2025年度共享办公门面租赁合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享办公门面租赁合作协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁物描述1.租赁物基本情况2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物设施5.租赁物权属三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制5.租金逾期支付处理四、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用维护4.使用责任5.使用变更五、物业管理1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业管理服务内容4.物业管理投诉处理5.物业管理纠纷解决六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除的法律后果七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约责任免除5.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决的法律适用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同终止的法律后果十、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同份数5.合同附件效力十一、合同附件1.租赁物清单2.物业管理服务内容明细3.合同签订证明文件4.其他相关文件5.合同附件清单十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位5.签署单位盖章十三、合同附件签署1.附件签署日期2.附件签署地点3.附件签署人4.附件签署单位5.附件签署单位盖章十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效的法律效力4.合同生效后的履行5.合同生效后的变更与解除合同编号2025年度共享办公门面租赁合作协议一、合同概述1.合同名称：2025年度共享办公门面租赁合作协议2.合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：甲方同意将位于[租赁物地址]的共享办公门面出租给乙方，乙方同意承租并使用该门面进行商业活动。二、租赁物描述1.租赁物基本情况：[详细描述租赁物的具体情况，包括门面结构、面积、层高、装修情况等]2.租赁物位置：[租赁物的具体地址]3.租赁物面积：[租赁物的面积]4.租赁物设施：[列出租赁物内包含的设施设备，如空调、照明、网络等]5.租赁物权属：甲方拥有租赁物的所有权，并保证其有权出租。三、租赁期限及租金1.租赁期限：[租赁期限的具体时长]2.租金金额：[租金的具体金额]3.租金支付方式：[租金的支付方式，如月付、季付、年付等]4.租金调整机制：[租金调整的依据和条件]5.租金逾期支付处理：[逾期支付租金的处理方式，包括滞纳金等]四、租赁物使用1.使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行商业活动，不得改变租赁物的使用性质。2.使用限制：[列出使用租赁物时的限制条件，如禁止噪音扰民、禁止存放危险物品等]3.使用维护：乙方应保持租赁物的良好状态，如需维修应由乙方负责。4.使用责任：乙方对在租赁物内发生的一切活动承担全部责任。5.使用变更：[如需变更使用方式，应提前通知甲方并取得甲方同意]五、物业管理1.物业管理责任：甲方负责租赁物的物业管理，包括公共区域清洁、绿化等。2.物业管理费用：[物业管理费用的具体金额及支付方式]3.物业管理服务内容：[详细列出物业管理提供的服务内容]4.物业管理投诉处理：[物业管理投诉的处理流程和时限]5.物业管理纠纷解决：[物业管理纠纷的解决机制]六、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更合同的条件和程序]2.合同解除条件：[解除合同的条件和程序]3.合同变更程序：[变更合同的正式程序]4.合同解除程序：[解除合同的正式程序]5.合同变更与解除的法律后果：[变更或解除合同后产生的法律后果]七、违约责任1.违约情形：[列举各种违约情形]2.违约责任：[针对每种违约情形，规定相应的违约责任]3.违约赔偿：[违约赔偿的具体计算方式和标准]4.违约责任免除：[在特定情况下，可以免除违约责任的条款]5.违约争议解决：[违约争议的解决方式，如协商、仲裁等]八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：[仲裁的具体程序，包括仲裁员的指定、仲裁庭的组成、仲裁规则等]4.争议解决费用：[仲裁费用的承担方式，通常由败诉方承担]5.争议解决的法律适用：本合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：[列举合同终止的条件，如租赁期满、双方协商一致等]3.合同终止程序：[合同终止的具体程序]4.合同终止后的处理：[合同终止后双方应承担的义务，如退还租赁物、结算费用等]5.合同终止的法律后果：[合同终止后产生的法律后果]十、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式，如快递、电子邮件等]送达。3.合同附件：[列出合同附件的名称和内容]4.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件[此处列出所有合同附件的详细内容]十二、合同签署甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字或盖章日期：[日期]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字或盖章日期：[日期]十三、合同附件签署甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字或盖章日期：[日期]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字或盖章日期：[日期]十四、合同生效日期1.合同生效日期：[合同生效的具体日期]2.合同生效条件：[合同生效的具体条件]3.合同生效的法律效力：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。4.合同生效后的履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.合同生效后的变更与解除：[合同生效后变更或解除合同的具体条件和程序]甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字或盖章日期：[日期]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字或盖章日期：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.租赁物使用权限说明：甲方保留对租赁物内部布局的调整权，但须在租赁期限内提前[提前通知期限]通知乙方，乙方有义务配合调整，调整不影响乙方的正常经营。2.租赁物装修及改造说明：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。如需装修或改造，乙方应向甲方提交装修方案，经甲方审核批准后方可进行。3.租赁物收益分配说明：在租赁期内，如租赁物内设置有广告位等产生额外收益的设施，甲方有权根据约定比例提取收益，具体比例在合同中明确。4.租赁物维护保养责任说明：甲方负责租赁物的整体维护保养，但乙方应负责其经营活动产生的租赁物内部损坏的修复。5.租赁物保险说明：甲方应购买并维持租赁物的财产保险，确保租赁物在火灾、盗窃等情况下得到保障。乙方应购买并维持其经营活动相关的责任保险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租赁物使用自主权说明：乙方有权在租赁物内进行自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.租赁物装修及改造决定权说明：乙方有权对租赁物进行必要的装修或改造，以适应其业务发展需求。但任何装修或改造须符合甲方的要求，并在施工前获得甲方书面同意。3.租赁物维护保养责任划分说明：租赁物的公共区域由甲方负责维护保养，乙方负责其经营场所内的维护保养。4.租赁物收益分配调整权说明：如租赁物内的广告位等产生额外收益的设施收益分配比例发生变动，乙方有权要求调整，经双方协商一致后修改合同。5.租赁物保险责任说明：乙方应购买并维持其经营活动相关的责任保险，以保障其经营活动中的风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用说明：中介服务费用由乙方支付，具体金额在中介合同中约定。中介服务费用不包括在本租赁合同租金中。2.中介保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。3.中介纠纷处理说明：如因中介服务产生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可向中介机构提出，中介机构应在[期限]内作出处理。4.中介责任说明：中介机构在本租赁合同中不承担任何责任，但应保证其提供的租赁信息真实有效。5.中介合同解除说明：如因中介服务原因导致本租赁合同解除，中介机构应退还已收取的中介服务费用，并承担由此产生的其他责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理服务内容明细3.合同签订证明文件4.中介服务合同5.甲方拥有的租赁物权属证明6.乙方营业执照及法人代表身份证明7.租赁物装修设计方案（如有）8.保险单据（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据合同约定，乙方应在规定的支付日期内支付租金，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供物业管理服务认定：根据合同约定，甲方应提供约定的物业管理服务，如未按时提供，视为违约。3.违约行为：乙方未经甲方同意擅自改变租赁物使用性质认定：根据合同约定，乙方应按照约定的使用性质使用租赁物，未经甲方同意擅自改变，视为违约。4.违约行为：甲方未按时回复乙方的合理变更请求认定：根据合同约定，甲方应在[期限]内回复乙方的合理变更请求，未按时回复，视为违约。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务认定：根据合同约定，任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的一种方式。3.违约责任：指合同一方不履行合同义务时应承担的法律责任。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物的使用时间。5.物业管理：指对租赁物的公共区域进行管理，包括清洁、绿化、维修等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物维护保养责任划分不清解决办法：明确租赁物维护保养责任，甲方负责公共区域，乙方负责经营场所。2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁。3.问题：甲方未履行物业管理服务解决办法：乙方可书面通知甲方，甲方应在[期限]内解决，否则乙方有权要求赔偿。4.问题：租赁物损坏责任划分解决办法：根据合同约定，明确租赁物损坏的责任归属。五、所有应用场景：1.租赁方为个人或企业，租赁共享办公门面进行经营活动。2.甲方为共享办公空间所有者，出租其拥有的门面。3.合同双方通过中介机构进行租赁交易。4.租赁合同涉及第三方物业管理服务。5.租赁合同中包含额外的收益分配条款。全文完。2025年度共享办公门面租赁合作协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）法定代表人1.4甲方（出租方）联系方式1.5乙方（承租方）名称1.6乙方（承租方）地址1.7乙方（承租方）法定代表人1.8乙方（承租方）联系方式第二条租赁场地及设施2.1租赁场地地址2.2租赁场地面积2.3租赁场地设施清单2.4设施使用年限第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金调整方式第五条保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3押金金额5.4押金退还条件第六条租赁费用6.1水电费缴纳方式6.2物业费缴纳方式6.3其他相关费用缴纳方式第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条其他约定10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更10.4合同解除10.5合同终止第十一条合同签订与生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期11.3合同备案第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的场地返还12.2合同解除与终止后的费用结算12.3合同解除与终止后的违约责任第十三条合同解除与终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四条合同解除与终止后的通知与公告14.1通知方式14.2公告方式14.3通知与公告内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：科技1.2甲方（出租方）地址：市区路号1.3甲方（出租方）法定代表人：1.5乙方（承租方）名称：创业公司1.6乙方（承租方）地址：市区路号1.7乙方（承租方）法定代表人：第二条租赁场地及设施2.1租赁场地地址：市区路号共享办公中心A座202室2.2租赁场地面积：80平方米2.3租赁场地设施清单：办公桌椅、文件柜、办公隔断、网络设备、照明设施等2.4设施使用年限：租赁期限届满后，甲方应保证租赁场地及设施的正常使用，不得因乙方租赁期满而拆除或损坏。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限续签条件：租赁期限届满前一个月，双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限为一年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，乙方应在每月的1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付日期：每月1日4.4租金调整方式：租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金。第五条保证金及押金5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离场地后七个工作日内退还保证金。5.3押金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）5.4押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离场地后七个工作日内退还押金。第六条租赁费用6.1水电费缴纳方式：乙方自行缴纳水电费，每月抄表后按实际用量支付。6.2物业费缴纳方式：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准缴纳物业管理费。6.3其他相关费用缴纳方式：乙方应按照甲方要求缴纳其他相关费用。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：发生不可抗力事件、甲方违反合同约定、乙方严重违约等情况，双方可协商解除合同。7.2合同终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同，合同自行终止。7.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即终止租赁关系，乙方应将租赁场地及设施恢复原状，并按照合同约定支付相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供租赁场地及设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2若甲方未按约定退还保证金或押金，应向乙方支付相当于保证金或押金金额的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额千分之五的违约金。8.2.2若乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁场地及设施，应赔偿甲方实际损失。8.2.3若乙方未按约定时间搬离租赁场地，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。第十条其他约定10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁设施清单等。10.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.4合同解除：除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。10.5合同终止：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十一条合同签订与生效11.1合同签订日期：2024年12月1日11.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效11.3合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门备案。第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的场地返还：乙方应在合同解除或终止后三日内将租赁场地及设施恢复原状，并交还给甲方。12.2合同解除与终止后的费用结算：双方应按照合同约定进行费用结算，包括未支付租金、水电费、物业管理费等。12.3合同解除与终止后的违约责任：如一方违约，应按照第八条的规定承担相应的违约责任。第十三条合同解除与终止后的争议解决13.1争议解决方式：合同解除或终止后，双方应继续按照第九条规定的争议解决方式进行解决。13.2争议解决机构：如双方在合同解除或终止后仍有争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。第十四条合同解除与终止后的通知与公告14.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知合同解除或终止事宜。14.2公告方式：如需公告，应通过合法渠道进行公告，并确保对方能够及时知晓。14.3通知与公告内容：通知与公告内容应包括合同解除或终止的原因、日期、后续处理等事项。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、咨询服务机构或其他任何形式的服务提供者。1.中介方协助甲乙双方达成租赁协议；2.评估机构对租赁场地及设施进行评估；3.咨询服务机构提供租赁相关的咨询服务；4.其他经甲乙双方同意的第三方服务。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序：1.甲乙双方同意第三方介入，并书面确认；2.第三方介入方提供相关资质证明；3.甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入的条件：1.第三方介入应符合法律法规和行业规范；2.第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护；3.第三方介入不应违反本合同的约定。第十七条第三方的责权利17.1第三方的责任：1.第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责；2.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：1.第三方有权按照合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3第三方的义务：1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；2.第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：1.第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和风险等级等因素确定；2.第三方责任限额应在第三方介入合作协议或服务合同中明确约定。18.2第三方责任限额的执行：1.若第三方在履行职责过程中造成损失，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任追究其责任；2.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方之间的关系由双方在第三方介入合作协议或服务合同中约定；2.第三方对甲方承担的责任不应影响甲乙双方之间的权利义务。19.2第三方与乙方的划分：1.第三方与乙方之间的关系由双方在第三方介入合作协议或服务合同中约定；2.第三方对乙方承担的责任不应影响甲乙双方之间的权利义务。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：1.第三方介入过程中，甲乙双方应相互配合，共同维护合同的履行；2.第三方介入过程中，甲乙双方应遵守法律法规和行业规范，共同保护各自合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的具体位置、面积、门窗分布、水电接口等。2.租赁设施清单：包括办公桌椅、文件柜、办公隔断、网络设备、照明设施等，并标注每项设施的品牌、型号、数量、使用状况等。3.租金缴纳凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已按时足额支付租金。4.水电费缴纳凭证：包括水电费发票、缴费记录等，证明乙方已按时足额缴纳水电费。5.物业管理费缴纳凭证：包括物业管理费发票、缴费记录等，证明乙方已按时足额缴纳物业管理费。6.保证金缴纳凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已缴纳保证金。7.押金缴纳凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已缴纳押金。8.第三方介入合作协议或服务合同：明确第三方介入的内容、职责、权利、义务和责任限额等。9.合同变更协议：记录合同变更的内容、时间、双方签字（或盖章）等。10.合同解除或终止协议：记录合同解除或终止的原因、日期、双方签字（或盖章）等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金：责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额千分之五的违约金。示例说明：若租金为每月人民币叁万元整，乙方逾期支付一日，应支付人民币30元违约金。2.甲方未按约定提供租赁场地及设施：责任认定标准：甲方未按约定提供租赁场地及设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若租金为每月人民币叁万元整，甲方未提供租赁场地及设施，应支付人民币叁万元违约金。3.乙方擅自改变租赁用途：责任认定标准：乙方擅自改变租赁用途，应赔偿甲方因改变用途而造成的实际损失。示例说明：若乙方擅自将租赁场地改为仓库，导致甲方损失人民币壹万元，乙方应赔偿甲方壹万元。4.乙方损坏租赁场地及设施：责任认定标准：乙方损坏租赁场地及设施，应赔偿甲方实际损失。示例说明：若乙方损坏办公桌椅，导致甲方损失人民币伍佰元，乙方应赔偿甲方伍佰元。5.乙方未按约定时间搬离租赁场地：责任认定标准：乙方未按约定时间搬离租赁场地，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额的违约金。示例说明：若租金为每月人民币叁万元整，乙方逾期搬离一日，应支付人民币叁万元违约金。全文完。2025年度共享办公门面租赁合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.门面基本情况2.2.门面使用面积2.3.门面设施及配置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款处理5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违约责任7.维修与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用承担8.物业管理8.1.物业管理费8.2.物业管理服务8.3.物业管理争议解决9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除与终止程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同生效日期13.其他约定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同签署及附件14.1.合同签署14.2.附件内容14.3.附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方开户银行：____________________1.1.6.出租方银行账号：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方开户银行：____________________1.2.6.承租方银行账号：____________________2.租赁物信息2.1.门面基本情况2.1.1.门面地址：____________________2.1.2.门面楼层：____________________2.1.3.门面面积：____________________平方米2.1.4.门面结构：____________________2.2.门面使用面积2.2.1.可使用面积：____________________平方米2.2.2.不可使用面积：____________________平方米2.3.门面设施及配置2.3.1.照明设施：____________________2.3.2.供电设施：____________________2.3.3.供水设施：____________________2.3.4.排水设施：____________________2.3.5.空调设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更条件：____________________3.3.2.租赁期限变更程序：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________元/月4.2.支付方式4.2.1.首付款：____________________元，于签订合同之日起____个工作日内支付。4.2.2.月租金：____________________元/月，每月____日前支付。4.3.付款时间4.3.1.首付款支付时间：____________________4.3.2.月租金支付时间：____________________4.4.逾期付款处理4.4.1.逾期付款违约金：____________________元/天4.4.2.逾期付款处理程序：____________________5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.政府政策调整5.1.2.市场价格波动5.2.调整方式5.2.1.根据政府政策调整5.2.2.根据市场价格波动调整5.3.调整通知5.3.1.调整通知方式：____________________5.3.2.调整通知时间：____________________6.使用范围及限制6.1.使用范围6.1.1.仅用于商业办公用途6.1.2.不得用于违法活动6.2.使用限制6.2.1.不得改变门面结构6.2.2.不得擅自改变门面用途6.3.违约责任6.3.1.违约责任承担：____________________6.3.2.违约金：____________________元/天7.维修与保养7.1.出租方责任7.1.1.维修责任：____________________7.1.2.保养责任：____________________7.2.承租方责任7.2.1.维修责任：____________________7.2.2.保养责任：____________________7.3.维修费用承担7.3.1.出租方承担维修费用：____________________7.3.2.承租方承担维修费用：____________________8.物业管理8.1.物业管理费8.1.1.物业管理费金额：____________________元/月8.1.2.物业管理费支付方式：____________________8.1.3.物业管理费支付时间：____________________8.2.物业管理服务8.2.1.物业服务内容：____________________8.2.2.物业服务标准：____________________8.3.物业管理争议解决8.3.1.争议解决方式：____________________8.3.2.争议解决程序：____________________9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.合同解除情形：____________________9.1.2.合同解除程序：____________________9.2.合同终止条件9.2.1.合同终止情形：____________________9.2.2.合同终止程序：____________________9.3.解除与终止程序9.3.1.通知期限：____________________9.3.2.解除或终止金：____________________10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方违约情形：____________________10.1.2.出租方违约情形：____________________10.2.违约责任承担10.2.1.承租方违约责任承担：____________________10.2.2.出租方违约责任承担：____________________10.3.违约金10.3.1.违约金计算方式：____________________10.3.2.违约金支付方式：____________________11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.争议解决方式：____________________11.1.2.争议解决机构：____________________11.2.争议解决程序11.2.1.争议解决程序：____________________11.2.2.争议解决期限：____________________12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.合同生效条件：____________________12.2.合同终止条件12.2.1.合同终止条件：____________________12.3.合同生效日期12.3.1.合同生效日期：____________________13.其他约定13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件：____________________13.1.2.不可抗力处理：____________________13.2.通知方式13.2.1.通知方式：____________________13.3.合同附件13.3.1.合同附件：____________________14.合同签署及附件14.1.合同签署14.1.1.合同签署地点：____________________14.1.2.合同签署日期：____________________14.2.附件内容14.2.1.附件内容：____________________14.3.附件效力14.3.1.附件效力：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入范围包括但不限于：合同签订、履约监督、争议解决、资产评估、担保等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方应就第三方介入达成一致，并签订第三方介入协议。15.3.2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的_____%。15.4.2.第三方责任限额的计算方式：____________________16.甲乙双方额外条款16.1.第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，包括但不限于：16.1.1.具有合法注册的第三方机构或个人；16.1.2.具有相关专业知识和技能；16.2.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定履行各自的权利和义务。16.3.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时将相关信息通报给第三方。16.4.第三方介入期间，甲乙双方应保证合同的履行不受第三方行为的影响。17.第三方责权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费等费用。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明文件。17.1.3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.2.第三方义务17.2.1.第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责。17.2.2.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.第三方责任17.3.1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.3.2.第三方在介入过程中，如违反本合同和第三方介入协议的约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方之间，应按照本合同和第三方介入协议的约定，明确各自的权利、义务和责任。18.2.第三方与门面业主（出租方）之间，应按照租赁合同的约定，明确各自的权利、义务和责任。18.3.第三方与承租方之间，应按照租赁合同的约定，明确各自的权利、义务和责任。18.4.第三方与其他第三方之间，应按照各自协议的约定，明确各自的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.第三方介入协议6.租赁物现场勘查报告7.物业管理服务合同8.物业管理费用明细表9.不可抗力事件证明文件10.违约责任认定书11.争议解决协议12.合同变更协议13.合同解除协议14.第三方评估报告15.第三方担保协议16.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖公章或签字确认。2.附件中的复印件需与原件一致。3.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。4.租赁物现场勘查报告应详细记录租赁物的现状和存在的问题。5.物业管理服务合同应明确物业管理的具体内容和标准。6.物业管理费用明细表应列明各项费用的具体金额和支付方式。7.不可抗力事件证明文件应提供相关证明材料。8.违约责任认定书应详细记录违约行为和责任认定。9.争议解决协议应明确争议解决的方式和程序。10.合同变更协议应详细记录合同变更的内容和生效日期。11.合同解除协议应详细记录合同解除的原因和生效日期。12.第三方评估报告应提供租赁物的评估价值。13.第三方担保协议应明确担保的范围和责任。14.其他与本合同相关的文件和资料应提供相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金未按时缴纳物业管理费改变租赁物用途损坏租赁物未按照约定使用租赁物2.责任认定标准：逾期支付租金：按照逾期天数计算违约金，违约金比例为月租金的_____%。未按时缴纳物业管理费：按照逾期天数计算违约金，违约金比例为物业管理费的_____%。改变租赁物用途：按照实际损失赔偿，最高不超过合同总金额的_____%。损坏租赁物：按照实际损失赔偿，最高不超过合同总金额的_____%。未按照约定使用租赁物：按照实际损失赔偿，最高不超过合同总金额的_____%。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期5天，则应支付违约金为：____________________元。若乙方擅自改变租赁物用途，导致甲方损失，则乙方应赔偿甲方损失：____________________元。全文完。2025年度共享办公门面租赁合作协议3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：___________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________________________的共享办公门面，乙方有租赁该门面的需求，双方经友好协商，本着平等互利、诚信合作的原则，达成如下合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）具备基本办公设施，如办公桌、椅子、宽带网络等；（2）具备一定面积的独立空间，可供乙方进行办公活动；（3）符合国家相关消防安全、卫生防疫等要求。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指乙方租赁甲方共享办公门面的期限；（2）“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）“物业管理费”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面物业管理费用；（4）“违约责任”：指本合同双方在履行过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，收取乙方租金及物业管理费；（2）甲方负责共享办公门面的日常维护和管理；（3）甲方应保证共享办公门面的安全和正常使用；（4）甲方有权对乙方在共享办公门面内的行为进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用共享办公门面进行办公活动；（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金及物业管理费；（3）乙方应合理使用共享办公门面，不得擅自改变门面结构、用途等；（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得影响他人正常办公。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的位于_________________________的共享办公门面内进行办公活动。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金及物业管理费，甲方应按照本合同约定，提供共享办公门面的使用权和日常维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同；（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁期满手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，协商解决终止事宜；（3）一方违约，违约方应在接到解除合同通知之日起____日内，向守约方支付违约金。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离共享办公门面，并归还甲方提供的办公设施；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，解除合同关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月，具体支付方式见本合同第七条第7.2款。（2）物业管理费：乙方需按月向甲方支付物业管理费，物业管理费金额为人民币____元/月，用于支付门面的日常维护和管理费用。（3）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费由乙方自行承担。7.2支付方式（1）租金及物业管理费：乙方应在每月____日前将上述费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）水电费：乙方应在每月____日前将水电费支付至甲方指定的水电供应商。7.3支付时间乙方应在每月____日前完成租金及物业管理费的支付，水电费应在每月____日前支付。7.4支付章件（1）乙方在支付上述费用时，应保留支付凭证，包括银行转账记录或水电费缴纳凭证。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付逾期支付的违约金，违约金金额为应支付金额的____%；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）因地震导致共享办公门面损毁；（2）因战争导致共享办公门面无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方租赁的共享办公门面涉及国家安全、公共安全等；（2）乙方在租赁期间违反合同约定，造成甲方损失。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对共享办公门面的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分共享办公门面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对共享办公门面进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入共享办公门面的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护共享办公门面的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用共享办公门面。（2）乙方应遵守甲方制定的管理规定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于共享办公门面租赁的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得增减本合