2024版简易租房协议书合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版简易租房协议书合同范本本合同目录一览1.租房协议书概述1.1租房协议书定义1.2租房协议书的目的1.3租房协议书的主体2.租房基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3租房地址及房屋信息3.租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期3.3租房续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付的处罚5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3押金扣除事项6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋改造及装修规定7.房屋维修及保养7.1维修责任归属7.2维修保养程序7.3维修保养费用承担8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任8.3第三方损害责任9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理事项10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决法院13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还条件及标准13.3双方的其他权利义务约定14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条租房协议书概述1.1租房协议书定义1.2租房协议书的目的本协议的目的是明确双方在租房过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的保障，维护双方利益的平衡。1.3租房协议书的主体本协议的主体为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方为房屋的所有权人或合法使用权人，乙方为租赁房屋的承租人。第二条租房基本信息2.1出租方信息甲方姓名/名称：____________________甲方联系方式：____________________2.2承租方信息乙方姓名：____________________乙方联系方式：____________________2.3租房地址及房屋信息租房地址：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________第三条租房期限3.1租房开始日期本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租房结束日期如乙方需续租，应在本协议到期前一个月内书面通知甲方，双方协商一致后可续签新的租赁协议。3.3租房续约条款双方同意，如乙方需续约，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金金额由双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.4租金迟延支付的处罚乙方延迟支付租金的，应支付延迟支付部分每日千分之五的滞纳金，且甲方有权要求乙方立即支付租金。第五条押金5.1押金金额乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十五个工作日内退还剩余押金。5.3押金扣除事项乙方逾期不支付租金、造成甲方房屋及附属设施损坏未赔偿、违反本协议其他条款的，甲方有权从押金中扣除相应款项。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限于将该房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。6.3房屋改造及装修规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应提前一个月向甲方提出申请，并承担相关费用及责任。本部分内容共计约____字。第八条保险责任8.1出租方保险责任甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全及消防规定，并承担因甲方原因导致的事故造成的损失。8.2承租方保险责任乙方应自行购买人身意外伤害保险，并承担因乙方使用不当或故意行为导致的事故造成的损失。8.3第三方损害责任如房屋及附属设施因第三方的行为造成损失，由受损方依法向第三方追偿。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件本协议一旦签订，除法律、法规或政策变化要求变更外，任何一方不得单方面变更或解除本协议。如双方同意变更或解除本协议，应签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）甲方或乙方发生重大违约行为，对方有权解除本协议；（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行。9.3合同解除后的处理事项合同解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定支付相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2承租方违约责任乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。11.2第三方调解如双方协商不成，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法院本协议引起的争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件甲方应在乙方支付租金并与甲方办理交接手续后，将房屋交付给乙方。13.2房屋返还条件及标准租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定标准恢复房屋原状。13.3双方的其他权利义务约定双方对本协议未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本协议于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本协议于____（地点）签署。14.3合同正本及副本份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及附属设施清单详细要求和说明：本附件应包括房屋内外部照片以及附属设施的清单，明确设施的名称、数量和状态。2.附件二：租金支付凭证详细要求和说明：乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等，作为支付租金的证明。3.附件三：押金支付凭证详细要求和说明：乙方支付押金的银行转账凭证、现金支付收据等，作为支付押金的证明。4.附件四：房屋使用及维护规定详细要求和说明：明确房屋使用、维护和保养的具体规定，包括禁止行为、维护责任等。5.附件五：维修保养记录详细要求和说明：记录房屋的维修保养情况，包括维修项目、时间、费用等信息。6.附件六：保险单据详细要求和说明：乙方购买的人身意外伤害保险单据，证明乙方已履行保险义务。7.附件七：合同变更或解除的书面协议详细要求和说明：如双方同意变更或解除本协议，应签订的书面变更协议。8.附件八：违约金计算证明详细要求和说明：用于证明违约金的计算依据和结果的相关凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任延迟交付房屋：甲方应在约定时间内交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。不合理提高租金：甲方不得在租赁期间不合理提高租金，如违反，应支付违约金。未履行保险责任：甲方未确保房屋及附属设施安全，导致乙方损失，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任延迟支付租金：乙方未按约定时间支付租金，应支付违约金。损坏房屋及附属设施：乙方使用不当或故意行为导致房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。未履行保险义务：乙方未购买人身意外伤害保险，应承担因此造成的损失。示例说明：若甲方延迟交付房屋超过一个月，甲方应支付违约金人民币1000元给乙方。若乙方延迟支付租金超过一个月，乙方应支付违约金人民币500元给甲方。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或合法使用权人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的当事人，负责