2025关于商业门面转让合同

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（受让方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的门面转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的门面转让。第二条转让价格2.1门面的转让价格为人民币元整（大写：元整）。第三条付款方式3.1乙方在签署本合应向甲方支付门面转让价格的%作为定金，即人民币元整（大写：元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将剩余的门面转让价格支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将门面交付给乙方。4.2双方应共同办理门面的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签署，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日注意事项：1.核实合同各方的主体资格，确保各方具备签订合同的资格和能力。解决办法：要求各方提供有效的营业执照、身份证等证件，并进行核实。2.明确门面的具体位置、面积、使用性质等信息，以确保双方对转让的门面有清晰的认识。解决办法：在合同中详细描述门面的位置、面积、使用性质等，并提供相关证明材料。3.注意合同中关于付款、交付及过户的时间节点和方式，确保合同的履行顺利进行。解决办法：明确约定付款、交付及过户的时间节点和方式，并在合同中进行详细说明。4.了解并遵守我国关于合同变更、解除和违约责任的相关法律规定。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除和违约责任的具体条款，并遵守相关法律规定。5.注意合同的签订、履行、变更和解除等环节可能产生的税费和其他费用。解决办法：在合同中明确约定税费和其他费用的承担方及标准。6.确保合同符合我国法律法规的规定，避免合同无效或部分无效的情况发生。解决办法：在签订合同前，征求法律人士的意见，确保合同符合法律法规的规定。法律名词及名词解释：1.商业门面转让合同：指商业门面的所有权人将其拥有的门面转让给他人，他人同意接受并支付转让价格的合同。2.转让方：指商业门面的所有权人，即本合同中的甲方。3.受让方：指愿意接受商业门面转让的当事人，即本合同中的乙方。4.定金：指乙方在签署合向甲方支付的门面转让价格的一定比例作为履行合同的保证金。5.过户：指将商业门面的所有权、使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。7.争议解决：指对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.法律法规：指我国立法机关制定的具有普遍约束力的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。应用场合：1.商业门面所有权人将其门面转让给他人。2.受让方同意接受商业门面转让，并支付转让价格。补充条款：1.门面转让前的权利义务转移：明确门面转让前，甲方应承担的税费、物业管理费等费用。解决办法：在合同中增加补充条款，明确门面转让前的费用承担方及标准。2.门面转让后的经营许可和资质：明确门面转让后，乙方是否需要重新办理相关经营许可和资质。解决办法：在合同中增加补充条款，明确乙方是否需要重新办理相关经营许可和资质，如有需要，双方应协助办理。3.门面转让期间的经营管理：明确门面转让期间的经营管理权归属。解决办法：在合同中增加补充条款，明确门面转让期间的经营管理权归属及经营管理事项。4.门面转让后的房产登记：明确门面转让后，房产登记事项及费用承担。解决办法：在合同中增加补充条款，明确房产登记事项及费用承担方。附件列表：1.甲方的营业执照、身份证等证件复印件。2.乙方的营业