2024钥匙托管服务协议正本二手房规范交易本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024钥匙托管服务协议正本，二手房规范交易本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方地址2.钥匙托管服务内容2.1钥匙交付方式2.2钥匙保管方式2.3钥匙使用规则3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.2费用支付期限3.3费用支付方式4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期4.3续约条款5.钥匙交付与接收5.1钥匙交付时间5.2钥匙接收确认5.3钥匙损坏或丢失处理6.二手房交易规范6.1交易流程6.2交易文件要求6.3交易风险提示7.信息保密7.1信息保密义务7.2信息泄露责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约赔偿8.3违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：钥匙托管服务细则11.2附件二：二手房交易规范细则12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1托管方：________1.1.2受托方：________1.2双方联系方式1.2.1托管方联系电话：________1.2.2受托方联系电话：________1.2.3托管方电子邮箱：________1.2.4受托方电子邮箱：________1.3双方地址1.3.1托管方地址：________1.3.2受托方地址：________2.钥匙托管服务内容2.1钥匙交付方式2.1.1托管方应在________时间前将钥匙交付至受托方指定的________地点。2.2钥匙保管方式2.2.1受托方应将钥匙保存在________地点，确保钥匙安全。2.2.2受托方应采取________措施防止钥匙丢失或被盗。2.3钥匙使用规则2.3.1钥匙仅限在________范围内使用。2.3.2使用钥匙时，应遵守________规定。3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.1.1钥匙托管服务费用为人民币________元。3.2费用支付期限3.2.1受托方应在________时间前支付服务费用。3.3费用支付方式3.3.1受托方应通过________方式支付服务费用。4.服务期限4.1服务起始日期4.1.1本协议自________年________月________日起生效。4.2服务终止日期4.2.1本协议服务期限为________年。4.2.2本协议服务期限届满后，如双方无异议，可自动续约。4.3续约条款4.3.1续约期限为________年。4.3.2续约条件：双方均同意续约。5.钥匙交付与接收5.1钥匙交付时间5.1.1托管方应在________时间前将钥匙交付至受托方指定的________地点。5.2钥匙接收确认5.2.1受托方应在收到钥匙后________小时内确认接收。5.3钥匙损坏或丢失处理5.3.1如钥匙在托管期间损坏或丢失，受托方应立即通知托管方。5.3.2受托方应承担相应的赔偿责任。6.二手房交易规范6.1交易流程6.1.1双方应按照________流程进行二手房交易。6.2交易文件要求6.2.1双方应提供________等交易文件。6.3交易风险提示6.3.1双方应充分了解交易风险，并采取相应措施降低风险。7.信息保密7.1信息保密义务7.1.1双方对本协议内容负有保密义务。7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。7.2信息泄露责任7.2.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1受托方未按照约定保管钥匙，导致钥匙丢失或损坏。8.1.2受托方未按照约定使用钥匙，造成财产损失。8.1.3托管方未按照约定支付服务费用。8.1.4双方未按照约定履行合同其他义务。8.2违约赔偿8.2.1受托方因违约导致钥匙丢失或损坏，应赔偿托管方实际损失。8.2.2受托方因违约造成财产损失，应赔偿托管方相应损失。8.2.3托管方未支付服务费用，应向受托方支付滞纳金。8.3违约解除合同8.3.1双方协商一致，可解除本协议。8.3.2一方违约，另一方有权解除本协议。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本协议上签字或盖章。10.1.2本协议经双方确认无误。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3一方违约，另一方解除合同。10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同。10.3.2本协议约定的其他解除条件。11.合同附件11.1附件一：钥匙托管服务细则11.1.1钥匙交付与接收的具体流程。11.1.2钥匙保管的具体措施。11.1.3钥匙使用的规定。11.2附件二：二手房交易规范细则11.2.1二手房交易的具体流程。11.2.2交易文件的具体要求。11.2.3交易风险的具体提示。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2变更程序12.2.1双方签署书面变更协议。12.2.2变更协议与本协议具有同等法律效力。12.3变更通知12.3.1变更内容应书面通知对方。13.合同解除13.1解除条件13.1.1本协议约定的解除条件。13.1.2法律法规规定的解除条件。13.2解除程序13.2.1双方签署书面解除协议。13.2.2解除协议生效后，本协议终止。13.3解除通知13.3.1解除内容应书面通知对方。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本协议一式________份，双方各执________份。14.3通知方式14.3.1通知应以书面形式进行，可以通过________方式送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、法律咨询等服务而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同双方及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，以________元人民币为最高赔偿限额。15.2.2第三方责任限额不因本合同其他条款的变更而调整。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和服务内容。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。15.4第三方责任划分15.4.1第三方提供的服务应限于其专业领域，并承担相应责任。15.4.2第三方在提供服务的过中，应遵守法律法规和行业标准。15.4.3第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：15.4.3.1第三方提供的服务质量不符合约定，由第三方承担相应责任。15.4.3.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。15.4.3.3第三方在提供服务过程中违反法律法规，由第三方承担法律责任。15.5第三方介入的变更与解除15.5.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。15.5.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定。16.1.2甲方有权要求第三方提供的服务符合行业标准。16.1.3甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合本合同约定。16.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合行业标准。16.2.3乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照服务协议提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应遵守法律法规和行业标准。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由提供服务的第三方承担。18.2如因第三方服务导致甲乙双方损失，相关费用由第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：钥匙托管服务细则详细要求：包含钥匙交付与接收的具体流程、钥匙保管的具体措施、钥匙使用的规定等内容。说明：本细则作为合同附件，用于明确钥匙托管服务的具体细节，确保双方对服务内容的理解一致。2.附件二：二手房交易规范细则详细要求：包含二手房交易的具体流程、交易文件的具体要求、交易风险的具体提示等内容。说明：本细则作为合同附件，用于规范二手房交易的流程，降低交易风险，保障双方权益。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等内容。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的合法性和有效性。4.附件四：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本协议作为合同附件，用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、通知等内容。说明：本协议作为合同附件，用于在合同履行过程中，对合同内容进行合法有效的变更。6.附件六：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、通知等内容。说明：本协议作为合同附件，用于在合同履行过程中，对合同进行合法有效的解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受托方未按照约定保管钥匙，导致钥匙丢失或损坏。受托方未按照约定使用钥匙，造成财产损失。托管方未按照约定支付服务费用。双方未按照约定履行合同其他义务。第三方未按照服务协议提供专业、高效的服务。第三方在提供服务过程中违反法律法规。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据违约行为造成的实际损失确定。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。3.示例说明：示例一：受托方未按照约定保管钥匙，导致钥匙丢失。受托方应赔偿托管方实际损失，包括钥匙购买成本及可能产生的额外费用。示例二：第三方在提供服务过程中违反法律法规，造成甲乙双方损失。第三方应承担赔偿责任，并可能面临法律责任。示例三：托管方未按照约定支付服务费用。托管方应向受托方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。全文完。2024钥匙托管服务协议正本，二手房规范交易本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.钥匙托管服务内容2.1钥匙托管范围2.2钥匙托管期限2.3钥匙保管方式3.钥匙托管费用及支付方式3.1钥匙托管费用3.2钥匙托管费用支付方式3.3费用支付时间4.钥匙托管服务责任4.1钥匙保管责任4.2钥匙遗失责任4.3钥匙损坏责任5.钥匙托管服务变更及解除5.1钥匙托管服务变更5.2钥匙托管服务解除5.3钥匙托管服务解除条件6.钥匙托管服务争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.法律适用及争议管辖7.1法律适用7.2争议管辖8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：钥匙托管服务协议9.2附件二：钥匙托管服务费用明细10.合同签订日期11.合同份数11.1正本份数11.2副本份数12.合同签字及盖章12.1双方签字12.2双方盖章13.合同附件说明13.1附件一说明13.2附件二说明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.钥匙托管服务内容2.1钥匙托管范围甲方将位于[具体地址]的房屋钥匙委托乙方进行托管。2.2钥匙托管期限本合同约定的钥匙托管期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.3钥匙保管方式乙方应将甲方委托的钥匙妥善保管，不得擅自使用或泄露。3.钥匙托管费用及支付方式3.1钥匙托管费用乙方提供钥匙托管服务的费用为人民币[金额]元。3.2钥匙托管费用支付方式甲方应于本合同签订之日起[天数]内，一次性支付乙方钥匙托管费用。3.3费用支付时间甲方应于[具体日期]前将钥匙托管费用支付至乙方指定的账户。4.钥匙托管服务责任4.1钥匙保管责任乙方应确保甲方钥匙的安全，防止钥匙遗失、损坏或被盗。4.2钥匙遗失责任若因乙方保管不善导致甲方钥匙遗失，乙方应负责赔偿甲方相应的损失。4.3钥匙损坏责任若因乙方保管不善导致甲方钥匙损坏，乙方应负责赔偿甲方相应的损失。5.钥匙托管服务变更及解除5.1钥匙托管服务变更在合同履行期间，如需变更钥匙托管服务内容，双方应协商一致，签订补充协议。5.2钥匙托管服务解除任何一方有权在合同到期前解除本合同，但应提前[天数]书面通知对方。5.3钥匙托管服务解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后，违约方在[天数]内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.钥匙托管服务争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。6.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[仲裁机构名称]。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。7.法律适用及争议管辖7.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议管辖本合同的争议管辖地为[具体地点]，由[法院名称]管辖。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的托管期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因一方违约导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.合同附件9.1附件一：钥匙托管服务协议附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：钥匙托管服务费用明细附件二为本合同的组成部分，列明了钥匙托管服务的费用明细。10.合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。11.合同份数11.1正本份数本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。11.2副本份数本合同一式[副本份数]份，甲乙双方各执[副本份数]份。12.合同签字及盖章12.1双方签字甲方代表签字：乙方代表签字：12.2双方盖章甲方盖章：乙方盖章：13.合同附件说明13.1附件一说明附件一详细列明了钥匙托管服务的具体条款和双方的权利义务。13.2附件二说明附件二为钥匙托管服务的费用明细，包括服务费用、支付方式等。14.其他约定事项14.1通知送达除本合同另有约定外，一方通知另一方应当以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.3合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解除本合同的解除必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.6合同解释本合同的解释以中文为准，双方对本合同有任何争议，应通过友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式（1）作为中介方提供信息匹配服务；（2）作为专业机构提供技术支持；（3）作为监管方监督合同履行；（4）其他经甲乙双方同意的方式。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的任何责任，其最高赔偿限额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3责任限额调整在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同附件。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的报酬或服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方对合同履行的直接责任；（2）乙方对合同履行的直接责任；（3）第三方对合同履行的间接责任。18.2权利划分（1）甲方享有合同约定的权利；（2）乙方享有合同约定的权利；（3）第三方享有合同约定的权利。18.3义务划分（1）甲方承担合同约定的义务；（2）乙方承担合同约定的义务；（3）第三方承担合同约定的义务。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更当第三方介入时，甲乙双方可就合同内容进行变更，但变更内容应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2合同变更的生效合同变更自双方签字盖章之日起生效，并对第三方具有约束力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按照本合同第6.1条约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构第三方介入产生的争议，提交[仲裁机构名称]仲裁。20.3争议解决费用第三方介入产生的争议解决费用，由争议方承担，但双方另有约定的除外。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件（1）合同约定的托管期限届满；（2）第三方因故退出；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。21.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。21.3合同终止的生效合同终止自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：钥匙托管服务协议详细要求和说明：本附件为合同主体部分，详细列明了甲乙双方的权利义务、钥匙托管服务内容、费用、期限、责任等条款。2.附件二：钥匙托管服务费用明细详细要求和说明：本附件列明了钥匙托管服务的具体费用，包括服务费用、支付方式、支付时间等。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细规定了第三方介入的方式、目的、权利义务、责任限额等内容。4.附件四：争议解决规则详细要求和说明：本附件规定了争议解决的方式、机构、费用等内容。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：本附件规定了合同变更的程序、生效条件等内容。6.附件六：合同终止协议详细要求和说明：本附件规定了合同终止的条件、程序、生效条件等内容。7.附件七：保密协议详细要求和说明：本附件规定了甲乙双方及第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务。8.附件八：不可抗力事件证明详细要求和说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付钥匙托管费用；乙方未按约定提供钥匙托管服务；第三方未按约定履行其义务；任何一方泄露对方商业秘密或隐私；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；责任认定以合同约定为准，如合同未约定，则参照相关法律法规；违约方应承担相应的违约金或赔偿金。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付钥匙托管费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并承担因此产生的利息损失。示例二：乙方未按约定提供钥匙托管服务，甲方有权要求乙方退还部分费用，并承担因此产生的损失。示例三：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024钥匙托管服务协议正本，二手房规范交易本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2钥匙托管服务1.3二手房规范交易2.服务内容2.1钥匙托管服务具体内容2.2二手房规范交易流程3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.钥匙保管5.1钥匙保管方式5.2钥匙保管责任6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务7.法律责任7.1违约责任7.2侵权责任8.解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：钥匙托管服务协议11.2附件二：二手房规范交易流程12.其他条款12.1合同变更12.2合同补充13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同备案14.1备案机构14.2备案时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1协议双方：甲方（钥匙托管服务方）与乙方（二手房规范交易方）1.1.2甲方责任：负责钥匙托管服务的提供和执行1.1.3乙方责任：负责二手房规范交易的执行和管理1.2钥匙托管服务1.2.1钥匙托管定义：甲方为乙方提供钥匙托管服务，确保乙方房屋钥匙的安全保管1.2.2服务内容：包括钥匙的接收、保管、退还等1.3二手房规范交易1.3.1交易定义：乙方在甲方提供的钥匙托管服务基础上，进行二手房的规范交易1.3.2交易流程：包括房源信息发布、看房、议价、签约、过户等环节2.服务内容2.1钥匙托管服务具体内容2.1.1甲方应在乙方交付钥匙后，立即进行登记和保管2.1.2甲方应确保钥匙在保管期间的安全，防止丢失或损坏2.1.3乙方有权随时向甲方查询钥匙的保管状态2.2二手房规范交易流程2.2.1甲方协助乙方进行房源信息发布2.2.2甲方负责安排看房时间，确保看房过程顺利进行2.2.3甲方协助乙方进行议价和签约，确保交易合法合规3.服务期限3.1服务开始时间3.1.1服务开始时间：自双方签订本合同之日起3.2服务结束时间3.2.1服务结束时间：自二手房交易完成或双方另有约定之日起4.服务费用4.1费用总额4.1.1费用总额：根据双方协商确定的具体金额4.2付款方式4.2.1付款方式：现金支付或银行转账4.3付款时间4.3.1付款时间：服务开始后，按约定时间分期支付5.钥匙保管5.1钥匙保管方式5.1.1甲方应将钥匙存放于安全可靠的保管箱内5.1.2保管箱密码应由甲方负责保管，不得泄露给第三方5.2钥匙保管责任5.2.1甲方对保管期间的钥匙安全承担全部责任5.2.2若钥匙在保管期间丢失或损坏，甲方应负责赔偿乙方相应损失6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息：包括但不限于房源信息、交易信息、钥匙信息等6.2保密义务6.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.法律责任7.1违约责任7.1.1若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任7.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失7.2侵权责任7.2.1若任何一方侵犯对方合法权益，应承担侵权责任7.2.2侵权方应赔偿受害方因此遭受的损失8.解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.2.1二手房交易完成，钥匙托管服务终止8.2.2双方协商一致，决定终止合同9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：仲裁委员会10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效10.1.2合同签订后，双方应及时履行各自义务10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：双方签字盖章之日11.合同附件11.1附件一：钥匙托管服务协议11.1.1附件一内容：详细描述钥匙托管服务的具体条款和操作流程11.2附件二：二手房规范交易流程11.2.1附件二内容：详细描述二手房规范交易的各个步骤和注意事项12.其他条款12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议12.1.2变更后的合同条款对双方均有约束力12.2合同补充12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议13.合同签署13.1签署时间13.1.1签署时间：自双方协商一致后13.2签署地点13.2.1签署地点：市区大厦14.合同备案14.1备案机构14.1.1备案机构：市房产交易中心14.2备案时间14.2.1备案时间：合同签署之日起30日内第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：指在本合同执行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入事由：在合同执行过程中，如遇需要专业判断、评估、法律咨询等情况，甲乙双方可邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任限额由双方协商确定。3.2责任限额约定：第三方责任限额最高不超过本合同约定服务费用的10%。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行专业职责，保证其提供的评估、咨询等服务的准确性。4.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.3利益：第三方有权收取约定的服务费用。5.第三方介入程序5.1介入申请：甲乙双方可共同或分别向第三方发出介入申请，并说明介入事由。5.2第三方回应：第三方应在收到申请后5个工作日内予以回应，同意介入的，应明确介入时间和所需资料。5.3介入实施：第三方介入后，应按照约定时间、地点和方式履行职责。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的委托，按照合同约定履行职责，并对甲方负责。6.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，按照合同约定履行职责，并对乙方负责。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应保持中立，公平公正地处理甲乙双方的争议。7.第三方介入费用的承担7.1费用承担原则：第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分担。7.2费用承担方式：第三方介入费用可按实结算，也可在合同中约定固定费用。8.第三方介入争议的处理8.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。8.2争议解决机构：争议解决机构为仲裁委员会。9.第三方介入合同的变更9.1变更条件：在第三方介入过程中，如遇特殊情况需要变更合同条款，甲乙双方应协商一致。9.2变更程序：变更合同条款需书面通知第三方，并经双方签字盖章确认。10.第三方介入合同终止10.1.1第三方完成其职责，甲乙双方确认无误；10.1.2第三方介入的争议或问题已解决；10.1.3双方协商一致终止合同。10.2终止程序：合同终止需书面通知第三方，并经双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：钥匙托管服务协议详细要求：详细描述钥匙托管服务的具体条款和操作流程，包括钥匙接收、保管、退还等环节的具体规定。说明：本附件为合同附件，作为合同不可分割的一部分。2.附件二：二手房规范交易流程详细要求：详细描述二手房规范交易的各个步骤和注意事项，包括房源信息发布、看房、议价、签约、过户等环节的具体规定。说明：本附件为合同附件，作为合同不可分割的一部分。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细描述第三方介入的条件、程序、责任限额、费用承担等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.附件四：争议解决协议详细要求：详细描述争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的具体事宜。5.附件五：变更协议详细要求：详细描述合同变更的条件、程序、内容等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确合同变更的具体事宜。6.附件六：终止协议详细要求：详细描述合同终止的条件、程序、内容等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确合同终止的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供钥匙托管服务。1.2乙方未按时完成二手房交易。1.3第三方未按时履行其职责。1.4双方未按约定履行合同变更或终止程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，一方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1赔偿对方因此遭受的直接损失。2.2.2支付违约金。2.2.3承担合同解除或终止后的后续费用。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时提供钥匙托管服务，导致乙方无法按时进行看房，乙方因此遭受的直接损失包括看房费用和误工费用，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方未按时完成二手房交易，导致甲方无法按时获得交易收益，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.3第三方未按时履行其职责，导致甲乙双方利益受损，第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。3.4双方未按约定履行合同变更或终止程序，导致合同无法正常履行，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024钥匙托管服务协议正本，二手房规范交易本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1托管方2.2受托方3.钥匙托管服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务费用4.钥匙交付与保管4.1钥匙交付4.2钥匙保管4.3钥匙使用5.交易流程5.1交易前准备5.2交易过程5.3交易后事宜6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效与变更10.1合同生效10.2合同变更11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“钥匙托管服务”是指受托方为托管方提供将房屋钥匙保管于指定地点的服务。1.1.2“交易”是指二手房买卖、租赁或其他相关交易活动。1.1.3“保密信息”是指双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应按照本条所列的定义进行解释。2.双方基本信息2.1托管方2.1.1全称：_______2.1.2简称：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4注册地址：_______2.2受托方2.2.1全称：_______2.2.2简称：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4注册地址：_______3.钥匙托管服务内容3.1服务范围3.1.1受托方负责保管托管方提供的房屋钥匙。3.1.2受托方确保钥匙的安全，不得泄露给任何第三方。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3服务费用3.3.1托管方应向受托方支付钥匙托管服务费用，费用为_______元人民币。4.钥匙交付与保管4.1钥匙交付4.1.1托管方应在本合同签订后_______日内将房屋钥匙交付给受托方。4.2钥匙保管4.2.1受托方应将钥匙保存在指定的安全地点，确保其安全。4.3钥匙使用4.3.1受托方仅在获得托管方书面授权的情况下，方可使用钥匙。5.交易流程5.1交易前准备5.1.1托管方应确保房屋具备交易条件，并配合受托方完成交易前的准备工作。5.2交易过程5.2.1受托方协助托管方进行交易，包括但不限于联系买家、签订合同等。5.3交易后事宜5.3.1交易完成后，受托方应将钥匙返还给托管方。6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方对本合同内容以及履行过程中的保密信息负有保密义务。6.2保密义务6.2.1双方不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任6.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1双方违反本合同约定的任何条款。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院作为争议解决的唯一机构。8.3争议解决程序8.3.1双方应遵守法院的诉讼程序，并在规定的时间内提交相关证据和陈述。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同需双方以书面形式通知对方。9.2.2收到解除通知的一方应在_______日内予以回复。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即终止权利义务关系。9.3.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。10.合同生效与变更10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同的生效不因任何一方主体资格的瑕疵而影响。10.2合同变更10.2.1本合同的任何变更必须以书面形式进行。10.2.2变更后的条款与本合同具有同等法律效力。11.合同解除与终止11.1合同解除11.1.1在合同有效期内，任何一方均可根据本合同约定或法律规定解除合同。11.2合同终止11.2.1合同解除或履行完毕后，合同终止。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方应在合同上签字（或盖章）后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的交易或服务。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于合同约定的具体事项，如交易撮合、房屋评估、法律咨询等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1甲乙双方应在本合同中明确是否允许第三方介入，以及介入的具体事项。16.1.2若允许第三方介入，甲乙双方应共同决定选择哪一家第三方，并签订相应的合作协议。16.2选择16.2.1甲乙双方应基于第三方的专业能力、信誉和合同条款等因素选择合适的第三方。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。17.2义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.2第三方应按照约定的时间节点完成工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。18.第三方的责任限额18.1明确责任限额18.1.1在第三方合作协议中，甲乙双方应明确第三方的责任限额。18.1.2责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和可能承担的风险等因素合理确定。18.2超额责任18.2.1若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应根据合同约定，协助甲乙双方完成交易或服务，不得干预甲乙双方的自主决策。19.1.2甲乙双方应各自承担合同约定的责任和义务。19.2权利划分19.2.1第三方在合同履行过程中享有的权利，应与甲乙双方的权利相对应，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3义务划分19.3.1第三方应遵守合同约定，履行相应的义务，不得违反甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序20.1.1若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.1.2变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。20.2变更生效20.2.1变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件21.1.1第三方介入违反合同约定，经甲乙双方协商一致，可解除第三方合作协议。21.1.2第三方未能履行合同义务，导致合同无法履行，甲乙双方可解除合同。21.2解除程序21.2.1解除合同需书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。21.3解除后果21.3.1合同解除后，第三方应立即停止介入，并退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.钥匙托管服务协议详细要求：包含双方基本信息、服务内容、费用、交付与保管细节、交易流程、保密条款等。说明：本附件是合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.双方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、法人代表身份证明等。说明：用于证明双方的身份和资格。3.房屋产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等。说明：证明房屋的产权归属。4.钥匙交付确认书详细要求：记录钥匙交付的时间、地点、状态等。说明：作为钥匙交付的书面凭证。5.交易合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：是房屋交易的核心文件。6.交易款项支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明交易款项的支付情况。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、生效日期等。说明：当合同内容需要变更时，双方应签订本协议。10.合同解除协议详细要求：包括解除原因、生效日期等。说明：当合同需要解除时，双方应签订本协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：包括未按时交付钥匙、未按时支付服务费用、泄露保密信息、违反交易流程等。说明：列举了可能发生的违约行为。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为的严重程度、影响范围、损失金额等因素进行认定。说明：明确了责任认定的依据。3.违约责任示例示例1：若受托方未按时交付钥匙，导致托管方无法按时进行交易，受托方应支付违约金_______元人民币。示例2：若托管方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向受托方支付_______%的滞纳金。示例3：若第三方泄露保密信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024钥匙托管服务协议正本，二手房规范交易本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.钥匙托管服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式2.4服务费用及支付方式3.钥匙交付与保管3.1钥匙交付时间3.2钥匙交付地点3.3钥匙保管条件3.4钥匙保管责任4.二手房交易规范4.1交易流程4.2交易文件4.3交易时限4.4交易纠纷处理5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密例外6.法律适用与争议解决6.1法律适用6.2争议解决方式6.3争议解决地点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同附件10.1附件一：钥匙交付清单10.2附件二：二手房交易文件清单10.3附件三：其他附件11.其他约定11.1其他条款11.2特别约定12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式甲方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]乙方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]2.钥匙托管服务内容2.1服务范围乙方提供钥匙托管服务，包括但不限于房屋钥匙的接收、保管、归还及二次配送。2.2服务期限本服务期限自合同签订之日起至[具体日期]止。2.3服务方式乙方应通过安全可靠的方式保管甲方钥匙，包括但不限于使用保险柜等。2.4服务费用及支付方式钥匙托管服务费用为人民币[金额]元/年。乙方应在每年[具体日期]前支付下一年的服务费用。3.钥匙交付与保管3.1钥匙交付时间甲方应在合同签订后的[具体日期]内将钥匙交付给乙方。3.2钥匙交付地点钥匙交付地点为[具体地址]。3.3钥匙保管条件乙方应确保钥匙的安全，不得泄露给任何无关第三方。3.4钥匙保管责任乙方对保管期间钥匙的丢失、损坏或被非法使用承担全部责任。4.二手房交易规范4.1交易流程乙方应按照甲方提供的二手房交易流程进行操作，确保交易顺利进行。4.2交易文件乙方应协助甲方准备并提交二手房交易所需的所有文件。4.3交易时限交易时限为自合同签订之日起[具体时间]，如因不可抗力导致交易延期，可适当顺延。4.4交易纠纷处理交易过程中如出现纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.保密条款5.1保密信息定义保密信息包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。5.3保密例外法律法规要求公开或者双方已公开的保密信息除外。6.法律适用与争议解决6.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。6.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.3争议解决地点如协商不成，任何一方可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。7.违约责任7.1违约情形任何一方未按照本合同约定履行义务的行为均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可参照法律法规的规定。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.乙方严重违反合同约定，经书面通知后仍未纠正；2.乙方在服务期间出现重大安全事故，造成甲方重大损失；3.法律法规规定的其他解除合同的情形。1.甲方未按照合同约定提供钥匙托管服务；2.甲方在保管钥匙期间出现重大过失，导致钥匙丢失或损坏；3.法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件合同期限届满且双方未续签本合同时，合同终止。双方协商一致，可以提前终止合同。8.3合同解除或终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同变更效力合同变更自变更协议签订之日起生效，对双方具有约束力。10.合同附件10.1附件一：钥匙交付清单详细列明甲方交付给乙方的钥匙种类、数量及状态。10.2附件二：二手房交易文件清单详细列明二手房交易所需的所有文件清单。10.3附件三：其他附件如有其他附件，应详细列明附件名称及内容。11.其他约定11.1其他条款双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2特别约定本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例处理。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。12.3签署代表甲方代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]13.合同份数13.1正本份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2副本份数14.合同附件清单列明所有合同附件的名称及份数。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，并符合合同目的。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额应在合同附件中单独列出，作为合同不可分割的一部分。4.第三方权利与义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：根据合同约定，享有相应的权利，如获取报酬、享受合同约定的权益等。对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行符合约定。4.2第三方在合同履行过程中的义务：遵守法律法规和合同约定，履行合同约定的义务。对甲乙双方提供的服务或产品进行质量检查，确保符合要求。对合同履行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。第三方在履行合同过程中，应按照甲方的指示行事。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系为合作关系，双方共同确保合同履行。第三方在履行合同过程中，应与乙方保持沟通，及时解决问题。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为合同履行主体，应共同承担合同责任。第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的意见，维护双方权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可协商一致对合同进行变更，变更内容应书面通知第三方。6.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出合理建议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入后，甲乙双方可协商一致解除或终止合同。8.2第三方介入的解除或终止，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意不得向任何第三方泄露。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的合同生效与变更10.1第三方介入后，合同仍按原约定生效。10.2第三方介入后的合同变更，应遵守本部分第6条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：钥匙交付清单详细列明甲方交付给乙方的钥匙种类、数量、编号及状态。附件应包含钥匙交付的日期、地点、双方代表签字。2.附件二：二手房交易文件清单列明二手房交易所需的所有文件，包括但不限于房屋产权证明、交易合同、身份证件等。附件应包含文件清单的日期、双方代表签字。3.附件三：中介服务协议如有中介方介入，应提供中介服务协议，包括中介服务内容、费用、期限等。附件应包含中介服务协议的日期、双方代表签字。4.附件四：评估报告如有评估机构介入，应提供房屋评估报告，包括评估价值、评估依据等。附件应包含评估报告的日期、评估机构公章、双方代表签字。5.附件五：监理报告如有监理单位介入，应提供监理报告，包括施工质量、进度等。附件应包含监理报告的日期、监理单位公章、双方代表签字。6.附件六：第三方责任限额协议明确第三方责任限额的协议，包括责任范围、赔偿标准等。附件应包含协议的日期、双方代表签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按照合同约定交付钥匙，导致乙方无法正常履行职责。乙方未按照合同约定保管钥匙，导致钥匙丢失、损坏或被非法使用。任何一方未按照合同约定支付费用。任何一方未按照合同约定履行保密义务。第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法正常履行。2.责任认定标准甲方未按时交付钥匙，每延迟一天，应向乙方支付[金额]元的违约金。乙方未妥善保管钥匙，导致钥匙丢失或损坏，应赔偿甲方实际损失。任何一方未按时支付费用，应向对方支付[金额]%的滞纳金。任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第三方未履行职责，造成合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按时交付钥匙，导致乙方无法在约定的时间内开始工作，甲方应支付乙方[金额]元的违约金。乙方未妥善保管钥匙，导致钥匙丢失，乙方应赔偿甲方购买新钥匙的费用及因此产生的其他损失。任何一方未按时支付费用，如逾期支付一天，应支付[金额]元的滞纳金。任何一方泄露保密信息，如泄露导致对方遭受损失，泄露方应赔偿对方全部损失。全文完。2024钥匙托管服务协议正本，二手房规范交易本5本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.服务内容2.1键匙托管服务概述2.2服务具体内容2.3服务范围3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务终止时间3.3服务期限变更4.服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务流程5.1服务申请5.2服务提供5.3服务结束6.信息保密6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.责任与风险7.1服务提供方责任7.2服务使用方责任7.3风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1合同附件13.2争议条款解释13.3合同生效14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“钥匙托管服务”指服务提供方根据本合同约定，为服务使用方提供钥匙存放、保管、调换及归还等服务。1.1.2“服务使用方”指与服务提供方签订本合同，使用钥匙托管服务的个人或单位。1.1.3“服务提供方”指提供钥匙托管服务的公司或机构。1.1.4“服务期限”指本合同约定的服务提供方为服务使用方提供钥匙托管服务的起止时间。1.1.5“服务费用”指服务使用方按照本合同约定支付给服务提供方的费用。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.服务内容2.1键匙托管服务概述服务提供方为服务使用方提供钥匙存放、保管、调换及归还等钥匙托管服务。2.2服务具体内容2.2.1服务提供方为服务使用方提供钥匙存放设施，确保钥匙安全。2.2.2服务使用方需将钥匙交付给服务提供方，并填写钥匙信息登记表。2.2.3服务使用方在需要使用钥匙时，需向服务提供方提出申请，并支付相应费用。2.2.4服务提供方根据服务使用方申请，提供钥匙调换服务。2.2.5服务使用方在服务期限届满或提前解除合同时，需将钥匙归还给服务提供方。2.3服务范围服务范围包括但不限于住宅、商业、办公等场所的钥匙托管。3.服务期限3.1服务起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为一年。3.2服务终止时间服务期限届满前，服务使用方如需继续使用钥匙托管服务，应提前一个月向服务提供方提出书面申请。3.3服务期限变更服务期限变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。4.服务费用4.1费用计算方式服务费用按照服务提供方提供的收费标准计算，具体费用以服务提供方提供的报价单为准。4.2费用支付方式服务使用方应按照本合同约定的服务费用，在服务提供方指定的账户内支付。4.3费用调整服务费用如有调整，服务提供方应提前一个月以书面形式通知服务使用方。5.服务流程5.1服务申请服务使用方需向服务提供方提出钥匙托管服务申请，并提交相关资料。5.2服务提供服务提供方在收到服务使用方申请后，按照本合同约定提供服务。5.3服务结束服务期限届满或服务使用方提前解除合同时，服务提供方应将钥匙归还给服务使用方。6.信息保密6.1保密信息定义保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务使用方未按约定支付服务费用的；8.1.2服务提供方未按约定提供服务的；8.1.3服务使用方或服务提供方违反保密义务的；8.1.4双方协商一致解除合同时，一方未按约定履行合同解除手续的；8.2违约责任承担8.