二手商品房买卖协议书范本

二手商品房买卖协议书范本编号：________________项目名称：________________一、协议概述a.本协议旨在明确甲方与乙方之间关于二手商品房买卖的相关事宜。b.双方同意按照本协议的约定进行交易，并保证交易的合法性和有效性。c.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。二、买卖双方信息a.甲方（卖方）：①甲方全称：________________②甲方地址：________________③联系人姓名：________________④联系电话：________________b.乙方（买方）：①乙方全称：________________②乙方地址：________________③联系人姓名：________________④联系电话：________________三、房屋基本情况a.房屋信息：①房屋坐落地址：________________②房屋产权证号：________________③房屋建筑面积：________________平方米④房屋用途：________________⑤房屋结构：________________⑥房屋装修情况：________________b.房屋权属：①房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。②房屋不存在任何抵押、查封等情况。③房屋不存在任何租赁合同，且租赁合同已解除。四、交易价格及支付方式a.交易价格：①房屋交易价格为人民币________________元整。②交易价格包含税费、手续费等所有费用。b.支付方式：①乙方应在签订本协议之日起________________日内支付全部交易款项。②交易款项支付方式为：________________（如银行转账、现金等）。五、交付及过户a.房屋交付：①甲方应在乙方支付全部交易款项后________________日内将房屋交付给乙方。②交付时，房屋应具备正常居住条件。b.房屋过户：①甲方应在房屋交付后________________日内协助乙方办理房屋过户手续。②乙方应按照国家相关规定支付相关税费。六、违约责任a.甲方违约责任：①甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________%。②甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________%。b.乙方违约责任：①乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________%。②乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________%。七、争议解决a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定a.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、保密条款a.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密条款在本协议有效期内及终止后均有效。甲