二零二五年度冷冻仓储物流园区承包经营合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度冷冻仓储物流园区承包经营合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4合同生效条件2.承包方权利与义务2.1承包方权利2.2承包方义务3.经营方权利与义务3.1经营方权利3.2经营方义务4.合同费用及支付方式4.1费用构成4.2支付方式4.3支付时间5.运营管理与维护5.1运营管理职责5.2设施维护与保养5.3安全生产与事故处理6.运营数据统计与报告6.1数据统计范围6.2报告格式与内容6.3报告提交时间7.违约责任7.1承包方违约责任7.2经营方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效日期10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同份数与送达12.1合同份数12.2合同送达13.合同附件清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所：___________1.1.4经营方名称：___________1.1.5经营方法定代表人：___________1.1.6经营方住所：___________1.2合同标的1.2.1冷冻仓储物流园区具体位置：___________1.2.2园区面积：___________平方米1.2.3园区设施设备清单：___________1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日1.3.2合同终止日期：2025年12月31日1.4合同生效条件1.4.1双方签署并盖章1.4.2经双方法定代表人签字1.4.3合同经双方所在地的工商行政管理部门备案2.承包方权利与义务2.1承包方权利2.1.1按照合同约定经营冷冻仓储物流园区2.1.2获得园区运营收入2.1.3享受国家有关优惠政策2.2承包方义务2.2.1严格按照国家法律法规和行业标准运营园区2.2.2确保园区设施设备的正常运行2.2.3维护园区内企业的合法权益3.经营方权利与义务3.1经营方权利3.1.1按照合同约定对园区进行管理3.1.2获得承包方支付的园区管理费用3.1.3享有合同约定的其他权利3.2经营方义务3.2.1负责园区的日常运营管理3.2.2对园区内的企业提供服务支持3.2.3维护园区的安全与秩序4.合同费用及支付方式4.1费用构成4.1.1园区租赁费用4.1.2园区管理费用4.1.3其他费用4.2支付方式4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.3支付时间4.3.1每月支付一次4.3.2每季度支付一次5.运营管理与维护5.1运营管理职责5.1.1制定园区运营管理制度5.1.2负责园区设施的日常维护5.1.3负责园区安全与消防管理5.2设施维护与保养5.2.1设施定期检查5.2.2设施故障及时维修5.2.3设施更新改造5.3安全生产与事故处理5.3.1安全生产责任制5.3.2事故报告与处理程序5.3.3安全生产培训与教育6.运营数据统计与报告6.1数据统计范围6.1.1园区入驻企业数量6.1.2园区运营收入6.1.3园区设施设备使用情况6.2报告格式与内容6.2.1报告格式6.2.2报告内容6.3报告提交时间6.3.1每月提交一次6.3.2每季度提交一次8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按合同约定支付费用的，应向经营方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2违反国家法律法规和行业标准，造成园区运营损失的，应承担相应的法律责任。8.1.3未履行合同约定的其他义务，造成经营方损失的，应承担赔偿责任。8.2经营方违约责任8.2.1未按合同约定提供服务的，应向承包方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。8.2.2未履行合同约定的其他义务，造成承包方损失的，应承担赔偿责任。8.2.3因管理不善导致园区安全事故的，应承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同解除9.2.3双方约定的其他终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁委员会的选择10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称10.2.2仲裁规则11.合同生效及变更11.1合同生效日期11.1.1自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出11.2.2变更内容经双方协商一致后签字盖章11.2.3变更内容自双方签字盖章之日起生效12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方12.1.3不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2合同附件12.2.1合同附件一：园区设施设备清单12.2.2合同附件二：运营管理制度12.2.3合同附件三：其他相关文件13.合同份数与送达13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，双方各执______份13.2合同送达13.2.1合同签署后，双方应及时将合同送达对方13.2.2合同送达方式：_______14.合同签署日期14.1承包方签署日期：_______14.2经营方签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在承包经营合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于：技术支持、咨询服务、项目监理、风险评估、争议解决等。2.第三方介入的申请与批准2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前______天向对方提出书面申请。2.2对方收到申请后，应在______日内予以答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订补充协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照补充协议的约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据补充协议的约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应承担最终责任。4.1.2甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应承担最终责任。4.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方应共同承担责任。4.3.2第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，甲乙双方有权共同追究第三方的责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于______万元人民币。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的直接经济损失。5.2.2第三方在履行职责过程中，因违反国家法律法规或合同约定造成的间接经济损失。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照补充协议的约定承担。6.2第三方介入的费用支付方式：6.2.1预付款：第三方介入前，甲乙双方应向第三方支付______%的预付款。6.2.2服务费：第三方完成服务后，甲乙双方应按照补充协议的约定支付服务费。6.2.3结算：第三方介入期间，甲乙双方应定期结算费用。7.第三方介入的监督与管理7.1甲乙双方应共同对第三方的介入活动进行监督和管理。7.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。7.3第三方应积极配合甲乙双方的监督和管理。8.第三方介入的终止8.1第三方介入合同到期或完成约定服务后，合同自行终止。8.2.1第三方严重违约。8.2.2甲乙双方协商一致解除合同。8.2.3发生不可抗力事件。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，按照本合同第十条“争议解决”的规定处理。10.补充协议的效力10.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同补充协议的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：园区设施设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、数量、规格、购置日期、保修期限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确园区设施设备的所有权和使用范围。2.合同附件二：运营管理制度详细要求：制度应包括园区运营的基本原则、管理制度、操作流程、安全规范等内容。说明：本制度作为合同附件，用于规范园区运营行为，保障园区正常运营。3.合同附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任、争议解决等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节，保障各方权益。4.合同附件四：合同变更协议详细要求：协议应包括变更事项、变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。5.合同附件五：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。6.合同附件六：不可抗力事件证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、应对措施等信息。说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除合同责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定支付费用。违约方未按合同约定提供或接受服务。违约方违反国家法律法规或行业标准，造成园区运营损失。违约方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。承担法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：承包方未按合同约定支付租金，应向经营方支付______%的违约金。示例二：经营方未按合同约定提供物业服务，应向承包方支付______%的违约金。示例三：因违约方违反国家法律法规，造成园区运营损失，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度冷冻仓储物流园区承包经营合同样本1合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于冷冻仓储物流行业，包括但不限于冷冻仓储、物流配送、冷链运输等。3.2关键词解释1.冷冻仓储：指为储存冷冻食品、药品等易腐物品而建设的具有冷藏、冷冻功能的仓储设施。2.物流园区：指在一定区域内，为满足物流企业生产、经营、管理、服务等需求，提供基础设施、公共配套设施等服务的综合性园区。3.承包经营：指乙方在甲方提供的冷冻仓储物流园区内，依法从事经营活动，并承担相应的风险。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督管理。2.甲方应保证园区内基础设施的完善和正常运行。3.甲方应协助乙方解决在经营活动中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在园区内依法从事经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。3.乙方应合理利用园区资源，提高经营效益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二六年度止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的冷冻仓储物流园区。5.3合同履行方式乙方在园区内依法从事经营活动，甲方提供必要的服务和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满或终止条件成就时，双方应按照约定办理合同终止手续。2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应妥善保管和清理园区内设施设备。2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费：乙方根据园区内实际经营情况，按年度向甲方支付承包费。2.使用费：乙方使用园区内设施设备的费用，包括但不限于租金、水电费等。3.服务费：乙方享受甲方提供的各项服务所支付的费用。4.其他费用：根据合同约定或实际情况，双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向甲方支付费用。2.甲方应向乙方提供支付费用的凭证。7.3支付时间1.承包费：乙方应在每个年度的一个工作日前，支付下一年度的承包费。2.使用费：乙方应在使用设施设备后，按照实际使用情况支付费用。3.服务费：乙方应在享受服务后，按照服务内容支付费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票。2.乙方应确保支付的费用真实、准确，不得拖欠。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供园区内设施设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方未能提供约定的服务，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方违反合同约定，损害甲方利益，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金。2.违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对冷冻仓储物流园区整体规划、开发、运营的最终决定权。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权和指导权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为了保障园区安全、公共利益或甲方合法权益，采取必要措施的权利。2.甲方保留在不影响乙方正常经营的前提下，对园区内设施设备进行必要维护和升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对合同内容的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改或补充的内容应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就冷冻仓储物流园区的运营和发展进行协商，共同制定发展策略。2.双方应相互提供必要的支持，包括信息、资源、技术等。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论园区运营中的问题，并协商解决方案。2.双方应建立沟通机制，确保信息畅通，提高协作效率。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.冷冻仓储物流园区平面图2.园区设施设备清单3.园区运营管理制度4.双方协商确定的费用明细表5.保密协议6.争议解决协议7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时提供园区内设施设备，导致乙方无法正常经营。甲方未能提供约定的服务，导致乙方利益受损。乙方未能按时支付费用。乙方违反合同约定，损害甲方利益。未经甲方同意，乙方擅自转让合同权利和义务。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行或未采取补救措施。乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行或未采取补救措施。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。2.物权法：指调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭和保护等。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。5.转让：指合同当事人将合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供园区内设施设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供设施设备，并保留相关证据。2.问题：甲方未能提供约定的服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供约定的服务，并保留相关证据。3.问题：乙方未能按时支付费用。解决办法：乙方应按时支付费用，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，协商延期支付或减免费用。4.问题：乙方违反合同约定，损害甲方利益。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止违约行为，并采取补救措施。5.问题：未经甲方同意，乙方擅自转让合同权利和义务。解决办法：甲方有权拒绝乙方的转让行为，并要求乙方承担相应的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与冷冻仓储物流园区运营相关的服务，如设施维护、安全保障等。第三方应保证提供的服务符合国家相关标准和规定，确保园区内经营活动安全、有序。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保证提供的服务质量，对因自身原因造成的服务质量问题负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供园区内设施设备的维护和保养。乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，如市场推广、客户服务等。乙方有权要求甲方按照合同约定，提供合理的租金减免政策。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在园区内的经营权益，不得擅自调整租金等费用。甲方应与乙方共同制定园区发展规划，确保乙方利益最大化。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未履行合同约定的义务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自调整合同条款，损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在园区内的经营活动进行监督管理。甲方可根据园区运营情况，对乙方提出合理的要求和建议。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定，支付承包费和使用费。甲方有权要求乙方配合园区整体规划和发展。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未履行合同约定的义务，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转让合同权利和义务，未经甲方同意。全文完。二零二五年度冷冻仓储物流园区承包经营合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有的冷冻仓储物流园区，因业务发展需要，甲方决定将园区承包给乙方经营。双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在冷冻仓储物流园区承包经营过程中的权利、义务和责任，确保园区的正常运营和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.冷冻仓储物流园区：指甲方拥有的，具备冷冻储存、物流配送等功能的综合性园区。2.承包经营：指乙方按照甲方要求，对冷冻仓储物流园区进行经营管理，实现园区的经济效益。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及其附件。2.承包方：指乙方。3.甲方：指本合同中的甲方。4.园区：指甲方拥有的冷冻仓储物流园区。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对园区进行监管，确保乙方按照合同约定进行经营管理。2.甲方有权要求乙方提供园区运营的相关资料和报表。3.甲方有权对乙方违反合同的行为进行纠正和处罚。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，对园区进行经营管理，实现园区的经济效益。2.乙方应按照甲方要求，提供园区运营的相关资料和报表。3.乙方应保证园区的安全、卫生和正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的冷冻仓储物流园区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对园区进行经营管理，实现园区的经济效益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致解除合同；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因故无法继续履行合同，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同解除前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将园区设施设备、财产等归还甲方；2.双方应按照约定，处理合同解除前的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方需按照合同约定的金额向甲方支付承包费用，作为乙方对园区承包权的费用。2.使用费用：乙方在使用园区设施时，应支付相应的水电费、物业管理费等使用费用。3.税费：乙方应按照国家税法规定，自行承担园区运营产生的税费。4.附加费用：因乙方经营管理不善或特殊原因产生的其他费用，按双方协商确定。7.2支付方式1.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期承包费用。2.乙方应于每月末前，向甲方支付当月的使用费用和税费。3.甲方应在收到乙方支付的费用后，五个工作日内向乙方开具相应的发票。7.3支付时间1.首期承包费用：合同签订后五个工作日内。2.每月使用费用和税费：每月末前。7.4支付章件1.乙方应按照国家有关法律法规和财务制度，建立健全财务管理制度。2.甲方有权要求乙方提供支付费用的凭证和财务报表。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供园区相关资料和设施的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付承包费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方未按合同约定使用园区设施，造成设施损坏的，应承担赔偿责任。3.乙方违反合同约定，擅自改变园区用途的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。2.赔偿方式包括现金支付、物品补偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密。2.园区的运营状况、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守秘密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的安全措施，防止秘密泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致合同不能履行的问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、军事行动等。3.政府命令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式变更合同内容。2.如需转让，双方应协商一致，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，不得将承包权转让给第三方。2.甲方在合同履行期间，不得将园区使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对园区整体规划、改造和扩建的权力。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整或公共利益需要，对园区进行必要调整的权力。2.甲方保留在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容应在本合同中明确标注。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就园区运营中的重大事项进行协商，共同决策。2.双方应相互提供必要的信息和资料，确保园区运营的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就园区运营情况进行沟通和协调。2.双方应通过书面或口头形式，及时沟通和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同增减条款应以书面形式，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.园区设施清单2.园区运营管理制度3.园区收费标准4.园区安全管理制度5.乙方经营计划书6.乙方财务管理制度7.不可抗力事件清单8.争议解决程序9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供园区相关资料和设施的，认定为违约。未按