二零二五年度智慧办公空间短期场地租赁合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧办公空间短期场地租赁合同协议书1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁场地信息3.1场地名称3.2场地地址3.3场地面积3.4场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式5.4违约金6.场地使用要求6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.使用费用8.1水电费8.2网络费8.3清洁费9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：科技有限公司1.2甲方地址：省市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：智慧办公空间管理有限公司2.2乙方地址：省市区路号3.租赁场地信息3.1场地名称：智慧办公空间3.2场地地址：省市区路号3.3场地面积：500平方米3.4场地用途：办公、会议、休闲等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2024年12月31日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：乙方应在每月的一个工作日将租金汇入甲方指定账户5.4违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。6.场地使用要求6.1场地使用范围：乙方有权在租赁场地的范围内进行办公、会议、休闲等活动。6.2场地使用限制：乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得改变场地的结构，不得损害场地设施。6.3场地维护责任：乙方应负责保持租赁场地的整洁，对损坏的设施应及时维修或更换。7.交付与验收7.1交付时间：乙方应在合同签订后五日内将租赁场地交付给甲方使用。7.2验收标准：租赁场地应满足合同约定的使用要求，无损坏、无安全隐患。7.3验收程序：乙方交付场地后，甲方应在三日内进行验收，如发现不符合约定的，乙方应在接到通知后五日内进行整改。8.使用费用8.1水电费：乙方在使用期间产生的水电费，由乙方自行承担，每月末前向乙方提供水电费清单，乙方应在收到清单后的五日内支付。8.2网络费：租赁期间的网络费用由乙方承担，乙方需向乙方提供有效的网络接入服务，费用按实际使用情况结算。8.3清洁费：租赁场地内的日常清洁费用由乙方承担，每月支付一次，具体金额根据实际清洁工作量协商确定。9.保险责任9.1甲方保险责任：甲方负责为租赁场地及其附属设施投保相关保险，确保租赁期间的安全。9.2乙方保险责任：乙方负责为自己在使用租赁场地过程中可能造成的第三方损害投保责任保险。10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付租赁场地，每逾期一日应向乙方支付相当于每日租金的1%的违约金。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金的1%的违约金；如乙方违反使用限制，造成场地损坏或安全隐患，应承担全部修复费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方有权解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减少损失。13.2合同变更：本合同如有变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的个人或法人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：中介方、担保方、评估机构、监理方等。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确列出。3.2如第三方责任超出其责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担，比例由双方在合同中约定。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并以书面形式通知对方。4.2甲方和乙方应在接到第三方介入通知后的五个工作日内，就第三方介入的具体事宜进行协商并达成一致。5.第三方权利和义务a)根据合同约定，向甲方或乙方收取相关服务费用；b)在合同履行过程中，对甲方和乙方的履约情况进行监督；c)在合同履行过程中，有权提出合理化建议。a)按照合同约定，提供优质、高效的服务；b)对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密；c)如发现甲方或乙方的违约行为，应及时通知甲方和乙方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：a)第三方作为甲方提供服务的提供者，应按照合同约定，向甲方提供相关服务；b)第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和指示；c)第三方对甲方承担违约责任，超出责任限额的部分由甲方和乙方按比例分担。6.2第三方与乙方的关系：a)第三方作为乙方提供服务的提供者，应按照合同约定，向乙方提供相关服务；b)第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的规定和标准；c)第三方对乙方承担违约责任，超出责任限额的部分由甲方和乙方按比例分担。6.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方在合同履行过程中，应同时遵守甲方和乙方的规定和指示；b)第三方对甲乙双方的共同违约行为承担连带责任；c)第三方对甲乙双方的责任划分，应按照各自在合同中的权利和义务进行。7.第三方介入合同的变更7.1如第三方介入后，需要对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出修改。8.第三方介入合同的终止8.1如第三方介入的合同因任何原因终止，甲方、乙方和第三方应按照合同约定，及时办理相关手续，并终止第三方介入。9.第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同的争议解决，参照本合同第11条“争议解决”的相关规定执行。10.第三方介入合同的生效10.1本合同中关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供最新年检合格的营业执照复印件，加盖公章。说明：用于证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：提供最新年检合格的营业执照复印件，加盖公章。说明：用于证明乙方具有合法的经营资格。3.场地租赁合同附件要求：详细列出租赁场地的具体信息，包括面积、用途、设施等。说明：作为合同附件，用于补充说明租赁场地的具体情况。4.场地使用规则要求：详细列出场地使用规则，包括使用时间、使用限制、安全注意事项等。说明：作为合同附件，用于明确场地的使用规范。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。6.使用费用清单要求：列出租赁期间产生的各项费用，如水电费、网络费、清洁费等。说明：作为合同附件，用于详细记录使用费用。7.保险单据要求：提供甲方和乙方投保的相关保险单据。说明：作为合同附件，用于证明双方已投保相关保险。8.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方名称、服务内容、责任限额等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。9.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：作为合同附件，用于记录合同的变更情况。10.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁场地；乙方未按约定支付租金；乙方违反场地使用限制，造成场地损坏或安全隐患；第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同要求。2.责任认定标准：甲方违约：每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的1%的违约金；乙方违约：每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的1%的违约金；第三方违约：根据第三方介入协议