2025年物业小区清洁服务劳务合同标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业小区清洁服务劳务合同标准版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称及地址1.2业主委员会或物业管理委员会名称及地址1.3联系人及联系方式2.服务范围及内容2.1清洁区域2.2清洁标准2.3清洁时间及频率2.4服务项目3.服务质量要求3.1清洁工具及用品3.2清洁作业流程3.3员工培训及考核3.4质量监督及投诉处理4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付时间及方式4.3付款凭证及发票5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签及终止条件6.违约责任6.1服务单位违约责任6.2业主委员会或物业管理委员会违约责任6.3违约金及赔偿7.保密条款7.1服务单位保密义务7.2业主委员会或物业管理委员会保密义务8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1服务单位资质证明文件10.2清洁服务标准及流程文件10.3其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同份数及保管12.3合同附件及补充协议13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件1：服务单位资质证明文件14.2附件2：清洁服务标准及流程文件14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：清洁服务公司1.2物业服务单位地址：市区路号1.3业主委员会或物业管理委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会或物业管理委员会地址：市区路号栋单元1.5联系人及联系方式：1.5.1物业服务单位联系人：1.5.2物业服务单位联系电话：1381.5.3业主委员会或物业管理委员会联系人：1.5.4业主委员会或物业管理委员会联系电话：13956782.服务范围及内容2.1清洁区域：小区内所有公共区域，包括但不限于道路、绿化带、公共设施、停车场、电梯间等。2.2清洁标准：按照国家及地方相关标准执行，确保清洁质量达到行业平均水平。2.3清洁时间及频率：2.3.1每日清扫：上午7:009:00，下午13:0015:00。2.3.2每周大扫除：每周六下午14:0018:00。2.4服务项目：2.4.1道路清扫：包括道路、人行道、停车场等。2.4.2公共设施清洁：包括电梯间、楼梯、公共厕所等。2.4.3绿化带清洁：包括修剪树枝、清理落叶、修剪草坪等。2.4.4垃圾清运：包括收集、分类、清运小区内垃圾。3.服务质量要求3.1清洁工具及用品：使用符合国家标准、环保、安全的清洁工具及用品。3.2清洁作业流程：按照服务单位制定的标准作业流程进行操作，确保清洁效果。3.3员工培训及考核：对员工进行定期培训，考核合格后方可上岗。3.4质量监督及投诉处理：3.4.1服务单位设立质量监督部门，负责监督清洁服务质量。3.4.2业主委员会或物业管理委员会设立投诉处理部门，负责处理业主投诉。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式：按照实际服务面积及清洁标准计算，具体费用以双方协商为准。4.2服务费用支付时间及方式：4.2.1每月支付一次服务费用。4.2.2支付方式：银行转账。4.3付款凭证及发票：服务单位在收到服务费用后，提供银行转账凭证及正规发票。5.合同期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同终止日期：2024年12月31日5.3合同续签及终止条件：5.3.1合同期满前一个月，双方可协商续签合同。5.3.2.1服务单位严重违反合同规定。5.3.2.2业主委员会或物业管理委员会提出终止合同。6.违约责任6.1服务单位违约责任：6.1.1未按约定时间提供服务，每次扣除当月服务费用10%作为违约金。6.1.2清洁质量不达标，每次扣除当月服务费用5%作为违约金。6.1.3服务单位员工在服务过程中发生安全事故，由服务单位承担全部责任。6.2业主委员会或物业管理委员会违约责任：6.2.1未按约定时间支付服务费用，每次扣除应付服务费用10%作为违约金。6.2.2业主委员会或物业管理委员会提出终止合同，未提前一个月通知服务单位，扣除当月服务费用10%作为违约金。7.保密条款7.1服务单位保密义务：7.1.1不得向任何第三方泄露业主委员会或物业管理委员会的个人信息。7.1.2不得向任何第三方泄露合同内容及服务单位商业秘密。7.2业主委员会或物业管理委员会保密义务：7.2.1不得向任何第三方泄露服务单位的商业秘密。7.2.2不得向任何第三方泄露合同内容及服务单位员工个人信息。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1合同期限届满，双方无续签意愿。8.2.2一方提出终止合同，并经另一方同意。8.2.3出现法律规定或合同约定的终止情形。8.3合同解除与终止程序：8.3.1双方应提前一个月书面通知对方，说明解除或终止合同的理由。8.3.2收到通知的一方应在接到通知之日起七个工作日内予以回复。8.3.3解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余服务及费用。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决。9.1.2协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1市区仲裁委员会。9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同附件10.1服务单位资质证明文件：10.1.1企业法人营业执照副本。10.1.2税务登记证。10.1.3法定代表人身份证明。10.2清洁服务标准及流程文件：10.2.1清洁服务标准。10.2.2清洁作业流程图。10.2.3员工培训计划。10.3其他相关文件：10.3.1业主委员会或物业管理委员会授权委托书。10.3.2服务单位员工名单及培训记录。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同附件齐全。11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致。11.2.2以书面形式签署变更协议。11.2.3变更协议作为合同附件。11.3合同变更效力：11.3.1变更协议自签署之日起生效。11.3.2变更协议具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同份数及保管：12.2.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2.2合同由双方妥善保管。12.3合同附件及补充协议：12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3.2合同附件及补充协议作为合同不可分割的一部分。13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：市区路号栋单元13.3合同签署人：13.3.1物业服务单位代表：13.3.2业主委员会或物业管理委员会代表：14.合同附件清单14.1附件1：服务单位资质证明文件14.2附件2：清洁服务标准及流程文件14.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于合同履行过程中的服务监督、质量评估、争议调解、风险评估等。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入合同履行，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同选择第三方。16.2.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行中的职责和权利。16.2.3第三方在合同履行中应遵守合同约定，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。17.2责任限额的确定：17.2.1考虑第三方介入的具体业务范围和职责。17.2.2考虑第三方介入可能产生的风险和损失。17.2.3考虑第三方自身的财务状况和偿债能力。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求和指示。18.1.2第三方对甲方承担的责任限于其介入范围，超出范围的责任由乙方承担。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的规定和标准。18.2.2第三方对乙方承担的责任限于其介入范围，超出范围的责任由甲方承担。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方在合同履行过程中，与其他各方发生争议，应与甲乙双方协商解决。18.3.2协商不成的，可提交争议解决机构解决。19.第三方权利19.1第三方在合同履行中的权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。19.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。19.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。20.第三方义务20.1第三方在合同履行中的义务：20.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行质量。20.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.1.3第三方应按时提交工作成果和报告。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕。21.1.2第三方完成任务。21.1.3双方协商一致。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1双方书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方应在接到通知之日起七个工作日内完成现有工作，并提交工作成果和报告。21.2.3第三方终止介入后，甲乙双方应按照约定处理剩余服务及费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：服务单位资质证明文件要求：提供企业法人营业执照副本、税务登记证、法定代表人身份证明等文件。说明：证明服务单位具备合法经营资格，符合合同要求。2.附件2：清洁服务标准及流程文件要求：提供清洁服务标准、清洁作业流程图、员工培训计划等文件。说明：明确清洁服务的标准、流程和员工培训要求，确保服务质量。3.附件3：其他相关文件要求：提供业主委员会或物业管理委员会授权委托书、服务单位员工名单及培训记录等文件。说明：证明业主委员会或物业管理委员会的授权，以及服务单位员工的资质和培训情况。4.附件4：合同变更协议要求：双方在合同变更时，需签署书面变更协议，明确变更内容。说明：确保合同变更的合法性和有效性。5.附件5：第三方介入协议要求：双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行中的职责和权利。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件6：争议解决协议要求：双方在争议解决时，需签署书面协议，明确争议解决方式和机构。说明：确保争议解决的合法性和有效性。7.附件7：第三方责任限额协议要求：双方与第三方签订书面协议，明确第三方责任限额。说明：确保第三方在合同履行中的责任承担。8.附件8：不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：证明不可抗力事件的发生，减轻双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务单位未按约定时间提供服务。服务单位清洁质量不达标。业主委员会或物业管理委员会未按约定时间支付服务费用。第三方在合同履行过程中泄露商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。违约责任的认定以实际损失为基础。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。3.违约责任示例：服务单位未按约定时间提供服务，每次扣除当月服务费用10%作为违约金。服务单位清洁质量不达标，每次扣除当月服务费用5%作为违约金。业主委员会或物业管理委员会未按约定时间支付服务费用，每次扣除应付服务费用10%作为违约金。第三方泄露商业秘密，赔偿损失并支付违约金。全文完。2024年物业小区清洁服务劳务合同标准版1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4服务内容1.5服务标准2.服务费用2.1费用总额2.2付款方式2.3付款时间2.4逾期付款3.服务提供3.1服务时间3.2服务区域3.3服务人员3.4服务设备4.服务质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量投诉5.保密与安全5.1保密条款5.2安全规定5.3安全事故处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同解除与终止的补偿11.1合同解除的补偿11.2合同终止的补偿12.合同附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：服务人员名单12.3附件三：服务设备清单13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同文本效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方物业小区的清洁服务。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4服务内容1.4.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业小区内的公共区域、住宅楼道、绿化带等区域进行清洁。1.5服务标准1.5.1乙方应确保清洁服务达到甲方规定的清洁标准，包括但不限于地面清洁、垃圾清运、公共设施清洁等。第二条服务费用2.1费用总额2.1.1本合同服务费用总额为人民币（大写：______元整，小写：______元）。2.2付款方式2.2.1甲方应按月支付乙方服务费用。2.3付款时间2.3.1每月一个工作日为付款时间。2.4逾期付款2.4.1甲方如逾期付款，应向乙方支付按日万分之五计算的滞纳金。第三条服务提供3.1服务时间3.1.1乙方应在每日上午7:00至下午18:00之间提供清洁服务。3.2服务区域3.3服务人员3.3.1乙方应派驻足够的清洁人员，保证服务质量。3.4服务设备3.4.1乙方应提供必要的清洁设备，包括但不限于清洁车、清洁工具等。第四条服务质量4.1质量标准4.1.1乙方提供的清洁服务应达到甲方规定的质量标准。4.2质量监督4.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督。4.3质量投诉4.3.1甲方对乙方服务质量的投诉，乙方应在接到投诉后24小时内予以答复。第五条保密与安全5.1保密条款5.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2安全规定5.2.1乙方在提供服务过程中，应遵守国家有关安全规定。5.3安全事故处理5.3.1如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并通知甲方。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定提供服务的；6.1.2甲方未按约定支付服务费用的；6.1.3双方违反保密条款的；6.1.4双方违反安全规定的。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，应书面通知对方。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方同意变更合同内容的，可签订书面变更协议。10.2合同变更程序10.2.1变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同变更效力10.3.1变更协议具有同等法律效力。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满或双方约定的终止条件成就。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应结清所有费用。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二条合同解除与终止的补偿12.1合同解除的补偿12.1.1合同解除后，乙方应按照合同约定比例退还甲方已支付的服务费用。12.2合同终止的补偿12.2.1合同终止后，乙方应按照合同约定比例退还甲方已支付的服务费用。第十三条合同附件13.1附件一：服务项目明细表13.1.1附件一应详细列明服务内容、服务标准、服务费用等。13.2附件二：服务人员名单13.2.1附件二应列明服务人员姓名、职位、联系方式等。13.3附件三：服务设备清单13.3.1附件三应列明服务设备名称、型号、数量等。第十四条其他约定14.1通知与送达14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同文本效力14.3.1本合同以中文文本为准。14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；2.1.2甲方或乙方因自身原因无法履行合同，需第三方协助；2.1.3合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁；2.1.4合同履行过程中出现质量、安全等问题，需第三方进行检测、评估或鉴定。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的；3.2.2第三方在履行合同过程中违反法律法规、行业标准或合同约定的；3.2.3第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方财产损失或人身伤害的。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应按照合同约定或第三方介入协议的约定承担相应的责任。4.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应协商解决，必要时可向第三方追偿。第五条第三方介入协议5.1.1第三方的基本信息，包括名称、住所、法定代表人等；5.1.2第三方介入的原因和目的；5.1.3第三方的权利和义务；5.1.4第三方的责任限额；5.1.5第三方介入的时间和期限；5.1.6第三方介入的费用及支付方式；5.1.7第三方介入的争议解决方式；5.1.8其他双方认为必要的条款。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利和义务，包括但不限于：6.1.1甲方与第三方的权利义务关系；6.1.2乙方与第三方的权利义务关系；6.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行不受影响。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议到期或完成合同约定的工作后，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方相关的所有费用。第八条第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密10.1第三方介入期间，甲乙双方和第三方应对合同内容、商业秘密等负有保密义务。10.2未经甲乙双方和第三方同意，任何一方不得向任何第三方泄露相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目明细表详细要求和说明：列明服务内容、服务标准、服务时间、服务人员配置等详细信息。明确服务项目的具体范围和执行标准。服务项目明细表需经甲乙双方签字确认后作为合同附件。2.附件二：服务人员名单详细要求和说明：列明服务人员的姓名、职位、联系方式、工作职责等。服务人员名单需更新并经甲乙双方签字确认。3.附件三：服务设备清单详细要求和说明：列明服务所需的清洁设备名称、型号、数量、维护保养要求等。设备清单需经甲乙双方签字确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、目的、职责、权利和义务。协议中需包含第三方的责任限额、争议解决方式等条款。协议需经甲乙双方和第三方签字盖章。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的任何变更事项。变更协议需经甲乙双方签字盖章。6.附件六：违约情况报告详细要求和说明：记录违约行为的具体情况、发生时间、涉及人员等。报告需经甲乙双方签字确认。7.附件七：争议解决文件详细要求和说明：包含争议解决的书面文件，如调解书、仲裁裁决书等。文件需经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供服务的；甲方未按约定支付服务费用的；第三方在介入过程中违反法律法规、行业标准或合同约定的；任何一方未履行保密义务的。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定、法律法规、行业标准等。责任认定标准包括但不限于：违约行为的严重程度；对合同履行的影响程度；损失的金额或性质。3.违约责任示例说明：乙方未按约定提供清洁服务，导致甲方物业小区卫生状况恶化，甲方因此遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定支付服务费用，导致乙方无法正常履行合同义务，乙方有权停止服务并要求甲方支付滞纳金。第三方在介入过程中违反保密义务，泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年物业小区清洁服务劳务合同标准版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称1.2物业服务企业地址1.3物业服务企业联系人及联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系人及联系方式2.服务内容与标准2.1服务区域2.2服务项目2.3服务时间2.4服务质量标准2.5服务人员要求3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间3.5付款方式变更4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件5.服务质量监督与考核5.1考核方式5.2考核指标5.3考核结果处理5.4质量投诉处理6.服务人员管理6.1人员培训6.2人员配备6.3人员考核6.4人员更换7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约赔偿8.3违约处理9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件对合同的影响10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2合同通知方式12.3通知送达确认13.合同附件13.1附件一：服务项目明细表13.2附件二：服务质量考核标准13.3附件三：服务人员名单及资质证明14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同解释权14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司1.2物业服务企业地址：市区路号1.3物业服务企业联系人及联系方式：张先生，电话：138xxxx56781.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会联系人及联系方式：李女士，电话：139xxxx56782.服务内容与标准2.1服务区域：市区小区2.2服务项目：小区公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护2.3服务时间：每日6:0018:002.4服务质量标准：按照《城市住宅小区物业管理服务标准》执行3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2费用构成：包括人工费、物料费、设备折旧费等3.3支付方式：按季度支付，每季度支付金额为总费用的1/43.4付款时间：每个季度一个工作日3.5付款方式变更：经双方协商一致后，可进行付款方式的变更4.服务期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日4.3合同续签条件：合同到期前一个月，如双方均无异议，可自动续签一年5.服务质量监督与考核5.1考核方式：定期对服务质量和效果进行考核5.2考核指标：按照《城市住宅小区物业管理服务标准》及双方约定的具体指标进行考核5.3考核结果处理：根据考核结果，对服务人员进行奖惩5.4质量投诉处理：接到投诉后，应在24小时内进行处理，并回复投诉人6.服务人员管理6.1人员培训：定期对服务人员进行专业技能和职业道德培训6.2人员配备：根据服务需求，合理配置服务人员6.3人员考核：每月对服务人员进行工作考核，考核结果作为人员晋升和奖惩的依据6.4人员更换：因个人原因或工作需要，可进行人员更换，更换程序需双方协商一致7.保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年7.3违约责任：违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1双方违约责任：任何一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算。8.2违约赔偿：因违约行为给对方造成的直接经济损失，违约方应予以赔偿。8.3违约处理：发生违约行为后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件，导致合同无法履行。9.2不可抗力事件发生时的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。9.3不可抗力事件对合同的影响：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。10.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。10.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后签订书面协议。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议后，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决，如有特殊情况可延长。12.合同生效与通知12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同通知方式：以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式送达。12.3通知送达确认：自通知发出之日起，以收件人签收或电子邮件发送成功的时间为准。13.合同附件13.1附件一：服务项目明细表13.2附件二：服务质量考核标准13.3附件三：服务人员名单及资质证明14.其他约定事项14.1合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权：本合同由双方协商解释，如有歧义，以书面解释为准。14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询顾问等，其介入旨在协助合同履行、监督服务质量、提供专业意见或执行特定任务。15.2第三方选择与授权：任何第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。第三方介入的具体事宜，应在合同中予以明确。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额，应根据其专业能力、服务性质和合同约定进行确定，并在书面协议中明确。15.3.3第三方的责任限额最高不超过其收取服务费用的总额。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照各自承担的比例分摊。16.2第三方介入程序：第三方介入的具体程序，应在合同中明确，包括介入时机、介入方式、介入期限等。16.3第三方介入变更：若需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致。17.第三方责权利界定1