2025年度个人桌游吧租赁合同协议书（主题桌游体验）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人桌游吧租赁合同协议书（主题桌游体验）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方将其拥有的桌游吧租赁给乙方，乙方在租赁期间内享有桌游吧的使用权，以开展主题桌游体验活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“桌游吧”指甲方拥有的、具备一定规模和设施，用于开展桌游活动的场所；“主题桌游体验”指乙方在桌游吧内开展的具有特定主题的桌游活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方使用桌游吧的时间范围；（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；（3）押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金；（4）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间内合理使用桌游吧，确保桌游吧设施的安全和完好；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用桌游吧，开展主题桌游体验活动；（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金；（3）乙方应合理使用桌游吧，确保桌游吧设施的安全和完好；（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度；（5）乙方在租赁期满或合同解除后，应将桌游吧设施恢复原状，并归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的桌游吧。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，按照合同约定支付租金和押金，合理使用桌游吧，开展主题桌游体验活动。甲方负责提供桌游吧设施，确保设施安全、完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，合同自动终止；（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将桌游吧设施恢复原状，并归还甲方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据桌游吧的面积、设施及地理位置等因素，经双方协商确定的基本租赁费用；（2）设施使用费：乙方使用桌游吧内设施所产生的费用；（3）公共区域维护费：桌游吧公共区域日常维护、清洁等产生的费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付第一个月的租金；（2）设施使用费：乙方应在每次使用设施后5个工作日内支付相应费用；（3）公共区域维护费：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的公共区域维护费；（4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）基本租金：每月的5日前支付；（2）设施使用费：每次使用后5个工作日内支付；（3）公共区域维护费：每月的一个工作日支付；（4）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式、时间和金额支付租赁费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；（3）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供桌游吧设施，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担违约责任；（2）甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自改变桌游吧用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应按照实际损失赔偿乙方；（2）乙方违约，应按照合同约定赔偿甲方；（3）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应保守保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变化；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的违约责任；（3）合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留桌游吧的所有权；（2）乙方在租赁期间内，不得擅自改变桌游吧的结构和用途；（3）乙方不得将桌游吧转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对桌游吧进行维修、保养和更新的权利；（2）甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回桌游吧的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护桌游吧的正常运营，确保主题桌游体验活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（2）乙方应按照合同约定合理使用桌游吧，并积极配合甲方进行日常管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于桌游吧租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：________________日期：________________乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：________________日期：________________见证人（签字）：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.桌游吧设施清单及照片2.主题桌游体验活动策划方案3.租赁押金收据4.租金支付记录5.维护保养记录6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.协作配合记录10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供桌游吧设施，认定违约。未按时收取租金，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。违反保密条款，认定违约。擅自改变桌游吧用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保护商业秘密、技术秘密和客户信息的条款。4.仲裁：指当事人将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。2.问题：桌游吧设施损坏解决办法：甲方应及时维修，乙方应承担合理维修费用。3.问题：不可抗力事件解决办法：双方应及时通知对方，采取一切可能措施减轻影响，并协商解决由此产生的争议。4.问题：保密信息泄露解决办法：双方应加强保密措施，一旦发现泄露，立即采取措施制止，并追究相关责任。5.问题：合作配合问题解决办法：双方应定期召开会议，沟通协作情况，解决存在的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定，并承担相应的质量责任。第三方在履行合同过程中，若发生任何侵权或违法行为，应立即停止，并承担相应的法律责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供的服务或产品的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以保障其服务的顺利实施。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供服务或产品。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的桌游吧设施。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付租金。乙方有权要求甲方对桌游吧进行必要的维护和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期内享受桌游吧的经营收益。乙方有权根据市场需求调整桌游吧的主题和活动内容。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供桌游吧设施，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。甲方不得擅自改变桌游吧的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用桌游吧设施，不得擅自改变用途。甲方可对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定开展业务。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根据市场情况调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变桌游吧用途，甲方有权解除合同。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人桌游吧租赁合同协议书（主题桌游体验）3合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格2.4租赁物质量要求第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用构成3.3支付方式3.4付款时间3.5逾期付款处理第四章租赁物交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收流程4.5验收结果处理第五章租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用时间5.3使用注意事项5.4维护责任5.5维护标准5.6维护费用第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除合同第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3合同解除通知8.4合同解除后处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止流程9.3合同终止通知9.4合同终止后处理第十章合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用说明10.3附件三：租赁物维护保养说明10.4附件四：其他相关文件第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同解释11.4合同修改11.5合同生效第十二章合同签订人签字12.1甲方签字12.2乙方签字12.3证人签字第十三章合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达时间13.4合同送达地点第十四章合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：租赁物维护保养说明14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______联系地址：_______1.2合同乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______联系地址：_______1.3合同签订日期_______年_______月_______日1.4合同有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5合同签订地点_______第二章租赁物描述2.1租赁物名称桌游吧及桌游设备2.2租赁物数量_______套2.3租赁物规格_______2.4租赁物质量要求符合国家标准及甲方要求第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额_______元3.2租赁费用构成租金：_______元/月押金：_______元3.3支付方式甲方应在每月_______日前支付租金，首次租赁时支付押金。3.4付款时间每月_______日前3.5逾期付款处理逾期付款的，甲方应向乙方支付_______%的违约金。第四章租赁物交付及验收4.1交付时间_______年_______月_______日前4.2交付地点_______4.3验收标准租赁物应无损坏、符合合同约定规格和质量要求。4.4验收流程甲方在接收租赁物后_______日内进行验收，如有问题应立即通知乙方。4.5验收结果处理如验收不合格，乙方应在_______日内进行修复或更换。第五章租赁物使用及维护5.1使用范围租赁物仅限在_______区域内使用。5.2使用时间每日_______时至_______时5.3使用注意事项甲方应遵守租赁物的使用说明，确保安全使用。5.4维护责任租赁物的维护责任由甲方承担。5.5维护标准甲方应按照租赁物使用说明进行定期维护。5.6维护费用维护费用由甲方承担。第六章违约责任6.1甲方违约责任甲方未按时支付租金的，应向乙方支付_______%的违约金。6.2乙方违约责任乙方未按时交付租赁物的，应向甲方支付_______%的违约金。6.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。6.4违约解除合同如一方违约严重，另一方有权解除合同。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构_______7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.4争议解决期限自争议发生之日起_______日内解决。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有严重违约行为，如未按时支付租金超过_______个月。8.1.2乙方有严重违约行为，如未按时交付租赁物超过_______个月。8.1.3由于不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除流程8.2.1一方提出解除合同书面通知，另一方应在收到通知后_______日内确认。8.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜。8.3合同解除通知8.3.1解除合同通知应以书面形式发出，并注明合同解除的具体原因。8.4合同解除后处理8.4.1甲方应将租赁物完好无损地返还给乙方。8.4.2乙方应退还甲方已支付的租金和押金。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期满。9.1.2双方协商一致终止合同。9.1.3合同解除。9.2合同终止流程9.2.1双方协商确定合同终止的具体事宜。9.3合同终止通知9.3.1合同终止通知应以书面形式发出，并注明合同终止的具体原因。9.4合同终止后处理9.4.1甲方应将租赁物完好无损地返还给乙方。9.4.2乙方应退还甲方已支付的租金和押金。第十章合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用说明10.3附件三：租赁物维护保养说明10.4附件四：其他相关文件第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决合同后续事宜。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.4合同修改本合同经双方协商一致，可以修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签订人签字甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______见证人：_______第十三章合同份数及送达13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同送达方式合同送达方式为_______。13.3合同送达时间合同自签订之日起_______日内送达。13.4合同送达地点合同送达地点为_______。第十四章合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：租赁物维护保养说明14.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______见证人：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方市场推广权条款内容：甲方拥有租赁桌游吧的市场推广权，包括但不限于广告宣传、举办活动等。条款说明：甲方在租赁期间，有权自行或委托第三方进行桌游吧的市场推广活动，以提升桌游吧的知名度和客流量。1.2甲方品牌使用权条款内容：甲方有权使用乙方桌游吧的名称、标识等品牌信息，进行宣传和营销。条款说明：甲方在推广过程中，可以使用乙方桌游吧的品牌名称和标识，但需确保不损害乙方品牌形象，并取得乙方的书面同意。1.3甲方经营数据统计权条款内容：甲方有权对乙方桌游吧的经营数据进行统计和分析，以优化经营策略。条款说明：甲方有权获取乙方桌游吧的经营数据，如客流量、收入等，用于市场分析、经营决策等。1.4甲方优先续约权条款内容：合同到期前，甲方有权优先与乙方续签合同。条款说明：在合同到期前，甲方有权选择是否与乙方续签合同，乙方需在合同到期前_______日内与甲方协商续约事宜。1.5甲方维修保养责任条款内容：甲方负责租赁期间的桌游吧维修保养工作。条款说明：甲方应确保桌游吧的正常运营，对租赁期间的桌游吧进行定期检查和维护，确保设备安全、可靠。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权条款内容：乙方在租赁期间拥有桌游吧的经营自主权，包括但不限于桌游种类、价格、服务项目等。条款说明：乙方有权自主决定桌游吧的经营策略，包括桌游种类、价格设定、服务项目等，以适应市场需求。2.2乙方收益分成权条款内容：乙方有权按照合同约定，获得桌游吧的收益分成。条款说明：乙方在租赁期间，根据合同约定，有权从桌游吧的经营收益中获得相应的分成。2.3乙方装修改造权条款内容：乙方在租赁期间，有权对桌游吧进行装修改造，但需符合相关规定，并提前通知甲方。条款说明：乙方有权对桌游吧进行装修改造，以提高桌游吧的竞争力，但需遵守相关法律法规，并提前告知甲方。2.4乙方经营风险承担条款内容：乙方在租赁期间承担桌游吧的经营风险。条款说明：乙方需自行承担桌游吧的经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款内容：中介费用由甲方支付，金额为_______元。条款说明：中介方在促成甲方与乙方签订租赁合同过程中产生的费用，由甲方承担。3.2中介责任条款内容：中介方在租赁期间