2025年度产业园区综合服务租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产业园区综合服务租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务期限2.3服务地点3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务质量标准4.1服务质量要求4.2质量监督与验收5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：服务标准12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：_____________________2.服务内容概述2.1服务范围（1）园区设施维护与管理；（2）园区安全保障与秩序维护；（3）园区环境绿化与保洁；（4）园区信息化建设与维护；（5）园区商务活动策划与执行；2.2服务期限本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.3服务地点服务地点为：________________________3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用本合同租赁费用为人民币________________________元。3.2支付方式（1）乙方应在每月的________________________日前向甲方支付当月租赁费用；（2）支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________4.服务质量标准4.1服务质量要求乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，提供高质量的综合服务。4.2质量监督与验收（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督；（2）乙方应在服务完成后，向甲方提交服务验收报告；（3）甲方应在收到验收报告后________________________日内进行验收。5.合同履行与变更5.1合同履行（1）乙方应严格按照本合同约定提供服务；（2）乙方应按照甲方要求，对服务过程中出现的问题及时进行整改；5.2合同变更（1）任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议；（2）变更后的协议与本合同具有同等法律效力。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务；（2）乙方未按合同约定支付租赁费用；（3）任何一方违反保密条款；6.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为________________________元；（3）违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。7.保密条款7.1保密信息（1）甲乙双方的基本信息；（2）服务内容、质量标准；（3）租赁费用及支付方式；（4）合同履行过程中的各类文件、资料。7.2保密义务（1）甲乙双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍有效。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为________________________。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反保密条款，给对方造成严重损失；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后________________________日内回复；（3）双方应在收到回复后________________________日内签订解除合同协议。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；（2）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题；（3）合同终止后，本合同即行失效。11.合同附件11.1附件一：服务明细表附件一应详细列明服务内容、质量标准、费用等。11.2附件二：服务标准附件二应包括服务流程、服务规范、服务标准等。12.合同生效及解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除合同解除按照第九条约定的程序进行。13.其他约定事项13.1不可抗力（1）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互协商，合理调整合同内容；（3）因不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担违约责任。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、中介、监理、审计等服务的机构或个人。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，按照甲乙双方的要求和相关规定，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方在合同履行过程中，对因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方的责任限额：（1）第三方对本合同项下甲乙双方发生的任何损失，其赔偿总额不超过其在本合同项下的合同服务费。（2）第三方对因其违反保密义务导致的信息泄露，赔偿总额不超过其在本合同项下的合同服务费。3.第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立进行咨询、中介、监理、审计等活动。3.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理化建议。3.3第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，本合同不对此进行调整。4.2第三方与甲方之间的关系：（1）第三方应遵守本合同及合作协议的约定，向甲方提供服务；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。4.3第三方与乙方之间的关系：（1）第三方应遵守本合同及合作协议的约定，向乙方提供服务；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜，包括第三方的资质、服务内容、费用等。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方介入的终止6.1第三方介入期间，如甲乙双方同意终止第三方介入，应书面通知第三方。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方的服务进行结算。7.第三方介入的补充条款7.1第三方介入期间，如出现法律纠纷，由第三方自行承担责任。7.2第三方介入期间，如第三方违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.3本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行协商调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细列出乙方提供的各项服务内容、服务标准、预计服务时间、费用等。服务明细表应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：服务标准包括各项服务的具体操作流程、服务规范、质量标准等。服务标准应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议如有第三方介入，应附上第三方合作协议，明确各方权利义务。4.附件四：保密协议如合同涉及保密信息，应附上保密协议，明确保密范围、保密义务等。5.附件五：验收报告服务完成后，乙方应提交验收报告，包括服务内容、完成情况、存在问题等。6.附件六：费用结算清单列明各项服务费用、支付时间、支付方式等。7.附件七：合同变更协议如合同内容发生变更，应附上变更协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务；乙方未按合同约定支付租赁费用；甲方未按合同约定支付租赁费用；双方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约比例（如合同约定）。3.违约责任认定示例：示例一：乙方未按合同约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的100%。示例二：甲方未按合同约定支付租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的万分之五作为违约金。示例三：双方违反保密条款，泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度产业园区综合服务租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为满足产业园区内企业对综合服务的需求，甲方决定将产业园区内的综合服务设施租赁给乙方使用。经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁产业园区综合服务设施过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）综合服务：指产业园区内提供的商务、行政、物流、技术、人力资源等全方位服务；（2）租赁期限：指乙方租赁综合服务设施的时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（4）违约金：指乙方违反本合同约定应向甲方支付的赔偿金。3.2关键词解释：（1）产业园区：指由政府或企业投资建设，以产业发展为核心，集生产、研发、办公、居住等功能于一体的综合性区域；（2）综合服务设施：指产业园区内为满足企业需求而提供的服务设施，包括但不限于商务中心、行政服务中心、物流中心、技术中心、人力资源中心等；（3）租赁：指甲方将综合服务设施在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用综合服务设施的行为进行监督，确保其符合国家法律法规和产业园区相关规定；（3）甲方应保证综合服务设施的正常运行，为乙方提供优质的服务；（4）甲方应按照本合同约定，在租赁期限届满后，将综合服务设施返还给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用综合服务设施；（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应合理使用综合服务设施，不得擅自改变其用途；（4）乙方应遵守国家法律法规和产业园区相关规定，不得从事违法活动；（5）乙方应爱护综合服务设施，不得损坏或擅自拆除。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方使用综合服务设施的具体地点为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并合理使用综合服务设施。甲方应按照本合同约定，提供优质的服务，确保乙方正常使用综合服务设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续；（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方，并办理相关手续；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，甲乙双方应及时协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，甲方应将综合服务设施返还给乙方；（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应按照本合同约定承担相应的责任；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，甲乙双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方按照约定的租赁期限和面积支付给甲方的租金；（2）服务费：乙方在使用综合服务设施过程中产生的各项服务费用；（3）物业管理费：乙方按照产业园区物业管理规定支付的费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月的指定日期前，将租金支付至甲方指定的账户；（2）服务费：乙方应于每次服务结束后，按照服务费用清单支付费用；（3）物业管理费：乙方应按照产业园区物业管理规定，按时支付物业管理费；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付租金；（2）服务费：乙方应在每次服务结束后支付服务费；（3）物业管理费：乙方应按照产业园区物业管理规定的时间支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应真实、准确、完整；（2）乙方支付的费用应以人民币结算；（3）乙方支付的费用应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行；（4）乙方支付的费用应附上相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供综合服务设施或服务，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）甲方未按约定退还综合服务设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方损坏或擅自改变综合服务设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约金的计算方式为应付金额的百分比；（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际情况确定；（3）赔偿方式：甲方可根据实际情况要求乙方以货币形式支付赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（3）保密内容仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力发生，导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震导致产业园区设施损坏；（2）政府行为：政策调整导致产业园区综合服务设施无法正常运营；（3）社会异常事件：罢工导致乙方无法正常使用综合服务设施。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方同意提交第三方进行调解；（2）仲裁：双方同意提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方同意提交人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的事项；（3）合同约定不得转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对产业园区综合服务设施的所有权；（2）甲方保留对产业园区综合服务设施的管理权；（3）甲方保留对产业园区综合服务设施的使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方使用综合服务设施行为的监督权；（2）甲方保留对乙方违反合同约定的处理权；（3）甲方保留在必要时对综合服务设施进行维修、改造或拆除的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行；（3）修改和补充的书面文件应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容对本合同原有条款的修改或补充，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护产业园区综合服务设施的正常运行；（2）甲乙双方应就租赁事项相互沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通；（2）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务；（3）甲乙双方应相互尊重，共同维护租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的产业园区综合服务设施清单；2.乙方提供的租赁物品清单；3.乙方支付费用的银行账户信息；4.甲方提供的产业园区综合服务设施使用指南；5.甲乙双方协商一致的修改和补充文件；6.争议解决过程中的相关文件；7.不可抗力事件的相关证明文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：甲方未按约定提供综合服务设施或服务。认定：甲方未按照合同约定的时间、标准提供综合服务设施或服务，经乙方通知后仍不履行或改正。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或费用。认定：乙方未按照合同约定的支付时间、方式支付租金或费用，经甲方通知后仍不履行或改正。3.违约行为：乙方损坏或擅自改变综合服务设施。认定：乙方在使用过程中，未按照约定爱护和使用综合服务设施，导致设施损坏或改变其原有用途。4.违约行为：乙方泄露保密内容。认定：乙方未经甲方同意，泄露合同约定的保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲乙双方可协商调整支付时间或方式，确保租金按时支付。2.问题：设施损坏或使用不当。解决办法：甲方应定期检查设施状况，并及时修复损坏部分；乙方应按照使用指南正确使用设施。3.问题：保密内容泄露。解决办法：甲乙双方应加强保密意识，对保密内容采取必要的保密措施；一旦发生泄露，应立即采取措施制止并追究责任。4.问题：争议解决困难。解决办法：甲乙双方应本着友好协商的原则，积极寻求解决方案；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）定义：第三方合同主体是指在2025年度产业园区综合服务租赁合同中，由甲方或乙方邀请或指定的，与甲方和乙方共同参与合同履行的一方。（2）第三方职责：第三方应协助甲方或乙方完成合同约定的相关任务；第三方应遵守国家法律法规和产业园区相关规定；第三方应保护甲乙双方的合法权益。（3）第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬；第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务；第三方有权要求甲方或乙方赔偿因合同履行而产生的损失。（4）第三方义务：第三方应按照合同约定，完成相关工作；第三方应承担因自身原因导致的合同违约责任；第三方应保护甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的综合服务；乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和更新服务；乙方有权要求甲方提供合理的租金调整机制。2.乙方利益条款：乙方有权享受产业园区提供的其他优惠政策；乙方有权在合同到期前提前终止合同，并按照合同约定支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供综合服务或设施，应向乙方支付违约金；甲方如未按时提供租金调整机制，应向乙方支付违约金；甲方如擅自变更乙方租赁的设施用途，应承担相应的法律责任；甲方应限制在未经乙方同意的情况下，不得单方面提高租金或增加其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况和园区运营需要，调整综合服务的内容和标准；甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；甲方可要求乙方遵守园区规定，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付租金带来的经济利益；甲方可利用乙方的租赁行为，提升产业园区的影响力和知名度。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；乙方如违反园区规定，应承担相应的法律责任；乙方如提前终止合同，应按照合同约定支付违约金；乙方应限制在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变租赁设施的使用性质。全文完。2025年度产业园区综合服务租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方产业园区内综合服务设施的需求，乙方需租赁甲方提供的综合服务设施用于其经营活动。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，规范租赁关系，确保租赁活动的顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.综合服务设施：指甲方产业园区内为满足乙方经营活动所需的各类配套设施，包括但不限于办公场地、仓储物流、餐饮住宿等；2.租赁期限：指乙方租赁综合服务设施的有效期限；3.租金：指乙方租赁综合服务设施应支付的费用；4.租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即提供综合服务设施的甲方；2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁综合服务设施的乙方；3.综合服务租赁合同：指本合同，用于规范甲方、乙方及其他相关方在综合服务设施租赁过程中的权利、义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金及租赁保证金；2.甲方有权利对乙方使用综合服务设施进行监督，确保乙方合理使用；3.甲方有义务为乙方提供符合约定的综合服务设施；4.甲方有义务在租赁期间对综合服务设施进行必要的维护、保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照合同约定使用综合服务设施；2.乙方有义务按照合同约定支付租金及租赁保证金；3.乙方有义务合理使用综合服务设施，不得损害甲方利益；4.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月。5.2合同履行地点乙方租赁的综合服务设施所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金及租赁保证金；2.乙方应按照合同约定使用综合服务设施；3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.出现终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应在接到通知后__日内协商解决终止事宜；3.如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁的综合服务设施交还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金及租赁保证金；3.双方应按照合同约定处理终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于使用综合服务设施的费用。2.维护费：乙方在使用过程中产生的设施维护费用，由乙方承担。3.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁期间产生的税费。4.其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定账户；2.现金支付：乙方可在甲方指定地点进行现金支付；3.其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金；2.维护费：乙方应在设施维护需求产生时支付相关费用；3.税费：乙方应在产生税费时支付；4.其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式及时支付费用；2.甲方有权要求乙方提供支付凭证；3.乙方未按约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供综合服务设施的，应承担违约责任；2.甲方违反保密条款的，应承担违约责任；3.甲方违反不可抗力条款的，应承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金及其他费用的，应承担违约责任；2.乙方违反保密条款的，应承担违约责任；3.乙方违反不可抗力条款的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失；2.乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失；3.赔偿金额按照实际损失计算，双方另有约定的从其约定；4.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在履行本合同过程中知悉的对方技术秘密；3.双方在履行本合同过程中知悉的对方其他保密信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后__年止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得将保密信息用于本合同以外的目的；3.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力带来的损失；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成的，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务；2.经双方协商一致，甲方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为个人用户，其权利和义务不得转让；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁设施的所有权；2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁设施的结构和功能；3.未经甲方同意，乙方不得将租赁设施转租、抵押或转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；2.甲方保留在乙方违反保密条款时要求赔偿的权利；3.甲方保留在不可抗力事件发生时根据合同约定调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保租赁设施的正常使用；2.双方应相互提供必要的协助，以实现合同目的。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通；2.双方应按照合同约定履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁事项的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成对本合同的修改。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产业园区综合服务设施清单2.租赁设施使用规则3.保密协议4.不可抗力事件清单5.争议解决流程6.甲方收费标准及支付方式说明7.乙方使用设施产生的相关费用清单8.修改和补充协议9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供综合服务设施；b.违反保密条款；c.违反不可抗力条款。乙方违约：a.未按合同约定支付租金及其他费用；b.违反保密条款；c.违反不可抗力条款。认定：违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据；双方应友好协商解