3.3承包方义务（1）按照协议约定，全面负责项目运营管理；（2）确保运营管理服务质量；（3）遵守国家相关法律法规和行业规范。3.4承包方责任（1）因乙方原因导致项目运营管理出现重大问题，乙方应承担相应责任；（2）因乙方违约行为导致甲方损失，乙方应予以赔偿。第四章运营方权利与义务4.1运营方资质要求（1）合法注册的企业法人；（2）具备相关行业资质证书；（3）具备类似项目投资建设经验。4.2运营方权利（1）按照协议约定，享有项目投资建设的权利；（2）获得项目投资收益；（3）在合同期限内，有权对项目投资建设方案进行调整。4.3运营方义务（1）按照协议约定，负责项目投资建设；（2）确保项目投资建设质量；（3）遵守国家相关法律法规和行业规范。4.4运营方责任（1）因甲方原因导致项目投资建设出现重大问题，甲方应承担相应责任；（2）因甲方违约行为导致乙方损失，甲方应予以赔偿。第五章服务内容5.1运营管理服务（1）制定运营管理方案；（2）组织运营管理工作；（3）监督运营管理执行情况；（4）定期向甲方报告运营管理情况。5.2设施设备维护（1）负责项目设施设备的日常维护；（2）确保设施设备正常运行；（3）定期进行设施设备检修。5.3人员培训与管理（1）制定人员培训计划；（2）组织人员培训；（3）进行人员考核与评估；（4）确保人员素质。5.4营销推广（1）制定营销推广计划；（2）组织实施营销推广活动；（3）分析市场反馈，调整营销策略。5.5安全保障（1）制定安全保障方案；（2）组织实施安全保障措施；（3）定期进行安全检查。5.6消费者权益保护（1）制定消费者权益保护方案；（2）处理消费者投诉；（3）确保消费者权益。第六章费用与支付6.1承包方费用（1）运营管理服务费用：____元/年；（2）设施设备维护费用：____元/年；（3）人员培训与管理费用：____元/年；（4）其他相关费用。6.2运营方费用（1）项目投资建设费用：____元；（2）项目运营管理费用：____元/年；（3）其他相关费用。6.3费用支付方式（1）双方协商确定费用支付方式；（2）费用支付期限：____年。6.4费用支付时间（1）运营管理服务费用：每年____月____日支付；（2）项目投资建设费用：分阶段支付。6.5违约责任（1）因乙方原因导致费用支付延迟，乙方应承担相应责任；（2）因甲方原因导致费用支付延迟，甲方应承担相应责任。第八章保密条款8.1保密信息（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）项目的技术资料、财务数据、经营策略等；（3）任何一方在履行本协议过程中获得的对方商业秘密。8.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。第九章知识产权9.1知识产权归属项目相关知识产权的归属，按照国家相关法律法规和双方约定执行。9.2知识产权使用双方应按照约定合理使用项目相关知识产权，不得侵犯对方的知识产权。9.3知识产权保护任何一方发现其知识产权被侵犯，应立即通知对方，并采取必要的法律措施予以保护。第十章违约责任10.1违约情形（1）任何一方未履行本协议约定的义务；（2）任何一方违反本协议中的保密条款；（3）任何一方违反知识产权条款；（4）任何一方因自身原因导致项目无法正常运营。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应立即采取补救措施，恢复履行合同义务。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则执行。第十二章合同变更与解除12.1合同变更双方经协商一致，可以对本协议进行变更。12.2合同解除（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行。第十三章合同终止13.1合同终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）其他法定或约定终止情形。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行合同终止后的处理。13.3合同终止后的处理（1）双方应妥善处理项目运营事务；（2）清算项目剩余资产；（3）结清双方债务。第十四章其他14.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.3协议份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在项目运营管理中的主导地位，确保甲方对项目运营的整体决策权。条款内容：（1）甲方有权对项目运营管理方案进行最终审批；（2）甲方有权对乙方运营管理团队进行监督和评估；（3）甲方有权根据项目运营情况调整运营管理策略。1.2甲方投资回报保障条款说明：本条款旨在保障甲方在项目投资中的回报，确保甲方权益不受损害。条款内容：（1）甲方投资回报率不低于____%；（2）项目运营收益的分配，甲方享有____%的份额；（3）如项目运营收益低于预期，甲方有权要求乙方提供合理的解释和改进措施。1.3甲方信息保密条款说明：本条款旨在保护甲方在项目运营过程中获得的相关商业秘密。条款内容：（1）乙方在项目运营过程中，不得泄露甲方商业秘密；（2）乙方对甲方商业秘密的保密期限为____年；（3）乙方违反保密义务，甲方有权要求其承担相应法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在项目运营管理中的主导地位，确保乙方对项目运营的自主权。条款内容：（1）乙方有权制定项目运营管理方案，并报甲方审批；（2）乙方有权对项目运营管理团队进行组建和管理；（3）乙方有权根据项目运营情况调整运营管理策略。2.2乙方运营风险承担条款说明：本条款旨在明确乙方在项目运营过程中承担的风险责任。条款内容：（1）乙方对项目运营过程中产生的风险承担主要责任；（2）如因乙方原因导致项目运营出现重大问题，乙方应承担相应责任；（3）乙方应定期向甲方报告项目运营风险情况。2.3乙方人员培训与发展条款说明：本条款旨在保障乙方在项目运营过程中，对人员培训与发展的投入。条款内容：（1）乙方应定期对运营管理团队进行培训，提高团队素质；（2）乙方应关注员工职业发展，提供晋升机会；（3）甲方应支持乙方在人员培训与发展方面的投入。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在项目运营管理中的角色和职责。条款内容：（1）第三方中介负责对项目运营管理进行监督和评估；（2）第三方中介应具备相关行业资质和经验；（3）第三方中介的监督和评估结果作为甲方考核乙方的依据。3.2第三方中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介费用的承担方。条款内容：（1）第三方中介费用由甲方承担；（2）第三方中介费用按年度支付；（3）第三方中介费用支付方式为____。3.3第三方中介保密条款说明：本条款旨在保护第三方中介在项目运营管理过程中获得的商业秘密。条款内容：（1）第三方中介对项目运营管理过程中获得的商业秘密负有保密义务；（2）第三方中介的保密期限为____年；（3）第三方中介违反保密义务，甲方有权要求其承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目投资计划书4.项目运营管理方案5.第三方中介资质证书6.第三方中介费用结算清单7.人员培训与发展计划8.项目运营风险管理制度9.保密协议10.争议解决仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付费用认定：经甲方催告后，乙方在____日内仍未支付费用。2.违约行为：甲方未按约定提供运营管理支持认定：经乙方提出需求后，甲方在____日内未提供相应支持。3.违约行为：第三方中介未按约定提供监督评估服务4.违约行为：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密认定：乙方在项目运营管理过程中，未经甲方同意泄露商业秘密。5.违约行为：甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密认定：甲方在项目运营管理过程中，未经乙方同意泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指当事人对所掌握的对方商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付争议解决办法：双方协商确定费用支付方式和期限，必要时可由第三方中介进行调解。2.问题：运营管理方案调整解决办法：双方协商确定调整方案，经甲方审批后执行。3.问题：人员培训与发展解决办法：制定人员培训与发展计划，确保团队素质和职业发展。4.问题：项目运营风险解决办法：建立项目运营风险管理制度，定期评估风险并采取措施。五、所有应用场景：1.甲方为项目投资者，乙方为项目运营管理方。2.第三方中介作为监督评估机构，参与项目运营管理。3.适用于主题公园、游乐园等娱乐项目的承包运营管理服务协议。全文完。二零二五版主题公园项目承包运营管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目目标3.承包方责任3.1投资建设3.2运营管理3.3质量保证3.4安全保障4.运营管理内容4.1运营策略4.2人员配置4.3设施维护4.4营销推广5.运营指标5.1客流量5.2收入指标5.3安全指标6.服务期限6.1合同期限6.2期限调整6.3续约条件7.费用与支付7.1投资建设费用7.2运营管理费用7.3付款方式7.4付款期限8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息8.3保密例外9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知10.3解除后果11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止通知12.3终止后果13.其他13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“主题公园”指本协议所指的以特定主题为基础，提供娱乐、休闲、文化等活动场所。1.1.2“承包方”指与本协议签订合同的乙方，负责投资建设、运营管理主题公园。1.1.3“运营管理”指承包方对主题公园进行日常运营、维护、市场营销等活动。1.1.4“运营管理费用”指承包方为运营主题公园所发生的各项费用。1.1.5“项目期限”指本协议约定的承包方运营管理主题公园的期限。1.2解释原则1.2.1本协议的条款及用语应按其通常含义解释。2.项目概述2.1项目名称：二零二五版主题公园2.2项目地点：市区路号2.3项目范围：包括但不限于主题游乐设施、景观设计、餐饮住宿、休闲娱乐等设施。2.4项目目标：打造成为国内外知名的主题公园，提供优质的游客体验。3.承包方责任3.1投资建设3.1.1承包方负责主题公园的投资建设，确保项目按期完工。3.1.2承包方需遵守国家相关法律法规及行业标准，确保工程质量和安全。3.2运营管理3.2.1承包方负责主题公园的日常运营管理，包括但不限于设施维护、人员招聘与培训、安全管理等。3.2.2承包方需制定合理的运营计划，确保项目目标的实现。3.3质量保证3.3.1承包方确保主题公园的游乐设施、餐饮住宿等各项服务达到国家规定的质量标准。3.3.2承包方需定期对设施进行维护保养，确保设施安全可靠。3.4安全保障3.4.1承包方需制定完善的安全管理制度，确保游客和员工的生命财产安全。3.4.2承包方需定期对员工进行安全培训，提高安全意识。4.运营管理内容4.1运营策略4.1.1承包方需根据市场需求，制定合理的运营策略，包括票价、优惠政策等。4.1.2承包方需定期对运营策略进行评估和调整，以提高游客满意度。4.2人员配置4.2.1承包方需招聘具备相应资质的员工，确保服务质量。4.2.2承包方需对员工进行定期培训，提高服务技能。4.3设施维护4.3.1承包方需制定设施维护计划，确保设施正常运行。4.3.2承包方需对设施进行定期检查，发现问题及时处理。4.4营销推广4.4.1承包方需制定营销推广计划，提高主题公园的知名度和美誉度。4.4.2承包方需利用各种渠道进行宣传推广，扩大游客来源。5.运营指标5.1客流量5.1.1承包方需确保年度客流量达到协议约定的目标。5.1.2承包方需定期对客流量进行统计分析，以便调整运营策略。5.2收入指标5.2.1承包方需确保年度收入达到协议约定的目标。5.2.2承包方需制定合理的票价策略，提高收入水平。5.3安全指标5.3.1承包方需确保年度安全指标达到国家规定的标准。5.3.2承包方需定期对安全指标进行评估，提高安全管理水平。6.服务期限6.1合同期限6.1.1本协议有效期为十年，自双方签署之日起计算。6.1.2本协议期满后，如双方无异议，可自动续约。6.2期限调整6.2.1如因不可抗力等原因导致项目延期，合同期限可相应调整。6.2.2期限调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.3续约条件6.3.1续约前，双方需对项目运营情况进行评估。6.3.2续约条件需符合国家相关法律法规及行业标准。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本协议内容以及项目运营中的商业秘密负有保密义务。8.1.2承包方对主题公园的运营数据、客户信息等保密信息负有保密责任。8.2保密信息8.2.1保密信息包括但不限于技术数据、财务数据、经营策略、客户名单等。8.2.2保密信息不限于书面形式，亦包括口头、电子或其他形式。8.3保密例外8.3.1法律要求披露或法院命令披露的信息除外。8.3.2在公开信息前已为公众所知的保密信息除外。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为双方同意的仲裁委员会。9.2.2仲裁地点为合同签订地。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照双方选定的仲裁规则进行。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除通知10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。10.2.2解除合同的通知应在解除条件满足后的合理期限内发出。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。10.3.2合同解除不影响双方因违约行为产生的索赔权利。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本协议约定的义务均构成违约行为。11.1.2违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行运营管理责任等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方式按照本协议约定或法律规定执行。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失。11.3.2赔偿金额应合理，并经双方协商一致。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.1.2如一方违约，合同可依据本协议第十条的规定终止。12.2终止通知12.2.1合同终止的通知应以书面形式发出，并送达对方。12.2.2终止合同的通知应在合同终止条件满足后的合理期限内发出。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。12.3.2合同终止不影响双方因违约行为产生的索赔权利。13.其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决。13.2法律适用13.2.1本协议适用中华人民共和国法律。13.2.2本协议的解释和执行均应遵循中华人民共和国法律的规定。13.3合同附件13.3.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.3.2附件包括但不限于投资建设方案、运营管理计划、财务报表等。14.合同生效与签署14.1合同生效14.1.1本协议自双方签署之日起生效。14.1.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2签署14.2.1本协议由双方授权代表签署。14.2.2签署代表需具有完全民事行为能力，并代表其所在单位。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在履行本合同过程中，为协助甲乙双方完成项目而介入的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计方、施工方、监理方、设备供应商、技术服务商等。15.2第三方责权利15.2.1第三方根据其专业领域，为甲乙双方提供专业服务，并享有相应的报酬。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。15.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成工作任务。15.3第三方与其他各方的关系15.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，各自独立承担责任。15.3.2第三方不得以甲乙双方的名义对外作出任何承诺或行为。15.3.3第三方与甲乙双方应就服务内容、质量、进度等事项达成书面协议。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性，并就第三方选择进行协商。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保项目顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务质量等因素确定。16.2.2责任限额应在第三方协议中明确，并经甲乙双方同意。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，不承担赔偿责任。16.3.2因甲乙双方未履行合同义务或提供的信息不准确导致第三方损失，不承担赔偿责任。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1如第三方在履行合同过程中需要变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。17.1.2第三方变更后，其权利和义务由变更后的第三方继承。17.2第三方退出17.2.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理善后事宜。17.2.2第三方退出后，其权利和义务由甲乙双方协商解决。18.第三方介入的额外条款第三方提供服务的具体内容、质量标准、进度要求；第三方责任限额；第三方违约责任；第三方变更与退出条件；第三方与其他各方的关系。18.1.2甲乙双方应确保第三方协议与本合同一致，并在必要时对第三方协议进行修改。18.1.3第三方协议的签订、变更和解除，应经甲乙双方同意。18.1.4第三方介入期间，甲乙双方应加强对第三方的监督和管理，确保其履行合同义务。18.1.5第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资建设方案详细说明项目投资预算、建设进度、资金来源等。包含项目可行性研究报告、环境影响评估报告等。2.运营管理计划运营策略、人员配置、设施维护、营销推广等方面的详细计划。包含运营指标、服务质量标准、安全管理措施等。3.财务报表项目投资建设、运营管理过程中的财务收支情况。包含资产负债表、利润表、现金流量表等。4.第三方协议与设计方、施工方、监理方、设备供应商、技术服务商等签订的协议。包含服务内容、质量标准、进度要求、责任限额等。5.人员培训记录对员工进行安全、技能等方面的培训记录。包含培训内容、培训时间、培训效果评估等。6.设施维护记录对主题公园设施进行定期检查、维护的记录。包含检查时间、检查内容、维护措施等。7.营销推广资料主题公园的宣传资料、广告、活动策划等。包含宣传内容、宣传渠道、宣传效果评估等。8.客户满意度调查报告对游客进行满意度调查的记录。包含调查时间、调查内容、调查结果等。9.争议解决文件双方在争议解决过程中产生的文件。包含争议内容、协商过程、解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间完成投资建设或运营管理。1.2甲乙双方未按约定支付费用或延迟支付。1.3第三方未按协议约定提供服务质量或造成损失。1.4甲乙双方未按约定履行保密义务。1.5甲乙双方未按约定解决争议。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的计算方式按照本合同约定或法律规定执行。2.4赔偿金额应合理，并经双方协商一致。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按约定时间完成投资建设，导致项目延期。违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。3.2第三方未按协议约定提供服务质量，导致游客投诉。第三方应承担违约责任，赔偿游客损失，并支付违约金。3.3甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。全文完。二零二五版主题公园项目承包运营管理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在主题公园项目承包运营管理服务过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2目的：本合同旨在规范主题公园项目承包运营管理服务行为，明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，保障项目质量和安全，提高运营效率。三、定义与解释3.1专业术语：（1）主题公园：指以特定主题为背景，集娱乐、休闲、教育、文化等功能于一体的综合性旅游景区。（2）承包运营管理服务：指乙方在甲方授权下，对主题公园项目进行经营管理，包括但不限于市场调研、项目策划、招商运营、安全管理、设施维护等。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行主题公园项目承包运营管理的单位或个人。（2）乙方：指接受甲方委托，负责主题公园项目承包运营管理的单位或个人。（3）项目：指甲方委托乙方进行承包运营管理的主题公园项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的承包运营管理服务。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督、检查和指导。（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方服务费用。（4）甲方应积极配合乙方开展工作，为乙方提供必要的支持和便利。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供优质、高效的承包运营管理服务。（2）乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方监督、检查和指导。（3）乙方应确保项目质量和安全，遵守国家相关法律法规。（4）乙方应按照合同约定，按时足额完成项目各项任务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方委托的主题公园项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，全面负责主题公园项目的承包运营管理工作，包括但不限于市场调研、项目策划、招商运营、安全管理、设施维护等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或无法履行合同；（5）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理项目移交手续；（2）终止合同后，乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的服务费用；（3）终止合同后，双方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）项目管理费：根据项目规模和复杂程度，按年度或项目进度支付；（2）运营管理费：包括日常运营成本、人员工资、设施维护费等；（3）利润分成：根据项目运营情况，按约定比例与甲方分成；（4）其他费用：如因特殊原因产生的费用，经双方协商一致后另行支付。7.2支付方式：（1）项目管理费：按年度支付，甲方应在每个年度开始前支付上一年度的项目管理费；（2）运营管理费：按月支付，甲方应在每月的一个工作日支付上一个月的运营管理费；（3）利润分成：按季度支付，甲方应在每个季度结束后一个月内支付上季度的利润分成；（4）其他费用：按实际发生时间支付，甲方应在费用发生后的十个工作日内支付。7.3支付时间：（1）项目管理费：每个年度开始前支付；（2）运营管理费：每月的一个工作日支付；（3）利润分成：每个季度结束后一个月内支付；（4）其他费用：费用发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付费用前，向乙方提供合法有效的发票或收据；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金；（4）如乙方未按时提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按约定提供项目所需资源的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任；（3）乙方因自身原因导致项目无法按期完成的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据实际损失情况，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如战争、恐怖袭击、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同履行成本增加的，双方可根据实际情况调整费用。10.4不可抗力实例：（1）地震导致主题公园设施损坏，无法正常运营；（2）政府调整相关政策，导致项目无法按原计划实施；（3）恐怖袭击导致游客数量锐减，影响项目运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同；（2）法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对主题公园项目的所有权和使用权；（2）乙方在合同有效期内，对项目运营管理过程中获得的商业秘密和技术秘密享有保密权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对项目运营过程中重大决策的最终决定权；（2）乙方在项目运营过程中，有权对运营管理团队进行内部调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提议修改或补充合同时，应以书面形式通知对方；（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应签订书面协议，作为本合同的补充部分。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就项目运营过程中的重大事项进行沟通、协商；（2）双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。15.2协作与配合方式：（1）定期召开项目协调会议，讨论项目运营中的问题；（2）及时传递项目相关信息，确保双方对项目情况有准确了解。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方之间就主题公园项目承包运营管理服务达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.主题公园项目承包运营管理服务协议书2.项目运营管理方案3.项目财务管理方案4.项目人力资源配置方案5.项目安全管理方案6.项目设施设备清单7.甲方授权委托书8.乙方资质证明文件9.相关法律法规及政策文件10.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用；b.未按约定提供项目所需资源；c.违反保密条款。乙方违约：a.未按时提供服务；b.未按约定履行保密义务；c.因自身原因导致项目无法按期完成。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目运营过程中出现突发状况，导致运营成本增加。解决办法：双方应就增加的成本进行协商，根据实际情况调整费用。2.问题：乙方未按时提供服务，影响项目进度。解决办法：甲方应要求乙方说明原因，并要求其采取补救措施；如乙方未采取有效措施，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：项目运营过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全；同时，查明事故原因，采取相应措施防止类似事故再次发生。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。第三方的权利：（1）第三方有权获得合同约定的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持；（3）第三方有权在合同约定范围内，对服务内容进行调整。第三方的义务：（1）第三方应按时完成合同约定的服务内容；（2）第三方应配合甲方和乙方的监督和管理；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、人力资源配置等；乙方有权在项目运营过程中，对运营策略进行调整。2.乙方的利益条款：乙方有权分享项目运营带来的利润分成；乙方有权获得项目运营过程中的商业信息，用于提升自身业务水平；乙方有权在合同期满后，继续参与项目运营或获得优先续约权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；甲方未提供必要运营支持的，应向乙方支付_____%的违约金；甲方不得在合同期内单方面解除合同，否则应向乙方支付_____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的运营管理进行监督和检查；甲方可要求乙方定期汇报项目运营情况；甲方可要求乙方在项目运营过程中，遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目运营带来的收益；甲方可获得项目运营过程中的商业信息，用于提升自身业务水平；甲方可对项目运营过程中出现的问题，提出意见和建议。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成服务内容的，应向甲方支付_____%的违约金；乙方未遵守国家相关法律法规的，应向甲方支付_____%的违约金；乙方不得在合同期内擅自转让合同权利和义务，否则应向甲方支付_____%的违约金。全文完。二零二五版主题公园项目承包运营管理服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同双方1.3项目概述2.项目范围与目标2.1项目范围2.2项目目标2.3项目期限3.承包方责任3.1质量要求3.2服务标准3.3项目管理4.运营方责任4.1运营管理4.2安全管理4.3质量控制5.付款与结算5.1付款方式5.2付款时间5.3结算方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密例外8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除10.合同解除条件10.1违约解除10.2合同解除通知10.3合同解除后果11.合同解除后的处理11.1项目交接11.2付款结算11.3知识产权归属12.知识产权12.1知识产权归属12.2知识产权许可12.3知识产权侵权13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同续签第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“主题公园”指本协议中约定的，位于[具体地点]，由[运营方名称]运营的，以特定主题为基础，提供娱乐、休闲、教育等服务的大型综合娱乐场所。1.1.2“承包方”指本协议中约定的，承担主题公园项目承包运营管理服务的[承包方名称]。1.1.3“运营方”指本协议中约定的，拥有主题公园所有权并负责运营管理的[运营方名称]。1.1.4“服务”指承包方按照本协议约定，对主题公园项目进行的承包运营管理服务。1.2合同双方1.2.1承包方：[承包方名称]，注册地址：[承包方地址]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，联系电话：[承包方联系电话]。1.2.2运营方：[运营方名称]，注册地址：[运营方地址]，法定代表人：[运营方法定代表人姓名]，联系电话：[运营方联系电话]。1.3项目概述1.3.1项目名称：[项目名称]主题公园项目。1.3.2项目地点：[项目地点]。1.3.3项目规模：[项目规模描述]。1.3.4项目投资：[项目总投资金额]。2.项目范围与目标2.1项目范围2.1.1承包方负责主题公园项目的运营管理，包括但不限于：日常运营、设备维护、安全管理、环境卫生、游客服务等工作。2.1.2运营方负责主题公园的资产管理和品牌维护。2.2项目目标2.2.1提升主题公园的游客体验。2.2.2确保主题公园的安全、卫生和秩序。2.2.3提高主题公园的盈利能力和品牌知名度。2.3项目期限2.3.1本协议期限为[具体期限]，自双方签署之日起生效。3.承包方责任3.1质量要求3.1.1承包方应确保提供的运营管理服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.1.2承包方应保证服务质量和游客满意度。3.2服务标准3.2.1承包方应按照运营方的要求，制定详细的运营管理服务标准。3.2.2承包方应定期对服务标准进行审查和更新。3.3项目管理3.3.1承包方应建立健全的项目管理体系，确保项目按计划推进。3.3.2承包方应定期向运营方报告项目进展情况。4.运营方责任4.1运营管理4.1.1运营方负责主题公园的日常运营管理，确保公园的正常运行。4.1.2运营方应定期对承包方的运营管理服务进行监督和评估。4.2安全管理4.2.1运营方负责主题公园的安全管理，确保游客的人身和财产安全。4.2.2运营方应制定并实施安全管理制度和应急预案。4.3质量控制4.3.1运营方负责对承包方的服务质量进行控制，确保服务质量达到预期目标。4.3.2运营方应定期对承包方的服务质量进行审核和反馈。8.付款与结算8.1付款方式8.1.1本协议项下的付款，除另有约定外，均以人民币结算。8.1.2付款方式为银行转账，具体账户信息由运营方提供。8.2付款时间8.2.1承包方完成每月运营管理服务后，运营方应在次月[具体日期]前支付当月服务费用。8.2.2在合同期限内，如遇重大节假日或特殊事件，付款时间可适当调整，但需提前通知承包方。8.3结算方式8.3.1结算依据为双方确认的月度服务报告和财务报表。8.3.2结算完成后，双方应出具相应的结算凭证。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在[具体期限]内进行协商。9.2.2如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外10.3.1法律法规要求披露的信息除外。10.3.2经对方书面同意披露的信息除外。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。12.合同变更与终止12.1合同变更12.1.1双方协商一致，可以对本协议进行变更。12.1.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章。12.2合同终止12.2.1本协议期满或双方协商一致解除时终止。12.2.2.1一方严重违约，另一方在[具体期限]内未采取补救措施；12.2.2.2合同目的无法实现；12.2.2.3法律法规规定的其他情形。12.3合同解除12.3.1双方协商一致可以解除合同。13.合同解除条件13.1违约解除13.1.1违约方未能在[具体期限]内履行合同义务；13.1.2违约方采取欺诈、胁迫等手段使合同无效；13.2合同解除通知13.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的义务；13.3.2双方应相互返还已支付的款项。14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1本协议期满或双方协商一致解除时终止。14.3合同续签14.3.1本协议期满前，双方可协商续签合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本协议中约定的，非合同双方，但为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立实体。1.1.2第三方包括但不限于：审计机构、监理单位、法律顾问、技术顾问、财务顾问等。1.2介入条件1.2.1双方同意，在特定情况下，可邀请第三方介入本协议的履行。1.2.2第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履