2025年度文化旅游门面租赁及项目合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游门面租赁及项目合作协议合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、租赁物信息2.1租赁物基本情况2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间节点3.4违约责任四、租赁期限及续约4.1租赁期限4.2续约条件4.3续约程序4.4续约租金调整五、项目合作内容5.1合作项目概述5.2合作项目目标5.3合作项目范围5.4合作项目进度安排六、双方权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3经营方权利6.4经营方义务七、合作项目收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配时间八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约争议解决九、保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同变更12.1合同解除12.2合同终止13.1合同附件13.2合同签署14.1合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度文化旅游门面租赁及项目合作协议1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]1.5合同目的：明确甲乙双方在2025年度文化旅游门面租赁及项目合作中的权利、义务和责任。二、租赁物信息2.1租赁物基本情况：[详细描述租赁物的性质、规格、品牌等]2.2租赁物位置：[具体地址]2.3租赁物面积：[面积单位及数值]2.4租赁物用途：用于文化旅游产品展示、销售及经营活动。三、租金及支付方式3.1租金金额：[租金金额]3.2租金支付方式：按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。3.3支付时间节点：[具体支付时间]3.4违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付[逾期利率]的违约金。四、租赁期限及续约4.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。4.2续约条件：在租赁期限届满前[提前通知时间]，若双方无异议，可续签合同。4.3续约程序：续约时，双方应重新签订合同。4.4续约租金调整：续约租金根据市场行情及双方协商结果进行调整。五、项目合作内容5.1合作项目概述：[详细描述合作项目的性质、目标等]5.2合作项目目标：实现文化旅游产品的推广和销售，提升双方品牌知名度。5.3合作项目范围：[详细描述合作项目的具体范围]5.4合作项目进度安排：[详细描述合作项目的进度安排]六、双方权利与义务6.1租赁方权利：（1）收取租金；（2）监督乙方使用租赁物；（3）在租赁期限内，有权要求乙方遵守合同约定；6.2租赁方义务：（1）保证租赁物的安全、完好；（2）提供必要的设施设备；（3）协助乙方办理相关手续；6.3经营方权利：（1）在租赁物内进行经营活动；（2）享有合作项目的收益；6.4经营方义务：（1）按照合同约定使用租赁物；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）按时支付租金。七、合作项目收益分配7.1收益分配原则：按合作项目实际收益进行分配。7.2收益分配比例：[具体比例]7.3收益分配方式：按月或季度进行结算。7.4收益分配时间：[具体时间]前。八、违约责任8.1违约情形：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用租赁物；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）甲方未按时提供必要的设施设备；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿；8.3违约赔偿标准：（1）逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付[逾期利率]的违约金；（2）因违约造成甲方损失的，赔偿金额不低于实际损失；8.4违约争议解决：（1）双方应友好协商解决违约争议；（2）协商不成的，提交[仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密信息范围：（1）甲方商业秘密；（2）乙方经营信息；（3）双方在合作过程中知悉的其他保密信息。9.2保密义务：（1）双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3违反保密义务的责任：（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（2）因泄露保密信息给对方造成损失的，应全额赔偿。十、争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，提交[仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序：[详细描述争议解决程序]十一、合同生效条件11.1合同生效条件：（1）双方代表签字盖章；（2）合同经双方协商一致；（3）合同符合法律法规的规定。11.2合同生效日期：[具体日期]十二、合同变更12.1合同变更：（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订变更协议，作为本合同附件。十三、合同解除13.1合同解除：（1）合同到期自然解除；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。十四、合同终止14.1合同终止：（1）合同到期终止；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止。甲方（出租方）：[甲方全称]代表签字：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全称]代表签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作中的主导地位，包括项目决策、资源调配、市场推广等方面。条款内容：1.1.1甲方对本合作项目的整体规划、实施和调整拥有最终决策权。1.1.2甲方有权根据市场情况调整项目内容，乙方应予以配合。1.1.3甲方有权邀请第三方参与项目，乙方应提供必要的协助。1.2租赁物维护条款说明：甲方作为主导方，负责租赁物的日常维护和管理。条款内容：1.2.1甲方应保持租赁物的完好状态，确保乙方正常经营。1.2.2甲方负责租赁物的维修和保养，费用由甲方承担。1.2.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。1.3品牌推广条款说明：甲方负责合作项目的品牌推广，乙方应予以支持。条款内容：1.3.1甲方有权使用乙方的品牌进行宣传，乙方不得反对。1.3.2甲方负责制定品牌推广计划，乙方应提供必要的资源支持。1.3.3甲方推广活动产生的费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作中的主导地位，包括项目运营、收益分配、市场拓展等方面。条款内容：2.1.1乙方对本合作项目的日常运营拥有最终决策权。2.1.2乙方有权根据市场情况调整项目内容，甲方应予以配合。2.1.3乙方有权邀请第三方参与项目，甲方应提供必要的协助。2.2租赁物使用条款说明：乙方作为主导方，负责租赁物的日常使用和维护。条款内容：2.2.1乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好状态。2.2.2乙方负责租赁物的日常维修和保养，费用由乙方承担。2.2.3甲方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。2.3收益分配条款说明：乙方作为主导方，有权参与合作项目的收益分配。条款内容：2.3.1合作项目的收益按照约定的比例进行分配。2.3.2乙方有权根据项目运营情况调整收益分配比例。2.3.3甲方应按照约定及时支付乙方应得的收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合作中的职责和权利。条款内容：3.1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，提供专业咨询服务。3.1.2第三方中介的收费标准由双方协商确定。3.1.3第三方中介应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合作中的责任。条款内容：3.2.1第三方中介应确保合作项目的顺利进行，对因自身原因导致项目受阻的，应承担相应责任。3.2.2第三方中介在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.2.3第三方中介的违约行为，甲乙双方有权要求其承担违约责任。3.3中介费用支付条款说明：本条款明确第三方中介费用的支付方式和时间。条款内容：3.3.1第三方中介费用按月支付，每月[具体日期]前支付。3.3.2第三方中介费用支付方式为[具体方式]。3.3.3第三方中介费用支付违约的，应向甲乙双方支付[违约金比例]的违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方中介服务合同4.项目合作详细计划5.租赁物照片及清单6.收益分配明细表7.争议解决协议8.保密协议9.甲方提供的设施设备清单10.乙方提供的资源清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反合同约定的使用租赁物甲方未按时提供必要的设施设备任何一方泄露对方商业秘密违反合同约定的其他行为认定：违约行为应通过书面通知对方，并由对方在[通知期限]内确认。如一方未在通知期限内提出异议，则违约行为成立。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。2.保密信息：指甲乙双方在合作过程中知悉的、未公开的商业秘密。3.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁机构：指依法设立的，专门负责解决民事争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：明确租金支付方式和时间，设立专门的账户用于租金支付，并保留支付凭证。2.问题：租赁物损坏解决办法：制定租赁物维护保养规范，明确损坏认定标准和赔偿办法。3.问题：品牌推广效果不佳解决办法：定期评估品牌推广效果，调整推广策略，确保推广活动有效果。4.问题：合作项目进度延误解决办法：制定详细的项目进度计划，明确各阶段责任人和时间节点，确保项目按计划推进。5.问题：争议解决困难解决办法：提前签订争议解决协议，明确争议解决方式和机构，以便在争议发生时能够及时解决。五、所有应用场景：1.文化旅游门面租赁及项目合作2.文化旅游产品展示与销售3.文化旅游品牌推广与合作4.文化旅游项目投资与运营5.文化旅游资源整合与开发全文完。2025年度文化旅游门面租赁及项目合作协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3租赁标的物概述2.1租赁期限2.2租赁面积及位置2.3租赁用途3.1租金支付方式及金额3.2押金支付及退还3.3租金调整机制4.1租赁物维护责任4.2水电费用承担4.3附属设施及设备使用5.1项目合作内容5.2合作双方的权利与义务5.3项目进度及验收标准6.1合同生效及终止条件6.2违约责任及处理方式6.3争议解决方式7.1合同变更及解除7.2合同解除后的处理8.1保密条款8.2知识产权归属8.3合同附件及补充协议9.1合同签署及生效9.2合同文本及版本9.3合同份数及送达10.1合同解除后的财产及债务处理10.2合同解除后的责任追究10.3合同解除后的争议解决11.1合同的续签及终止11.2合同续签的条件及程序11.3合同终止后的处理12.1合同附件及补充协议的效力12.2合同附件及补充协议的签署12.3合同附件及补充协议的修改13.1合同的备案及登记13.2合同的备案及登记机关13.3合同备案及登记的程序14.1合同的解除及终止14.2合同解除及终止的条件14.3合同解除及终止的程序第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5承租方名称：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________2.1合同签订时间及地点2.1.1合同签订时间：________________________2.1.2合同签订地点：________________________3.1租赁标的物概述3.1.1租赁物名称：________________________3.1.2租赁物地址：________________________3.1.3租赁物面积：________________________3.1.4租赁物结构：________________________3.1.5租赁物现状：________________________4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：________________________4.1.2租赁终止日期：________________________5.1租金支付方式及金额5.1.1租金总额：________________________5.1.2租金支付方式：________________________5.1.3首期租金支付日期：____________________5.1.4每期租金支付日期：____________________6.1项目合作内容6.1.1合作项目名称：________________________6.1.2合作项目内容：________________________6.1.3合作项目目标：________________________6.1.4合作项目期限：________________________6.2合作双方的权利与义务6.2.1出租方的权利与义务：____________________6.2.2承租方的权利与义务：____________________6.3项目进度及验收标准6.3.1项目进度安排：________________________6.3.2项目验收标准：________________________6.3.3项目验收时间：________________________7.1合同生效及终止条件7.1.1合同生效条件：________________________7.1.2合同终止条件：________________________7.2违约责任及处理方式7.2.1出租方违约责任：____________________7.2.2承租方违约责任：____________________7.2.3违约处理方式：________________________7.3争议解决方式7.3.1争议解决途径：________________________7.3.2争议解决机构：________________________7.3.3争议解决程序：________________________8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容以及项目合作过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露保密信息。8.1.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。8.2知识产权归属8.2.1租赁物及其附属设施的所有权归出租方所有。8.2.2在合作项目过程中产生的知识产权归双方共同所有，具体归属由双方另行约定。8.2.3双方应共同保护合作项目的知识产权，未经对方同意，不得单独使用或转让。8.3合同附件及补充协议8.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、项目合作协议等。8.3.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1合同签署及生效9.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.1.2合同签署后，双方应将合同副本报送相关部门备案。9.2合同文本及版本9.2.1本合同采用中文文本，具有同等法律效力。9.2.2如双方对合同文本存在歧义，以双方签字盖章的中文文本为准。9.3合同份数及送达9.3.1本合同一式两份，双方各执一份。9.3.2合同送达方式：________________________10.1合同解除后的财产及债务处理10.1.1合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理租赁物及项目合作事宜。10.1.2合同解除后，双方应结清已发生的费用，包括租金、水电费等。10.2合同解除后的责任追究10.2.1合同解除后，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定追究对方的违约责任。10.3合同解除后的争议解决10.3.1合同解除后，如双方对解除后的争议无法协商解决，应按照第七条约定的争议解决方式解决。11.1合同的续签及终止11.1.1如双方同意继续合作，应在合同到期前三十日内协商续签合同。11.1.2如一方要求终止合同，应提前六十日书面通知对方。11.2合同续签的条件及程序11.2.1合同续签应满足原合同约定的条件。11.2.2合同续签程序：________________________11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理租赁物及项目合作事宜。11.3.2合同终止后，双方应结清已发生的费用，包括租金、水电费等。12.1合同附件及补充协议的效力12.1.1合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件及补充协议的签署12.2.1合同附件及补充协议由双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.3合同附件及补充协议的修改12.3.1合同附件及补充协议的修改需经双方协商一致，并书面确认。13.1合同的备案及登记13.1.1本合同签订后，双方应将合同副本报送相关部门备案。13.2合同的备案及登记机关13.2.1合同备案及登记机关：________________________13.3合同备案及登记的程序13.3.1合同备案及登记程序：________________________14.1合同的解除及终止14.1.1合同解除及终止的条件及程序按本合同第七条、第十条约定执行。14.2合同解除及终止的条件14.2.1合同解除及终止的具体条件：________________________14.3合同解除及终止的程序14.3.1合同解除及终止的具体程序：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估、审计、监理、法律服务等目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围1.提供租赁物及项目合作的评估、咨询、监理等服务；2.作为担保方提供担保服务；3.提供法律、财务等专业的咨询意见；4.协助处理合同履行过程中的争议。15.3第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并书面授权其代表双方进行相关事宜。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.4第三方的责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和本合同约定，对其提供的服务质量承担相应责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因提供中介、咨询、监理等服务而产生的责任，其责任限额为人民币____元；2.第三方作为担保方提供担保服务而产生的责任，其责任限额为人民币____元；3.第三方因提供法律、财务等咨询意见而产生的责任，其责任限额为人民币____元。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方在履行职责过程中，其权利和义务仅限于本合同约定的范围，不涉及甲乙双方的权利义务关系。15.6.2第三方不得干预甲乙双方的正常经营和合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应事先取得甲乙双方的书面同意。15.7第三方的变更与解除15.7.1第三方如需变更或解除本合同，应提前三十日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。15.7.2第三方的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。15.8第三方的独立性15.8.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得接受任何可能影响其独立判断的利益或指示。15.9第三方的保密义务15.9.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露或披露。15.10第三方的权利15.10.1第三方在履行职责过程中，享有根据本合同约定收取服务费用的权利。15.11第三方的义务15.11.1第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。15.11.2第三方应配合甲乙双方的工作，及时处理合同履行过程中的问题。15.12第三方的赔偿15.12.1如第三方因违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.13第三方的法律地位15.13.1第三方在本合同中的法律地位为独立第三方，不视为甲乙双方的代理人或雇员。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、使用年限等信息。要求租赁物清单与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.项目合作协议详细规定合作项目的具体内容、目标、进度安排、验收标准等。要求项目合作协议与本合同具有同等法律效力。3.租金支付凭证包括租金支付凭证、转账记录、银行汇款单等，用于证明租金已支付。4.水电费缴纳凭证包括水电费缴纳凭证、缴费发票等，用于证明水电费已缴纳。5.第三方服务合同包括中介服务合同、咨询服务合同、担保服务合同等，详细规定第三方服务的具体内容、费用、期限等。6.争议解决协议包括仲裁协议、诉讼协议等，详细规定争议解决的途径和程序。7.合同附件及补充协议包括合同附件及补充协议的签署、修改、生效等事宜的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。承租方未按合同约定支付租金或未按时支付租金。承租方擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行损坏。第三方未按合同约定履行服务义务或提供服务不符合约定。2.责任认定标准：出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。承租方违约：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明：出租方未按合同约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，如租金损失、搬迁费用等。承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付租金，并按合同约定支付滞纳金。承租方擅自改变租赁物的用途，导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用或赔偿出租方因此遭受的损失。第三方未按合同约定提供咨询服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度文化旅游门面租赁及项目合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于__________的文化旅游门面，乙方有意租赁该门面用于开展文化旅游项目，双方经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的本合同旨在明确双方在2025年度文化旅游门面租赁及项目合作过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化旅游：指以文化为背景，以旅游为载体，通过旅游活动达到了解、体验、传承和弘扬文化的一种活动形式。（2）门面：指甲方拥有的位于__________的文化旅游门面，包括房屋及其附属设施。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将门面出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）项目：指乙方在租赁门面期间开展的文化旅游活动及相关业务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构及用途。（2）甲方有权收取乙方支付的租金及违约金。（3）甲方应保证门面的安全、消防设施齐全，并负责门面的日常维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用门面，开展文化旅游活动及相关业务。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的位于__________的文化旅游门面内开展业务。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构及用途，并确保门面的安全、消防设施齐全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期后，如双方无异议，本合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应提前一个月书面通知对方。（2）一方提出终止合同的，应书面通知对方，并说明理由。（3）经双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将门面及附属设施完好地退还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付门面的物业管理费用。（3）水电费：乙方应自行承担门面使用过程中的水电费用。（4）其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）物业管理费、水电费：乙方应于每月的____日前，将费用支付至甲方指定的物业管理公司或水电供应商账户。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付租金，如遇节假日或银行休市，应提前至前一个工作日支付。（2）物业管理费、水电费：乙方应在每月的____日前支付，具体支付时间以物业管理公司或水电供应商的规定为准。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应出具正式的支付凭证，并注明费用性质和金额。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）支付乙方相应的违约金。（3）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）支付甲方相应的违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。（3）承担合同约定的其他违约责任。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额由双方在合同中约定，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）合同内容及其履行过程中的相关信息。（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱等社会事件。（3）政府行为或政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对门面及项目运营的最终决定权，包括但不限于项目内容的调整、运营策略的制定等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在项目运营过程中可能涉及的商业秘密的保密权。（2）甲方保留对乙方在项目运营过程中可能产生的知识产权的归属权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就项目运营过程中的相关事项进行相互协作，包括但不限于市场推广、客户服务、安全管理等。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度文化旅游门面租赁及项目合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________附件：1.2025年度文化旅游门面租赁合同2.项目合作协议附件3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度文化旅游门面租赁合同2.项目合作协议附件3.其他相关文件（如：物业管理规定、水电费缴纳明细、保密协议等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供门面或提供的服务不符合约定。未按时收取租金或物业管理费。未履行保密义务。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金或物业管理费。未按照合同约定使用门面或改变门面结构及用途。未遵守国家法律法规，从事违法活动。未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的赔偿金。3.知识产权：指法律赋予个人或单位对其创造的智力成果享有的专有权利。4.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应明确租金支付方式和时间，并在合同中约定违约责任，确保租金按时支付。2.问题：门面使用纠纷解决办法：双方应明确门面使用范围和用途，确保乙方在合法合规的前提下使用门面。3.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章，确保合同的完整性和一致性。4.问题：保密信息泄露解决办法：双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性，并在合同中明确违约责任。5.问题：不可抗力事件解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并协商解决，如协商不成，可根据实际情况解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方的权利：参与项目决策：第三方有权参与项目重大决策的讨论，并提出意见和建议。信息获取权：第三方有权获取项目运营的相关信息，但需遵守保密协议。3.第三方的义务：贡献资金：第三方应按照约定，按时足额向甲方或乙方提供项目所需资金。项目监督：第三方应监督项目的执行情况，确保项目按计划进行。4.第三方的责任：违约责任：若第三方未履行资金提供义务，应向甲方或乙方支付违约金。保密责任：第三方应遵守保密协议，不得泄露项目信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：经营自主权：乙方有权自主决定项目的经营策略和运营模式。收益分配权：乙方有权按照合同约定，分享项目收益。信息知情权：乙方有权了解项目运营情况，包括财务状况、客户反馈等。2.乙方的利益条款：技术支持：甲方应提供必要的技术支持，确保乙方顺利开展项目。市场推广：甲方应协助乙方进行市场推广，提高项目知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面改变租赁条件，未经乙方同意，不得提高租金。甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：租金收取权：甲方有权按照合同约定收取租金。项目监督权：甲方有权监督项目的执行情况，确保项目符合约定。知识产权权属：甲方保留项目相关知识产权的权属。2.甲方的利益条款：优先购买权：甲方有权在乙方终止合同时，优先购买乙方所持项目资产。项目收益权：甲方有权分享项目收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变门面结构及用途。乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。乙方违约，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度文化旅游门面租赁及项目合作协议3本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1合作甲方信息1.1.1甲方全称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人及联系方式1.1.4甲方营业执照1.2合作乙方信息1.2.1乙方全称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人及联系方式1.2.4乙方营业执照第二条租赁门面信息2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构及设施2.4租赁期限2.5租金及支付方式第三条项目合作协议内容3.1合作项目名称3.2项目投资方及比例3.3项目实施地点3.4项目建设内容及进度3.5项目合作期限3.6合作收益分配3.7合作风险承担第四条合作双方权利义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方提供门面及配套设施4.1.2甲方协助乙方办理相关手续4.1.3甲方保障乙方正常经营4.2乙方权利与义务4.2.1乙方按约定支付租金4.2.2乙方合理利用门面及配套设施4.2.3乙方遵守国家法律法规及政策4.2.4乙方不得损害甲方利益第五条项目资金投入及使用5.1项目资金总额5.2资金来源及比例5.3资金使用计划5.4资金监管第六条合作项目经营管理6.1经营管理模式6.2经营目标6.3经营策略6.4经营收益第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一条其他约定事项11.1保密条款11.2合同附件11.3通知与送达11.4合同未尽事宜第十二条合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员12.4签署文件第十三条合同附件13.1附件一：门面租赁合同13.2附件二：项目合作协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同解释14.1合同解释原则14.2合同解释优先顺序第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作甲方信息1.1.1甲方全称：文化旅游开发1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系方式：138xxxx55551.1.5甲方营业执照：X051.2合作乙方信息1.2.1乙方全称：文化旅游管理1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系方式：139xxxx66661.2.5乙方营业执照：X98765第二条租赁门面信息2.1门面位置：省市区文化旅游区核心地段2.2门面面积：200平方米2.3门面结构及设施：一层，包含独立出入口、卫生间、水电设施等2.4租赁期限：2025年1月1日至2028年12月31日2.5租金及支付方式：年租金人民币100万元，每半年支付一次，于每季度首月10日前支付第三条项目合作协议内容3.1合作项目名称：文化旅游综合体3.2项目投资方及比例：甲方投资60%，乙方投资40%3.3项目实施地点：省市区文化旅游区3.4项目建设内容及进度：包括文化旅游设施建设、运营管理、市场推广等，预计2025年底完成主体工程，2026年全面投入运营3.5项目合作期限：2025年至2030年3.6合作收益分配：甲方享有项目60%的收益，乙方享有项目40%的收益3.7合作风险承担：双方按照投资比例承担项目风险第四条合作双方权利义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方提供门面及配套设施4.1.2甲方协助乙方办理相关手续4.1.3甲方保障乙方正常经营4.2乙方权利与义务4.2.1乙方按约定支付租金4.2.2乙方合理利用门面及配套设施4.2.3乙方遵守国家法律法规及政策4.2.4乙方不得损害甲方利益第五条项目资金投入及使用5.1项目资金总额：人民币5000万元5.2资金来源及比例：甲方投资3000万元，乙方投资2000万元5.3资金使用计划：按项目进度分阶段投入5.4资金监管：双方设立专门的项目资金监管账户，定期进行审计第六条合作项目经营管理6.1经营管理模式：甲方负责项目整体规划、建设和管理，乙方负责项目运营和日常管理6.2经营目标：实现项目投资回报率不低于10%6.3经营策略：以文化旅游为核心，打造集旅游、休闲、娱乐、购物于一体的综合性文化旅游目的地6.4经营收益：包括门票收入、住宿收入、餐饮收入、购物收入等第七条争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决7.2争议解决程序：协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金8.1.2乙方未按约定使用门面，造成设施损坏或安全隐患8.1.3乙方违反国家法律法规及政策，损害甲方利益8.1.4甲方未按约定提供门面及配套设施8.1.5甲方未按约定协助乙方办理相关手续8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算8.2.2乙方造成设施损坏的，应负责修复或赔偿相应损失8.2.3乙方违反法律法规的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.4甲方未提供门面及配套设施的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失8.2.5甲方未协助乙方办理手续的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍8.3.2实际损失难以计算的，违约方应支付守约方不低于合同总价10%的违约金第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方违约，守约方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.3合同解除后的处理9.3.1双方应尽快进行财产清算9.3.2违约方应承担相应的违约责任9.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签署之日起生效10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满10.3.2合同解除10.4合同终止日期10.4.1租赁期限届满之日为合同终止日期第十一条其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2合同附件11.2.1本合同附件一为门面租赁合同11.2.2本合同附件二为项目合作协议11.2.3本合同附件三为其他相关文件11.3通知与送达11.3.1任何通知应以书面形式发送11.3.2通知送达时间为发送后的第二个工作日11.4合同未尽事宜11.4.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商解决第十二条合同签署12.1签署时间：2025年1月15日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：赵六12.4签署文件：本合同一式两份，双方各执一份第十三条合同附件13.1附件一：门面租赁合同13.2附件二：项目合作协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同解释14.1合同解释原则14.1.1合同条款应按照其文字、上下文及合同目的进行解释14.1.2对合同条款有争议的，应按照诚实信用原则进行解释14.2合同解释优先顺序14.2.1合同14.2.2合同附件14.2.3国家法律法规14.2.4行业惯例第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在履行本合同过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保、代理等行为的独立第三方机构或个人。1.2.1专业服务机构，如会计师事务所、律师事务所、审计机构等；1.2.2金融机构，如银行、保险公司等；1.2.3咨询机构，如市场调研公司、项目管理公司等；1.2.4代理机构，如房地产代理公司、广告代理公司等；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件2.1.1经甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备履行相关职责的能力和资质；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三