2025年版土地证抵押借款服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版土地证抵押借款服务合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同的生效时间2.抵押物的描述2.1抵押物的名称2.2抵押物的位置2.3抵押物的面积2.4抵押物的权属3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2其他费用4.3费用支付方式5.抵押物的保管5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的维修责任6.抵押物的处置6.1抵押物的处置条件6.2抵押物的处置方式6.3抵押物的处置收益7.抵押物的保险7.1抵押物的保险责任7.2抵押物的保险期限7.3抵押物的保险费用8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人逾期还款责任8.3抵押人违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款人信用报告11.3附件三：抵押物评估报告12.合同的签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同的生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间14.其他约定14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1借款人名称：__________1.1.2借款人地址：__________1.1.3借款人法定代表人：__________1.1.4借款人联系方式：__________1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：____年__月__日1.2.2合同订立地点：__________1.3合同的生效时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.抵押物的描述2.1抵押物的名称：__________2.2抵押物的位置：__________2.3抵押物的面积：__________平方米2.4抵押物的权属2.4.1抵押物的所有权归借款人所有。2.4.2抵押物已依法取得土地证，土地证号为：__________。3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币__________元整。3.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3还款方式：借款人应按月偿还本金及利息。4.利息及费用4.1利息计算方式：按年利率__________%计算，按月结息，每期还款时一并支付。4.2其他费用4.2.1抵押登记费：人民币__________元。4.2.2抵押物保险费：人民币__________元。4.3费用支付方式：借款人应在还款日之前，将相关费用支付至抵押权人指定账户。5.抵押物的保管5.1抵押物的保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。5.2抵押物的使用限制：借款人不得擅自改变抵押物的用途，未经抵押权人同意，不得出租、抵押、转让抵押物。5.3抵押物的维修责任：借款人应负责抵押物的日常维护，保证抵押物处于良好状态。6.抵押物的处置6.1抵押物的处置条件：借款人逾期未偿还借款本金及利息，且经抵押权人书面通知后仍不履行还款义务的，抵押权人有权处置抵押物。6.2抵押物的处置方式：抵押权人可依法通过拍卖、变卖等方式处置抵押物。6.3抵押物的处置收益：抵押物的处置收益优先用于偿还借款本金及利息，如有剩余，归借款人所有；如不足，借款人应继续偿还借款本金及利息。7.抵押物的保险7.1抵押物的保险责任：抵押物应投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。7.2抵押物的保险期限：自抵押权人取得抵押权之日起至借款期限届满之日止。7.3抵押物的保险费用：借款人应在抵押权人指定的期限内支付抵押物保险费。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按约定时间偿还借款本金及利息的，应向抵押权人支付_____%的违约金。8.1.2借款人未按约定用途使用借款的，抵押权人有权提前解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。8.2借款人逾期还款责任8.2.1借款人逾期还款的，每逾期一日，应向抵押权人支付_____%的逾期利息。8.3抵押人违约责任8.3.1抵押人未按约定提供抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿因解除合同而造成的损失。9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1双方协商一致。9.1.2变更内容不违反法律法规。9.2合同变更的程序9.2.1双方签订书面变更协议。9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同解除的条件9.3.1借款人严重违约。9.3.2抵押权人依法行使抵押权。9.4合同解除的程序9.4.1双方签订书面解除协议。9.4.2解除协议经双方签字盖章后生效。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款人信用报告11.3附件三：抵押物评估报告12.合同的签署12.1签署时间：____年__月__日12.2签署地点：__________12.3签署人12.3.1借款人代表：__________12.3.2抵押权人代表：__________13.合同的生效13.1合同生效的条件：双方签字盖章后，合同生效。13.2合同生效的时间：____年__月__日14.其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商解决。14.2合同补充：本合同如有补充，以补充协议为准。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同的修改与补充：本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除借款人和抵押权人之外的，为合同履行提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供借款咨询和推荐服务；（2）进行抵押物的评估和鉴定；（3）提供担保或保证服务；（4）提供法律咨询和代理服务；（5）其他与合同履行相关的服务。16.第三方介入的同意与选择16.1借款人和抵押权人有权选择是否引入第三方介入。16.2若引入第三方，借款人和抵押权人应书面同意，并签订相关协议。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责和义务。17.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有误导或欺诈行为。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由借款人和抵押权人在引入第三方介入时协商确定，并在相关协议中明确。18.2若第三方在履行职责过程中出现失误或违法行为，其责任限额以内由第三方承担；超出责任限额部分，由借款人和抵押权人根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人、抵押权人之间的关系由双方与第三方签订的协议约定。19.2第三方与借款人、抵押权人之间的权利义务划分如下：（1）第三方与借款人之间：第三方应根据借款人的需求提供相关服务，借款人应支付相应费用。（2）第三方与抵押权人之间：第三方应根据抵押权人的要求提供相关服务，抵押权人应支付相应费用。（3）第三方与借款人和抵押权人之间：第三方在履行职责过程中，应同时维护借款人和抵押权人的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1若第三方介入导致合同内容发生变化，借款人和抵押权人应书面同意变更，并签订变更协议。20.2变更协议经双方签字盖章后生效，对各方具有约束力。21.第三方介入的争议解决21.1若第三方介入过程中出现争议，由第三方与借款人或抵押权人协商解决。21.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。22.第三方介入的终止22.1若第三方介入不符合合同约定或法律法规要求，借款人或抵押权人有权终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，各方应按照合同约定和法律法规的要求，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、位置、面积、权属证明、抵押登记情况等详细信息。说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体信息和权属情况。2.附件二：借款人信用报告详细要求：信用报告应由借款人提供，包含借款人的信用记录、负债情况、还款能力等。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包括抵押物的市场价值、评估方法等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为借款金额和抵押物处置依据。4.附件四：合同变更协议详细要求：变更协议应由借款人和抵押权人双方签订，明确变更的内容和生效日期。说明：合同变更协议是合同附件，用于记录合同变更的详细情况和生效日期。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应由借款人和抵押权人与第三方签订，明确第三方的职责、义务和责任限额。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应由借款人和抵押权人签订，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还借款本金及利息。借款人未按约定用途使用借款。抵押人未按约定提供抵押物或未妥善保管抵押物。第三方未按协议履行职责或提供虚假信息。2.责任认定标准：违约行为发生时，借款人或抵押人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第三方违约时，其责任限额内由第三方承担，超出部分由借款人和抵押权人分担。3.示例说明：示例一：若借款人逾期还款，每逾期一日，应向抵押权人支付_____%的违约金。示例二：若抵押人未妥善保管抵押物导致抵押物受损，抵押人应承担修复或赔偿责任。示例三：若第三方提供虚假评估报告，其责任限额内由第三方承担，超出部分由借款人和抵押权人分担。全文完。2024年版土地证抵押借款服务合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的1.5合同有效期2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物权属证明2.5抵押物评估价值3.借款信息3.1借款金额3.2借款利率3.3借款期限3.4还款方式3.5还款期限3.6利息计算方式4.抵押权设定4.1抵押权设定依据4.2抵押权设定范围4.3抵押权设定登记4.4抵押权实现方式5.借款人义务5.1按时还款5.2保管抵押物5.3提供相关资料5.4不得损害抵押物价值6.借款人权利6.1获得借款6.2查询合同履行情况6.3依法维护自身权益7.抵押权人义务7.1保管抵押物7.2按时支付利息7.3不得损害借款人权益8.抵押权人权利8.1优先受偿权8.2监督借款人履行合同8.3依法维护自身权益9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1抵押物权属证明复印件13.2借款人身份证明复印件13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年版土地证抵押借款服务合同”。1.2合同签订日期：甲方与乙方于2004年2月28日在甲方所在地签订本合同。1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方（借款人）：全称X公司，统一社会信用代码：X，法定代表人：X，地址：X。1.3.2乙方（抵押权人）：全称X银行，统一社会信用代码：X，法定代表人：X，地址：X。1.4合同目的：甲方为满足资金需求，向乙方申请借款，并以其拥有的土地证作为抵押物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下借款协议。1.5合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。2.抵押物信息2.1抵押物名称：甲方拥有的位于X市X区X街道的土地使用权。2.2抵押物地址：X市X区X街道X号。2.3抵押物面积：共计X平方米。2.4抵押物权属证明：甲方提供的土地证复印件。2.5抵押物评估价值：经乙方认可的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币X万元。3.借款信息3.1借款金额：甲方从乙方处借款人民币X万元。3.2借款利率：年利率为5%，按月计息，每月支付利息。3.3借款期限：借款期限为三年，自借款发放之日起计算。3.4还款方式：每月等额本息还款。3.5还款期限：每月还款日为每月的X日，借款人应在该日之前将当月应还本金及利息足额存入指定的还款账户。3.6利息计算方式：按照实际占用天数计算利息，每月计提利息并从借款账户中扣除。4.抵押权设定4.1抵押权设定依据：本合同第一条、第二条、第三条等相关约定。4.2抵押权设定范围：本合同项下的全部借款金额。4.3抵押权设定登记：乙方应在收到甲方提供的抵押物权属证明后，在规定的期限内办理抵押权登记手续。4.4抵押权实现方式：在借款人违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物，优先受偿。5.借款人义务5.1按时还款：甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。5.2保管抵押物：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。5.3提供相关资料：甲方应按照乙方要求，及时提供与借款相关的各种资料和证明。5.4不得损害抵押物价值：甲方在使用抵押物过程中，不得损害抵押物的价值。6.借款人权利6.1获得借款：甲方有权按照本合同约定向乙方申请借款。6.2查询合同履行情况：甲方有权查询借款合同履行情况，了解借款本金及利息的偿还情况。6.3依法维护自身权益：甲方有权依法维护自身合法权益，包括但不限于要求乙方按照合同约定履行义务。8.抵押权人义务8.1保管抵押物：乙方应妥善保管抵押物，未经甲方同意，不得擅自使用、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。8.2按时支付利息：乙方应按照合同约定，按时支付借款利息。8.3不得损害借款人权益：乙方在行使抵押权时，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。9.违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1如甲方未能按时偿还借款本息，应向乙方支付违约金，违约金按逾期借款金额的1%每日计收。9.1.2如甲方擅自处分抵押物或未妥善保管抵押物导致抵押物价值减少，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2抵押权人违约责任：9.2.1如乙方未按时支付利息，应向甲方支付违约金，违约金按逾期利息金额的1%每日计收。9.2.2如乙方擅自使用、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致借款合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，必要时追究第三方责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。11.合同变更与解除11.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.2.1甲方严重违约，乙方给予甲方合理期限后仍未纠正。11.2.2乙方严重违约，甲方给予乙方合理期限后仍未纠正。11.2.3出现不可抗力事件，致使本合同无法履行。11.3合同解除条件：合同解除应提前X日通知对方，并书面确认解除事宜。12.合同终止12.1合同终止条件：借款本息全部清偿，抵押权消灭，或其他法定终止情形出现。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，确认债权债务关系，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1抵押物权属证明复印件13.2借款人身份证明复印件13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：16.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的第三方介入相关信息。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.1.3甲方应对第三方的行为负责，如第三方因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。16.2乙方的责任：16.2.1乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。16.2.3乙方应对第三方的行为负责，如第三方因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在其职责范围内因履行本合同而产生的任何损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额不受前款约定限制。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方提供的资料和信息。17.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其工作，并提供必要的协助。17.3第三方义务：17.3.1第三方应按照合作协议的要求，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3.3第三方应按照法律规定和道德规范，公正、客观地履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方，不得受甲方的影响，确保其行为的公正性。18.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方，不得受乙方的影响，确保其行为的公正性。18.3第三方与其他第三方：第三方之间应相互尊重，不得相互干扰，确保各自职责的独立性。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。19.2新的第三方应具备履行职责的能力和条件，并符合甲乙双方的要求。20.第三方介入的终止20.1如第三方无法履行职责或违反合作协议，甲乙双方有权终止其介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况协商解决相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明复印件要求：提供抵押物的土地证复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明抵押物的权属和现状。2.借款人身份证明复印件要求：提供借款人的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明借款人的身份和资格。3.借款合同要求：提供双方签订的借款合同的正式文本，并加盖公章或签字确认。说明：作为合同主体，详细规定了借款金额、利率、期限等关键信息。4.抵押权设定登记证明要求：提供抵押权设定登记的证明文件，如登记证书复印件。说明：证明抵押权已依法设定并登记。5.评估报告要求：提供抵押物评估机构的评估报告，包括评估方法、评估结果等。6.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：用于规范第三方介入的行为和责任。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明违约金已实际支付。8.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议已得到解决。9.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：作为合同的补充和补充说明。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：要求：借款人未按约定时间还款或未按约定方式还款。责任认定标准：借款人应支付违约金，违约金按逾期借款金额的1%每日计收。示例：甲方未能按期偿还10万元借款，逾期30天，应支付违约金3000元。2.抵押权人违约行为：要求：抵押权人未按约定时间支付利息或未按约定方式支付利息。责任认定标准：抵押权人应支付违约金，违约金按逾期利息金额的1%每日计收。示例：乙方未能按期支付1万元利息，逾期15天，应支付违约金150元。3.第三方违约行为：要求：第三方未按合作协议履行职责或违反合作协议。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方评估机构评估错误，导致甲方损失5万元，应赔偿甲方5万元。4.争议解决违约行为：要求：争议双方未按约定参与争议解决或未按约定履行争议解决结果。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方未按调解协议履行还款义务，应承担违约责任，赔偿乙方损失。全文完。2024年版土地证抵押借款服务合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押人2.2借款人2.3抵押权人2.4借款机构3.土地抵押物3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.抵押贷款金额4.1贷款金额4.2贷款利率4.3还款期限4.4贷款用途5.抵押贷款条件5.1抵押登记5.2抵押物评估5.3抵押物保险5.4抵押物保管6.借款人义务6.1按时还款6.2抵押物维护6.3信息披露6.4合同履行7.抵押权人权利7.1抵押物优先受偿权7.2抵押物处置权7.3抵押物监管权7.4抵押物保全权8.抵押物处置程序8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置费用8.4抵押物处置结果9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效11.1合同签订11.2合同生效条件11.3合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效法律14.3合同履行地第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“抵押人”指将土地抵押给借款人的一方。1.1.2“借款人”指向抵押人提供贷款的一方。1.1.3“抵押权人”指取得抵押物抵押权的一方。1.1.4“借款机构”指提供贷款的金融机构或个人。1.1.5“土地抵押物”指抵押人提供的用于抵押的土地。1.1.6“抵押贷款金额”指借款人从抵押权人处获得的贷款总额。1.1.7“贷款利率”指借款人需支付的贷款利息比率。1.1.8“还款期限”指借款人按照合同约定偿还贷款的时间期限。1.1.9“贷款用途”指借款人使用贷款的具体目的。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1抵押人2.1.1抵押人全称：____________________2.1.2抵押人住所：____________________2.1.3抵押人法定代表人：____________________2.2借款人2.2.1借款人全称：____________________2.2.2借款人住所：____________________2.2.3借款人法定代表人：____________________2.3抵押权人2.3.1抵押权人全称：____________________2.3.2抵押权人住所：____________________2.3.3抵押权人法定代表人：____________________2.4借款机构2.4.1借款机构全称：____________________2.4.2借款机构住所：____________________2.4.3借款机构法定代表人：____________________3.土地抵押物3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地权属：____________________4.抵押贷款金额4.1贷款金额：____________________元4.2贷款利率：____________________%4.3还款期限：____________________年4.4贷款用途：____________________5.抵押贷款条件5.1抵押登记：抵押人应在本合同签订后____日内向抵押登记机关办理抵押登记手续。5.2抵押物评估：抵押物应由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为____________________元。5.3抵押物保险：抵押人应在本合同签订后____日内对抵押物办理保险，保险金额不低于抵押贷款金额。5.4抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.借款人义务6.1按时还款：借款人应按照合同约定的还款期限和还款方式，按时偿还贷款本金和利息。6.2抵押物维护：借款人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途或进行任何损害抵押物价值的行为。6.3信息披露：借款人应如实向抵押权人披露与贷款有关的信息，包括但不限于财务状况、经营状况等。6.4合同履行：借款人应全面履行本合同约定的各项义务。8.抵押物处置程序8.1抵押物处置条件8.1.1借款人违约：若借款人未按合同约定履行还款义务，抵押权人有权依法处置抵押物。8.1.2借款人破产：若借款人被宣告破产，抵押权人有权依法处置抵押物。8.2抵押物处置方式8.2.1公开拍卖：抵押权人可选择通过公开拍卖的方式处置抵押物。8.2.2司法拍卖：抵押权人可申请人民法院进行司法拍卖。8.3抵押物处置费用8.3.1抵押权人有权从抵押物的处置所得中优先扣除为处置抵押物所发生的合理费用。8.3.2剩余款项应按合同约定支付给借款人或抵押人。8.4抵押物处置结果8.4.1抵押物处置所得款项不足以清偿贷款本息的，抵押权人有权继续追偿。8.4.2抵押物处置所得款项超过贷款本息的，超出部分应退还借款人或抵押人。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人逾期还款的，应向抵押权人支付逾期利息。9.1.2借款人未按合同约定使用贷款的，抵押权人有权要求借款人立即改正或提前还款。9.2抵押权人违约责任9.2.1抵押权人未按合同约定提供贷款的，应向借款人支付违约金。9.2.2抵押权人未妥善保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任。9.3第三方违约责任9.3.1与合同履行有关的第三方违约，借款人或抵押人有权要求其承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____日内协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同生效11.1合同签订11.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件11.2.1本合同经双方签字（或盖章）后，自抵押登记之日起生效。11.3合同生效日期11.3.1本合同生效日期为抵押登记之日。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可解除本合同。12.1.2出现合同约定的解除条件，任何一方均可解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，抵押权人有权依法处置抵押物。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可变更本合同。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同变更效力13.3.1本合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同履行地14.3.1本合同履行地为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、中介、担保或其他协助的非合同当事人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司、中介机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行的公平、公正和效率。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入应遵循相关法律法规和行业规范。15.4第三方责任15.4.1第三方应承担其在合作协议中约定的责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额应根据第三方合作协议中的约定确定。15.5.2如第三方合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同抵押贷款金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方应监督第三方履行其职责，确保合同履行不受影响。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行其职责，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，如发现第三方存在违法违规行为，应及时向有关机关报告。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立于甲方，不得为甲方提供利益输送或损害乙方利益的