2025年度文化旅游特色小镇场地租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游特色小镇场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订双方1.6合同签订地点2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地性质2.5场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务7.场地使用与管理7.1场地使用规范7.2场地维护责任7.3场地安全管理8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同份数12.3合同语言13.合同签订及签署13.1合同签订时间13.2合同签署人13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：场地使用说明书14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：物业管理合同14.4附件四：其他相关协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度文化旅游特色小镇场地租赁合同1.2合同编号：LT20250011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同签订双方：1.5.1出租方：[出租方全称]1.5.2承租方：[承租方全称]1.6合同签订地点：[合同签订地点]2.租赁场地基本情况2.1场地名称：[场地名称]2.2场地地址：[场地详细地址]2.3场地面积：[场地面积，单位：平方米]2.4场地性质：[场地性质，如商业用地、住宅用地等]2.5场地用途：[场地用途，如餐饮、娱乐、展览等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满前30日，双方可就续约事宜进行协商。3.3.2如双方同意续约，应在本合同期满前15日内签订书面续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币[租金金额]元/月4.2租金支付周期：每月[支付周期，如1日、15日等]4.3租金支付方式：4.3.1承租方应于每月[支付日]前将租金汇入出租方指定账户。4.3.2如逾期支付，承租方应按每日千分之五支付滞纳金。5.租赁费用5.1水电费：由承租方按实际使用量自行缴纳，每月[缴费日]前支付。5.2物业管理费：人民币[物业管理费金额]元/月，由承租方缴纳。5.3其他相关费用：[其他相关费用内容，如垃圾清运费、维修基金等]6.租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方有权对租赁场地进行检查，确保场地符合租赁用途。6.1.2出租方应保证场地设施完好，如有损坏应及时修复。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方有权在租赁期限内合法使用场地。6.2.2承租方应遵守国家法律法规及场地管理规定，合理使用场地。7.场地使用与管理7.1场地使用规范：7.1.1承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。7.1.2承租方不得在场地内进行任何违法活动。7.2场地维护责任：7.2.1承租方应保持场地清洁卫生，对场地内的设施进行合理维护。7.2.2承租方不得擅自拆除、改造场地内的设施。7.3场地安全管理：7.3.1承租方应确保场地内安全设施完好，并定期进行安全检查。7.3.2承租方应制定应急预案，确保场地内人员安全。8.合同变更与解除8.1合同变更：8.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更合同内容。8.1.2任何一方需变更合同内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除：8.2.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同。8.2.2承租方有权在出租方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时解除合同。8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定办理场地移交手续。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金千分之五的违约金。9.1.2如承租方擅自改变场地用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按时交付场地，每逾期一日应支付相当于租金千分之五的违约金。9.2.2如出租方未能保证场地设施完好，应承担维修责任并赔偿承租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满或双方协议解除合同，本合同终止。12.其他约定12.1合同附件：12.1.1附件一：场地使用说明书12.1.2附件二：租金支付凭证12.1.3附件三：物业管理合同12.1.4附件四：其他相关协议12.2合同份数：12.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.3合同语言：13.合同签订及签署13.1合同签订时间：13.1.1本合同于2025年[日期]签订。13.2合同签署人：13.2.1出租方代表：[姓名]，职务：[职务]13.2.2承租方代表：[姓名]，职务：[职务]13.3合同签署地点：13.3.1本合同于[地点]签署。14.合同附件清单14.1附件一：场地使用说明书14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：物业管理合同14.4附件四：其他相关协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、担保方等。15.1.2第三方介入合同，需事先征得甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式：15.3.1.1提供专业咨询、技术支持；15.3.1.2监督合同履行情况；15.3.1.3提供担保或金融服务；15.3.1.4其他经甲乙双方同意的方式。15.4第三方责任：15.4.1第三方在介入合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.4.2第三方责任限额：15.4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.4.2.2如无约定，第三方责任限额为人民币[金额]元。15.5第三方权利：15.5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，对合同履行情况进行监督和检查。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.6第三方与其他各方的划分说明：15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作服务关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。15.6.2第三方在介入合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在介入合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担相应的责任。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应遵守第三方提出的要求，确保合同履行。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议：17.1.1.1第三方介入的目的、方式和期限；17.1.1.2第三方的权利义务；17.1.1.3第三方责任限额；17.1.1.4甲乙双方的权利义务；17.1.1.5争议解决方式；17.1.1.6其他约定。17.1.2第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用说明书详细要求：包含场地设施清单、使用规则、安全须知等内容。说明：本说明书应详细列出场地内所有设施，并明确使用规则和安全注意事项，确保承租方正确使用场地。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的证明，应由出租方出具，并由承租方妥善保管。3.物业管理合同详细要求：明确物业管理服务内容、费用、责任等。说明：本合同应详细列出物业管理服务的具体内容，包括清洁、安保、绿化等，并明确物业管理费用的支付方式和责任。4.其他相关协议详细要求：包括但不限于消防、环保、安全等方面的协议。说明：根据场地性质和实际情况，可能需要签订其他相关协议，以确保场地运营的合法性和安全性。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、责任、权利等内容。说明：本协议应详细列出第三方介入的具体内容，包括介入方式、责任范围、权利义务等，确保第三方介入的合法性和有效性。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本协议用于记录合同变更的详细情况，确保变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、双方责任等。说明：本协议用于记录合同解除的详细情况，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变场地用途。1.3出租方未按时交付场地。1.4出租方未能保证场地设施完好。1.5第三方未能履行协议约定的职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担修复责任等。2.3责任认定标准依据合同约定、法律法规及实际情况确定。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金：违约责任：承租方应支付相当于每日租金千分之五的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2承租方擅自改变场地用途：违约责任：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，并承担恢复场地原状的责任。3.3出租方未按时交付场地：违约责任：出租方应支付相当于每日租金千分之五的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.4出租方未能保证场地设施完好：违约责任：出租方应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.5第三方未能履行协议约定的职责：违约责任：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2025年度文化旅游特色小镇场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地位置2.3.场地面积2.4.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.场地使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用责任6.场地维护与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.保险责任7.1.出租方保险责任7.2.承租方保险责任8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方开户银行：____________________1.1.6.出租方银行账号：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方开户银行：____________________1.2.6.承租方银行账号：____________________2.租赁场地基本情况2.1.场地名称：____________________2.2.场地位置：____________________2.3.场地面积：____________________平方米2.4.场地用途：用于文化旅游特色小镇相关活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长：根据双方协商一致，可延长租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____________________元4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的____________________日前支付4.3.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应支付租金的____________________%作为违约金5.场地使用规范5.1.使用范围：仅限于合同约定的场地用途5.2.使用限制：不得用于任何违法活动，不得改变场地结构5.3.使用责任：承租方应妥善使用场地，确保场地安全，如有损坏，应负责修复或赔偿6.场地维护与保养6.1.出租方责任：负责场地的日常维护和保养6.2.承租方责任：负责场地的日常清洁和保养，不得擅自改变场地设施7.保险责任7.1.出租方保险责任：出租方应为其所有的场地财产购买保险，并承担保险费用7.2.承租方保险责任：承租方应为其在场地进行的活动购买保险，并承担保险费用8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2.出租方未按时收取租金的，应向承租方支付逾期租金的利息。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付逾期租金的利息。8.2.2.承租方违反使用规范，造成场地损坏或安全隐患的，应承担修复或赔偿责任。8.2.3.承租方未经出租方同意擅自改变场地用途或结构，应承担相应责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.双方可协商选择仲裁机构解决争议。9.2.2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。10.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应提前____________________日书面通知对方。10.2.2.合同解除后，双方应按照约定办理场地交接手续。11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。11.2.合同生效日期11.2.1.本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.1.1.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。12.2.通知方式12.2.1.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于场地使用说明书、租金支付凭证等。13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.签署地点13.2.1.本合同签署地为____________________。14.合同附件清单14.1.附件一：场地使用说明书14.2.附件二：租金支付凭证14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。1.2.第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确其介入的具体事项和职责。2.第三方介入的同意和程序2.1.甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方参与合同的执行和监督。2.2.任何一方有意引入第三方时，应提前____________________日向对方书面提出，并说明第三方介入的原因、目的和预期职责。3.第三方的职责和权利3.1.第三方作为中介方时，其主要职责是协助甲乙双方达成租赁协议，并在协议签订后提供必要的服务和支持。3.2.第三方作为担保方时，其主要职责是保证承租方按照合同约定履行其义务，并在违约情况下承担相应的担保责任。3.3.第三方作为咨询服务提供方时，其主要职责是提供专业的咨询服务，帮助甲乙双方解决合同执行中的问题。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2.第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1.第三方因提供错误信息或服务导致的损失；4.2.2.第三方违反合同约定导致的损失；4.2.3.第三方因自身原因导致合同无法履行导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。5.2.第三方在执行职责过程中，不得超越甲乙双方授权的范围，否则其行为后果由第三方自行承担。5.3.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1.第三方介入协议6.1.1.甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的介入事项、职责、权利和义务。6.1.2.第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2.第三方介入的监督6.2.1.第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。6.2.2.甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督，并提出改进建议。7.第三方介入的终止7.1.当第三方完成其介入职责或合同约定的其他条件成就时，第三方介入协议自动终止。7.2.如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入协议。8.第三方介入的费用8.1.第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.2.第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。9.第三方介入的法律效力9.1.第三方介入协议的签订、履行和终止，均应遵守国家法律法规。9.2.第三方介入协议的签订，不影响本合同的其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用说明书详细要求：包括场地布局图、设施清单、使用注意事项、安全指南等。说明：使用说明书应详细描述场地使用规则和注意事项，确保承租方正确使用场地。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收据复印件等。说明：支付凭证用于证明租金已支付，是租赁合同履行的重要证据。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、责任限额、费用、协议期限等。说明：第三方介入协议应明确第三方的角色和责任，确保合同执行的顺利进行。4.保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期间、保险人信息等。说明：保险单是租赁合同中的重要附件，用于证明双方已购买相应保险。5.不可抗力事件证明详细要求：包括事件名称、发生时间、影响范围、相关证明文件等。说明：不可抗力事件证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素造成的。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、期限等。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的处理方式和途径。7.合同解除通知详细要求：包括解除原因、解除日期、接收人信息等。说明：合同解除通知是合同解除的重要文件，用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.出租方违约行为未按约定提供场地或提供场地不符合约定的；未按时收取租金的；违反合同约定，擅自改变场地用途或结构的。1.2.承租方违约行为未按约定支付租金的；违反使用规范，造成场地损坏或安全隐患的；未经出租方同意擅自改变场地用途或结构的。2.责任认定标准2.1.出租方违约责任认定未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。未按时收取租金的，应向承租方支付逾期租金的利息。2.2.承租方违约责任认定未按约定支付租金的，应向出租方支付逾期租金的利息。违反使用规范，造成场地损坏或安全隐患的，应承担修复或赔偿责任。未经出租方同意擅自改变场地用途或结构的，应承担相应责任。3.违约行为示例说明3.1.出租方违约示例出租方未能按照合同约定在租赁起始日期前提供场地，导致承租方无法按计划开展活动，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。3.2.承租方违约示例承租方未按约定支付租金，逾期一个月，应向出租方支付应支付租金的1%作为违约金。全文完。2025年度文化旅游特色小镇场地租赁合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点1.4合同目的与依据第二章场地租赁基本信息2.1场地位置与面积2.2场地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式第三章租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务3.3双方违约责任第四章场地使用要求4.1场地使用规范4.2不得从事的活动4.3维护与保养第五章场地租赁费用及调整5.1租金计算方式5.2租金调整机制5.3其他费用第六章场地交付与验收6.1场地交付条件6.2场地验收程序6.3验收不合格处理第七章合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同终止与清算9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同清算程序第十章不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3免责条款第十一章合同附件11.1场地租赁平面图11.2其他相关文件第十二章合同生效与解释12.1合同生效条件12.2合同解释第十三章合同签署与见证13.1合同签署方式13.2合同见证第十四章合同备案与存档14.1合同备案14.2合同存档合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度文化旅游特色小镇场地租赁合同”。1.2合同双方基本信息出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订时间与地点本合同于____年____月____日，在____地签订。1.4合同目的与依据本合同旨在明确双方在2025年度文化旅游特色小镇场地租赁过程中的权利、义务及责任，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。第二章场地租赁基本信息2.1场地位置与面积场地位于：____________________场地面积：____________________平方米。2.2场地用途场地用途为：____________________。2.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式租金总额：____________________元。支付方式：____________________。第三章租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务（1）提供符合约定的场地；（2）确保场地符合安全、环保等相关要求；（3）按约定收取租金；（4）协助承租方办理相关手续。3.2承租方权利与义务（1）按约定支付租金；（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途；（3）保持场地整洁，承担场地维护费用；（4）遵守国家法律法规及小镇管理规定。第四章场地使用要求4.1场地使用规范（1）承租方应遵守国家法律法规及小镇管理规定；（2）不得从事违法活动，不得损害他人合法权益；（3）不得擅自改变场地结构及设施。4.2不得从事的活动（1）不得从事危害公共安全、污染环境、破坏生态的活动；（2）不得从事赌博、色情等违法活动；（3）不得擅自搭建临时建筑。4.3维护与保养（1）承租方应保持场地整洁，承担场地维护费用；（2）如因承租方原因造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。第五章场地租赁费用及调整5.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为____________________元。5.2租金调整机制租金调整根据市场行情及双方协商确定。5.3其他费用（1）水、电、气等费用由承租方承担；（2）物业管理费等其他费用按实际发生金额支付。第六章场地交付与验收6.1场地交付条件（1）场地符合约定的用途；（2）场地设施齐全，功能正常；（3）场地无安全隐患。6.2场地验收程序（1）出租方应提前通知承租方验收；（2）验收时，双方应共同参与；（3）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。6.3验收不合格处理如验收不合格，出租方应在验收不合格之日起____日内进行整改，直至合格。第七章合同变更与解除7.1合同变更程序如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致；（3）合同解除后，双方应按照约定办理场地移交及费用结算手续。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为：____仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同终止与清算9.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。9.2合同终止程序（1）确认合同终止；（2）办理场地移交；（3）结算双方债务。9.3合同清算程序合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于：（1）确认双方债权债务；（2）清算费用；（3）支付清算费用；（4）分配剩余财产。第十章不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可部分或全部免除责任。10.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。第十一章合同附件11.1场地租赁平面图11.2其他相关文件第十二章合同生效与解释12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解释本合同的解释以中文为准，如双方对合同条款有争议，应以本合同原文为准。第十三章合同签署与见证13.1合同签署方式本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同见证本合同由____见证。第十四章合同备案与存档14.1合同备案本合同签订后，双方应按有关规定办理备案手续。14.2合同存档本合同自签订之日起，双方应妥善保管，至少保存____年。____________________出租方（盖章）法定代表人（签字）____________________承租方（盖章）法定代表人（签字）____________________见证人（签字）____________________出租方（盖章）法定代表人（签字）____________________承租方（盖章）法定代表人（签字）____________________见证人（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地改造与升级条款说明：甲方负责对租赁场地进行必要的改造与升级，以满足文化旅游特色小镇的发展需求。具体改造项目、预算及时间节点应在合同中明确。1.2场地宣传与推广条款说明：甲方负责租赁场地的整体宣传与推广，包括但不限于线上线下渠道，以提高场地知名度和吸引力。1.3场地运营管理条款说明：甲方应设立专门的管理团队，负责租赁场地的日常运营管理，确保场地安全、整洁、有序。1.4场地收益分配条款说明：甲方根据租赁场地的实际收益情况，与乙方进行合理分配，分配比例应在合同中明确。1.5场地使用限制条款说明：甲方对租赁场地的使用设置一定的限制，如禁止乙方擅自改变场地用途、损害场地设施等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场地使用权条款说明：乙方在租赁期限内享有场地使用权，但需遵守甲方制定的场地使用规定。2.2场地经营权条款说明：乙方在租赁期限内享有场地经营权，可根据自身需求对场地进行合理布置和经营。2.3场地维护责任条款说明：乙方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4场地收益保证条款说明：甲方应保证乙方在租赁期限内获得一定的场地收益，具体收益标准应在合同中明确。2.5场地使用限制条款说明：甲方对乙方在租赁场地的经营活动设置一定的限制，如禁止乙方从事违法活动、损害他人权益等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：中介机构负责协助双方完成场地租赁合同的签订、履行及终止等工作，并收取相应的中介服务费用。3.2中介机构责任条款说明：中介机构应保证其提供的信息真实、准确，对因信息不准确导致的合同纠纷，中介机构应承担相应的责任。3.3中介机构费用条款说明：中介服务费用由双方按约定比例承担，具体费用标准应在合同中明确。3.4中介机构变更条款说明：如双方同意更换中介机构，应提前____日通知对方，并签订补充协议。3.5中介机构保密条款说明：中介机构应遵守保密原则，对双方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁平面图2.其他相关文件（如场地改造方案、宣传推广方案等）3.中介服务协议（如有）4.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付场地或提供不符合约定的场地。乙方未按时支付租金或未按约定使用场地。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：甲方未在合同约定的时间内交付场地，或场地不符合约定条件，视为违约。乙方未在合同约定的时间内支付租金，视为违约。任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方书面通知后____日内仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁职权的仲裁机构。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付场地。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可能采取法律手段追讨。3.问题：场地设施损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿，具体责任由合同约定。五、所有应用场景：1.文化旅游特色小镇的场地租赁。2.文化活动、节庆活动等临时场地租赁。3.商业设施、餐饮娱乐等场所的场地租赁。4.举办展览、会议等活动的场地租赁。全文完。2025年度文化旅游特色小镇场地租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为推动我国文化旅游特色小镇的发展，促进旅游业与当地经济的融合发展，甲方决定将位于（填写具体地址）的文化旅游特色小镇场地出租给乙方，以供乙方开展相关经营活动。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度文化旅游特色小镇场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化旅游特色小镇：指以文化、旅游为核心，融合产业发展、社区居住等多种功能于一体的特色小镇。（2）场地租赁：指甲方将文化旅游特色小镇场地出租给乙方，乙方在约定的期限内使用该场地并支付租金。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用场地的时间范围。（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用场地费用。（3）场地使用范围：指乙方在租赁期限内可使用的场地范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对场地进行管理和维护。（2）甲方有权根据实际情况调整租金标准，但需提前通知乙方。（3）甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用场地。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式及时、准确。（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法活动。（4）乙方在租赁期满后，应将场地恢复原状，不得破坏场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的场地位于（填写具体地址）。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内使用场地，并按期支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可终止合同。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应提前向甲方提出终止租赁的申请。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权发出终止合同的通知，乙方应在接到通知后（填写具体期限）内采取整改措施。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）租赁期满或终止后，乙方应将场地恢复原状，并支付相关费用。（2）因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。（3）因不可抗力导致合同终止，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方需按照约定的租金标准支付场地租赁费用。（2）管理费：乙方需按照甲方规定的标准支付场地管理费用。（3）水电费：乙方在使用场地过程中产生的水电费用，按实际使用量计算。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的特定情况下，乙方可向甲方现金支付部分费用。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。（2）管理费：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期管理费。（3）水电费：乙方应在每月的结算日前支付当月水电费。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。（2）乙方在支付费用时，应保存好支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算标准：按未履行部分费用的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的场地信息；（2）乙方在经营过程中获取的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体期限）。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取必要措施，减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地损坏，无法使用；（2）政府发布禁令，禁止乙方开展相关经营活动；（3）战争导致场地周边环境恶化，影响乙方经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行过程中存在违约行为；（2）乙方因经营不善导致财务状况恶化；（3）其他可能影响甲方权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化旅游特色小镇场地进行管理和维护的权利。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，以确保其符合相关法律法规和合同约定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，终止合同并要求乙方承担违约责任的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推动文化旅游特色小镇的发展。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通情况，解决问题；（2）相互提供必要的支持与帮助；（3）共同遵守国家法律法规和合同约定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款