2025住宅装修的合同范文

合同编号：合同各方：甲方（委托方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方愿意委托乙方进行住宅装修，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条装修工程概况1.1工程地点：1.2工程内容：详见附件《装修工程明细表》1.3工程预算：人民币（大写）：元整（小写）：元1.4工程周期：预计自年__月__日起至年__月__日完工。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）提供装修工程的地点、钥匙及相关资料；（2）按约定支付工程款；（3）协调物业及相关手续；（4）不得干预乙方的装修施工；2.2乙方权利义务：（1）按照双方约定的标准、时间、质量完成装修工程；（2）遵守相关法律法规及物业管理规定；（3）确保施工安全，承担因施工原因造成的人身及财产损失；（4）负责办理装修施工相关手续。第三条装修工程款项3.1双方确认，装修工程款共计人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2付款方式：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%；（4）剩余10%作为质保金，自验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。3.3甲方逾期支付装修款，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。第四条验收及保修4.1工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收。4.2甲方验收合格后，双方签署《验收合格证明》。4.3工程验收合格之日起，乙方承诺提供一年质保期。质保期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程预算的1%乘以逾期天数。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程完毕且质保期满止。甲方（盖章/签字）：日期：年__月__日乙方（盖章/签字）：日期：年__月__日附件：《装修工程明细表》注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时通知对方并修改合同。解决办法：合同中应明确写明各方应确保提供的信息准确无误，如有变更，应立即通知对方，并按照双方约定的方式进行修改。2.工程预算和款项支付：确保工程预算清晰明确，款项支付按照约定的时间和比例进行。解决办法：合同中应详细列明工程预算的每一项费用，并明确支付时间和比例，双方按照合同约定执行。3.工程进度和验收：确保工程按照约定的进度进行，工程完工后及时进行验收。解决办法：合同中应明确工程进度的时间节点和验收的标准，乙方按照约定的进度完成工程，甲方在收到通知后七个工作日内进行验收。4.违约责任：明确违约行为的界定和违约责任的承担方式。解决办法：合同中应明确违约行为的界定和违约责任的承担方式，包括违约金计算方式等。5.争议解决：明确争议解决的途径和方式。解决办法：合同中应明确争议解决的途径和方式，包括诉讼的管辖法院等。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托方，即住宅装修工程的委托人。解释：甲方是住宅装修工程的委托方，负责提供装修工程的地点、钥匙及相关资料，并按照约定支付工程款。2.乙方：指承包方，即住宅装修工程的承包人。解释：乙方是住宅装修工程的承包方，负责按照双方约定的标准、时间、质量完成装修工程。3.装修工程：指对住宅进行装修改造的活动。解释：装修工程包括对住宅的墙面、地面、天花板等进行装修改造，以及水电线路的改造、家具的安装等。4.工程预算：指装修工程的预计费用。解释：工程预算包括装修工程的所有费用，如材料费、人工费、管理费等，以人民币元为单位进行表示。5.工程进度：指装修工程的完成情况。解释：工程进度包括装修工程的各个阶段的工作完成情况，如水电改造、墙面刷漆、家具安装等。6.验收：指对装修工程的质量和效果进行检查。解释：验收是指甲方对乙方完成的装修工程进行质量和效果的检查，以确认工程是否符合合同约定的标准和要求。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是违约方因为违反合同约定而需要支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方遭受的损失。8.质保金：指作为质量保证的预留款项。解释：质保金是甲方在工程验收合格后按照约定保留的一部分款项，用于在质保期内对乙方施工原因造成的质量问题进行维修或更换。应用场合：1.个人或企业委托专业装修公司进行住宅装修。2.装修公司承接个人或企业的住宅装修项目。3.涉及住宅装修工程的合作双方签订合同。补充条款：1.装修工程变更：如因甲方需求变更或不可抗力等因素导致工程变更，双方应协商一致，并按照约定的方式进行变更。2.工期延长：如因特殊情况导致工程进度延长，双方应协商一致，并按照约定的方式处理工期延长事宜。3.材料供应：明确材料供应的责任、标准和时间，如甲方提供材料，应确保材料质量符合要求，乙方负责材料入场验收。4.施工人员管理：明确乙方的施工人员管理责任，包括施工人员的安全、纪律等。5.工程保险：双方可约定是否购买工程保险，以及保险责任的承担。附件列表：1.装修工程明细表：列明工程项目的名称、数量、规格、单价、总价等详细信息。2.设计方案：包括装修设计图纸、效果图等。3.材料清单：列明装修所需材料的名称、品牌、规格、数量、单价、总价