2025年度新型苗木培育基地租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型苗木培育基地租赁合同范本合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点第二章基地概况2.1基地位置2.2基地面积2.3基地设施2.4土地性质第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付4.4付款期限4.5付款凭证第五章租赁费用5.1水电费用5.2管理费用5.3维修费用5.4其他费用第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件6.4解除程序6.5解除责任第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理第十章合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除后的处理第十一章合同附件11.1附件一：土地使用证明11.2附件二：设施设备清单11.3附件三：租金支付明细表第十二章其他约定事项12.1合同履行中的通知与送达12.2合同的修改和补充12.3合同的转让和转租12.4合同的争议解决方式第十三章合同解释13.1合同的解释原则13.2合同的争议解释13.3合同的解释效力第十四章合同生效日期14.1合同生效日期合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称：2025年度新型苗木培育基地租赁合同1.2合同双方：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同签订日期：____________________1.4合同签订地点：____________________第二章基地概况2.1基地位置：____________________2.2基地面积：____________________2.3基地设施：____________________2.4土地性质：____________________第三章租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限调整：____________________第四章租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2支付方式：____________________4.3逾期支付：____________________4.4付款期限：____________________4.5付款凭证：____________________第五章租赁费用5.1水电费用：____________________5.2管理费用：____________________5.3维修费用：____________________5.4其他费用：____________________第六章合同变更与解除6.1合同变更：____________________6.2合同解除：____________________6.3解除条件：____________________6.4解除程序：____________________6.5解除责任：____________________第七章违约责任7.1违约行为：____________________7.2违约责任：____________________7.3违约赔偿：____________________第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决程序：____________________第九章不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件：____________________9.3不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方应免除相应的责任。第十章合同生效及终止10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止：____________________10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并妥善处理合同解除后的遗留问题。第十一章合同附件11.1附件一：土地使用证明11.2附件二：设施设备清单11.3附件三：租金支付明细表第十二章其他约定事项12.1合同履行中的通知与送达：____________________12.2合同的修改和补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同的转让和转租：未经对方同意，任何一方不得转让或转租合同约定的租赁权利和义务。12.4合同的争议解决方式：____________________第十三章合同解释13.1合同的解释原则：本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。13.2合同的争议解释：在合同条款的解释上如有争议，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.3合同的解释效力：本合同解释的效力与本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效日期14.1合同生效日期：________________________________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方管理权1.1甲方作为基地的出租方，对基地享有全面的管理权，包括但不限于制定基地使用规则、设施设备的维护和管理。1.2乙方在基地使用过程中应遵守甲方制定的各项管理制度和规定，不得擅自改变基地的结构和使用性质。附加条款二：基地使用范围1.3乙方在租赁期间应仅限于合同约定的用途使用基地，不得进行任何与合同目的不符的活动。附加条款三：设施设备维护1.4甲方负责对基地内的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。1.5乙方在使用过程中应爱护设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿费用。附加条款四：合同续签优先权1.6在合同到期前，甲方有权优先与乙方续签合同，乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续签意向。附加条款五：租赁保证金1.7乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为租赁总金额的20%。1.8租赁保证金在合同期满且乙方无违约行为时无息退还乙方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方使用自主权2.1乙方在遵守国家法律法规和甲方管理制度的前提下，享有基地使用过程中的自主权。2.2乙方有权对基地内的设施设备进行必要的改造和升级，但需提前通知甲方并取得甲方同意。附加条款二：乙方经营收益权2.3乙方在租赁期间的经营收益归乙方所有，甲方不得以任何理由侵占或克扣。2.4乙方有权根据市场需求调整经营策略，甲方应给予支持和配合。附加条款三：乙方设施设备维护责任2.5乙方负责在租赁期间对基地内的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。附加条款四：乙方违约责任2.6乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用3.1甲方、乙方及第三方中介在签订合同前应就中介费用达成一致，并明确中介费用的支付方式和时间。3.2中介费用应在合同签订时一次性支付，不得分期或按比例收取。附加条款二：中介责任3.3第三方中介应对甲方、乙方双方的权益进行维护，确保合同的合法性和有效性。3.4如因第三方中介的过错导致合同无法履行或造成损失，第三方中介应承担相应的法律责任。附加条款三：中介保密3.5第三方中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方双方的商业秘密和敏感信息。附加条款四：中介解除合同3.6任何一方在合同履行期间发现第三方中介存在重大过错，有权要求解除与中介的委托关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地使用证明2.附件二：设施设备清单3.附件三：租金支付明细表4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：合同变更协议（如有）6.附件六：违约责任认定书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同第四章第四条，逾期支付视为违约行为。2.违约行为：乙方擅自改变基地用途或结构。认定：根据合同第二章第二条规定，乙方不得擅自改变基地用途或结构。3.违约行为：甲方未按时提供设施设备维护。认定：根据合同第五章第四条规定，甲方负责设施设备的维护，如未按时维护，视为违约行为。4.违约行为：乙方未按时进行设施设备维护。认定：根据合同第五章第五条规定，乙方负责设施设备的日常维护，如未按时维护，视为违约行为。5.违约行为：甲方未履行合同约定的管理职责。认定：根据合同第一章第三条规定，甲方作为出租方，有义务履行管理职责，如未履行，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同关系的法律行为。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，给予乙方合理的宽限期，如乙方仍未支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：设施设备出现故障，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时向甲方报告故障情况，甲方应在合理时间内安排维修，如甲方未履行维修义务，乙方可自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。五、所有应用场景：1.新型苗木培育基地租赁。2.基地设施设备租赁。3.基地管理服务租赁。4.基地附属设施租赁。5.基地整体租赁。全文完。2025年度新型苗木培育基地租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1苗木基地基本情况3.2苗木种类及数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁费用6.1水电费6.2人工费6.3其他费用7.租赁用途7.1苗木培育7.2相关活动8.租赁方权利与义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务9.出租方权利与义务9.1出租方权利9.2出租方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"苗木"指合同中约定的各种植物品种。1.1.2"培育基地"指出租方拥有的用于苗木培育的土地及相关设施。1.1.3"租赁期限"指合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.4"租金"指租赁方根据合同约定向出租方支付的租金金额。1.2术语解释1.2.1"相关活动"指在培育基地内进行的管理、维护、研究等活动。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2出租方信息2.2.1名称：___________2.2.2地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________3.租赁标的物3.1苗木基地基本情况3.1.1地理位置及面积：___________3.1.2土地使用权性质：___________3.1.3基地设施状况：___________3.2苗木种类及数量3.2.1苗木种类：___________3.2.2数量：___________4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币___________元整5.2支付方式：每月___________日前支付上一个月租金5.3付款时间：___________6.租赁费用6.1水电费：根据实际使用情况由租赁方承担6.2人工费：根据实际用工情况由租赁方承担6.3其他费用：合同约定范围内由租赁方承担7.租赁用途7.1苗木培育：租赁方在培育基地内进行苗木的种植、养护、繁殖等活动。7.2相关活动：租赁方可在培育基地内进行苗木销售、技术交流、参观考察等活动。8.租赁方权利与义务8.1租赁方权利8.1.1按照合同约定使用培育基地进行苗木培育。8.1.2享有培育基地内苗木的收益权。8.1.3在租赁期限内，有权要求出租方提供必要的协助和支持。8.2租赁方义务8.2.1按时支付租金及租赁费用。8.2.2依法使用培育基地，不得擅自改变土地用途。8.2.3负责培育基地内苗木的养护和管理。8.2.4未经出租方同意，不得转租、转借或以其他方式将培育基地使用权转让给第三方。9.出租方权利与义务9.1出租方权利9.1.1享有培育基地的出租权。9.1.2在租赁期限内，有权监督租赁方按照合同约定使用培育基地。9.1.3在租赁期满或合同解除后，有权收回培育基地。9.2出租方义务9.2.1按照合同约定向租赁方提供培育基地的使用权。9.2.2保证培育基地符合租赁用途的要求。9.2.3在租赁期限内，负责培育基地的基本维护和保养。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金或租赁费用。10.1.2租赁方擅自改变土地用途或损害培育基地。10.1.3出租方未按合同约定提供培育基地或设施。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2出租方有权解除合同，收回培育基地，并要求租赁方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除12.2.1出现合同约定的解除情形，任何一方均可解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过合同约定的联系方式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁地界图、苗木清单、付款凭证等。14.3合同份数14.3.1本合同一式___________份，租赁方___________份，出租方___________份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在合同履行过程中，为协助合同双方或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询顾问、监理机构等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或租赁方根据合同约定或实际需要，邀请第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行或解决合同履行中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任限额的约定应在合同附件中详细列明，包括但不限于责任范围、赔偿金额上限等。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利15.4.1.1第三方有权根据合同约定或委托人的要求，提供专业服务或协助。15.4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。15.4.2第三方义务15.4.2.1第三方应按照合同约定或委托人的要求，提供专业、高效的服务。15.4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。15.4.2.3第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和合同约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的权利义务分配。15.5.2第三方的介入不改变合同双方的权利义务，合同双方仍需各自承担合同约定的责任。15.5.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同双方损失，应承担相应的责任。15.5.4第三方在合同履行过程中，如因合同双方原因导致损失，合同双方应各自承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的程序16.1.1合同双方协商一致后，邀请第三方介入合同履行。16.1.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的权利义务和责任限额。16.1.3第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的相关工作。16.2第三方介入的职责16.2.1第三方应根据合同约定或委托人的要求，对合同履行情况进行监督和评估。16.2.2第三方应定期向合同双方报告工作进展和发现的问题。16.2.3第三方应协助合同双方解决合同履行中的争议。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由合同双方另行约定，并在合同中明确。16.3.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方介入的终止条件由合同双方约定，并在合同中明确。16.4.2第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁地界图要求：清晰标注租赁基地的边界、面积、地形地貌等信息。说明：地界图是确定租赁基地范围和面积的重要依据，应详细准确。2.苗木清单要求：详细列明苗木的种类、数量、规格、种植时间等信息。说明：苗木清单是租赁方进行苗木培育和管理的基础资料。3.付款凭证要求：包括租金支付凭证、租赁费用支付凭证等。说明：付款凭证是证明租赁方已按时支付相关费用的有效证明。4.第三方介入协议要求：明确第三方的权利义务、责任限额、介入程序等内容。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件。5.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：合同变更协议是合同双方就合同内容达成一致变更的书面文件。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方就争议解决达成一致意见的书面文件。7.其他附件要求：根据合同履行需要，双方可协商确定其他必要的附件。说明：其他附件包括但不限于工程验收报告、苗木生长记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金或租赁费用责任认定：租赁方应支付违约金，违约金按逾期天数和应付金额的比例计算。示例：租赁方逾期支付租金10天，应支付逾期租金的10%作为违约金。1.2擅自改变土地用途或损害培育基地责任认定：租赁方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：租赁方擅自改变土地用途，导致培育基地受损，应赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按合同约定提供培育基地或设施责任认定：出租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：出租方未按合同约定提供合格的培育基地，导致租赁方无法正常进行苗木培育，出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。2.2未按合同约定进行培育基地的基本维护和保养责任认定：出租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：出租方未按合同约定进行培育基地的维护和保养，导致租赁方苗木受损，出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。2025年度新型苗木培育基地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.标的物描述2.2.标的物位置2.3.标的物面积3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续租条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罚则5.租赁费用5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他费用6.使用范围及限制6.1.标的物使用范围6.2.使用限制条款7.租赁物维护与保养7.1.承租方维护责任7.2.承租方保养责任7.3.维修费用承担8.租赁物损坏及赔偿8.1.损坏责任认定8.2.损坏赔偿金额8.3.损坏赔偿方式9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租赁物使用说明13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.违法规定条款14.2.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：X1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：13856781.2.承租方基本信息1.2.1.名称：X苗木种植合作社1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：13956782.租赁标的物2.1.标的物描述2.1.1.标的物为位于省市区路号的苗木培育基地，总面积为5000平方米。2.1.2.基地包括温室、大棚、苗床、灌溉系统、道路等设施。2.2.标的物位置2.2.1.标的物位于省市区路号，具体位置见附件一。2.3.标的物面积2.3.1.标的物总面积为5000平方米，具体划分见附件一。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁续租条款3.3.1.租赁期满前三个月，双方可协商续租事宜。3.3.2.续租期限不超过两年，租金按照本合同约定执行。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整，每年共计120万元。4.2.租金支付方式4.2.1.租金于每月前五日内支付，逾期未支付按每日千分之五计收滞纳金。4.2.2.支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。4.3.逾期支付罚则4.3.1.逾期支付租金超过三天，出租方有权解除合同，承租方应承担违约责任。5.租赁费用5.1.水电费5.1.1.水电费由承租方承担，按实际使用量结算。5.1.2.结算周期为每月，具体结算时间及方式由双方另行约定。5.2.物业管理费5.2.1.物业管理费每月人民币5000元，按月支付。5.2.2.支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。5.3.其他费用5.3.1.除租金、水电费、物业管理费外，其他费用由双方另行协商确定。5.3.2.承租方应承担因使用标的物而产生的其他相关费用。6.使用范围及限制6.1.标的物使用范围6.1.1.承租方可在标的物范围内进行苗木的培育、种植、管理等活动。6.1.2.使用范围不包括基地以外的土地和设施。6.2.使用限制条款6.2.1.承租方不得将标的物用于非法活动或与苗木培育无关的用途。6.2.2.未经出租方同意，承租方不得改变标的物的结构和使用功能。8.租赁物维护与保养8.1.承租方维护责任8.1.1.承租方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，不得随意改变其结构。8.1.2.承租方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其正常运行。8.2.承租方保养责任8.2.1.承租方应按照国家相关标准和技术规范进行苗木的培育和管理。8.2.2.承租方应定期对苗木进行检查，发现问题及时处理。8.3.维修费用承担8.3.1.因承租方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。8.3.2.因自然灾害或其他不可抗力因素导致的租赁物损坏，维修费用由双方协商解决。9.租赁物损坏及赔偿9.1.损坏责任认定9.1.1.出租方和承租方应共同对租赁物的损坏进行现场确认。9.1.2.损坏原因不明时，由双方共同承担举证责任。9.2.损坏赔偿金额9.2.1.损坏赔偿金额根据损坏程度和市场价格确定。9.2.2.损坏赔偿金额由承租方在接到赔偿通知后15日内支付。9.3.损坏赔偿方式9.3.1.损坏赔偿可以以现金支付，也可以以修复或更换损坏部分的方式进行。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按约定支付租金的。10.1.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途的。10.1.3.承租方违反租赁物维护保养责任的。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2.违约金按未履行部分租金的1%每日计算，直至履行完毕。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方违约，严重影响承租方权益的。11.1.2.承租方违约，导致租赁物无法正常使用的。11.2.合同解除程序11.2.1.一方违约时，另一方应书面通知违约方解除合同。11.2.2.收到解除通知后，违约方应在接到通知之日起15日内履行合同义务。11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，租赁物应返还出租方，双方结算相关费用。11.3.2.合同解除不影响双方就违约责任追究的权利。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决合同争议。12.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁委员会。12.3.争议解决费用12.3.1.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同经出租方确认后生效。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满。13.2.2.合同因一方违约而解除。13.3.合同终止程序13.3.1.合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商。13.3.2.合同终止后，租赁物应返还出租方，双方结算相关费用。14.其他约定事项14.1.违法规定条款14.1.1.本合同内容不得违反国家法律法规。14.1.2.如合同内容与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。14.2.其他约定事项14.2.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行过程中，如因甲乙双方协商一致或法律规定，需要第三方介入的，应在本合同中明确约定。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方介入本合同事项时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.第三方责任界定15.4.1.第三方在介入本合同事项时，其行为应遵守国家法律法规和本合同约定。15.4.2.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.第三方介入协议16.1.第三方介入协议的签订16.1.1.当需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.1.2.第三方介入协议应与本合同内容相一致，不得与本合同相冲突。16.2.第三方介入协议的内容16.2.1.1.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；16.2.1.2.第三方介入的具体事项和原因；16.2.1.3.第三方的权利、义务和责任；16.2.1.4.第三方介入的费用及支付方式；16.2.1.5.第三方介入的时间期限；16.2.1.6.第三方介入的终止条件；16.2.1.7.第三方介入的争议解决方式。16.3.第三方介入协议的生效16.3.1.第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方在介入本合同事项时，应与甲方保持独立，不得损害甲方的合法权益。17.1.2.第三方在执行任务过程中，如需甲方提供协助，应事先与甲方协商一致。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方在介入本合同事项时，应与乙方保持独立，不得损害乙方的合法权益。17.2.2.第三方在执行任务过程中，如需乙方提供协助，应事先与乙方协商一致。17.3.第三方与其他各方的责任划分17.3.1.第三方在介入本合同事项时，其责任仅限于第三方介入协议约定的范围。17.3.2.第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.3.3.甲乙双方在第三方介入事项上的责任，仍按本合同约定执行。18.第三方介入的费用承担18.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。18.2.第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.第三方介入的争议解决19.1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。19.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、产地等信息。清单中应包括租赁物的附属设施和设备。清单应由出租方和承租方共同签字确认。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：使用说明应详细描述租赁物的操作方法、维护保养注意事项等。使用说明应包括租赁物的安全操作规程和应急处理措施。使用说明应由出租方提供，并由承租方签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、介入事项、权利义务、费用等。协议应由甲乙双方和第三方共同签字盖章。协议应与本合同内容相一致。4.附件四：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。支付凭证应由承租方提供，并由出租方签字确认。5.附件五：租赁物损坏报告详细要求：报告应详细描述租赁物损坏的原因、程度、维修情况等。报告应由承租方填写，并由双方签字确认。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。协议应由甲乙双方共同签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。承租方擅自改变租赁物结构或用途。承租方未按约定进行租赁物的维护保养。出租方未按约定提供租赁物或租赁物存在质量问题。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为未履行部分租金的1%每日计算，直至履行完毕。赔偿损失应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约行为示例说明：承租方未按约定支付租金：若承租方逾期支付租金，则应支付每日千分之五的滞纳金。承租方擅自改变租赁物结构：若承租方未经出租方同意擅自改变租赁物结构，则应承担恢复原状或赔偿损失的责任。出租方未按约定提供租赁物：若出租方未按约定提供租赁物或租赁物存在质量问题，则应承担违约责任，包括但不限于退还租金、更换租赁物等。全文完。2025年度新型苗木培育基地租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国苗木产业的快速发展，新型苗木市场需求日益旺盛。为满足市场需求，甲方决定将培育基地出租给乙方，以共同推动新型苗木产业的发展。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在新型苗木培育基地租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型苗木：指具有优良性状、适应性强、市场需求大的苗木品种。（2）培育基地：指甲方拥有的用于苗木培育的土地、设施等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁培育基地的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）使用权：指乙方在租赁期限内对培育基地享有使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在培育基地内的生产经营活动进行监督。（3）甲方有义务保证培育基地的设施、设备齐全，满足乙方生产经营需要。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用培育基地进行新型苗木的培育。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方在培育基地内进行新型苗木的培育。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供培育基地及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将培育基地及配套设施完好地交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方根据本合同约定，支付给甲方使用培育基地的费用。（2）公共设施使用费：指乙方在使用培育基地过程中，按实际使用情况支付给甲方的公共设施使用费用。（3）物业服务费：指乙方支付给物业服务单位的物业管理费用。（4）其他费用：指根据本合同约定或实际情况发生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将相关费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可按照合同约定，以现金方式支付部分费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）公共设施使用费和物业服务费支付：乙方应在使用设施或服务后的一定期限内支付相应费用。（3）其他费用支付：乙方应按照合同约定的时间支付。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付费用后，应保留相关支付凭证，以备甲方查询。（2）对账确认：甲方应在收到乙方支付费用后，进行核对并确认，并及时通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约（1）继续履行合同，改正违约行为。（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）继续履行合同，改正违约行为。（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式赔偿金额应根据实际损失情况确定，双方应友好协商。若协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。九、保密条款9.1保密内容（1）培育基地的经营状况。（2）新型苗木的品种、技术及市场信息。（3）其他甲乙双方约定的保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会事件或其他不可预见、不可避免、无法克服的因素导致合同无法履行或无法正常履行的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、干旱等。（2）社会事件：战争、暴乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同条款。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权请求调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定除本合同另有约定外，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的事项。（2）法律法规禁止转让的情形。（3）甲乙双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）培育基地的整体规划权和使用权。（2）新型苗木的品种选择权和推广权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方租赁期间，对培育基地进行必要的维护和改进的权利。（2）甲方保留在乙方租赁期间，对培育基地内的生产经营活动进行合理监管的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就培育基地的经营管理、新型苗木的培育等工作进行相互协作。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、信息交流等方式，保持沟通，及时解决合作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就新型苗木培育基地租赁事项的完整协议，任何口头协议或先前协议与本合同不一致之处，以本合同为准。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：_______