二零二五年度房屋产权转移催告函房屋买卖合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋产权转移催告函房屋买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收期限4.5验收争议处理5.房屋产权转移手续5.1房屋产权转移登记5.2登记费用及承担5.3登记时间6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知送达12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所出卖方：[出卖方全称]住所：[出卖方住所]法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]联系方式：[联系电话]买受方：[买受方全称]住所：[买受方住所]法定代表人：[买受方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]联系方式：[联系电话]1.2法定代表人或授权代表出卖方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]买受方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式出卖方联系电话：[联系电话]买受方联系电话：[联系电话]1.4双方签字盖章出卖方签字/盖章：_________________买受方签字/盖章：_________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋产权证号：[产权证号]2.3房屋面积：[房屋面积]，以房产证登记面积为准。2.4房屋结构：[房屋结构类型]2.5房屋用途：[房屋用途类型]3.交易价格及支付方式3.1交易价格：[交易总价款]，大写：[大写金额]。3.2付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间节点：[具体付款时间，如签订合同后X日内]3.4付款方式变更：[如有变更，需注明具体变更内容及生效日期]4.交付及验收4.1交付时间：[具体交付日期]4.2交付地点：[具体交付地点]4.3验收标准：[房屋验收标准，如房屋结构、设施设备等]4.4验收期限：[验收期限，如合同签订后X日内]4.5验收争议处理：[争议处理方式，如协商、鉴定等]5.房屋产权转移手续5.1房屋产权转移登记：[办理房屋产权转移登记的具体机构]5.2登记费用及承担：[登记费用金额及承担方]5.3登记时间：[预计办理登记的时间]6.交易税费承担6.1税费种类：[涉及的税费种类，如契税、个人所得税等]6.2税费计算方式：[税费计算方法]6.3税费承担：[税费承担方]7.违约责任7.1违约情形：[违约情形列举，如未按时付款、未按时交付等]7.2违约责任承担：[违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金计算：[违约金计算标准]8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：在争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力寻求和解。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，并提交相关证据。9.合同解除9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买受方未按约定时间支付房款；9.1.3出卖方提供的房屋存在重大质量问题，严重影响居住；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，应在[通知期限]内回复是否同意解除。如双方同意解除，应签订解除合同协议。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理已支付房款、房屋交付等事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同因履行完毕、协商一致解除、违约解除等原因终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。11.3通知送达：一方通知另一方，应以书面形式，通过约定的联系方式送达。送达日期以对方签收日期为准。12.合同变更12.1变更条件：合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效，并作为本合同的一部分。12.3变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期：[具体签署日期]14.2生效日期：[合同签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、鉴定、法律咨询等服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任：15.3.1第三方在提供中介、评估、鉴定、法律咨询等服务时，应保证其服务的真实、准确、完整，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方因提供虚假信息、评估错误、鉴定失误等原因给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方对本合同项下甲乙双方造成损失的赔偿责任，以本合同约定的交易价格的一定比例为限，具体比例由甲乙双方在第三方协议中约定。15.4.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方按实际损失进行赔偿。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。16.1.2甲方应按约定时间、地点交付房屋，并保证房屋符合合同约定的质量标准。16.1.3甲方应配合第三方进行房屋评估、鉴定等工作。16.2乙方责任：16.2.1乙方应按约定时间、方式支付房款。16.2.2乙方应配合第三方进行房屋评估、鉴定等工作。16.2.3乙方应确保提供的资料真实、完整。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方在提供中介、评估、鉴定、法律咨询等服务时，仅对甲方承担相应的责任。17.1.2第三方与甲方之间的服务协议独立于本合同，不影响本合同的履行。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方在提供中介、评估、鉴定、法律咨询等服务时，仅对乙方承担相应的责任。17.2.2第三方与乙方之间的服务协议独立于本合同，不影响本合同的履行。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1第三方在提供中介、评估、鉴定、法律咨询等服务时，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2甲乙双方应就第三方提供的服务达成一致意见，并共同监督第三方的服务质量。18.第三方介入后的合同履行18.1在第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。18.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方就服务费用、责任划分等问题达成一致意见，并签订书面协议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.本条款的效力20.1本条款作为本合同的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。20.2本条款的变更或解除，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。2.付款凭证：提供买方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。3.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告，用于确定房屋交易价格。4.房屋鉴定报告：由第三方鉴定机构出具的房屋质量鉴定报告，用于确认房屋的实际情况。5.交易税费缴纳凭证：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。6.合同变更协议：如合同内容发生变更，双方签订的变更协议。7.争议解决协议：如发生争议，双方达成的争议解决协议。8.第三方服务协议：第三方提供中介、评估、鉴定、法律咨询等服务时签订的协议。9.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：出卖方应按照合同约定的交付时间，将房屋交付给买方。如未按时交付，出卖方应向买方支付违约金，违约金数额为每日交易价格的一定比例。示例说明：出卖方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，应向买方支付违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款。责任认定标准：买受方应按照合同约定的付款时间，支付房款。如未按时支付，买受方应向出卖方支付违约金，违约金数额为每日交易价格的一定比例。示例说明：买受方未能在合同约定的付款日期前支付房款，应向出卖方支付违约金。3.违约行为：房屋存在重大质量问题。责任认定标准：房屋存在严重影响居住的质量问题，出卖方应承担修复责任或退还房款。示例说明：房屋交付后发现存在严重漏水问题，影响正常居住，出卖方应负责修复或退还房款。4.违约行为：第三方提供虚假信息、评估错误、鉴定失误。责任认定标准：第三方提供的服务存在虚假信息、评估错误、鉴定失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任。示例说明：第三方评估机构出具的评估报告存在明显错误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：一方泄露了另一方的商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋产权转移催告函房屋买卖合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将位于_________的房屋产权转移给乙方，双方经协商一致，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将房屋产权转移给乙方的具体事宜，确保双方权益得到保障，并按照国家法律法规及相关政策执行。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋产权：指房屋所有权及使用权，包括土地使用权、房屋所有权、共有权等。2.房屋产权转移：指甲方将房屋产权转移给乙方，包括土地使用权、房屋所有权、共有权等。3.2关键词解释1.房屋：指位于_________的房屋，包括土地使用权、房屋所有权、共有权等。2.产权转移：指甲方将房屋产权转移给乙方，包括土地使用权、房屋所有权、共有权等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应确保房屋产权清晰，无任何争议。3.甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，房屋产权转移手续办理完毕之日为合同履行完毕。5.2合同履行地点房屋产权转移手续办理地点为_________。5.3合同履行方式1.甲方应将房屋产权转移手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。2.乙方应按照合同约定支付购房款，并配合甲方办理房屋产权转移手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。2.因合同解除给对方造成的损失，由违约方承担。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋产权转移费用：包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用以当地政策及实际发生为准。2.房屋过户费用：包括但不限于产权转移登记费、抵押登记费等，具体费用以当地政策及实际发生为准。3.房屋维修基金：按照当地政策及房屋实际状况确定。4.房屋税费：包括但不限于个人所得税、营业税等，具体税费以当地政策及实际发生为准。5.其他费用：双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式1.购房款支付：乙方应按照合同约定的时间、金额和方式向甲方支付购房款。2.房屋产权转移费用支付：甲方在办理房屋产权转移手续前，乙方应支付全部产权转移费用。3.房屋过户费用支付：甲方在办理房屋过户手续前，乙方应支付全部过户费用。4.房屋维修基金支付：乙方应在签订合同后，按照甲方提供的缴费通知进行支付。7.3支付时间1.购房款支付时间：乙方应在合同签订后的_________个工作日内支付首付款_________万元，剩余购房款_________万元应在房屋产权转移手续办理完毕前支付完毕。2.房屋产权转移费用支付时间：甲方在办理房屋产权转移手续前，乙方应在_________个工作日内支付全部产权转移费用。3.房屋过户费用支付时间：甲方在办理房屋过户手续前，乙方应在_________个工作日内支付全部过户费用。7.4支付章件1.乙方支付购房款时，应提供银行转账凭证或其他合法支付凭证。2.乙方支付房屋产权转移费用和过户费用时，应提供相应费用的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。2.甲方未能办理房屋产权转移手续，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。2.乙方未能配合甲方办理房屋产权转移手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应以实际损失为基准，双方协商确定赔偿金额。赔偿方式为一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于房屋产权信息、交易价格、支付方式等。9.2保密期限本合同签订之日起至房屋产权转移手续办理完毕后_________年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施保护本合同的保密内容，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然因素、社会因素、政府行为等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会因素：如战争、罢工、政策调整等。3.政府行为：如政府征收、拆迁等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让。12.2不得转让的情形1.房屋产权未转移至乙方名下。2.房屋存在产权纠纷或法律争议。3.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付全部购房款并完成房屋产权转移手续。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时支付购房款的情况下，有权解除合同并收回房屋的权利。2.乙方保留在甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题的情况下，有权解除合同并要求赔偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，积极配合对方办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋产权转移的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：_________年_________月_________日_________公司（盖章）乙方（买受方）：_________年_________月_________日_________公司（盖章）甲方（出卖方）签字：_________乙方（买受方）签字：_________见证人：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋登记信息查询结果3.房屋评估报告4.房屋维修基金缴纳证明5.房屋贷款合同（如有）6.双方身份证复印件7.房屋买卖合同（本合同）8.房屋产权转移相关税费缴纳凭证9.房屋过户手续相关文件10.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：2.1甲方违约行为及认定：未能按时交付房屋：认定标准为合同约定的交付时间与实际交付时间之间的差额。未能办理房屋产权转移手续：认定标准为合同约定的办理时间与实际办理时间之间的差额。房屋存在产权纠纷或法律争议：认定标准为房屋产权证上显示的产权状态与实际产权状态不符。2.2乙方违约行为及认定：未能按时支付购房款：认定标准为合同约定的支付时间与实际支付时间之间的差额。未能配合甲方办理房屋产权转移手续：认定标准为合同约定的配合时间与实际配合时间之间的差额。三、法律名词及解释：3.1房屋产权证：指证明房屋所有权的法律文件。3.2房屋登记信息：指房屋产权证上记载的房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途等基本信息。3.3房屋评估报告：指对房屋价值进行评估的专业报告。3.4房屋维修基金：指为房屋维修、养护而设立的专项基金。3.5房屋贷款合同：指借款人向贷款人借款用于购买房屋的合同。3.6房屋过户手续：指将房屋产权从甲方转移至乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：房屋产权存在争议。解决办法：双方应积极协商，必要时可寻求法律援助，以确定房屋产权归属。4.2问题：房屋存在质量问题。解决办法：双方应协商解决，如无法达成一致，可委托专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果进行维修或赔偿。4.3问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同并收回房屋。4.4问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并有权解除合同并要求赔偿损失。4.5问题：房屋产权转移手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应积极沟通，协商解决延误原因，必要时可寻求相关部门的帮助。4.6问题：合同履行过程中出现其他争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：第三方作为担保方，对甲乙双方的房屋买卖合同履行提供担保。第三方应确保在合同约定的期限内，按照合同约定履行担保责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应措施。7.第三方义务：第三方应保证其提供的担保真实、合法、有效。第三方应配合甲乙双方办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合合同约定。乙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件，确保房屋产权清晰无争议。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，确认房屋状况。乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供房屋维修基金缴纳证明。3.甲方的违约及限制条款：甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。甲方未能保证房屋产权清晰，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在办理房屋产权转移手续前，支付全部购房款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在办理房屋产权转移手续前，提供合法的支付凭证。甲方可要求乙方在办理房屋产权转移手续后，配合甲方办理相关手续。3.乙方的违约及限制条款：乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。乙方未能配合甲方办理房屋产权转移手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。乙方不得擅自处置房屋，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五年度房屋产权转移催告函房屋买卖合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息第二章房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途第三章买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点第五章房屋产权转移5.1房屋产权转移时间5.2房屋产权转移手续5.3房屋产权转移税费承担第六章履约保证6.1履约保证金6.2保证金退还条件6.3违约责任第七章违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同变更11.4合同解除第十二章合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度房屋产权转移催告函房屋买卖合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1买方：名称：法定代表