二零二五年度宅基地使用权转让与农村社区共建服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宅基地使用权转让与农村社区共建服务协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用权转让1.转让内容甲方将其拥有的位于______的宅基地使用权转让给乙方，具体位置、面积等信息详见附件。乙方取得宅基地使用权后，有权在该宅基地上依法进行建设、使用和收益。2.转让条件乙方需按照国家有关宅基地管理的法律法规和政策规定，合理使用宅基地。乙方应支付甲方转让费用，具体金额为______元。二、农村社区共建服务1.服务内容乙方需按照协议约定，参与农村社区共建活动，包括但不限于：（1）改善农村基础设施；（2）提升农村环境质量；（3）促进农村产业发展；（4）加强农村社会事业建设。2.服务期限本协议服务期限为______年，自协议签订之日起生效。三、费用与支付1.转让费用乙方应在协议签订后______个工作日内支付甲方转让费用______元。2.服务费用乙方需根据实际服务内容支付服务费用，具体金额和支付方式在附件中约定。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按协议约定履行转让义务的，应向乙方支付______元违约金。甲方转让的宅基地使用权不符合法律法规规定的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按协议约定履行服务义务的，应向甲方支付______元违约金。乙方使用宅基地违反法律法规规定的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的宅基地使用权进行审查，确保符合法律法规要求。有权对乙方在农村社区共建活动中的行为进行监督，确保活动符合协议约定。义务：向乙方提供必要的共建服务相关资料和信息。对乙方在农村社区共建活动中遇到的问题提供必要的协助和支持。2.乙方权利与义务权利：有权获得甲方提供的共建服务相关资料和信息。有权在共建活动中提出合理化建议。义务：按照协议约定，参与农村社区共建活动，并确保活动的顺利进行。对共建活动中获取的信息保密，不得泄露给第三方。六、宅基地使用权交付1.交付时间甲方应在协议签订后______个工作日内（具体时长）将宅基地使用权及相关证明文件交付给乙方。2.交付方式甲方将宅基地使用权及相关证明文件以书面形式交付给乙方。七、共建服务实施1.服务实施计划双方应共同制定共建服务实施计划，包括服务内容、时间安排、责任分工等。2.服务实施监督甲方有权对乙方实施共建服务的过程进行监督，确保服务质量和进度。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按协议约定交付宅基地使用权或提供相关证明文件，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故停止共建服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按协议约定参与共建活动或未按计划完成服务内容，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方未履行保密义务，导致信息泄露，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地使用权信息、共建服务方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日