2025版老旧小区改造装修合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老旧小区改造装修合同模板合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目改造范围三、合同标的1.改造装修内容2.材料及设备要求3.质量标准4.改造期限四、合同价款1.工程造价2.付款方式3.付款节点4.逾期付款责任五、施工组织与管理1.施工方案2.施工进度计划3.施工现场管理4.施工安全与文明施工六、工程监理1.监理单位2.监理职责3.监理费用4.监理方式七、材料与设备供应1.材料设备采购2.材料设备质量要求3.材料设备供应责任4.材料设备验收八、施工变更1.变更原因2.变更程序3.变更费用4.变更后的合同履行九、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收不合格处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的效力十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止的效力十四、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版老旧小区改造装修合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：a.甲方（业主）：_______b.乙方（施工单位）：_______二、项目概况1.项目名称：_______老旧小区改造装修工程2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目类型：_______5.项目改造范围：_______三、合同标的1.改造装修内容：_______2.材料及设备要求：_______3.质量标准：_______4.改造期限：_______四、合同价款1.工程造价：_______2.付款方式：_______3.付款节点：_______4.逾期付款责任：_______五、施工组织与管理1.施工方案：_______2.施工进度计划：_______3.施工现场管理：_______4.施工安全与文明施工：_______六、工程监理1.监理单位：_______2.监理职责：_______3.监理费用：_______4.监理方式：_______七、材料与设备供应1.材料设备采购：_______2.材料设备质量要求：_______3.材料设备供应责任：_______4.材料设备验收：_______八、施工变更1.变更原因：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的施工内容或工程量的变更。2.变更程序：变更前需经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.变更费用：变更费用按照实际发生计算，由变更原因责任方承担。4.变更后的合同履行：变更后的工程量和工期相应调整，并按照变更后的合同条款执行。九、工程验收1.验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。2.验收程序：验收前通知乙方进行自检，验收时双方共同参与。3.验收时间：工程完工后____个工作日内进行验收。4.验收不合格处理：乙方应在验收不合格之日起____个工作日内完成整改，重新验收。十、违约责任1.违约情形：包括逾期付款、逾期竣工、质量不合格等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：赔偿金额按照合同约定或法律规定执行。4.违约解除合同：严重违约情况下，守约方有权解除合同。十一、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决费用：由争议方承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。十二、合同解除1.合同解除条件：包括不可抗力、合同双方协商一致、严重违约等。2.合同解除程序：双方书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。3.合同解除后的处理：包括工程验收、款项结算、资料移交等。4.合同解除的效力：合同解除后，双方的权利义务终止。十三、合同终止1.合同终止条件：包括合同履行完毕、合同解除、双方协商一致等。2.合同终止程序：双方书面确认合同终止，并处理后续事宜。3.合同终止后的处理：包括工程验收、款项结算、资料移交等。4.合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务终止。十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.合同附件：包括施工图纸、材料清单、验收标准等。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________日期：____________________甲方（业主）签字：____________________乙方（施工单位）签字：____________________见证人：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权决定改造装修方案及设计变更。b.甲方负责提供必要的审批文件和手续。c.甲方负责协调与周边居民的关系，确保施工顺利进行。2.说明：a.甲方作为业主，对房屋改造装修有最终决定权，以确保改造符合其需求和期望。b.甲方负责办理相关审批手续，确保工程合法合规。c.甲方需积极协调与周边居民的关系，避免施工过程中产生纠纷。3.甲方责任条款：a.甲方负责提供施工场地，确保施工环境安全。b.甲方负责对施工过程中的安全问题进行监督。c.甲方负责对施工过程中的噪音、粉尘等污染进行控制。4.说明：a.甲方需确保施工场地符合施工要求，保障施工人员的安全。b.甲方需对施工过程中的安全问题进行监督，确保施工人员遵守安全规范。c.甲方需采取措施控制施工过程中的噪音、粉尘等污染，减少对周边居民的影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方负责编制施工方案和施工组织设计。b.乙方负责协调施工过程中的各项事宜。c.乙方负责对施工过程中的质量问题进行监督和整改。2.说明：a.乙方作为施工单位，对施工过程有主导权，以确保工程质量和进度。b.乙方需协调施工过程中的各项事宜，确保工程顺利进行。c.乙方需对施工过程中的质量问题进行监督和整改，确保工程质量符合要求。3.乙方责任条款：a.乙方负责确保施工过程中的安全措施得到有效执行。b.乙方负责对施工过程中的噪音、粉尘等污染进行控制。c.乙方负责对施工过程中产生的废弃物进行分类处理。4.说明：a.乙方需严格执行安全规范，确保施工人员的人身安全。b.乙方需采取措施控制施工过程中的噪音、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。c.乙方需对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，符合环保要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款：a.第三方中介负责对施工过程进行监督管理。b.第三方中介负责协调施工过程中的争议和纠纷。c.第三方中介负责对施工质量和进度进行评估。2.说明：a.第三方中介作为独立第三方，对施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度。b.第三方中介负责协调施工过程中的争议和纠纷，维护双方的合法权益。c.第三方中介对施工质量和进度进行评估，为双方提供客观依据。3.中介责任条款：a.第三方中介负责对施工过程中的安全问题进行监督。b.第三方中介负责对施工过程中的噪音、粉尘等污染进行控制。c.第三方中介负责对施工过程中产生的废弃物进行分类处理。4.说明：a.第三方中介需对施工过程中的安全问题进行监督，确保施工人员遵守安全规范。b.第三方中介需采取措施控制施工过程中的噪音、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。c.第三方中介需对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，符合环保要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造装修方案及施工图纸2.材料设备清单及质量标准3.施工进度计划表4.验收标准及验收记录5.合同双方的身份证明文件6.第三方中介的资质证明文件7.不可抗力事件证明文件8.变更协议及补充协议9.付款凭证及发票10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期付款：甲方未按约定时间支付工程款。b.逾期竣工：乙方未按约定时间完成工程。c.质量不合格：工程不符合约定的质量标准。d.安全事故：施工过程中发生安全事故。e.环保不达标：施工过程中产生噪音、粉尘等污染。2.违约认定：a.甲方违约：由乙方提供证据证明甲方违约行为。b.乙方违约：由甲方提供证据证明乙方违约行为。c.双方违约：由第三方中介或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方将争议提交法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：及时与甲方协商，签订变更协议，调整工程进度计划。2.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程验收。解决办法：乙方负责整改，直至符合验收标准。3.问题：施工过程中出现安全事故，造成人员伤亡。解决办法：立即停止施工，报告相关部门，进行事故调查和处理。五、所有应用场景：1.老旧小区改造装修项目。2.个人住宅装修项目。3.商业空间装修项目。4.公共设施装修项目。全文完。2025版老旧小区改造装修合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.合同双方2.1改造单位2.2装修单位2.3甲方2.4乙方3.改造与装修项目3.1项目概述3.2项目范围3.3项目进度4.费用与支付4.1工程费用4.2材料费用4.3人工费用4.4支付方式4.5付款期限5.质量标准与验收5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序6.施工进度与现场管理6.1施工计划6.2进度安排6.3现场管理7.材料供应与管理7.1材料采购7.2材料验收7.3材料存储与使用8.安全与环保8.1施工安全8.2环境保护9.保密与知识产权9.1保密条款9.2知识产权归属10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1本合同中“老旧小区”指建设年代较早，设施设备老化，居住环境较差的小区。1.1.2“改造”指对老旧小区进行基础设施、房屋结构、公共设施等方面的改造升级。1.1.3“装修”指对房屋内部进行装饰、装修，包括墙面、地面、门窗、水电等设施的更新。1.2合同解释原则1.2.1本合同条款以文字表述为准，如有歧义，以双方协商解释为准。1.2.2合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。2.合同双方2.1改造单位2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2装修单位2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.3甲方2.3.1名称：________2.3.2地址：________2.3.3法定代表人：________2.4乙方2.4.1名称：________2.4.2地址：________2.4.3法定代表人：________3.改造与装修项目3.1项目概述3.1.1改造地点：________3.1.2改造范围：________3.1.3改造内容：________3.2项目范围3.2.1基础设施改造：________3.2.2房屋结构改造：________3.2.3公共设施改造：________3.3项目进度3.3.1项目启动时间：________3.3.2项目完工时间：________4.费用与支付4.1工程费用4.1.1工程总费用：________4.1.2工程费用构成：________4.2材料费用4.2.1材料总费用：________4.2.2材料费用构成：________4.3人工费用4.3.1人工总费用：________4.3.2人工费用构成：________4.4支付方式4.4.1预付款：________4.4.2进度款：________4.4.3结算款：________4.5付款期限4.5.1预付款支付期限：________4.5.2进度款支付期限：________4.5.3结算款支付期限：________5.质量标准与验收5.1质量要求5.1.1符合国家相关质量标准5.1.2符合设计要求5.2验收标准5.2.1工程质量验收标准：________5.2.2材料质量验收标准：________5.3验收程序5.3.1验收时间：________5.3.2验收方式：________5.3.3验收人员：________6.施工进度与现场管理6.1施工计划6.1.1施工总计划：________6.1.2施工阶段计划：________6.2进度安排6.2.1各阶段施工时间：________6.2.2进度调整：________6.3现场管理6.3.1施工现场安全管理：________6.3.2施工现场文明施工：________7.材料供应与管理7.1材料采购7.1.1材料采购方式：________7.1.2材料供应商：________7.2材料验收7.2.1材料验收标准：________7.2.2材料验收程序：________7.3材料存储与使用7.3.1材料存储要求：________7.3.2材料使用管理：________8.安全与环保8.1施工安全8.1.1严格遵守国家安全生产法规8.1.2施工现场设置安全警示标志8.1.3施工人员必须佩戴安全帽8.1.4定期进行安全教育培训8.1.5建立安全事故报告和处理制度8.2环境保护8.2.1采取有效措施减少施工噪音和粉尘污染8.2.2合理安排施工时间，避免夜间施工8.2.3妥善处理施工垃圾，不得随意堆放8.2.4遵守环保法规，确保施工过程环保达标9.保密与知识产权9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容负有保密义务9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容9.1.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年9.2知识产权归属9.2.1合同中涉及的设计图纸、技术资料等知识产权归乙方所有9.2.2未经乙方同意，甲方不得擅自复制、传播或用于其他项目10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按合同约定时间完成工程10.1.2甲方未按合同约定支付款项10.1.3双方违反保密条款10.2违约责任10.2.1乙方未按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金10.2.2甲方未按期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金10.2.3违反保密条款，承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____日内提出书面协商请求11.2.2协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致12.1.2变更内容应以书面形式确认12.2解除条件12.2.1双方协商一致解除合同12.2.2一方违约，另一方有权解除合同13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2合同签订后____日内，双方应办理相关手续13.2终止条件13.2.1合同约定的工程完成13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1.1工程设计图纸14.3.1.2施工方案14.3.1.3材料清单14.3.1.4付款计划14.3.1.5其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方是指本合同双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询公司等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行，确保工程质量，提高工作效率，降低风险。2.第三方介入的流程与程序2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。2.2甲方或乙方提出第三方介入申请，并提交相关资料。2.3双方共同选定第三方，并签订委托协议。2.4第三方根据委托协议和本合同的规定，履行其职责。3.第三方的职责与权利3.1第三方应遵守国家相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.3第三方有权对工程质量、进度、费用等方面进行监督和检查。3.4第三方有权对违反合同的行为提出警告或采取必要措施。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，限于其委托协议中约定的责任范围。4.2第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其委托协议中约定的赔偿限额。4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托关系，双方的权利义务以委托协议为准。5.2第三方在履行职责过程中，应保持独立，不得与甲方或乙方有利益冲突。5.3第三方在执行任务时，应尊重甲方和乙方的意见，并及时反馈相关信息。6.第三方介入后的额外条款6.1甲方和乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息和便利条件。6.2第三方介入期间，甲方和乙方的权利义务不受影响，仍需按照本合同履行各自的责任。6.3第三方介入的费用由委托方承担，具体费用由委托协议约定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入任务完成后，委托方应及时终止委托协议。7.2第三方介入期间，如因甲方或乙方的违约行为导致介入任务无法继续，双方应协商解决，必要时终止委托协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决。8.2协商不成，可提交合同签订地人民法院或仲裁机构解决。9.第三方介入的保密义务9.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入期间，如需变更第三方，需经甲方和乙方同意，并重新签订委托协议。10.2第三方介入期间，如需调整介入范围，需经甲方和乙方同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸要求：详细展示改造和装修的具体设计，包括结构、水电、通风等。说明：图纸应包含尺寸、材料、施工工艺等详细信息。2.施工方案要求：详细说明施工步骤、时间安排、安全措施等。说明：方案应考虑施工过程中的实际情况，确保施工顺利进行。3.材料清单要求：列出所有用于改造和装修的材料，包括品牌、型号、规格、数量等。说明：清单应确保材料质量符合合同约定。4.付款计划要求：明确每个付款阶段的金额、时间、支付方式等。说明：付款计划应确保甲方和乙方的利益。5.施工合同要求：详细说明双方的权利和义务，包括施工质量、进度、费用等。说明：合同应作为双方履约的依据。6.安全生产责任制要求：明确各方在安全生产中的责任，包括安全教育培训、隐患排查等。说明：责任制应确保施工安全。7.环境保护措施要求：说明施工过程中采取的环境保护措施，包括噪音、粉尘、废水等。说明：措施应确保施工过程符合环保要求。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：协议应确保争议得到及时、公正的解决。9.合同变更记录要求：记录所有合同变更的内容和时间。说明：记录应确保合同的变更得到双方认可。10.工程验收报告要求：详细记录工程验收的结果，包括质量、进度、费用等。说明：报告应作为工程完成的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金，最高不超过合同总额的_____%。示例：若合同约定工程完工时间为90天，乙方实际完成时间为100天，则乙方需支付10天的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金，最高不超过未付款项的_____%。示例：若合同约定工程款为100万元，甲方实际支付时间为120天，则甲方需支付20万元的违约金。3.违约行为：违反保密条款。责任认定：违约方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方泄露合同内容，造成对方损失，需赔偿对方损失并支付违约金。4.违约行为：违反安全生产规定。责任认定：违约方需承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、吊销资质等。示例：若一方在施工过程中发生安全事故，需承担事故责任。5.违约行为：违反环境保护规定。责任认定：违约方需承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、吊销资质等。示例：若一方在施工过程中造成环境污染，需承担环境治理责任。全文完。2025版老旧小区改造装修合同模板2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（改造装修委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（改造装修承接方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为了改善老旧小区居民的生活环境，提高居住品质，根据我国相关政策规定，甲方决定对老旧小区进行改造装修。乙方具备丰富的改造装修经验和专业能力，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在老旧小区改造装修过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保改造装修工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中的“改造装修”指对老旧小区的房屋结构、设备设施、环境等进行翻新、修缮和更新。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行老旧小区改造装修的业主或业主委员会。（2）乙方：指承接甲方委托的改造装修工程的企业或个体工商户。（3）合同履行时间：指本合同约定的工程开始至竣工的期限。（4）合同履行地点：指本合同约定的老旧小区改造装修工程所在地。（5）合同履行方式：指甲方与乙方共同商定的工程实施方式和施工流程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成改造装修工程；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求；（3）甲方应按照合同约定支付工程款及有关费用；（4）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、材料等；（5）甲方应配合乙方进行工程验收。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成改造装修工程；（2）乙方应按照甲方要求对施工过程中发现的质量问题进行整改；（3）乙方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定；（4）乙方应按期向甲方提供工程进度报告；（5）乙方应保证施工安全，防止安全事故发生。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：甲方指定的老旧小区改造装修工程所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审批；（2）乙方应按照审批通过的施工方案组织实施，确保工程质量和进度；（3）乙方应定期向甲方汇报工程进度，接受甲方监督检查；（4）乙方应按照合同约定，做好工程验收工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的工程验收合格；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）本合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方要求进行设计所发生的费用；（2）材料费：用于改造装修工程所需的各类材料费用；（3）人工费：乙方施工人员的人工费用；（4）设备租赁费：施工过程中租用各类设备的费用；（5）管理费：乙方在施工过程中发生的各项管理费用；（6）税费：依法应缴纳的各类税费；（7）其他费用：合同履行过程中发生的其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款；（2）进度款：工程按进度完成一定比例后，甲方应向乙方支付相应比例的工程款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程款；（4）保修金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付一定比例的保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还保修金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款：每个阶段工程完成后，甲方应在收到乙方提交的付款申请后10个工作日内支付；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后15个工作日内支付；（4）保修金：工程竣工验收合格后支付。7.4支付条款甲方支付费用时，应按照乙方提供的正规发票或收据进行支付。如甲方未能按时支付费用，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（2）乙方未按时提交工程进度报告的，应向甲方支付应提交报告的千分之五作为违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失进行赔偿，赔偿金额以合同约定的计算方式为准。赔偿方式包括但不限于货币支付、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面的监督权；（2）乙方保留对甲方支付费用的及时性和准确性进行确认的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成老旧小区改造装修工程。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的施工条件；（2）乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程质量和安全；（3）甲乙双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于老旧小区改造装修的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的老旧小区改造装修设计图纸及相关资料；2.乙方提供的施工组织设计和施工方案；3.施工过程中产生的各类材料采购单据；4.施工过程中产生的各类设备租赁合同；5.工程进度报告；6.工程验收报告；7.不可抗力事件的相关证明材料；8.争议解决过程中的相关文件；9.修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用的；乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准的；乙方未按时提交工程进度报告的；甲乙双方未按合同约定履行保密义务的；任何一方未按合同约定提供施工条件或协助的。2.违约行为认定：违约行为的发生，经一方提出，另一方确认或法院判决；违约行为的认定，以合同约定和法律规定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指在第三方的协调下，双方当事人自行协商解决争议的活动。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的活动。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准。解决办法：乙方应按照合同约定完成工程，如未按时完成或质量不符合要求，应承担相应的责任，并赔偿甲方损失。3.问题：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。解决办法：甲乙双方应加强保密意识，严格遵守合同约定的保密条款，如发生泄密，应承担相应的法律责任。4.问题：施工过程中出现不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据合同约定处理不可抗力事件。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入为保障老旧小区改造装修工程的顺利进行，甲乙双方同意引入第三方作为监理单位，负责对工程进行监督管理。2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行监督；（2）第三方应定期向甲乙双方提交监理报告，反映工程进展情况；（3）第三方应协助甲乙双方解决施工过程中出现的问题。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的施工条件；（2）第三方有权对施工过程中发现的问题提出整改要求；（3）第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行抽样检验。4.第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定；（2）第三方应保证监理工作的客观、公正、及时；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、材料等；（3）乙方有权要求甲方对施工过程中发现的质量问题提出整改要求。2.乙方利益条款（1）乙方在工程竣工验收合格后，有权获得甲方支付的竣工结算款；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付保修金；（3）乙方有权要求甲方对因甲方原因导致的工程延误承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失；（3）甲方不得擅自变更工程内容，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程；（2）甲方有权要求乙方对施工过程中发现的质量问题提出整改要求；（3）甲方有权要求乙方提供施工过程中的各类材料、设备等清单。2.甲方的利益条款（1）甲方在工程竣工验收合格后，有权获得乙方支付的竣工结算款；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付保修金；（3）甲方有权要求乙方对因乙方原因导致的工程延误承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付应付款项的千分之五作为违约金；（2）乙方未按合同约定达到质量标准的，应承担相应的责任，并赔偿甲方损失；（3）乙方不得擅自变更工程内容，如需变更，应与甲方协商一致。全文完。2025版老旧小区改造装修合同模板3本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围3.4项目时间4.项目费用4.1费用总额4.2费用构成4.3付款方式4.4付款时间5.设计与施工5.1设计要求5.2施工规范5.3施工进度5.4施工质量6.材料与设备6.1材料品牌与规格6.2设备品牌与型号6.3材料与设备采购6.4材料与设备验收7.工程变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更费用7.4变更时间8.施工现场管理8.1施工现场安全8.2施工现场卫生8.3施工现场交通8.4施工现场环境9.保修与维修9.1保修期限9.2保修范围9.3维修责任9.4维修费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期13.4合同终止日期14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除与终止14.5合同份数与效力14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指进行老旧小区改造装修的一方，即业主或其授权代表。1.1.2“乙方”指承担老旧小区改造装修工程的一方，即施工单位。1.1.3“工程”指甲方委托乙方进行改造装修的整个项目。1.1.4“施工图纸”指乙方根据甲方要求提供的详细施工图纸。1.1.5“材料”指用于工程建设的各种建材、设备等。1.1.6“验收”指工程完工后，甲方对工程质量进行的检查和确认。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方联系人：_________________2.1.4甲方联系电话：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方联系人：_________________2.2.4乙方联系电话：_________________3.项目概述3.1项目名称：_________________3.2项目地点：_________________3.3项目范围：_________________3.4项目时间3.4.1签约日期：_________________3.4.2施工开始日期：_________________3.4.3施工结束日期：_________________4.项目费用4.1费用总额：人民币______元整。4.2费用构成4.2.1材料费：人民币______元整。4.2.2施工费：人民币______元整。4.2.3设计费：人民币______元整。4.2.4其他费用：人民币______元整。4.3付款方式4.3.1预付款：合同签订后____个工作日内支付总额的_____%。4.3.2进度款：按工程进度支付，每月支付总额的_____%。4.3.3结算款：工程完工验收合格后支付总额的_____%。4.3.4保修金：工程完工验收合格后支付总额的_____%，保修期满后无质量问题退还。4.4付款时间4.4.1预付款支付时间：_________________4.4.2进度款支付时间：每月______日。4.4.3结算款支付时间：工程完工验收合格后____个工作日内。5.设计与施工5.1设计要求5.1.1乙方应根据甲方要求，提供符合国家规范和标准的施工图纸。5.1.2设计图纸应包括：平面图、立面图、剖面图、节点详图等。5.2施工规范5.2.1乙方应严格按照国家有关施工规范和标准进行施工。5.2.2施工过程中，乙方应确保工程质量和安全。5.3施工进度5.3.1乙方应按照合同约定的施工进度表进行施工。5.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度。5.4施工质量5.4.1乙方应确保工程质量达到合同约定的标准。5.4.2甲方有权对施工质量进行监督检查。6.材料与设备6.1材料品牌与规格6.1.1乙方应使用甲方指定的品牌和规格的材料。6.1.2乙方应提供材料合格证明和检测报告。6.2设备品牌与型号6.2.1乙方应使用甲方指定的品牌和型号的设备。6.2.2乙方应提供设备合格证明和检测报告。6.3材料与设备采购6.3.1乙方负责材料的采购和设备的租赁。6.3.2乙方应确保材料与设备的及时供应。6.4材料与设备验收6.4.1甲方应参与材料与设备的验收。6.4.2验收不合格的材料与设备，乙方应负责更换或退货。7.工程变更7.1变更原因7.1.1因设计变更、材料代用、工程量增减等原因，需对工程进行变更。7.1.2甲方提出的设计变更或材料代用，需经乙方确认后方可实施。7.2变更程序7.2.1甲方提出变更请求，乙方应在____个工作日内予以回复。7.2.2乙方确认变更后，双方应签订变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。7.3变更费用7.3.1变更费用按照实际发生计算，包括人工、材料、设备等费用。7.3.2变更费用由变更责任方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。7.4变更时间7.4.1变更后的工期调整，应按照实际工作量及变更内容重新制定。7.4.2变更后的工期延长，应在变更协议中明确。8.施工现场管理8.1施工现场安全8.1.1乙方应遵守国家有关施工现场安全的规定。8.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。8.2施工现场卫生8.2.1乙方应保持施工现场的清洁卫生。8.2.2施工过程中产生的垃圾应及时清理，不得随意堆放。8.3施工现场交通8.3.1乙方应遵守施工现场的交通规则，确保交通安全。8.3.2施工现场应有明显的交通标识，引导车辆和行人。8.4施工现场环境8.4.1乙方应采取措施减少施工对周围环境的影响。8.4.2施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物，应采取措施予以控制。9.保修与维修9.1保修期限9.1.1本合同工程的保修期为____年。9.1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。9.2保修范围9.2.1乙方负责在保修期内对工程进行维修，确保工程质量。9.2.2保修范围包括因施工质量问题导致的损坏。9.3维修责任9.3.1乙方应承担保修期内因施工质量问题导致的维修责任。9.3.2保修期内，维修费用由乙方承担。9.4维修费用9.4.1维修费用按照实际发生计算，包括人工、材料、设备等费用。9.4.2维修费用由乙方承担，甲方应予以配合。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止程序10.2.1双方协商一致，签订合同终止协议。10.2.2一方提出解除合同，另一方同意，签订解除合同协议。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。10.3.2乙方应退还甲方已支付的预付款。10.3.3双方应妥善处理剩余工程。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定时间完成工程。11.1.2乙方施工质量不符合合同约定。11.1.3甲方未按合同约定支付款项。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.2.2违约方应承担因违约造成的全部费用。11.3违约责任赔偿11.3.1违约赔偿金额按照实际损失计算。11.3.2违约赔偿金额应在违约行为发生后____个工作日内支付。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应按照争议解决方式选择争议解决途径。12.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除或终止。13.3合同生效日期13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同终止日期13.4.1合同终止日期为合同履行完毕或合同解除或终止之日。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1双方应按照合同约定方式发送通知。14.1.2通知送达时间以对方实际收到为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：施工图纸、材料清单、付款计划等。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。14.4合同解除与终止14.4.1合同解除与终止按照合同约定执行。14.5合同份数与效力14.5.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询或监督的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、设计单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，对工程进行监理、审计、检测或设计