二零二五年度社区车位租赁及增值服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社区车位租赁及增值服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.车位租赁情况2.1.车位数量及位置2.2.租赁期限2.3.租金标准及支付方式3.增值服务内容3.1.服务项目及说明3.2.服务费用及支付方式4.车位使用规定4.1.使用时间及范围4.2.使用限制及违规处理5.维修及保养责任5.1.租赁方维修保养责任5.2.出租方维修保养责任6.车位使用安全及责任6.1.安全使用要求6.2.安全事故责任划分7.车位转租及转借7.1.转租及转借条件7.2.转租及转借程序8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.违约责任及赔偿9.1.违约行为及认定9.2.违约责任及赔偿标准10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决期限11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.其他约定事项12.1.其他约定条款12.2.补充协议及附件13.合同附件13.1.车位租赁及增值服务明细表13.2.其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.联系电话：____________________1.1.4.住所地：____________________1.2.出租方信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.联系电话：____________________1.2.4.住所地：____________________2.车位租赁情况2.1.车位数量及位置2.1.1.车位总数：____________________2.1.2.车位具体位置：____________________2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：____________________2.2.2.租赁终止日期：____________________2.3.租金标准及支付方式2.3.1.租金标准：____________________2.3.2.支付方式：____________________3.增值服务内容3.1.服务项目及说明3.1.1.服务项目：____________________3.1.2.服务说明：____________________3.2.服务费用及支付方式3.2.1.服务费用：____________________3.2.2.支付方式：____________________4.车位使用规定4.1.使用时间及范围4.1.1.使用时间：____________________4.1.2.使用范围：____________________4.2.使用限制及违规处理4.2.1.使用限制：____________________4.2.2.违规处理：____________________5.维修及保养责任5.1.租赁方维修保养责任5.1.1.维修保养范围：____________________5.1.2.维修保养责任：____________________5.2.出租方维修保养责任5.2.1.维修保养范围：____________________5.2.2.维修保养责任：____________________6.车位使用安全及责任6.1.安全使用要求6.1.1.安全使用规定：____________________6.1.2.安全使用责任：____________________6.2.安全事故责任划分6.2.1.安全事故责任认定：____________________6.2.2.安全事故责任划分：____________________7.车位转租及转借7.1.转租及转借条件7.1.1.转租条件：____________________7.1.2.转借条件：____________________7.2.转租及转借程序7.2.1.转租程序：____________________7.2.2.转借程序：____________________8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行8.1.2.双方协商一致8.1.3.租赁方违反合同约定，出租方给予警告后仍不改正8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满8.2.2.合同解除后，租赁期限未满但双方协商一致提前终止9.违约责任及赔偿9.1.违约行为及认定9.1.1.租赁方逾期支付租金9.1.2.出租方未按时提供车位9.1.3.双方违反合同约定的其他行为9.2.违约责任及赔偿标准9.2.1.逾期支付租金的违约金为每日租金的十分之一9.2.2.出租方未按时提供车位的违约金为每日租金的二分之一9.2.3.其他违约行为的赔偿标准：____________________10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.协商解决10.1.2.仲裁10.1.3.诉讼10.2.争议解决期限10.2.1.协商解决期限：自争议发生之日起三十日内10.2.2.仲裁期限：自提交仲裁之日起六十日内10.2.3.诉讼期限：自起诉之日起六个月内11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同内容符合法律法规11.2.合同变更程序11.2.1.变更内容应以书面形式提出11.2.2.双方协商一致后签字盖章12.其他约定事项12.1.其他约定条款12.1.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.1.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.2.补充协议及附件a.车位租赁及增值服务明细表b.双方身份证复印件c.其他相关文件13.合同附件13.1.车位租赁及增值服务明细表13.1.1.车位租赁明细13.1.2.增值服务明细13.2.其他相关文件13.2.1.出租方车位权属证明13.2.2.双方身份证复印件14.合同签署及生效日期14.1.签署日期：____________________14.2.生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、监督等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2.第三方的介入条件15.2.1.甲乙双方一致同意，且在合同中明确约定第三方的介入。15.2.2.第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3.第三方的责权利15.3.1.责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行中介、咨询、监督等职责，对合同履行过程中出现的问题提出合理建议，并承担相应的法律责任。15.3.2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权根据合同约定对甲乙双方的行为进行监督，并有权要求甲乙双方承担相应的违约责任。15.3.3.利益：第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.4.第三方的介入程序15.4.1.甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、职责、权限和期限。15.4.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4.3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供的服务或产品不承担直接责任。b.第三方对甲方违约行为造成的损失不承担赔偿责任。c.第三方对甲方在合同履行过程中产生的债权债务不承担连带责任。15.5.2.第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供的服务或产品不承担直接责任。b.第三方对乙方违约行为造成的损失不承担赔偿责任。c.第三方对乙方在合同履行过程中产生的债权债务不承担连带责任。15.5.3.第三方与甲乙双方的共同责任：a.如第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。b.如第三方在合同履行过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。c.如第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方的责任限额16.1.第三方的责任限额应按照合同约定和法律法规的规定确定。16.2.第三方的责任限额包括但不限于：16.2.1.第三方因自身原因导致的直接损失。16.2.2.第三方因违反法律法规导致的间接损失。16.2.3.第三方因违约行为造成的损失。16.3.第三方的责任限额在合同中应明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方介入后的合同变更17.1.第三方介入后，如合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2.合同变更后，甲乙双方应将变更内容通知第三方，并确保第三方知晓并同意变更内容。17.3.第三方对合同变更内容的执行负有监督义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁及增值服务明细表详细要求：列明车位数量、位置、租金标准、服务项目及费用等详细信息。说明：此表格作为合同附件，用于明确双方的权利义务。2.双方身份证复印件详细要求：提供双方有效身份证件的复印件，以证明身份。说明：此复印件用于合同签署时证明双方身份，并作为合同附件保留。3.出租方车位权属证明详细要求：提供出租方对车位拥有合法权属的证明文件。说明：此证明文件用于证明出租方对车位拥有合法权属，并作为合同附件。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、职责、权限、期限及费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同关系的相关事宜。5.合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、原因及双方签字盖章。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明：此文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：租赁方未按照合同约定的时间支付租金。责任认定标准：租赁方应支付每日租金的十分之一作为违约金。示例说明：租赁方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日应支付违约金。2.未按时提供车位违约行为：出租方未按照合同约定的时间提供车位。责任认定标准：出租方应支付每日租金的二分之一作为违约金。示例说明：出租方应于租赁期限开始前提供车位，若未按时提供，则每日应支付违约金。3.违反使用规定违约行为：甲乙双方违反合同约定的使用规定。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，可要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：租赁方未经出租方同意，擅自将车位转租他人，则应承担相应的赔偿责任。4.违反维修保养责任违约行为：甲乙双方未按照合同约定的维修保养责任履行义务。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，可要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：租赁方未按照合同约定进行车位的日常保养，导致车位损坏，则应承担相应的赔偿责任。5.违反安全使用规定违约行为：甲乙双方违反合同约定的安全使用规定。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，可要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：租赁方在车位内违规停车，导致他人车辆受损，则应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度社区车位租赁及增值服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的社区车位租赁给乙方，乙方在租赁期间享受车位使用权及相关增值服务，双方就租赁事项达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致原则，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方拥有的、位于社区内的、用于停放机动车辆的固定场所。2.增值服务：指甲方在租赁期间为乙方提供的除车位使用权以外的其他服务，如车位清洁、车辆保养、充电服务等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用车位的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车位使用费用。3.损坏赔偿：指乙方在使用车位过程中，因自身原因导致车位损坏，按照本合同约定承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在使用车位过程中，遵守相关法律法规和社区管理规定。3.甲方有权对乙方违反本合同约定的行为，采取必要的法律措施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用车位。2.乙方有权享受甲方提供的增值服务。3.乙方应当按照本合同约定支付租金，并承担因自身原因导致车位损坏的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的车位所在社区。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.乙方在使用车位过程中，遵守相关法律法规和社区管理规定。3.甲方按照本合同约定提供增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，提前解除本合同。3.因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理车位移交手续。2.双方协商一致解除本合同时，应提前通知对方，并办理相关手续。3.因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行时，双方应按照国家相关法律法规处理。6.4终止后果1.租赁期限届满或本合同终止后，乙方应将车位完好无损地交还给甲方。2.双方应按照本合同约定，承担因终止而产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付车位租赁费用。2.增值服务费：乙方在享受甲方提供的增值服务时，应支付相应的服务费用。3.其他费用：包括但不限于车位使用过程中的水电费、维修费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及增值服务费汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可持有效证件至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.增值服务费支付：乙方应在享受增值服务后的指定日期前支付服务费用。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付，不得以任何理由拒绝支付。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。3.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的百分之十。2.甲方未按合同约定提供增值服务的，应向乙方支付违约金，违约金为增值服务费的百分之十。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的百分之十。2.乙方未按合同约定支付增值服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费的百分之十。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于上述规定的违约金比例。2.赔偿金额以人民币计算，乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同约定的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其车位的所有权及使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方搬离车位的权利。2.甲方保留在必要时，对车位进行维修、保养或改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护车位的正常使用。2.双方应协助对方处理车位使用过程中出现的突发问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。2.双方应在接到对方通知后，及时响应并采取相应措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件：1.车位租赁明细表2.增值服务明细表附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位租赁明细表2.增值服务明细表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车位：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按合同约定提供增值服务：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。未按合同约定支付增值服务费：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。擅自转让、抵押或以其他方式处分车位：认定乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方搬离车位。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指双方就合同内容进行修改和补充所签订的书面协议。4.签字：指当事人亲自在合同上签名或盖章的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取违约金。2.问题：车位出现损坏，乙方未及时报告。解决办法：甲方应要求乙方在发现车位损坏时及时报告，并由乙方承担维修费用。3.问题：增值服务内容发生变化，乙方不满意。解决办法：双方应重新协商增值服务内容，达成一致后签订补充协议。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的增值服务符合合同约定，确保服务质量。第三方应对其服务过程中产生的任何意外事件承担责任。2.第三方权利第三方有权按照合同约定收取增值服务费用。第三方有权要求甲方配合其提供服务。3.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三方应按照合同约定的时间、地点和服务内容提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供合同约定的车位及增值服务。乙方有权对甲方提供的增值服务提出改进建议。乙方有权在合同到期前一个月通知甲方不再续租。2.乙方利益条款乙方享有在租赁期间车位使用的优先权。乙方享有在合同履行期间因不可抗力导致合同无法履行时的损失赔偿权。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时提供车位或增值服务，应向乙方支付违约金。甲方如未经乙方同意擅自改变车位用途，应承担相应责任。甲方在合同履行期间不得无故提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和增值服务费。甲方有权要求乙方在使用车位过程中遵守相关法律法规和社区管理规定。2.甲方的利益条款甲方享有在合同履行期间因乙方违约而获得的违约金。甲方享有在合同履行期间因乙方不当使用车位而导致的维修费用。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付租金或增值服务费，应向甲方支付违约金。乙方如违反社区管理规定或造成车位损坏，应承担相应责任。乙方在合同履行期间不得擅自转让租赁权。全文完。二零二五年度社区车位租赁及增值服务合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期4.合同双方二、车位租赁1.车位数量及位置2.车位租赁价格3.租赁期限4.车位使用规则5.车位租金支付方式6.车位租赁合同的解除与终止三、增值服务1.增值服务内容2.增值服务价格3.增值服务提供方式4.增值服务的变更与解除四、合同履行1.履行主体2.履行地点3.履行期限4.履行方式5.履行责任五、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同解除的条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除的后果六、违约责任1.违约行为类型2.违约责任承担3.违约责任的追究4.违约金计算方法七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果九、不可抗力1.不可抗力事件类型2.不可抗力事件的处理3.不可抗力事件的通知4.不可抗力事件的证明十、合同附件1.车位租赁协议2.增值服务协议3.其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达确认十二、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效与解除程序4.合同生效与解除后果十三、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署程序十四、其他约定1.保密条款2.争议管辖3.合同解释4.合同补充与修改合同编号202501一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于社区车位租赁及增值服务的权利义务关系。3.合同有效期本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。4.合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]二、车位租赁1.车位数量及位置甲方提供共计[车位数量]个车位，具体位置详见附件《车位分布图》。2.车位租赁价格车位租赁价格为人民币[租金金额]元/月，乙方需按月支付租金。3.租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起计算。4.车位使用规则（1）乙方需遵守甲方制定的社区车辆管理制度。（2）乙方不得擅自改变车位用途。（3）乙方不得将车位转租或转借他人使用。5.车位租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。6.车位租赁合同的解除与终止（1）在租赁期限内，如乙方有正当理由需要解除合同，应提前[提前通知天数]书面通知甲方。（2）甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，单方面解除合同。三、增值服务1.增值服务内容2.增值服务价格增值服务价格为人民币[增值服务费用]元/年，乙方需按年支付增值服务费用。3.增值服务提供方式4.增值服务的变更与解除（1）增值服务内容或价格如有变动，甲方将提前[提前通知天数]通知乙方。（2）乙方有权在增值服务内容或价格变动后选择不再使用增值服务。四、合同履行1.履行主体本合同由甲方和乙方共同履行。2.履行地点车位租赁及增值服务在甲方指定的社区内进行。3.履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。4.履行方式（1）车位租赁：乙方按月支付租金，甲方提供车位使用权。（2）增值服务：甲方提供约定的增值服务内容。5.履行责任（1）甲方负责提供符合合同约定的车位和增值服务。（2）乙方负责按照合同约定支付租金和增值服务费用。五、合同变更与解除1.合同变更的条件（1）经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。（2）法律法规或政策变动导致合同内容需要变更的。2.合同解除的条件（1）乙方未按约定支付租金或增值服务费用。（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方权益。3.合同变更与解除的程序（1）合同变更：甲乙双方应签订书面变更协议。（2）合同解除：甲方应书面通知乙方，并给予乙方合理期限处理相关事宜。4.合同变更与解除的后果（1）合同变更：变更后的合同条款对甲乙双方具有同等约束力。（2）合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。六、违约责任1.违约行为类型（1）乙方未按时支付租金或增值服务费用。（2）甲方未按约定提供车位或增值服务。2.违约责任承担（1）乙方未按时支付租金或增值服务费用，应向甲方支付违约金。（2）甲方未按约定提供车位或增值服务，应向乙方支付违约金。3.违约责任的追究（1）违约方应承担违约责任。（2）违约方不履行违约责任，守约方有权要求违约方承担相应法律责任。4.违约金计算方法违约金按未支付金额的[违约金比例]%计算。七、争议解决1.争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序（1）协商：甲乙双方应在争议发生后[协商期限]内进行协商。（2）诉讼：一方提起诉讼后，另一方应依法应诉。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、合同终止1.合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）甲方或乙方单方面解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应妥善处理未了事宜。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。3.合同终止后果（1）合同终止后，乙方应将车位交还甲方。（2）合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利义务。九、不可抗力1.不可抗力事件类型（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。2.不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件的通知（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应在[通知期限]内通知对方。（2）通知应以书面形式进行。4.不可抗力事件的证明（1）不可抗力事件的证明材料由发生不可抗力事件的一方提供。（2）证明材料应经相关机构确认。十、合同附件1.车位租赁协议2.增值服务协议3.其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式（1）书面通知。（2）电子邮件通知。2.送达地址甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送达时间（1）书面通知：自发出之日起[送达期限]内送达。（2）电子邮件通知：自发送之日起[送达期限]内送达。4.送达确认（1）送达后，甲乙双方应确认送达事实。（2）未确认送达的，视为未送达。十二、合同生效与解除1.合同生效条件（1）甲乙双方签署本合同。（2）合同内容符合法律法规。2.合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除合同。（2）合同约定的解除条件成就。3.合同生效与解除程序（1）合同生效：甲乙双方签署后，合同自签署之日起生效。（2）合同解除：甲乙双方应按照合同约定的程序解除合同。4.合同生效与解除后果（1）合同生效：甲乙双方应按照合同约定履行义务。（2）合同解除：合同解除后，甲乙双方不再承担合同约定的权利义务。十三、合同签署1.签署主体甲乙双方授权代表签署本合同。2.签署时间[签署日期]3.签署地点[签署地点]4.签署程序（1）甲乙双方授权代表确认合同内容无误。（2）甲乙双方授权代表签署本合同。十四、其他约定1.保密条款甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议管辖本合同争议解决适用中华人民共和国法律，并由[法院名称]管辖。3.合同解释本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。4.合同补充与修改本合同如有补充或修改，应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：__________________授权代表（签字）：__________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权（1）甲方有权对车位进行统一管理，包括但不限于车位分配、使用规则制定、收费标准调整等。（2）甲方应确保车位租赁及增值服务的公平、公正，并定期向乙方公示相关信息。2.车位分配原则（1）甲方应按照公开、公平、公正的原则进行车位分配。（2）车位分配应优先考虑本社区业主，如有空余车位，可向非业主开放。3.车位使用时间限制（1）甲方有权对车位使用时间进行限制，如夜间禁止外来车辆停放。（2）甲方应提前[提前通知天数]通知乙方有关车位使用时间限制的调整。4.车位维修与保养（1）甲方负责车位的日常维修与保养工作。（2）甲方应确保车位设施完好，如有损坏，应及时修复。5.车位租赁合同解除权（1）在乙方违反合同约定的情况下，甲方有权解除合同。（2）甲方应在解除合同前[提前通知天数]通知乙方，并给予乙方合理期限处理相关事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先权（1）乙方在车位租赁及增值服务方面享有优先权。（2）甲方在调整车位租赁价格或提供增值服务时，应优先考虑乙方的需求。2.车位使用灵活性（1）乙方有权根据自身需求调整车位使用时间。（2）甲方应允许乙方在非高峰时段使用车位。3.车位租赁合同续签权（1）在租赁期限届满前，乙方有权与甲方协商续签合同。（2）甲方应在乙方提出续签申请后[协商期限]内给予答复。4.车位租赁合同解除权（1）在甲方违反合同约定的情况下，乙方有权解除合同。（2）乙方应在解除合同前[提前通知天数]通知甲方，并给予甲方合理期限处理相关事宜。5.乙方投诉处理（1）乙方对车位租赁及增值服务有投诉的，可向甲方提出。（2）甲方应在收到投诉后[处理期限]内给予答复，并采取相应措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责（1）中介负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。（2）中介应保证甲乙双方提供的资料真实、准确。2.中介费用（1）中介费用由甲方承担，具体金额由甲乙双方协商确定。（2）中介费用应在合同签订前支付。3.中介违约责任（1）中介未履行职责，导致合同无法履行的，应承担相应违约责任。（2）中介违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应法律责任。4.中介变更与解除（1）中介在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前[提前通知天数]通知甲乙双方。（2）中介变更或解除合同，应经甲乙双方同意。5.中介争议解决（1）中介与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位分布图2.车位租赁协议3.增值服务协议4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明材料（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或增值服务费用。甲方未按约定提供车位或增值服务。乙方擅自改变车位用途。乙方将车位转租或转借他人使用。甲方未遵守车位使用规则。中介未履行职责，导致合同无法履行。2.违约行为的认定：违约行为的发生应依据合同约定和相关法律法规。甲乙双方应就违约行为进行确认，并协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.履行期限：指合同履行所需的时间期限。4.履行方式：指合同履行所采取的具体方法和步骤。5.争议解决：指甲乙双方就合同履行过程中出现的争议进行解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并给予合理的宽限期；如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：车位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[修复期限]内修复损坏设施。3.问题：中介未履行职责。解决办法：甲乙双方可协商更换中介，或要求中介承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.社区车位租赁：适用于社区内部车位租赁及增值服务的提供。2.中介服务：适用于第三方中介在车位租赁及增值服务中的角色。3.不可抗力事件：适用于因不可抗力导致合同无法履行的情况。4.违约行为：适用于合同履行过程中出现的各种违约行为。5.争议解决：适用于甲乙双方就合同履行过程中出现的争议。全文完。二零二五年度社区车位租赁及增值服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某小区停车位，乙方需要租赁该停车位用于自身车辆停放，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方拥有的、位于某小区的、用于停放机动车辆的固定位置。2.增值服务：指乙方在租赁车位过程中，甲方提供的除车位租赁外的其他服务，如车辆保养、充电、维修等。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同约定的车位租赁时间。2.租金：指乙方支付给甲方的车位租赁费用。3.使用权：指乙方在合同期限内对车位享有的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同期限内对车位进行管理、维护。2.甲方有义务向乙方提供合格的停车位。3.甲方有义务按照合同约定提供增值服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内使用车位。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方对车位的各项管理规定。4.乙方有义务爱护车位设施，不得擅自改变车位用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点本合同约定的车位位于某小区。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，合同自动终止。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同期限届满或提前终止时，双方应办理合同终止手续。2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离车位，并归还甲方提供的增值服务设施。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.基础租金：乙方需按照合同约定的标准支付基础租金，租金金额为每月人民币（填写具体金额）元。2.增值服务费：乙方在享受甲方提供的增值服务时，需支付相应的服务费用，具体费用标准详见附件《增值服务收费标准》。3.其他费用：包括但不限于车位使用费、维修费、管理费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及相关费用，具体转账信息详见附件《支付信息表》。7.3支付时间1.基础租金：乙方应在每月的对应日期前支付当月租金。2.增值服务费：乙方应在享受增值服务后的次月支付服务费用。3.其他费用：根据实际情况，乙方应在费用发生后的约定时间内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明“车位租赁及增值服务费用”字样，以便甲方核对。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的（填写具体比例）。2.甲方未按约定提供增值服务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际服务费用的（填写具体比例）。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的（填写具体比例）。2.乙方擅自改变车位用途的，应向甲方支付违约金，违约金为（填写具体金额）元。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（填写具体不可抗力事件实例）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同约定的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位租赁及增值服务的最终解释权。2.甲方保留对车位租赁价格的调整权，调整通知需提前（填写具体天数）日通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入车位进行必要维护或抢修的权力。2.甲方保留因法律法规变动或其他合理原因变更本合同内容的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式