2025年度科技园区私人房屋转租租赁服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技园区私人房屋转租租赁服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、设施等）。租赁物应符合国家相关标准和甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收报告等。租赁物的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、设施完好性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住不便或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的租赁物数量为______套。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁关系建立前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物的单价为______元/（月），租赁总价预计为______元/（年）（大写：______），该总价根据预计租赁年限计算得出，最终总价以实际租赁年限和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。对于后续的房屋维修或更换（如有），甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。四、租赁期限与费用支付1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.费用支付乙方应于每月______日前支付当月租金______元，租金支付方式为______。甲方有权根据市场行情和租赁物状况调整租金，调整后的租金通知乙方，乙方应在收到通知后的______个工作日内支付调整后的租金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整转租数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。为乙方转租提供必要的协助，如提供租客信息等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求转租房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致转租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在转租前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、租金支付方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据租赁进度，在乙方按照甲方要求转租一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋转租且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置费用、维修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至