2025年物业配套完善二手房买卖合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年物业配套完善二手房买卖合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋产权证号3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途6.房屋配套设施三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点5.付款凭证四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付地点3.房屋交付条件4.房屋验收标准5.验收报告五、物业配套完善1.物业配套内容2.物业配套标准3.物业配套完成时间4.物业配套验收5.物业配套费用六、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费支付时间4.税费支付方式5.税费支付凭证七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约赔偿方式5.违约赔偿时效八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除费用十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效方式5.合同生效证明十一、其他约定事项1.保密条款2.通知送达方式3.合同附件4.合同变更5.合同解除十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.物业配套明细表4.税费缴纳证明5.其他相关文件十三、合同签署1.当事人签字盖章2.代理人签字盖章3.证人签字盖章4.日期5.附件十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.物业配套明细表4.税费缴纳证明5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年物业配套完善二手房买卖合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同当事人信息：（1）出卖人（甲方）：____，身份证号码：____（2）买受人（乙方）：____，身份证号码：____二、房屋基本情况1.房屋坐落：____市____区____街道____号____室2.房屋产权证号：____3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____5.房屋用途：____6.房屋配套设施：____三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整2.付款方式：____3.付款时间：（1）首付款：____元，于合同签订后____日内支付；（2）尾款：____元，于房屋交付前____日内支付；4.付款地点：____5.付款凭证：____四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付地点：____市____区____街道____号____室（1）房屋所有权清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋设施设备齐全；（4）房屋无租赁、抵押等情况；4.房屋验收标准：____5.验收报告：____五、物业配套完善1.物业配套内容：____2.物业配套标准：____3.物业配套完成时间：____年__月__日4.物业配套验收：____5.物业配套费用：____元，于房屋交付前____日内支付六、税费承担1.税费种类：____2.税费承担主体：____3.税费支付时间：____4.税费支付方式：____5.税费支付凭证：____七、违约责任1.违约情形：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间支付款项；（3）甲方提供的房屋不符合约定条件；（4）乙方未按约定时间完成物业配套；（5）其他违约情形；2.违约责任承担：（1）甲方违约，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付____元违约金；3.违约赔偿标准：____4.违约赔偿方式：____5.违约赔偿时效：____八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____3.争议解决程序：____4.争议解决费用：____5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内九、合同解除1.合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他情形；2.合同解除程序：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后____日内未提出异议；（3）合同解除生效；3.合同解除通知：（1）书面通知；（2）通知送达方式：____；4.合同解除后果：（1）解除合同后，双方应按照约定履行各自的义务；（2）解除合同后，双方应相互返还已支付的款项；（3）解除合同后，双方应相互返还已提供的物品；5.合同解除费用：____十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同自____年__月__日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效地点：____市____区____街道____号4.合同生效方式：____5.合同生效证明：____十一、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达方式：____3.合同附件：____4.合同变更：双方同意对本合同进行变更的，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。5.合同解除：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并作为本合同的附件。十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.物业配套明细表4.税费缴纳证明5.其他相关文件十三、合同签署1.当事人签字盖章：（1）出卖人（甲方）：____，签字/盖章：____（2）买受人（乙方）：____，签字/盖章：____2.代理人签字盖章：（1）甲方代理人：____，签字/盖章：____（2）乙方代理人：____，签字/盖章：____3.证人签字盖章：____4.日期：____年__月__日5.附件：____十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.物业配套明细表4.税费缴纳证明5.其他相关文件甲方（出卖人）签字/盖章：____________________乙方（买受人）签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。2.甲方应确保房屋交付时，室内装修及设施设备符合合同约定，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理贷款等。4.甲方承诺在合同约定的物业配套完成时间前，将所有物业配套设施完善到位，如因甲方原因导致配套设施未按时完成，甲方应承担违约责任。5.甲方在合同履行过程中，如需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。6.甲方应保证房屋交付时，无任何债权债务纠纷，如因房屋债权债务问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。7.甲方承诺在合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给乙方，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应向乙方支付____元违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方应按时支付合同约定的款项，如因乙方原因导致延迟付款，乙方应向甲方支付____元违约金。2.乙方在签订合同时，应确保自身具备购房资格，如因乙方不具备购房资格导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。3.乙方在合同履行过程中，如需对房屋进行装修或改造，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。4.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助甲方办理贷款等。5.乙方承诺在合同约定的房屋交付时间前，完成物业配套设施的验收，如因乙方原因导致验收延迟，乙方应承担违约责任。6.乙方在合同履行过程中，如需提前解除合同，应提前____日书面通知甲方，并支付____元违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方应具备合法资质，并在合同中明确中介服务内容和收费标准。2.中介方应协助双方签订合同，并在合同签订前对房屋及交易事项进行核实。3.中介方在合同履行过程中，应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。4.中介方应保证在合同约定的期限内完成房屋过户手续。5.中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.中介方在合同履行过程中，如收取佣金，应将佣金数额及支付方式在合同中明确。7.中介方在合同履行过程中，如发现房屋存在权属纠纷、质量问题等，应及时通知双方，并协助双方解决问题。8.中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应退还已收取的佣金。9.中介方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.中介方应在合同履行过程中，维护双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.物业配套明细表4.税费缴纳证明5.合同签订双方的身份证复印件6.代理人身份证复印件（如有）7.中介机构营业执照及资质证明（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付款项。甲方提供的房屋不符合约定条件。乙方未按约定时间完成物业配套。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的具体情形应在合同中明确，双方应按照合同约定进行认定。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权、收益权等引起的争议。3.装修：指对房屋进行内部装饰、改造等活动。4.过户手续：指将房屋所有权从一方转移到另一方的法律程序。5.中介服务：指中介机构为促成交易双方达成协议提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房屋