2025年度绿色住宅个人房屋建造专业合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色住宅个人房屋建造专业合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.设计要求3.1设计标准3.2设计图纸3.3设计变更4.工程施工4.1施工单位4.2施工现场管理4.3施工进度4.4施工质量4.5施工安全5.材料设备5.1材料设备供应商5.2材料设备质量5.3材料设备价格5.4材料设备交付6.工程款项6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程竣工结算6.4工程保修金7.付款方式7.1付款时间7.2付款比例7.3付款方式8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.合同附件13.1设计图纸13.2材料设备清单13.3其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址甲方地址：_________________乙方地址：_________________1.3双方联系方式甲方联系人：__________甲方联系电话：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.项目概况2.1项目名称绿色住宅个人房屋建造项目2.2项目地点_________________2.3项目规模建筑面积：__________平方米占地面积：__________平方米2.4项目工期自合同签订之日起，工期为____个月。3.设计要求3.1设计标准本工程按照《绿色建筑设计标准》进行设计。3.2设计图纸乙方应提供完整的施工图纸，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等图纸。3.3设计变更如需进行设计变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.工程施工4.1施工单位乙方为工程施工单位，负责本工程的施工建设。4.2施工现场管理乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，加强施工现场管理，确保工程质量和安全。4.3施工进度施工进度应按照合同约定的时间节点进行，如遇特殊情况导致进度延误，双方应协商解决。4.4施工质量施工质量应符合国家相关标准和规范，乙方应保证工程质量合格。4.5施工安全乙方应制定施工安全措施，确保施工期间的安全，并按照要求进行安全培训。5.材料设备5.1材料设备供应商材料设备由乙方指定供应商提供。5.2材料设备质量提供的材料设备应符合国家相关质量标准，乙方应对材料设备的质量负责。5.3材料设备价格材料设备价格应根据市场价格和合同约定进行计算。5.4材料设备交付材料设备应在工程开工前全部到位，并由乙方负责验收。6.工程款项6.1工程预付款合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为合同总价的_____%。6.2工程进度款工程进度款根据实际完成工程量按月支付，具体支付比例和方式由双方协商确定。6.3工程竣工结算工程竣工后，乙方应提交工程结算报告，甲方应在收到报告后____日内进行审核并支付结算款。6.4工程保修金工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程保修金，金额为合同总价的_____%，保修期为____年。7.付款方式7.1付款时间工程预付款在合同签订后____日内支付。工程进度款按月支付，在每月____日前支付。工程竣工结算款在验收合格后____日内支付。7.2付款比例工程预付款比例为合同总价的_____%。工程进度款比例为实际完成工程量的_____%。工程竣工结算款比例为合同总价的_____%。7.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。8.合同变更8.1变更条件在合同履行过程中，如遇下列情况之一，双方可协商一致进行合同变更：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）设计变更或政府政策调整；（3）合同双方协商一致的其他情况。8.2变更程序任何一方提出合同变更要求时，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3变更内容变更协议应明确变更内容、变更原因、变更期限、变更后的合同条款等。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方提供的材料设备质量不符合要求；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）因一方违约导致合同无法履行。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金按合同总价的_____%计算；（3）如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的有关规定执行。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致。11.2解除程序合同解除前，一方提出解除请求的，应提前____日以书面形式通知对方。11.3解除责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任；（3）合同双方协商一致解除的，按变更协议执行。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期合同生效日期为____年____月____日。12.3生效范围本合同适用于双方在本合同约定范围内的所有权利义务。13.合同附件13.1设计图纸13.2材料设备清单13.3施工组织设计13.4工程进度计划13.5付款计划13.6争议解决协议14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1咨询服务第三方作为咨询服务方，提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.2.2监理服务第三方作为监理方，负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。15.2.3检测服务第三方作为检测方，对材料、设备、工程实体进行检测，确保其质量符合国家相关标准。15.2.4评估服务第三方作为评估方，对工程进度、成本、质量等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。15.2.5保险服务第三方作为保险方，为甲乙双方提供相关保险服务，降低风险。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选择甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方，并签订相关服务协议。15.3.2服务协议第三方与甲乙双方签订的服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。15.4第三方责任限额15.4.1责任界定第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总价的_____%。15.4.3责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断或损失；（2）因甲乙双方原因导致的服务中断或损失；（3）第三方在履行服务协议过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免的损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在履行服务协议过程中，与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对自身提供服务的内容和质量负责；（2）甲乙双方对工程进度、成本、质量等负责；（3）第三方对自身提供的服务行为承担相应责任。15.5.2信息共享甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的相关信息，第三方应保守秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.3争议解决第三方与其他各方的争议，应按照本合同中关于争议解决的相关条款执行。16.第三方变更16.1变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.2变更程序更换第三方时，双方应提前____日以书面形式通知对方，经协商一致后，签订书面变更协议。16.3变更内容变更协议应明确新第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。17.第三方服务协议17.1服务协议签订甲乙双方与第三方签订的服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.2服务协议履行甲乙双方与第三方应按照服务协议的约定履行各自的权利和义务。17.3服务协议解除服务协议的解除，应按照服务协议的约定执行，并通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：提供完整的施工图纸，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等图纸。说明：设计图纸应满足国家相关标准和规范，确保工程设计的合理性和可行性。2.材料设备清单要求：详细列明所有用于工程的材料设备名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。说明：材料设备清单是合同执行的重要依据，有助于确保材料设备的及时供应和正确使用。3.施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工顺序、施工方法、施工进度安排、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，有助于确保工程质量和施工安全。4.工程进度计划要求：列出工程各阶段的时间节点、主要工程内容、责任人等信息。说明：工程进度计划有助于甲乙双方了解工程进展情况，确保工程按时完成。5.付款计划要求：明确工程预付款、进度款、结算款等支付的时间节点、金额和支付方式。说明：付款计划有助于甲乙双方按照合同约定进行资金支付，确保工程顺利进行。6.争议解决协议要求：约定争议解决的途径、机构、程序等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，快速、有效地解决问题。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。说明：第三方服务协议是本合同附件，具有同等法律效力，有助于确保第三方服务质量和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成工程违约责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方的损失。示例：若乙方未能按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.乙方提供的材料设备质量不符合要求违约责任认定：乙方应承担违约责任，更换不合格的材料设备，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方提供的材料设备质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方更换，并赔偿由此造成的损失。3.甲方未按合同约定支付款项违约责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期付款的滞纳金，并赔偿乙方的损失。示例：若甲方未按合同约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿由此造成的损失。4.因一方违约导致合同无法履行违约责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方的损失。示例：若因乙方违约导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度绿色住宅个人房屋建造专业合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋建造方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（房屋购买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如设计单位、监理单位等）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色住宅个人房屋建造过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现绿色住宅的目标。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色住宅：指在设计和建造过程中，充分考虑节能、环保、健康、舒适等要素，满足居住者需求的住宅。2.建造周期：指从合同签订之日起至房屋交付使用之日止的整个建造过程。3.工程验收：指在房屋建造过程中，对工程质量、进度、安全等方面进行审查和确认。3.2关键词解释1.节能：指通过合理设计、使用节能材料和设备，降低住宅能耗，提高能源利用效率。2.环保：指在住宅建造过程中，选用环保材料，减少废弃物排放，降低对环境的影响。3.健康：指住宅室内环境质量达到国家相关标准，确保居住者身心健康。4.舒适：指住宅室内环境温度、湿度、通风、采光等满足居住者需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋建造费用。2.甲方有权对房屋建造过程进行监督，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同要求。3.甲方应按照合同约定，按时提供设计图纸、施工图纸等资料。4.甲方应按照合同约定，配合乙方进行工程验收。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定进行绿色住宅的建造。2.乙方有权对房屋建造过程进行监督，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同要求。3.乙方应按照合同约定，按时支付房屋建造费用。4.乙方应按照合同约定，配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付使用之日止。5.2合同履行地点房屋建造地点：__________5.3合同履行方式1.甲方负责房屋的设计、施工、监理等工作。2.乙方负责房屋的购买、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的房屋建造期限届满，房屋交付使用。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应书面通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定，办理房屋交付、款项结算等手续。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括初步设计、施工图设计等费用。2.材料费用：包括绿色建筑材料、节能设备等费用。3.施工费用：包括人工费、机械费、施工管理费等费用。4.监理费用：包括工程监理、质量监督等费用。5.其他费用：包括税费、保险费等。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后五日内，向甲方支付设计费用总额的30%作为预付款。2.甲方在完成设计工作后，乙方应在收到设计文件后五日内，向甲方支付设计费用总额的70%。3.施工过程中，甲方应在每完成一定比例的工程量后，向乙方支付相应比例的工程进度款。4.工程验收合格后，甲方应在收到验收报告后五日内，向乙方支付剩余的全部工程款。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后五日内支付。2.设计费用应在设计文件交付后五日内支付。3.工程进度款应在每完成一定比例的工程量后五日内支付。4.工程款应在工程验收合格后五日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时提供相应的服务或物资。2.乙方应在约定的时间内，按照约定的方式支付款项。3.如因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付违约金。4.如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供设计文件，应向乙方支付违约金。2.如甲方未按合同约定进行施工，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金。2.如乙方未按合同约定进行验收，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金按合同总金额的5%计算。2.损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.绿色住宅的设计方案、施工技术等保密信息。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致工程延期。2.社会事件：罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解1.如协商不成，可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼1.如调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密。2.合同涉及的特殊资质或许可。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色住宅设计方案的最终审批权。2.乙方保留对房屋建造过程中的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对绿色住宅建造标准的调整权。2.乙方保留在合同履行期间对房屋建造进度的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的协议，必须以书面形式，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充本合同的协议，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充本合同的协议，与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充本合同的协议，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就绿色住宅的建造过程中遇到的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应按照对方的合理要求提供相关信息和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色住宅个人房屋建造的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款任何增减本合同条款的协议，必须以书面形式，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋建造方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（房屋购买方）：签字：__________日期：__________盖章：__________其他相关方（如设计单位、监理单位等）：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色住宅设计方案2.施工图纸3.材料清单4.工程进度计划5.验收报告6.付款凭证7.协议书8.不可抗力事件证明材料9.违约金支付凭证10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供设计文件。b.未按合同约定进行施工。c.工程延期未提前通知乙方。乙方违约：a.未按合同约定支付款项。b.未按合同约定进行验收。c.未按合同约定提供协助与配合。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未明确规定，则以相关法律法规为准。双方应通过协商解决违约行为，协商不成时，可申请调解或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.调解：指由第三方居中调解，协助双方解决合同履行过程中的争议。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对合同争议进行裁决。5.诉讼：指向人民法院提起诉讼，请求法院对合同争议进行判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供设计文件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定提供设计文件，并记录沟通内容。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按合同约定支付款项，并记录沟通内容。3.问题：工程延期未提前通知乙方。解决办法：甲方应在工程延期前及时通知乙方，并说明原因，双方协商解决延期问题。4.问题：房屋建造过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方采取措施解决质量问题，并记录沟通内容。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：设计单位：负责绿色住宅的设计方案和施工图纸的编制。监理单位：负责对房屋建造过程进行质量、进度、安全的监督。2.第三方的责任：设计单位应保证设计方案符合绿色住宅标准，并按照约定时间提交设计文件。监理单位应严格按照合同约定，对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。3.第三方的权利：设计单位有权要求甲方按照约定支付设计费用。监理单位有权要求甲方按照约定支付监理费用。4.第三方的义务：设计单位应遵守国家相关法律法规，保证设计质量。监理单位应公正、公平地执行监理职责，维护双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准完成房屋建造。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和材料清单。乙方有权对施工过程进行监督，并对工程质量提出整改要求。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋建造过程中使用绿色建筑材料，降低环境污染。甲方应保证房屋交付时符合绿色住宅标准，并提供相应的认证文件。甲方应保证房屋使用年限，并承担相应的保修责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供施工图纸和材料清单，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定的时间、质量和标准完成房屋建造，应向乙方支付违约金。甲方在房屋建造过程中，不得擅自改变设计方案，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋建造费用。甲方有权要求乙方对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。甲方有权要求乙方在房屋交付后进行验收。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成房屋建造。乙方应保证房屋建造过程中使用绿色建筑材料，降低环境污染。乙方应保证房屋交付时符合绿色住宅标准，并提供相应的认证文件。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付房屋建造费用，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定的时间、质量和标准完成房屋建造，应向甲方支付违约金。乙方在房屋建造过程中，不得擅自改变设计方案，否则应承担相应的责任。全文完。2025年度绿色住宅个人房屋建造专业合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方联系方式1.4乙方联系方式第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途第三章设计方案3.1设计单位3.2设计方案3.3设计变更3.4设计费用第四章工程建设4.1施工单位4.2施工组织设计4.3施工进度计划4.4施工质量标准4.5施工安全措施4.6施工现场管理第五章材料与设备5.1材料供应5.2设备采购5.3材料与设备验收5.4材料与设备质量保证5.5材料与设备费用第六章工程价款6.1工程总价6.2工程支付方式6.3工程进度款支付6.4验收后结算6.5逾期付款责任第七章验收与保修7.1验收标准7.2验收程序7.3保修范围7.4保修期限7.5保修责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间第十二章其他约定12.1法律适用12.2语言适用12.3通知送达12.4合同附件第十三章合同附件13.1设计文件13.2材料设备清单13.3施工组织设计13.4工程进度款支付计划13.5保修证书第十四章合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2合同乙方乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________1.3甲方联系方式详细地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.4乙方联系方式详细地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第二章项目概述2.1项目名称绿色住宅个人房屋建造项目2.2项目地点__________2.3项目规模建筑面积：__________平方米占地面积：__________平方米2.4项目用途个人住宅第三章设计方案3.1设计单位__________3.2设计方案设计方案应满足绿色住宅标准，包括节能、环保、舒适、健康等方面。3.3设计变更设计变更需经双方协商一致，并由甲方支付相应费用。3.4设计费用设计费用总额：__________支付方式：__________第四章工程建设4.1施工单位__________4.2施工组织设计施工组织设计应符合国家相关法律法规和行业标准。4.3施工进度计划施工进度计划应明确各阶段的开始和结束时间。4.4施工质量标准施工质量应符合国家标准和合同约定。4.5施工安全措施施工单位应采取有效措施确保施工安全。4.6施工现场管理施工现场应保持整洁，符合环保要求。第五章材料与设备5.1材料供应材料供应商：__________材料质量应符合国家标准和合同约定。5.2设备采购设备供应商：__________设备质量应符合国家标准和合同约定。5.3材料与设备验收材料与设备验收应由双方共同进行。5.4材料与设备质量保证材料与设备供应商应提供质量保证书。5.5材料与设备费用材料与设备费用总额：__________支付方式：__________第六章工程价款6.1工程总价工程总价：__________6.2工程支付方式支付方式：__________6.3工程进度款支付按工程进度支付，支付比例：__________6.4验收后结算验收合格后进行结算，结算方式：__________6.5逾期付款责任逾期付款应支付违约金，违约金比例：__________第七章验收与保修7.1验收标准验收标准应符合国家标准和合同约定。7.2验收程序验收程序：__________7.3保修范围保修范围：__________7.4保修期限保修期限：__________7.5保修责任保修责任：__________第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付工程款项；（2）乙方未按约定完成工程或提供不符合约定的材料、设备；（3）乙方未按约定进行施工或违反施工安全措施；（4）双方未按约定履行合同解除程序；（5）其他违反合同约定的情况。8.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.3违约赔偿（1）逾期付款的，按逾期付款金额的万分之五每日计算违约金；（2）工程延期完成的，按逾期天数每日计算违约金；（3）材料、设备不符合约定的，按实际损失赔偿；（4）工程质量不合格的，按实际损失赔偿。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁机构仲裁；（3）仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经另一方书面通知后在合理期限内未予修复的；（3）双方协商一致解除合同的；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同的，签订解除合同协议；（3）因违约解除合同的，违约方应承担相应责任。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理结算、归还财产等手续。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间合同生效时间为__________年__________月__________日。11.3合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方协商一致终止。11.4合同终止时间合同终止时间为__________年__________月__________日。第十二章其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2语言适用本合同使用中文。12.3通知送达通知送达以书面形式为准，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。12.4合同附件（1）设计文件；（2）材料设备清单；（3）施工组织设计；（4）工程进度款支付计划；（5）保修证书。第十三章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十四章合同签署14.1合同签署时间__________年__________月__________日14.2合同签署地点__________14.3合同签署人签字盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为项目的发起人和主要出资方，对本项目的决策和管理拥有主导权。条款：（1）甲方有权决定项目的设计方案、施工单位、材料设备供应商等关键事项。（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理调整建议。（3）甲方有权对乙方提出的变更请求进行审批，并在必要时提出修改意见。1.2甲方资金支持条款说明：甲方应确保项目资金的及时到位，保障项目顺利进行。条款：（1）甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方支付工程款项。（2）甲方应在项目启动前，提供必要的资金支持，确保项目前期工作的顺利进行。（3）甲方应设立专项基金，用于应对项目过程中的突发事件。1.3甲方协调责任条款说明：甲方应负责协调各方关系，确保项目顺利实施。条款：（1）甲方应协调乙方与设计单位、施工单位、材料设备供应商等各方关系，解决项目实施过程中的问题。（2）甲方应定期召开项目协调会议，通报项目进展情况，协调解决项目实施过程中的问题。（3）甲方应负责与政府部门、社区等外部单位沟通，确保项目符合相关政策要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为项目的实施主体，对本项目的施工和质量控制拥有主导权。条款：（1）乙方有权根据项目实际情况，调整施工方案和施工组织设计。（2）乙方有权对甲方提出的变更请求进行评估，并提出合理的施工调整方案。（3）乙方有权对项目进度和质量进行自我监督，确保项目符合合同约定。2.2乙方施工质量责任条款说明：乙方应承担施工质量责任，确保工程质量达到合同约定标准。条款：（1）乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行施工。（2）乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工质量。（3）乙方应定期进行质量检查，对不合格的施工部位进行整改。2.3乙方进度控制责任条款说明：乙方应确保项目按计划推进，按时完成施工任务。条款：（1）乙方应制定详细的施工进度计划，并严格执行。（2）乙方应定期向甲方报告施工进度，确保项目按计划进行。（3）乙方应针对项目实施过程中可能出现的延误，提前制定应对措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任条款说明：第三方中介作为项目的第三方服务机构，应履行相应的职责。条款：（1）第三方中介应独立、客观、公正地履行职责，确保项目顺利实施。（2）第三方中介应协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同等事宜。（3）第三方中介应定期向甲方和乙方报告项目进展情况，并提出建议。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介提供服务的费用应明确约定，并按合同约定支付。条款：（1）第三方中介服务费用总额为__________元。（2）支付方式：__________。（3）支付时间：__________。3.3第三方中介保密条款说明：第三方中介应遵守保密原则，对项目信息保密。条款：（1）第三方中介不得泄露项目信息，包括设计图纸、施工方案、工程进度等。（2）第三方中介应采取必要措施，防止项目信息泄露。（3）若因第三方中介泄露项目信息导致损失，应由第三方中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.材料设备清单3.施工组织设计4.工程进度款支付计划5.保修证书6.第三方中介服务协议7.争议解决协议8.合同附件（如：变更协议、补充协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款项。乙方未按约定完成工程或提供不符合约定的材料、设备。乙方未按约定进行施工或违反施工安全措施。双方未按约定履行合同解除程序。其他违反合同约定的情况。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知、会议记录、现场检查等方式进行认定。违约行为发生后，双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付不及时。解决办法：设立专门的资金监管账户，确保资金按时到位。2.问题：施工进度延误。解决办法：制定详细的进度计划，定期检查进度，对延误原因进行分析并采取措施。3.问题：材料设备质量不合格。解决办法：严格验收材料设备，对不合格的及时更换，并追究供应商责任。4.问题：工程质量问题。解决办法：建立质量管理体系，定期进行质量检查，对问题及时整改。5.问题：争议解决困难。解决办法：签订争议解决协议，明确争议解决程序和方式。五、所有应用场景：1.个人住宅建设。2.绿色住宅项目开发。3.房屋建造专业承包合同。4.第三方中介服务合同。5.工程建设领域合同管理。全文完。2025年度绿色住宅个人房屋建造专业合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度绿色住宅个人房屋建造的相关事宜，确保双方在房屋建造过程中的合法权益得到保障。通过签订本合同，甲方委托乙方进行绿色住宅个人房屋的建造，乙方同意按照合同约定，完成房屋建造任务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色住宅：指采用环保、节能、健康、舒适的建筑材料和技术，达到国家绿色建筑标准的住宅。2.个人房屋建造：指个人投资建造的住宅房屋。3.建造周期：指从合同签订之日起至房屋竣工验收合格之日止的期间。4.验收合格：指房屋在建设过程中，按照国家相关标准进行施工，经过竣工验收，达到设计要求。3.2关键词解释1.绿色：指符合国家绿色建筑标准，具有环保、节能、健康、舒适等特点。2.个人：指房屋所有权人为个人，不包括集体、企业、事业单位等。3.建造：指房屋的施工建设过程。4.专业：指乙方具备绿色住宅建造的专业资质和技术能力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成绿色住宅个人房屋的建造。2.甲方有权监督乙方的施工过程，确保房屋建造质量。3.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方工程款。4.甲方应配合乙方办理相关审批手续，确保房屋建造顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程款。2.乙方应按照合同约定，完成绿色住宅个人房屋的建造。3.乙方应保证房屋建造质量，确保房屋验收合格。4.乙方应按照国家相关标准，使用环保、节能、健康、舒适的建筑材料和技术。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点房屋建造地点：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，组织施工队伍进行房屋建造。2.甲方负责提供施工所需的土地、水电等基础设施。3.双方应按照合同约定，共同参与房屋建造过程中的决策和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.房屋竣工验收合格，合同目的实现。2.双方协商一致，解除合同。3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.发生合同终止条件之一时，一方应及时通知另一方。2.双方应在收到终止通知后15日内，协商解决合同终止后的相关问题。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已完成的工程款。2.双方应按照约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.建筑工程费：包括但不限于建筑材料、人工费、施工机械使用费等。2.设计费：包括但不限于设计图纸、设计变更等产生的费用。3.办理相关手续费用：包括但不限于规划许可、施工许可、环保验收等产生的费用。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、违约金等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式支付乙方费用。2.甲方有权要求乙方提供发票和相关费用证明。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的20%作为预付款。2.进度款：房屋主体结构封顶后，甲方支付合同总价的30%作为进度款。3.中期款：房屋主体结构验收合格后，甲方支付合同总价的40%作为中期款。4.验收款：房屋竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为验收款。5.保修金：房屋交付使用后，甲方支付合同总价的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.4支付条款1.甲方应在每个支付节点前，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后，及时开具发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。2.甲方擅自变更工程设计，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款千分之五。2.乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担修复费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商为准。2.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获得的技术秘密、商业秘密等。2.双方在合同履行过程中所涉及的甲方个人信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事冲突、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震：如发生地震，导致施工中断，双方应协商处理。2.政策调整：如政府调整相关政策，导致合同无法履行，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.2调解协商不成，可向双方约定的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色住宅个人房屋的设计、施工、验收等环节的监督权。2.乙方保留对甲方提供的材料、设备的质量和数量的验收权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方施工质量提出整改要求的权力。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的材料、设备不符合约定的拒绝接收的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后15日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充内容，自双方签字之日起生效。2.修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和协