2025房屋租赁的合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于市区（县）街道/镇号，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2该房屋的权属证明文件编号为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方在租赁期间负责对该房屋进行必要的维护和保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币元整（大写：元整）。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币元整（大写：元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息无误。如信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，进行身份验证和信息核实，如有误，及时更正。2.租赁期限的约定：双方应明确租赁期限，避免因期限不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，双方确认无误后签字。3.租金及支付方式的约定：租金金额、支付时间、方式等应明确约定，避免支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间、方式等，双方确认无误后签字。4.押金的约定：押金金额、退还条件等应明确约定，避免押金纠纷。解决办法：在合同中明确押金金额、退还条件等，双方确认无误后签字。5.甲方权利和义务的履行：甲方应保证房屋的合法出租权，并承担必要的维护和保养责任。解决办法：甲方提供房屋权属证明，并按照合同约定履行维护和保养责任。6.乙方权利和义务的履行：乙方应合理使用房屋，遵守法律法规，不得从事违法活动。解决办法：乙方按照合同约定使用房屋，遵守法律法规，不得从事违法活动。7.违约责任的承担：明确双方违约责任，如有违约，应承担相应赔偿责任。解决办法：双方按照合同约定承担违约责任，如发生纠纷，友好协商解决或依法提起诉讼。8.争议解决：明确争议解决方式，如协商无果，可依法提起诉讼。解决办法：双方按照合同约定解决争议，如协商无果，依法提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律诉讼：指当事人依法向人民法院提起的诉讼，以解决合同纠纷或其他法律争议。应用场合：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与公司之间的房屋租赁。3.公司与公司之间的房屋租赁。补充条款：1.房屋用途：乙方租赁该房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋用途。2.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，如有，需遵守的相关规定。3.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。4.保险责任：房屋保险的购买及责任归属。5.房屋变更：如房屋所有权或使用权发生变更时的处理办法。6.提前解除合同：双方提前解除合