租赁物业管理与服务2025年度3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租赁物业管理与服务2024年度本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5物业管理与服务内容1.6物业管理与服务费用1.7物业管理与服务标准1.8物业管理与服务责任1.9物业管理与服务设施设备维护1.10违约责任1.11争议解决1.12合同生效与终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系人：________________________1.1.4出租方联系电话：________________________1.1.5承租方名称：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方联系人：________________________1.1.8承租方联系电话：________________________第二条合同标的物描述2.1.1标的物名称：________________________2.1.2标的物地址：________________________2.1.3标的物面积：________________________平方米2.1.4标的物用途：________________________2.1.5标的物现状：________________________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________________3.1.2租赁终止日期：________________________3.1.3租赁期限：________________________年第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：________________________元4.1.2租金支付方式：________________________4.1.3首付款支付时间：________________________4.1.4每月租金支付时间：________________________4.1.5每年租金调整方式：________________________第五条物业管理与服务内容5.1.1物业管理服务内容：________________________5.1.2物业管理服务标准：________________________5.1.3物业管理服务费用：________________________元/年第六条物业管理与服务费用6.1.1物业管理服务费用支付方式：________________________6.1.2物业管理服务费用支付时间：________________________6.1.3物业管理服务费用调整方式：________________________第七条物业管理与服务责任7.1.1出租方责任：________________________7.1.2承租方责任：________________________7.1.3物业管理服务责任：________________________7.1.4物业管理服务责任追究方式：________________________第八条违约责任8.1.1出租方违约责任：8.1.1.1未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付租赁物日租金的_____%作为违约金；8.1.1.2交付的租赁物不符合合同约定的，应承担修复或更换责任，并赔偿因此给承租方造成的损失；8.1.1.3未按约定提供物业管理与服务，应承担相应违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2承租方违约责任：8.1.2.1未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付应付款项的_____%作为违约金；8.1.2.2擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿；8.1.2.3未按时支付物业管理与服务费用，每逾期一日应支付物业管理与服务费用总额的_____%作为违约金。第九条争议解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条合同附件11.1.1本合同附件包括：11.1.1.1租赁物清单；11.1.1.2物业管理与服务协议；11.1.1.3其他与本合同相关的文件。第十二条其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.1.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1.1有下列情况之一，任何一方有权解除合同：13.1.1.1出租方未按合同约定交付租赁物或提供物业管理与服务；13.1.1.2承租方未按合同约定支付租金或物业管理与服务费用；13.1.1.3双方协商一致，决定解除合同。第十四条合同签署14.1.1本合同由出租方和承租方代表签字（或盖章）后生效；14.1.2签署日期：________________________14.1.3签署地点：________________________14.1.4双方代表签字（或盖章）：出租方代表（签字/盖章）：________________________承租方代表（签字/盖章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估、维修或其他相关服务的个人或法人。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障合同条款的执行。第十六条第三方介入的类型16.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁交易。16.1.2咨询服务：第三方提供专业意见，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.1.3担保服务：第三方作为担保人，对甲乙双方的债务承担连带责任。16.1.5维修服务：第三方提供租赁物的维修服务，保障租赁物的正常使用。第十七条第三方介入的约定17.1.1甲乙双方在合同中约定第三方的介入，应明确第三方的身份、服务内容、费用及责任。17.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利和义务。第十八条第三方的责任限额18.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，以实际损失为限。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲乙双方之间的关系，由三方签订的协议约定。19.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于协议约定的范围内。19.1.3第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。第二十条第三方介入时的额外条款20.1.1.1第三方介入的具体事项、时间及费用；20.1.1.2第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务；20.1.1.3第三方介入后的争议解决方式。第二十一条第三方介入的效力21.1.1第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。21.1.2第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。第二十二条第三方介入的终止22.1.1.1合同履行完毕；22.1.1.2第三方提供的服务不符合约定；22.1.1.3双方协商一致解除；22.1.1.4其他法定或约定的事由。第二十三条第三方介入的争议解决23.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；23.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的保密24.1.1第三方介入协议内容，除法律规定外，甲乙双方和第三方应予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购置日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物交付和验收的重要依据。2.物业管理与服务协议详细要求：协议应明确物业管理与服务的内容、标准、费用、责任等。说明：物业管理与服务协议是双方就租赁物管理达成的一致意见，是合同的重要组成部分。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的类型、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，应明确各方的权利和义务。4.租赁合同签订证明详细要求：证明应包含合同签订日期、双方代表签字（或盖章）等信息。说明：租赁合同签订证明是证明合同成立和生效的重要文件。5.首付款收据详细要求：收据应包含收付款日期、金额、收付款双方信息等。说明：首付款收据是证明首付款已支付的凭证。6.每月租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、收付款双方信息等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的凭证。7.物业管理与服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、收付款双方信息等。说明：物业管理与服务费用支付凭证是证明相关费用已支付的凭证。8.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更日期、双方代表签字（或盖章）等信息。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物责任认定：每逾期一日应向承租方支付租赁物日租金的_____%作为违约金示例：出租方应于2024年1月1日交付租赁物，但实际交付日期为2024年1月5日，则应支付4天的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日应向出租方支付应付款项的_____%作为违约金示例：承租方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则应支付5天的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物用途或损坏租赁物责任认定：承租方负责修复或赔偿示例：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.物业管理与服务违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业管理与服务责任认定：物业管理方承担相应违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失示例：物业管理方未按合同约定提供清洁服务，导致租赁物卫生状况恶化，物业管理方应承担违约责任。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方承担相应违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失示例：第三方提供的中介服务未达到约定标准，导致甲乙双方未能达成交易，第三方应承担违约责任。全文完。租赁物业管理与服务2024年度1本合同目录一览1.1租赁物业管理与服务概述1.2租赁期限与费用1.3物业管理服务范围1.4物业管理服务内容1.5物业管理服务质量标准1.6物业管理服务费用支付1.7物业管理服务费用调整1.8物业管理服务违约责任1.9物业管理服务争议解决1.10物业管理服务终止与续签1.11物业管理服务设施设备维护1.12物业管理服务档案管理1.13物业管理服务信息公开1.14合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁物业管理与服务概述1.1.1本合同双方当事人为甲方（出租人）和乙方（承租人）。1.1.2本合同就甲方所拥有的物业，乙方租赁用于物业管理与服务。1.1.3本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。1.1.4本合同所述物业位于____地址，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。第二条租赁期限与费用2.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起计算。2.1.2租赁费用为每月人民币____元，按月支付。2.1.3乙方应在每月的____日前支付下一个月的租赁费用。第三条物业管理服务范围3.1.1乙方负责对租赁物业进行日常物业管理。3.1.2.1保安、保洁、绿化、维修等服务。3.1.2.2物业设施设备的管理与维护。3.1.2.3物业安全与消防管理。3.1.2.4物业档案的管理。第四条物业管理服务内容4.1.1乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务。4.1.2乙方应确保物业管理服务的连续性和稳定性。4.1.3乙方应定期对物业管理服务进行检查和评估，确保服务质量的持续提升。第五条物业管理服务质量标准5.1.1物业管理服务质量标准应符合国家物业管理相关法律法规和行业标准。5.1.2乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务达到合同约定的标准。5.1.3乙方应接受甲方和第三方机构的监督和检查，对发现的问题及时整改。第六条物业管理服务费用支付6.1.1物业管理服务费用由乙方支付，支付方式为每月支付。6.1.2.1保安、保洁、绿化、维修等日常服务费用。6.1.2.2物业设施设备维护费用。6.1.2.3物业安全与消防管理费用。6.1.2.4物业档案管理费用。第七条物业管理服务费用调整7.1.1物业管理服务费用可根据市场价格、物价指数等因素进行调整。7.1.2调整后的物业管理服务费用应提前一个月通知乙方。7.1.3调整后的物业管理服务费用应自通知之日起生效。第八条物业管理服务违约责任8.1.1若乙方未按约定支付物业管理服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。8.1.2若乙方违反物业管理规定，造成物业管理服务设施损坏，应负责修复或赔偿损失。8.1.3若甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失或终止合同。第九条物业管理服务争议解决9.1.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.1.3争议解决过程中，双方应保持物业的正常使用和管理。第十条物业管理服务终止与续签10.1.1本合同期满后，如双方均无续签意愿，合同自动终止。10.1.2如双方同意续签，应在合同期满前一个月内达成书面续签协议。10.1.3续签协议的内容应与本合同一致或经双方协商一致后作出修改。第十一条物业管理服务设施设备维护11.1.1乙方应定期对物业内的设施设备进行维护保养。11.1.2维护保养工作应按照设备制造商的维护保养指南和行业标准进行。11.1.3维护保养费用应包含在物业管理服务费用中。第十二条物业管理服务档案管理12.1.1乙方应建立完善的物业管理服务档案，包括但不限于业主信息、物业使用情况、维修记录等。12.1.2档案管理应遵循保密原则，未经业主或甲方同意，不得向第三方泄露档案信息。12.1.3档案保管期限应不少于____年。第十三条物业管理服务信息公开13.1.1乙方应定期向业主公开物业管理服务信息，包括但不限于服务内容、费用、设施设备维护情况等。13.1.2信息公开应通过物业管理区域内的公告栏、业主大会等形式进行。13.1.3业主有权查阅相关信息，乙方应提供便利。第十四条合同附件与补充协议14.1.1.1物业管理服务清单。14.1.1.2物业设施设备清单。14.1.1.3物业管理服务费用明细表。14.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲方和乙方以外的，因本合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养单位等。15.2第三方介入的引入方式15.2.1第三方介入应通过书面形式引入，并由甲方和乙方共同签署书面协议。15.2.2引入第三方介入的书面协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方应根据本合同及其与甲方、乙方的协议，履行相应的责任，享有相应的权利。15.3.2第三方的责任包括但不限于：15.3.2.1按照合同约定提供专业服务。15.3.2.2对其提供的服务质量负责。15.3.2.3遵守国家法律法规和行业标准。15.3.3第三方的权利包括但不限于：15.3.3.1获得服务费用。15.3.3.2要求甲方和乙方提供必要的工作条件和配合。15.3.3.3在其职责范围内对物业进行必要的检查和维修。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同及其与甲方、乙方的协议中明确界定。15.4.2第三方应独立承担其服务的风险和责任，甲方和乙方对第三方的服务不承担连带责任。15.4.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在本合同项下的责任限额，应在其与甲方、乙方的协议中明确约定。15.5.2第三方的责任限额包括但不限于：15.5.2.1第三方因服务瑕疵造成的损失，其赔偿总额不超过____元。15.5.2.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其赔偿总额不超过____元。15.5.3若第三方未能履行其责任，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方按照约定的责任限额进行赔偿。15.6第三方的变更与退出15.6.1第三方如需变更，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。15.6.2第三方如需退出，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并确保其服务交接工作完成。15.6.3第三方的变更或退出，不影响本合同的履行和第三方在本合同项下的责任。15.7第三方的保密义务15.7.1第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。15.7.2第三方未经甲方和乙方的同意，不得泄露或使用上述保密信息。15.8第三方的合规性15.8.1第三方应保证其在本合同项下的服务符合国家法律法规和行业标准。15.8.2第三方应定期接受甲方和乙方的合规性审查，确保其服务合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务清单详细要求：列明乙方提供的各项物业管理服务内容，包括但不限于保安、保洁、绿化、维修、安全消防等。说明：此清单作为乙方履行物业管理服务内容的依据，应具体、详细，便于双方监督和评估。2.物业设施设备清单详细要求：列明物业内的各项设施设备，包括其型号、规格、数量、安装位置等。说明：此清单作为物业设施设备管理的依据，有助于乙方进行日常维护和保养。3.物业管理服务费用明细表详细要求：列明物业管理服务的各项费用，包括但不限于日常服务费、设施设备维护费、安全消防费等。说明：此明细表作为乙方收取物业管理服务费用的依据，应清晰、透明，便于甲方核对。4.物业管理服务协议详细要求：详细约定甲方、乙方和第三方之间的权利义务关系，包括服务内容、费用、违约责任等。说明：此协议作为本合同附件，对三方具有约束力，应具体、明确。5.物业管理服务合同详细要求：详细约定甲方、乙方之间的权利义务关系，包括服务内容、费用、违约责任等。说明：此合同作为本合同附件，对双方具有约束力，应具体、明确。6.物业管理服务验收报告详细要求：列明物业管理的各项服务内容，以及验收结果。说明：此报告作为乙方服务质量的体现，应具体、客观。7.物业管理服务费用调整通知详细要求：列明物业管理服务费用调整的原因、幅度和生效日期。说明：此通知作为乙方调整物业管理服务费用的依据，应提前通知甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付物业管理服务费用责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付物业管理服务费用，视为违约。示例：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租赁费用，若未支付，则每日应支付____%的滞纳金。2.甲方未按约定提供物业管理服务责任认定标准：甲方未按约定提供物业管理服务，视为违约。示例：甲方应提供____小时的保安服务，若未提供，则应向乙方支付____元/小时的赔偿金。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，视为违约。示例：第三方应提供____小时的维修服务，若未提供，则应向甲方或乙方支付____元/小时的赔偿金。4.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，视为违约。示例：若甲方或乙方泄露第三方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.任何一方违反保密义务责任认定标准：任何一方违反保密义务，视为违约。示例：若甲方或乙方违反本合同中的保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。租赁物业管理与服务2024年度2本合同目录一览1.1租赁物的基本情况1.2租赁期限1.3租金及其支付方式1.4物业管理服务内容1.5物业服务费及支付方式1.6物业设施设备维护与保养1.7租赁物的使用规定1.8租赁物的损坏赔偿1.9租赁物的权属变更1.10租赁合同的变更与解除1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同的生效与终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁物的基本情况1.1.1租赁物为位于[具体地址]的[物业类型]，包括但不限于房屋、土地、设备等。1.1.2租赁物面积：[具体面积]，包括但不限于建筑面积、使用面积等。1.1.3租赁物的权属证明文件：[权属证明文件名称]，编号为[文件编号]。1.1.4租赁物现状：[租赁物现状描述]，包括但不限于结构、设施、设备等。1.1.5租赁物附属设施：[附属设施清单]，包括但不限于停车位、电梯、消防设施等。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前[通知期限]向对方提出书面续租申请。第三条租金及其支付方式3.1租金总额为人民币[租金金额]元，分[租金支付次数]期支付。3.2每期租金为人民币[每期租金金额]元，支付日期为[支付日期]。3.3支付方式：通过银行转账至[收款账户信息]。第四条物业管理服务内容4.1物业管理服务范围：[服务范围描述]，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共安全等。4.2物业管理服务标准：[服务标准描述]，参照国家相关标准及行业标准执行。4.3物业管理服务费用：[服务费用金额]元/月，支付日期与租金支付日期一致。第五条物业服务费及支付方式5.1物业服务费总额为人民币[服务费金额]元，分[支付次数]期支付。5.2每期服务费为人民币[每期服务费金额]元，支付日期与租金支付日期一致。5.3支付方式：通过银行转账至[收款账户信息]。第六条物业设施设备维护与保养6.1物业设施设备维护保养责任由[责任方]承担。6.2维护保养计划：[维护保养计划描述]，包括但不限于定期检查、维修、更换等。6.3维护保养费用：[费用金额]元/年，支付日期与租金支付日期一致。第七条租赁物的使用规定7.1租赁物仅可用于[使用用途]，不得用于非法活动。7.2租赁物内不得擅自改动结构、设施、设备。7.3租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。7.4租赁物内应遵守相关法律法规及物业管理规定。7.5租赁物内发生的任何纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条租赁物的损坏赔偿8.1租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由[责任方]负责修复或赔偿。8.2租赁物因非合理使用或故意损坏造成的损失，由承租方负责赔偿。8.3租赁物的维修和赔偿费用，应在[通知期限]内通知对方，并在[修复期限]内完成修复或赔偿。8.4如因租赁物的损坏导致第三方索赔，承租方应承担相应的法律责任。第九条租赁物的权属变更9.1租赁期间，租赁物的权属如发生变更，应由出租方及时通知承租方。9.2出租方变更权属不影响本合同的继续履行。9.3承租方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。第十条租赁合同的变更与解除10.1双方同意变更本合同内容的，应书面协商一致，并签署书面变更协议。10.2如遇不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。10.3出租方在租赁期间不得单方面解除合同，除非承租方严重违约。10.4承租方如需提前解除合同，应提前[通知期限]书面通知出租方，并承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1如出租方未按合同约定提供租赁物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。11.2如承租方未按合同约定支付租金或物业服务费，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。11.3如双方任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决方式12.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。12.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条合同的生效与终止13.1本合同自双方签署之日起生效。13.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务商、法律顾问等。15.2第三方介入的情形1.物业管理服务涉及专业领域，需要第三方专业机构提供评估、鉴定或维修服务。2.合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。3.出租方或承租方因故无法履行合同义务，需要第三方代为履行或提供解决方案。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和可能产生的风险进行评估，并在合同中明确。15.3.2第三方的责任限额应不低于因其服务导致甲乙双方遭受的直接损失。15.3.3第三方的责任限额应在合同中单独列出，并由甲乙双方共同认可。15.4第三方责权利界定15.4.1第三方的权利：1.按照合同约定提供专业服务或解决方案。2.在合同约定的范围内，对租赁物进行检查、评估、维修或更换。3.在争议解决过程中，享有依据事实和法律规定提出意见的权利。15.4.2第三方的义务：1.按照合同约定提供高质量、高效的服务。2.对其服务可能涉及的个人和商业信息保密。3.在提供服务的全过程中，遵守国家法律法规和行业规范。15.4.3第三方的责任：1.因其服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.因其故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。3.因其服务不符合合同约定或行业标准，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行的辅助方，其与甲乙双方之间是