2025版新型门面房使用权转让合同文本下载4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版新型门面房使用权转让合同文本合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在新型门面房使用权转让过程中的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在新型门面房使用权转让过程中的行为，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.新型门面房：指甲方拥有的，具有独特设计、功能齐全、符合现代商业需求的门面房。2.使用权：指乙方在甲方新型门面房内进行经营活动的权利。3.2关键词解释：1.转让：指甲方将新型门面房的使用权转让给乙方。2.使用权转让费：指乙方支付给甲方的新型门面房使用权转让费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付使用权转让费。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的新型门面房。3.甲方有义务在合同约定的期限内完成新型门面房的交付。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的期限内使用新型门面房。2.乙方有义务按照合同约定支付使用权转让费。3.乙方有义务遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：新型门面房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付使用权转让费，甲方将新型门面房的使用权转让给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应向甲方提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止使用新型门面房；2.甲方有权收回新型门面房，乙方应配合甲方办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.使用权转让费：乙方应向甲方支付新型门面房使用权转让费，具体金额为人民币____元整。2.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币____元整，作为乙方履行合同义务的担保。3.日常经营费用：乙方在使用新型门面房期间产生的各项费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。7.2支付方式a.银行转账：乙方将款项直接转入甲方指定账户；b.现金支付：双方约定的时间和地点进行现金交付。7.3支付时间1.使用权转让费和保证金应在合同签订之日起____个工作日内支付完毕。2.日常经营费用应在产生费用后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的使用权转让费和保证金后，向乙方提供新型门面房的使用权。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供新型门面房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。2.甲方在合同履行期间，未经乙方同意擅自改变新型门面房的结构或用途的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。2.乙方在使用新型门面房期间，违反国家法律法规或甲方规章制度的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。2.因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方的新型门面房设计、技术参数等商业秘密；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等；2.社会事件：如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解；2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让；2.任何一方未经对方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等；2.合同项下的权利和义务涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对新型门面房的所有权。2.甲方保留对新型门面房使用权的监管权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同约定的期限届满或乙方违约时，收回新型门面房使用权的权利。2.甲方保留在乙方未按约定支付费用时，暂停或终止乙方使用新型门面房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。2.本合同的修改和补充与本合同不一致的，以后者为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同各项条款的顺利履行。2.双方应就新型门面房的使用、维护等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就新型门面房的使用情况进行沟通。2.双方应就新型门面房的维护、修缮等问题及时沟通，共同制定解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与任何其他文件或协议无关。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.新型门面房相关资料2.双方协商确定的补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型门面房相关资料2.双方协商确定的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供新型门面房，认定为甲方违约。未经乙方同意擅自改变新型门面房的结构或用途，认定为甲方违约。未按约定收取费用，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定支付费用或保证金，认定为乙方违约。在使用新型门面房期间，违反国家法律法规或甲方规章制度，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的补偿金。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：新型门面房在交付前出现质量问题。解决办法：甲方应立即修复质量问题，确保新型门面房符合合同约定。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定期限内支付费用，否则可采取法律手段。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交调解、仲裁或诉讼。4.问题：新型门面房使用过程中出现争议。解决办法：双方应就新型门面房的使用情况进行沟通，共同制定解决方案。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同条款的顺利实施。第三方应监督新型门面房的使用情况，确保其符合合同约定。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权对新型门面房的使用情况进行检查和监督。7.第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定的时间、地点和方式履行监督职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供新型门面房。乙方有权要求甲方对新型门面房进行必要的维修和保养。乙方有权在合同约定的期限内使用新型门面房。2.乙方利益条款：乙方有权获得新型门面房的合法使用权。乙方有权在合同约定的期限内获得稳定的收益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在合同约定的时间内提供新型门面房，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同。甲方在合同履行期间，不得擅自改变新型门面房的结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付费用。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成新型门面房的交付。甲方可要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。2.甲方的利益条款：甲方可获得新型门面房的使用权转让费。甲方可获得乙方向其支付的保证金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在使用新型门面房期间违反国家法律法规或甲方规章制度，甲方有权要求乙方承担法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自改变新型门面房的结构或用途。全文完。2025版新型门面房使用权转让合同文本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.转让标的3.1门面房基本信息3.2使用权转让范围4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准6.使用权期限6.1转让期限6.2期限变更7.使用权使用7.1使用范围7.2使用限制8.租金及费用8.1租金标准8.2费用承担9.甲方责任9.1产权证明9.2配套设施10.乙方责任10.1使用规范10.2维护保养11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指拥有门面房所有权的个人或单位。1.1.2“乙方”指购买门面房使用权的个人或单位。1.1.3“门面房”指位于某市某区某街道某号的房屋，具有独立的门面和使用权。1.1.4“使用权”指乙方在约定的期限内，对门面房享有使用、收益的权利。1.1.5“转让价格”指甲方将门面房使用权转让给乙方的价格。1.1.6“交付”指甲方将门面房及使用权相关手续完整移交给乙方的行为。1.1.7“验收”指乙方在收到门面房及使用权相关手续后，对门面房进行检验，确认其符合合同约定的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系电话：3.转让标的3.1门面房基本信息3.1.1所在地址：某市某区某街道某号3.1.2建筑面积：100平方米3.1.3结构：框架结构3.1.4使用性质：商业用途3.1.5房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证3.2使用权转让范围3.2.1乙方获得门面房的使用权，包括但不限于经营、租赁、转租等。3.2.2乙方不得改变门面房的结构和使用性质。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1甲方将门面房使用权转让给乙方的价格为人民币壹佰万元整（￥1000000）。4.2支付方式4.2.1乙方应在合同签订后五日内，向甲方支付人民币壹佰万元整（￥1000000）作为转让款。4.2.2乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供门面房使用权相关手续。5.交付及验收5.1交付时间5.1.1甲方应在合同签订后十个工作日内，将门面房及使用权相关手续交付给乙方。5.2验收标准5.2.1乙方在收到门面房及使用权相关手续后，应立即进行验收。5.2.2验收标准应符合合同约定的内容，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用性质等。6.使用权期限6.1转让期限6.1.1乙方获得门面房使用权期限为20年，自合同签订之日起计算。6.1.2期限届满前，乙方有权按照合同约定续租。6.2期限变更6.2.1未经双方协商一致，任何一方不得变更使用权期限。7.使用权使用7.1使用范围7.1.1乙方在获得使用权后，可依法进行经营、租赁、转租等活动。7.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及相关政策。7.2使用限制7.2.1乙方不得将门面房用于非法经营或违反社会公德的活动。7.2.2乙方不得擅自改变门面房的结构和使用性质。8.租金及费用8.1租金标准8.1.1乙方在使用门面房期间，应按照甲方提供的租金标准支付租金。8.1.2租金标准为每月人民币壹万元整（￥10000），按年支付。8.2费用承担8.2.1水电费、物业管理费等日常使用费用由乙方承担。8.2.2乙方在使用过程中产生的维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，由乙方自行承担。9.甲方责任9.1产权证明9.1.1甲方应保证其提供的门面房所有权证真实、有效。9.1.2甲方应确保门面房无任何权属纠纷。9.2配套设施9.2.1甲方应保证门面房内的配套设施符合合同约定。9.2.2甲方应在交付时，确保门面房内的设施设备完好。10.乙方责任10.1使用规范10.1.1乙方应按照国家法律法规和甲方的要求使用门面房。10.1.2乙方不得擅自改变门面房的结构和使用性质。10.2维护保养10.2.1乙方应妥善维护门面房，保持其完好状态。10.2.2乙方应定期对门面房进行清洁和保养。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按约定交付门面房或提供虚假产权证明的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。11.1.2甲方未保证门面房无权属纠纷的，应承担由此产生的全部责任。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。11.2.2乙方擅自改变门面房结构或使用性质的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并保留相关证据。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方同意将争议提交某市某区仲裁委员会仲裁。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、租金支付凭证、设施设备清单等。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同附件清单14.4.1合同附件清单如下：房屋所有权证租金支付凭证设施设备清单其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1“第三方”指在甲方与乙方签订的《2025版新型门面房使用权转让合同》中，作为中介方、评估方、咨询方或其他任何形式提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1中介方：协助甲方与乙方完成使用权转让的中介机构。1.2.2评估方：对门面房进行价值评估的专业评估机构。1.2.3咨询方：为甲方或乙方提供法律、财务、市场等咨询服务。1.2.4其他第三方：根据合同需要，可能涉及的监理方、检测方等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和条件。2.1.3第三方介入的目的和方式符合法律法规及合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应在合同中明确第三方的介入条件。2.2.2双方应共同邀请第三方介入，并签订《第三方服务协议》。2.2.3第三方应按照《第三方服务协议》履行职责。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照法律法规和《第三方服务协议》的规定，对提供的服务负责。3.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务不合格的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。3.2.2第三方应按照约定的时间、地点和质量要求提供服务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据《第三方服务协议》的具体约定确定。4.1.2若《第三方服务协议》未约定责任限额，则第三方的责任限额不得超过合同转让价格的5%。4.2责任限额的适用范围4.2.1责任限额适用于第三方在提供服务过程中因自身原因导致的全部责任。4.2.2责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的权利与义务5.1第三方与甲方的权利与义务5.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行职责。5.1.2甲方有权要求第三方提供服务报告和相关的服务记录。5.2第三方与乙方的权利与义务5.2.1乙方应配合第三方的工作，并按照约定支付第三方服务费用。5.2.2乙方有权要求第三方提供服务过程中的任何信息。6.第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止6.1.1当合同履行完毕或第三方服务协议终止时，第三方介入终止。6.1.2第三方介入终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。6.2第三方介入的解除6.2.1如第三方未履行《第三方服务协议》的义务，甲乙双方有权解除第三方介入。6.2.2解除第三方介入后，第三方应立即停止服务，并按照约定退还已收取的费用。7.第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用7.1.1第三方服务费用由甲乙双方根据《第三方服务协议》约定分担。7.1.2若《第三方服务协议》未约定分担比例，则由甲乙双方平均分担。7.2其他费用7.2.1第三方介入过程中产生的其他费用，由相关方按照约定承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议8.1.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可将争议提交合同签订地人民法院提起诉讼。9.本修正条款的生效与解释9.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本修正条款的解释以合同原文为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证说明：提供房屋所有权的有效证明文件，证明甲方对门面房拥有合法的所有权。2.土地使用权证说明：如门面房涉及土地使用权，提供土地使用权证，证明甲方对土地拥有合法的使用权。3.租金支付凭证说明：提供乙方支付租金的凭证，作为乙方履行合同义务的证明。4.设施设备清单说明：详细列出门面房内所有设施和设备的名称、型号、数量等，用于确认交付时的设施设备情况。5.配套设施使用说明说明：如门面房涉及配套设施，提供配套设施的使用说明，包括使用规则、维护保养等。6.第三方服务协议说明：如合同中有第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务的内容、费用、责任等。7.争议解决协议说明：如双方同意采用仲裁方式解决争议，提供争议解决协议，明确仲裁机构、仲裁规则等。8.合同履行情况报告说明：在合同履行过程中，由第三方或甲方提供的关于合同履行情况的报告。9.合同解除通知说明：如合同解除，提供合同解除通知，明确解除的原因、程序等。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如发票、合同附件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付门面房或提供虚假产权证明。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不合格。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同转让价格的5%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变门面房结构或使用性质。责任认定：恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定时间交付门面房，导致乙方无法按计划经营。甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。乙方未按约定支付租金，导致甲方权益受损。乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。第三方提供的服务不合格，导致乙方经营受损。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同转让价格的5%。全文完。2025版新型门面房使用权转让合同文本2合同目录一、合同签订依据与目的1.1合同签订依据1.2合同签订目的二、合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、门面房基本情况3.1门面房位置3.2门面房面积3.3门面房产权3.4门面房现状四、使用权转让内容4.1使用权转让范围4.2使用权转让期限4.3使用权转让费用五、转让手续与费用5.1转让手续办理5.2转让费用支付5.3费用支付方式六、使用条件与限制6.1使用条件6.2使用限制6.3违约责任七、租金及支付方式7.1租金标准7.2租金支付方式7.3租金支付时间八、维修与保养责任8.1甲方维修保养责任8.2乙方维修保养责任九、合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3法律适用十三、合同附件13.1附件一：门面房照片13.2附件二：甲方身份证复印件13.3附件三：乙方身份证复印件十四、合同签订日期与签字盖章14.1合同签订日期14.2甲方签字盖章14.3乙方签字盖章合同编号_________一、合同签订依据与目的1.1合同签订依据1.1.1国家相关法律法规1.1.2甲方拥有的门面房使用权1.2合同签订目的1.2.1明确甲乙双方的权利义务1.2.2确保门面房使用权顺利转让二、合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方联系方式：三、门面房基本情况3.1门面房位置3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3街道：3.1.4门牌号码：3.2门面房面积3.2.1总面积：3.2.2使用面积：3.3门面房产权3.3.1甲方为该门面房所有权人3.3.2甲方拥有完全的使用权3.4门面房现状3.4.1门面房现状描述3.4.2门面房附属设施四、使用权转让内容4.1使用权转让范围4.1.1乙方获得门面房的使用权4.1.2乙方可自行决定门面房的经营内容4.2使用权转让期限4.2.1使用权转让期限为____年4.2.2使用权转让期限自合同生效之日起计算4.3使用权转让费用4.3.1使用权转让费用为人民币____元4.3.2乙方应在合同生效后____日内支付全部使用权转让费用五、转让手续与费用5.1转让手续办理5.1.1甲方应协助乙方办理相关转让手续5.1.2乙方负责承担办理转让手续所需的一切费用5.2转让费用支付5.2.1乙方应在合同生效后____日内支付全部转让费用5.2.2乙方支付转让费用的方式为：5.3费用支付方式5.3.1乙方支付转让费用的具体方式为：六、使用条件与限制6.1使用条件6.1.1乙方应遵守国家相关法律法规6.1.2乙方应确保门面房的使用安全6.2使用限制6.2.1乙方不得擅自改变门面房的结构和用途6.2.2乙方不得从事违法活动6.3违约责任6.3.1若乙方违反使用条件或限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任七、租金及支付方式7.1租金标准7.1.1门面房租金为人民币____元/月7.2租金支付方式7.2.1乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金7.2.2租金支付方式为：7.3租金支付时间7.3.1乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户八、维修与保养责任8.1甲方维修保养责任8.1.1甲方负责门面房主体结构的维修保养8.1.2甲方负责门面房公共设施的维修保养8.2乙方维修保养责任8.2.1乙方负责门面房内部设施的维修保养8.2.2乙方负责门面房内部环境的清洁与维护九、合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更需经甲乙双方协商一致9.1.2变更后的合同条款应作为本合同的补充部分9.2合同解除9.2.1.1乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正9.2.1.2甲方因不可抗力原因无法履行合同9.3解除条件9.3.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1合同争议解决机构为合同签订地人民法院十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2乙方支付全部使用权转让费用11.2合同终止条件11.2.1使用权转让期限届满11.2.2双方协商一致解除合同十二、其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务12.2通知方式12.2.1任何通知应以书面形式进行12.2.2通知送达地址为：12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律十三、合同附件13.1附件一：门面房照片13.2附件二：甲方身份证复印件13.3附件三：乙方身份证复印件十四、合同签订日期与签字盖章14.1合同签订日期：____年____月____日14.2甲方签字盖章：14.3乙方签字盖章：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对乙方使用门面房的范围、方式及时间进行合理限制。说明：为确保门面房的安全与合理使用，甲方有权对乙方经营活动的范围、方式及时间进行合理限制，如禁止乙方在门面房内从事与合同约定不符的经营行为。1.2甲方在合同履行期间，有权对乙方使用门面房的经营情况进行监督。说明：甲方有权对乙方在门面房内的经营活动进行监督，以确保合同条款的履行及门面房的合法使用。1.3甲方在乙方违约时，有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。说明：若乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方按照合同约定承担相应的违约责任。1.4甲方在合同履行期间，有权根据市场情况调整门面房租金。说明：甲方有权根据市场情况，在合同约定的范围内调整门面房租金，并提前通知乙方。1.5甲方有权在合同履行期间，对乙方在门面房内的经营活动进行整改。说明：若乙方在门面房内的经营活动存在问题，甲方有权对乙方进行整改，直至符合合同要求。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权自主决定门面房的经营内容，但需遵守国家相关法律法规。说明：乙方在享有门面房使用权的前提下，有权自主决定门面房的经营内容，但必须遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.2乙方有权对门面房进行合理装修，但需征得甲方同意。说明：乙方在合同约定的范围内，有权对门面房进行合理装修，但需征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。2.3乙方在合同履行期间，有权要求甲方对门面房进行必要的维修保养。说明：若门面房出现损坏，乙方有权要求甲方进行必要的维修保养，甲方应在合理期限内完成。2.4乙方有权要求甲方提供门面房的相关证件和证明材料。说明：乙方有权要求甲方提供门面房的所有权证、使用权证等相关证件和证明材料，以确保门面房的合法使用权。2.5乙方在合同履行期间，有权对门面房租金进行调整。说明：若市场租金出现波动，乙方有权根据实际情况对门面房租金进行调整，并提前通知甲方。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构负责协助甲乙双方签订合同，并监督合同履行情况。说明：中介机构作为甲乙双方的第三方，负责协助双方签订合同，并在合同履行过程中监督双方履行合同义务。3.2中介机构有权收取合同服务费，服务费标准由中介机构与甲乙双方协商确定。说明：中介机构在提供合同服务过程中，有权根据市场情况及服务内容收取适当的服务费。3.3中介机构对合同签订过程中的保密信息负有保密义务。说明：中介机构在合同签订过程中接触到的保密信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构在合同履行期间，有权对甲乙双方进行协调和调解。说明：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，中介机构有权对双方进行协调和调解，以促进争议的解决。3.5中介机构在合同履行结束后，有权向甲乙双方收取合同服务费用。说明：中介机构在合同履行结束后，有权向甲乙双方收取合同服务费用，并按照约定方式支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面房照片2.附件二：甲方身份证复印件3.附件三：乙方身份证复印件4.附件四：中介机构营业执照复印件（如有）5.附件五：门面房使用权证复印件（如有）6.附件六：其他相关证明材料（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约行为。2.违约行为：乙方擅自改变门面房结构或用途认定：乙方未经甲方同意，擅自改变门面房结构或用途，视为违约行为。3.违约行为：甲方未按时进行门面房维修保养认定：甲方未在合理期限内对门面房进行维修保养，视为违约行为。4.违约行为：乙方未遵守合同约定的使用条件认定：乙方未遵守合同约定的使用条件，如擅自转租、破坏门面房等，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保密的义务。4.合同解除：指合同当事人根据法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时进行门面房维修保养解决办法：乙方应及时向甲方提出维修保养需求，甲方应在合理期限内完成维修保养。3.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，拥有门面房所有权，欲将使用权转让给乙方。2.甲方为个人或企业，需将门面房使用权出租给乙方。3.甲方与乙方之间通过中介机构进行门面房使用权转让或租赁。4.甲方与乙方之间因门面房使用权转让或租赁产生争议，需通过法律途径解决。全文完。2025版新型门面房使用权转让合同文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.门面房基本情况2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房结构2.4门面房设施3.使用权转让期限3.1转让起始日期3.2转让终止日期4.使用权转让费用4.1转让费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.使用权转让条件5.1使用权转让前提条件5.2使用权转让限制条件6.使用权转让手续6.1甲方提供的材料6.2乙方办理的手续6.3办理期限7.使用权转让内容7.1甲方权利7.2乙方权利7.3甲方义务7.4乙方义务8.使用权转让收益8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.使用权转让变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更期限10.使用权转让终止10.1终止原因10.2终止程序10.3终止期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.门面房基本情况2.1门面房位置2.1.1所在地区：__________2.1.2详细地址：__________2.2门面房面积2.2.1总面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3门面房结构2.3.1建筑结构：__________2.3.2建筑层数：__________层2.4门面房设施2.4.1水电供应：__________2.4.2卫生设施：__________2.4.3燃气供应：__________3.使用权转让期限3.1转让起始日期：__________3.2转让终止日期：__________3.3使用权期限：__________年4.使用权转让费用4.1转让费用总额：__________元4.2付款方式：__________4.2.1首付款：__________元，于合同签订之日支付；4.2.2尾款：__________元，于使用权转让期限届满前支付。4.3付款时间：__________5.使用权转让条件5.1使用权转让前提条件5.1.1甲方必须保证门面房所有权清晰，无任何法律纠纷；5.1.2乙方必须具备合法经营资格，无不良信用记录。5.2使用权转让限制条件5.2.1乙方不得改变门面房结构；5.2.2乙方不得用于违法经营；5.2.3乙方不得擅自转租或转借门面房。6.使用权转让手续6.1甲方提供的材料6.1.1甲方身份证复印件；6.1.2甲方营业执照复印件；6.1.3门面房所有权证明；6.2乙方办理的手续6.2.1乙方身份证复印件；6.2.2乙方经营许可证复印件；6.2.3办理土地使用权变更登记手续；6.3办理期限：自合同签订之日起__________日内完成。7.使用权转让内容7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用；7.1.2甲方有权监督乙方使用门面房的情况；7.2乙方权利7.2.1乙方有权按照合同约定使用门面房；7.2.2乙方有权获得门面房的使用权收益；7.3甲方义务7.3.1甲方应保证门面房使用权转让的合法性；7.3.2甲方应提供必要的配合，协助乙方办理相关手续；7.4乙方义务7.4.1乙方应按照合同约定支付转让费用；7.4.2乙方应合理使用门面房，不得擅自改变其结构；7.4.3乙方应遵守相关法律法规，不得用于违法经营。8.使用权转让收益8.1收益分配方式8.1.1乙方按照门面房的实际经营情况，自行承担经营风险；8.1.2甲方不参与乙方经营活动的直接收益分配。8.2收益分配比例8.2.1乙方经营所得，乙方自行享有；8.2.2甲方在乙方按期支付转让费用后，不再享有其他收益分配权。8.3收益分配时间8.3.1乙方应于每月____日前，向甲方提交上一个月的经营收益报告；8.3.2甲方应在收到收益报告后____日内，对报告进行审核。9.使用权转让变更9.1变更原因9.1.1乙方因经营需要，对门面房进行合法装修或改造；9.1.2乙方因不可抗力因素，导致经营困难。9.2变更程序9.2.1乙方应提前____日向甲方提出变更申请；9.2.2甲方应在收到申请后____日内，给予书面答复；9.3变更期限9.3.1乙方应在获得甲方同意后____日内完成变更。10.使用权转让终止10.1终止原因10.1.1乙方未按合同约定支付转让费用；10.1.2乙方违反合同约定，造成甲方损失；10.1.3乙方因经营不善，导致门面房无法继续经营。10.2终止程序10.2.1甲方应在发现终止原因后____日内，书面通知乙方；10.2.2乙方应在收到通知后____日内，办理门面房交接手续；10.3终止期限10.3.1乙方应在接到终止通知后____日内，完成门面房交接。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务；11.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任；11.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；11.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照法定程序进行诉讼；12.3.2诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署本合同；13.1.2双方按照合同约定完成所有手续。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供门面房使用权转让的中介服务、提供法律咨询、提供财务评估、提供担保服务等。2.第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性2.1.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的必要性。2.1.2第三方介入的必要性包括但不限于：确保交易安全、提高交易效率、解决合同履行中的争议等。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应在协商一致的基础上，选定第三方介入。2.2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和