门面房租赁合同书

门面房租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就门面房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

1.2.1房屋结构：_____________________

1.2.2建筑面积：_____________________

1.2.3房屋用途：_____________________

1.2.4房屋现状：_____________________

1.2.5其他设施：_____________________

1.3甲方保证租赁物的所有权清晰，无抵押、查封等影响乙方正常使用的情形。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）____________________元/月，（小写）￥__________________元/月。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之____向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元，（小写）￥__________________元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于房屋内部的清洁、保养等。

6.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的用途

7.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

7.2乙方如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

第八条房屋的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2.2一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正的；

9.2.3法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元，（小写）￥__________________元。

10.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币（大写）____________________元，（小写）￥__________________元。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：__