2025关于租房合同的范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米。1.2房屋所有权证号：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或未能按时维修，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的%。第八条其他约定8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。8.2租赁期间，房屋保险由甲方负责购买，保险费用包含在租金内。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若对方为未成年人、精神障碍人士或非法组织，可能存在合同无效风险。解决办法：要求对方提供有效身份证明或资质证书，确认其具有签订合同的资格。2.核实房屋所有权证号及房产性质（如住宅、商业等）。若房屋存在产权纠纷，可能导致合同无效。解决办法：要求甲方提供房屋所有权证原件及复印件，并查询房产登记信息。3.明确租赁期限，确保合同约定的起止日期正确无误。若租赁期限不明确，可能导致合同纠纷。解决办法：仔细核对合同期限，并在合同中明确标注租赁起始和终止日期。4.租金及押金金额需双方协商一致，并在合同中明确表示。若租金押金数额不明确或双方理解不一致，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中详细列明租金及押金数额，并经双方确认。5.房屋使用及维修条款需明确双方责任。若因使用不当导致房屋损坏，乙方可能需承担赔偿责任。解决办法：详细描述房屋现状，并在合同中明确双方在使用及维修方面的责任。6.合同变更和解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。若未经书面协议擅自变更或解除合同，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中加入关于合同变更和解除的条款，明确双方方面的权利和义务。7.违约责任需在合同中明确，如违约金数额等。若违约责任不明确，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中详细列明违约责任及违约金数额，并经双方确认。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权，愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.合同无效：因合同违反法律法规、社会公共利益等原因导致合同不具有法律效力。8.合同纠纷：合同双方在履行合同过程中产生的争议。9.房产登记信息：房屋所有权证、房产证等信息，用于证明房屋权属情况。10.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。完全民事行为能力人可以独立实施民事法律行为。应用场合：1.个人或企业出租自有的住宅或商业物业。2.短期或长期租赁，包括但不限于临时办公、居住需求。3.租赁房屋作为经营场所，如开设店铺、工作室等。4.租赁双方为国内自然人、法人或其他组织。补充条款：A.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。B.维修责任细则：详细描述房屋及附属设施的正常磨损与损坏范围，以及维修责任的分担。C.保险条款：规定甲方应购买的房屋保险种类及乙方应承担的保险费用。D.提前解约条款：双方在特定条件下可以提前解约的具体规定，包括但不限于解约通知期限、解约费用等。E.租金调整条款：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方调整租金的具体办法和程序。F.房屋转租条款：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。G.隐私保护条款：保护双方隐私权，不得在未经对方同意的情况下泄露对方信息。H.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应采取的