2025年新型商业综合体租赁协议范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商业综合体租赁协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁物概述2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约金5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件5.3.保证金退还时间6.使用规范6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用安全7.维修及保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担8.税费及费用承担8.1.税费承担8.2.其他费用承担9.保险9.1.保险责任9.2.保险金额9.3.保险期限10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定14.1.通知送达14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________出租方法定代表人：_________________出租方联系电话：_________________1.2.承租方信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________承租方法定代表人：_________________承租方联系电话：_________________2.租赁标的物2.1.租赁物概述租赁物名称：_________________租赁物用途：_________________2.2.租赁物位置租赁物地址：_________________2.3.租赁物面积租赁物建筑面积：_________________平方米2.4.租赁物用途允许使用的经营范围：_________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3.租赁期限续约租赁期限届满前__个月，双方可协商续约，续约期限为__年。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：人民币____元整（大写：____________________）4.2.租金支付方式按月支付，每月租金为人民币____元整。4.3.租金支付时间每月__日前支付当月租金。4.4.违约金若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。5.租赁保证金5.1.保证金金额保证金总额：人民币____元整（大写：____________________）5.2.保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。5.3.保证金退还时间租赁期满后__个工作日内退还保证金。6.使用规范6.1.使用范围承租方仅限于在租赁物内进行____经营活动。6.2.使用限制未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物结构、用途。6.3.使用安全承租方应确保租赁物使用安全，遵守相关法律法规。7.维修及保养7.1.出租方维修责任租赁期间，租赁物的主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担。7.2.承租方维修责任租赁期间，租赁物的附属设施及承租方使用部分的维修责任由承租方承担。7.3.维修费用承担因维修产生的合理费用，由责任方承担。8.税费及费用承担8.1.税费承担租赁期间的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由承租方承担。8.2.其他费用承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等费用，除合同另有约定外，均由承租方承担。9.保险9.1.保险责任出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险，并承担相应的保险费用。承租方应为其经营活动投保相应的责任保险，并承担相应的保险费用。9.2.保险金额出租方投保的保险金额应不低于租赁物价值的实际成本。承租方投保的保险金额应不低于其经营活动可能造成的损失。9.3.保险期限保险期限应与租赁期限一致，并覆盖租赁期间。10.违约责任10.1.违约情形承租方未按时支付租金、未按约定使用租赁物、擅自改变租赁物结构等。出租方未按约定提供租赁物、未按时收取租金等。10.2.违约责任承担违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交租赁物所在地人民法院诉讼解决。11.2.争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。12.合同解除12.1.合同解除条件一方违约导致合同目的不能实现。出租方或承租方发生法律规定的解散、破产等情况。12.2.合同解除程序解除合同应提前__个月通知对方，并书面确认。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件双方签字盖章，并支付首期租金后生效。13.2.合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1.通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方约定的地址。14.2.合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.3.合同解释权本合同以中文文本为准，任何对本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、保险公司等非合同双方当事人，但因其专业或服务性质而参与合同执行过程中的相关活动。15.2.第三方介入情形在合同执行过程中，如需引入第三方提供专业服务或进行相关活动，应经甲乙双方协商一致。15.3.第三方选择与授权第三方的选择由甲乙双方共同决定，并由甲乙双方书面授权。15.4.第三方责任限额第三方在执行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时明确约定，并作为本合同的附件。15.5.第三方服务协议第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力，并由甲乙双方和第三方共同签署。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.第三方责任界定第三方在执行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担，但不得超过其责任限额。甲乙双方不因第三方的介入而免除其在合同项下的责任。16.2.第三方服务内容第三方提供的服务内容应在服务协议中详细列明，包括但不限于服务范围、服务标准、服务期限等。16.3.第三方费用承担第三方服务费用由甲乙双方按服务协议约定承担，未约定或约定不明确的，由甲乙双方协商解决。16.4.第三方变更与解除如第三方无法履行服务协议，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.职责划分第三方在合同执行过程中的职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免职责交叉或责任不清。17.2.沟通协调甲乙双方应与第三方保持有效沟通，确保第三方能够及时了解合同执行情况，并提供必要的服务。17.3.紧急情况处理在紧急情况下，甲乙双方有权直接介入第三方的工作，以保障合同目标的实现。17.4.第三方独立性第三方作为独立第三方，其工作成果不构成甲乙双方任何一方的责任或义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。要求：清单应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.租金支付计划列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。要求：支付计划应明确，便于甲乙双方执行。3.第三方服务协议详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限、费用等内容。要求：协议应经甲乙双方和第三方签字确认，作为合同附件。4.保险单包括出租方和承租方投保的保险单，明确保险范围、保险金额、保险期限等。要求：保险单应作为合同附件，以证明双方已履行保险义务。5.合同变更协议记录合同执行过程中双方协商一致变更合同内容的协议。要求：变更协议应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。6.争议解决协议记录双方就争议解决方式达成一致的协议。要求：协议应作为合同附件，以明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金未按约定使用租赁物擅自改变租赁物结构未经同意引入第三方未按约定承担税费及费用未按约定投保保险未按约定进行维修保养2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担相应责任。责任认定标准依据合同约定、法律法规及双方协商结果确定。3.违约责任认定示例若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。若出租方未按约定提供租赁物，应退还承租方已支付租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。若第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，但不得超过其责任限额。全文完。2024年新型商业综合体租赁协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1标的物概述2.2标的物位置2.3标的物面积3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签订13.1签订地点13.2签订日期13.3签字盖章14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________法定代表人或授权代表：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________法定代表人或授权代表：____________________联系电话：____________________2.租赁标的物2.1标的物概述租赁标的物为位于____________________的商铺，建筑面积为____________________平方米。2.2标的物位置租赁标的物位于____________________，具体位置见附图。2.3标的物面积租赁标的物实际可使用面积为____________________平方米。3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租赁期限续约租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限及条件由双方另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币____________________元，每月租金为人民币____________________元。4.2租金支付方式租金每月____日支付，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账户号码：____________________4.3逾期支付租金若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额租赁押金为人民币____________________元，在签订合同时一次性支付。5.2押金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，押金全额无息退还。5.3押金退还方式押金退还时，承租方应将租赁标的物恢复至租赁前的状态，并经出租方验收合格后，出租方将押金退还给承租方。6.使用范围及限制6.1使用范围承租方仅可使用租赁标的物作为商业用途，不得用于居住、办公或其他非商业活动。6.2使用限制（1）违法活动；（2）危害公共安全、公共卫生和公共秩序；（3）破坏租赁标的物的结构、设施；（4）损害相邻权利人的合法权益。7.维修保养7.1出租方维修责任租赁期间，租赁标的物的主体结构、基础设施和公共设施的维修保养由出租方负责。7.2承租方维修责任承租方负责租赁标的物的内部装修、设施设备的日常维护保养及正常使用过程中的损坏修复。8.水电费及其他费用8.1水电费承担租赁期间，租赁标的物的水、电、气、暖等能源费用由承租方承担，按实际使用量结算。8.2其他费用承担（1）物业管理费；（2）垃圾清运费；（3）消防设施维护费；（4）其他依法应由承租方承担的费用。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用；（3）承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正；（4）双方协商一致解除合同。9.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约造成的损失，包括直接损失和间接损失，均由违约方承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划表、其他相关文件。11.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，否则无效。11.4合同解除本合同的解除，必须按照合同约定的解除条件和程序进行。11.5合同终止合同期满或因其他原因终止，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁标的物的名称、规格、数量等。12.2附件二：租金支付计划表租金支付计划表应明确租金支付的时间、金额及方式。12.3附件三：其他相关文件13.合同签订13.1签订地点本合同签订地点为____________________。13.2签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.3签字盖章出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及相关附件，如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入条件甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方进行租赁标的物的交易；（2）评估机构：对租赁标的物进行价值评估；（3）监理方：对租赁标的物的施工、维修等过程进行监督；（4）咨询方：提供专业咨询意见。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过____________________元；（2）第三方在履行本合同时，因不可抗力等原因导致损失的，免除其赔偿责任。16.2第三方责任免除（1）因甲乙双方未履行合同义务或违反合同约定导致第三方损失的，第三方有权要求甲乙双方承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行本合同时，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致损失的，第三方有权要求甲乙双方承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障（1）第三方在履行本合同时，享有合同约定的权利；（2）第三方在履行本合同时，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合作协议约定；（2）甲方与第三方之间的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合作协议约定；（2）乙方与第三方之间的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及双方签订的合作协议约定；（2）甲乙双方与第三方之间的纠纷，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行，仍由甲乙双方共同负责；19.2甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务；19.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。20.合同补充本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁标的物的名称、规格、型号、数量、使用状态、存放位置等。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁标的物状况的重要依据。2.租金支付计划表详细要求：明确租金支付的时间、金额、支付方式、付款账户等信息。说明：租金支付计划表是租赁双方约定租金支付细节的文件。3.出租方授权委托书详细要求：如出租方授权他人代为签署合同或办理相关事宜，需提供授权委托书。说明：授权委托书是证明授权关系和授权内容的法律文件。4.保证金缴纳凭证详细要求：包括保证金缴纳的金额、时间、缴纳方式等。说明：保证金缴纳凭证是证明保证金已缴纳的凭证。5.交接清单详细要求：包括租赁标的物的名称、数量、状态、损坏情况等。说明：交接清单是租赁双方确认租赁标的物交接状态的文件。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力证明是证明不可抗力事件发生的重要文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是租赁双方约定解决争议的规则。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知函等。说明：其他相关文件是补充或辅助合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若每月租金为10000元，逾期支付一天，则应支付滞纳金100元。2.租赁标的物损坏违约责任认定：承租方损坏租赁标的物，应负责修复或赔偿损失。示例说明：若承租方损坏租赁标的物的墙面，应负责修复墙面或赔偿修复费用。3.违反使用范围违约责任认定：承租方违反租赁标的物的使用范围，应承担相应的法律责任。示例说明：若承租方将租赁标的物用于非法活动，应承担法律责任。4.逾期交还租赁物违约责任认定：租赁期满，承租方未按时交还租赁物，应承担违约责任。示例说明：若租赁期限届满，承租方未在约定时间内交还租赁物，应支付违约金。5.违反合同约定违约责任认定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例说明：若出租方未按时进行维修保养，应承担维修保养费用。全文完。2024年新型商业综合体租赁协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1租赁物描述3.2租赁物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.租赁费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.使用与维护8.1使用范围8.2维护责任9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金用途9.3保证金退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1其他事项13.2其他条款14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年新型商业综合体租赁协议》。1.1.2“租赁物”指出租方根据本合同约定出租给租赁方的商业综合体，包括但不限于商铺、办公室、仓库等。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.5“押金”指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的履约保证金。1.1.6“物业管理费”指租赁物所在物业的管理费用，包括但不限于清洁、绿化、保安等。1.1.7“水电费”指租赁物使用过程中产生的电费和水费。第二条双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4住所：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4住所：____________________第三条租赁标的物3.1租赁物描述3.1.1租赁物位于：____________________3.1.2租赁物面积：____________________平方米3.1.3租赁物结构：____________________3.1.4租赁物装修情况：____________________3.2租赁物位置3.2.1租赁物位于物业的：____________________层3.2.2租赁物靠近物业的：____________________出口第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元/月5.2支付时间：每月____________________日前5.3支付方式：转账至出租方指定账户：____________________第六条押金及退还6.1押金金额：人民币____________________元6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费等情况下，租赁方可申请退还押金。6.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方需向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后15日内退还押金。第七条租赁费用7.1水电费：租赁方根据实际使用情况自行支付，每月结算一次。7.2物业管理费：按物业收费标准支付，每月结算一次。7.3其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾处理费等，租赁方根据实际使用情况自行支付。第八条使用与维护8.1使用范围8.1.1租赁方仅限于在租赁物内进行商业经营活动，不得改变租赁物的用途。8.1.2租赁方在使用过程中应遵守国家法律法规、物业管理制度以及相关行业规范。8.2维护责任8.2.1租赁方应妥善使用租赁物，保持租赁物处于良好状态。8.2.2租赁方负责租赁物内的设施设备维护，如遇损坏应及时修复或更换。8.2.3租赁方不得擅自改动租赁物的结构或装修，如需改动需提前征得出租方同意。第九条租赁保证金9.1保证金金额：人民币____________________元9.2保证金用途：用于租赁期间的履约保证金，以及租赁期满后租赁物的维修、清洁等费用。9.3保证金退还：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费等情况下，租赁方可申请退还保证金。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按约定支付租金、物业管理费、水电费等费用。10.1.2租赁方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。10.1.3租赁期满后未按约定退还租赁物。10.2违约责任10.2.1出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。10.2.2违约金金额为租赁物一个月租金的百分之五十。10.2.3租赁方应承担因违约行为造成的出租方损失。第十一节合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方有权在租赁方违约的情况下解除本合同。11.1.2租赁方有权在出租方违约的情况下解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应协商一致。11.2.2解除合同后，租赁方应立即退还租赁物，出租方应退还租赁保证金。第十二节争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三节其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同未尽事宜，以法律法规和行业规范为准。13.2其他条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第十四节合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2出租方收到租赁方支付的押金。14.2附件内容14.2.1租赁物清单。14.2.2物业管理费、水电费等相关费用明细。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除了甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、评估机构、担保机构等。第二条第三方介入的必要性2.1在本合同执行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可同意引入第三方介入，以协助解决合同执行过程中产生的争议或提供服务。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.1.1第三方提供的服务质量及准确性；3.1.2第三方在合同执行过程中可能产生的违约责任；3.1.3第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的赔偿责任。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相关服务或协助解决争议；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入；5.2第三方介入前，甲乙双方应签署第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务；5.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并承担相应的费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方视为合同的一方，共同遵守合同约定；6.2第三方与其他各方（包括但不限于供应商、消费者等）之间的法律关系，由第三方自行处理；6.3第三方在介入过程中，如涉及甲乙双方的权益，甲乙双方应共同协商解决。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议；7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方介入前的合同约定。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，可根据本合同约定解除合同；9.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入期间，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议，承担相应的费用；10.2第三方介入后的费用，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定终止合同；11.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二条第三方介入后的后续处理12.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的后续事宜；12.2第三方介入结束后，甲乙双方应将第三方介入期间产生的相关资料归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、数量、规格、品牌、型号等。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.物业管理费、水电费等相关费用明细详细要求：列明各项费用的具体收费标准、计费周期、支付方式等。说明：费用明细是租赁合同中明确费用支付的重要依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的责任、权利和义务，以及介入程序和费用承担。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同执行过程中角色和责任的文件。4.合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是双方就合同内容达成一致变更的书面文件。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方就争议解决方式达成一致的重要文件。6.合同终止协议详细要求：详细列明合同终止的原因、生效日期、双方签字盖章等。说明：合同终止协议是双方就合同终止达成一致的重要文件。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括租赁保证金收据、租金支付凭证等。说明：其他相关文件是租赁合同执行过程中的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定支付租金、物业管理费、水电费等费用。违约方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。违约方未按约定退还租赁物。出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。出租方未按约定履行物业管理义务。第三方提供的服务质量不符合约定。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金金额为租赁物一个月租金的百分之五十。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。3.示例说明示例一：租赁方未按约定支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因租金未支付造成的损失。示例二：租赁方擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿出租方因擅自改变用途造成的损失。示例三：出租方未按约定提供符合约定的租赁物，应承担违约责任，包括赔偿租赁方因租赁物不符合约定造成的损失。全文完。2024年新型商业综合体租赁协议范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物业的基本情况2.1物业名称及位置2.2物业面积及结构2.3物业用途及性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及费用4.1租金押金金额及退还条件4.2其他相关费用及支付方式5.物业交付及验收5.1物业交付时间5.2物业验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.物业维护与管理6.1物业维护责任6.2物业管理责任6.3物业维修费用承担7.使用许可及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.物业转租与转让8.1转租条件及流程8.2转让条件及流程8.3转租或转让后的权利义务9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同变更及终止条件12.合同附件12.1附件一：物业清单12.2附件二：租赁双方签字盖章页13.其他约定事项13.1双方约定事项13.2不可抗力条款13.3合同解除条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________2.租赁物业的基本情况2.1物业名称及位置2.1.1物业名称：__________2.1.2物业位置：__________2.2物业面积及结构2.2.1物业面积：__________平方米2.2.2物业结构：__________2.3物业用途及性质2.3.1物业用途：__________2.3.2物业性质：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：__________3.1.2租赁终止日期：__________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：__________元/月3.2.2支付方式：__________3.3租金调整机制3.3.1调整时间：__________3.3.2调整方式：__________4.租金押金及费用4.1租金押金金额及退还条件4.1.1押金金额：__________元4.1.2退还条件：__________4.2其他相关费用及支付方式4.2.1物业管理费：__________元/月4.2.2水电费：__________4.2.3其他费用：__________5.物业交付及验收5.1物业交付时间5.1.1交付时间：__________5.2物业验收标准及流程5.2.1验收标准：__________5.2.2验收流程：__________5.3验收不合格的处理5.3.1处理方式：__________5.3.2处理期限：__________6.物业维护与管理6.1物业维护责任6.1.1租赁方责任：__________6.1.2承租方责任：__________6.2物业管理责任6.2.1物业管理方责任：__________6.3物业维修费用承担6.3.1维修费用承担：__________8.使用许可及限制8.1使用范围8.1.1承租方有权在租赁物业内进行合法的商业经营活动。8.1.2承租方不得将租赁物业用于非法用途或违反法律法规的活动。8.2使用限制8.2.1承租方不得改变租赁物业的结构和用途。8.2.2承租方不得在租赁物业内设置广告或标志，未经租赁方同意不得进行任何形式的外部装饰。8.3违规使用处理8.3.1一旦发现违规使用，租赁方有权立即要求承租方停止违规行为。8.3.2承租方应承担由此产生的所有法律责任和经济损失。9.物业转租与转让9.1转租条件及流程9.1.1承租方未经租赁方书面同意，不得将租赁物业转租给第三方。9.1.2转租申请需提交租赁方审核，经租赁方同意后，方可进行转租。9.2转让条件及流程9.2.1承租方未经租赁方书面同意，不得将租赁物业转让给第三方。9.2.2转让申请需提交租赁方审核，经租赁方同意后，方可进行转让。9.3转租或转让后的权利义务9.3.1转租或转让后的承租方应承担原承租方的一切权利义务。9.3.2租赁方保留对转租或转让后的承租方的监督权。10.违约责任10.1违约情形及处理10.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为租金的_____%。10.1.2承租方违反合同约定，造成租赁物业损坏或影响其他承租方权益的，应承担相应的赔偿责任。10.2违约金及赔偿10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元。10.2.2承租方造成租赁物业重大损坏的，应全额赔偿租赁方的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为租赁物业所在地的人民法院。12.合同的生效、变更及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更及终止条件12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面文件。12.2.2合同的终止需按照合同约定的终止条件或双方协商一致的方式办理。13.合同附件13.1附件一：物业清单13.1.1物业清单应详细列明租赁物业的名称、面积、结构等信息。13.2附件二：租赁双方签字盖章页13.2.1附件二应包含租赁双方的签字和盖章，以证明合同的签署和生效。14.其他约定事项14.1双方约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2不可抗力条款14.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，尽力减轻损失。14.3合同解除条件a.合同约定的解除条件成就；b.另一方严重违约；c.出现不可抗力事件，且无法克服。14.4合同签署及生效日期14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指中介方、顾问方、监理方或其他任何经甲乙双方同意参与本合同执行过程中的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应通过书面协议或合同附件的形式，由甲乙双方共同确定第三方的职责、权限及责任。15.3第三方介入条件a.经甲乙双方书面同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方提供的条款不违反法律法规及本合同约定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业知识和能力，并对第三方的行为进行监督。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任范围和赔偿标准。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应确保第三方在履行合同过程中遵守本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下义务的履行承担有限责任，责任限额为__________元。17.2责任承担17.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，由第三方自行承担。17.2.2第三方在履行合同过程中因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方按各自责任比例承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方应按照甲乙双方签订的书面协议或合同附件履行职责。18.1.2第三方与甲方的关系受本合同约束，第三方不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方应按照甲乙双方签订的书面协议或合同附件履行职责。18.2.2第三方与乙方的关系受本合同约束，第三方不得损害乙方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同需提前__________天通知甲乙双方，并办理相关手续。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入争议的解决机构为租赁物业所在地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单1.1详细列明租赁物业的名称、面积、结构、设施等信息。1.2包括但不限于房间号、楼层、用途、装修情况等。1.3由甲方提供，乙方确认无误后签字。2.附件二：租赁双方签字盖章页2.1包含租赁双方的签字和盖章，以证明合同的签署和生效。2.2由双方在合同签订时填写并签字盖章。3.附件三：租赁物业使用说明3.1详细说明租赁物业的使用规则、维护保养要求等。3.2由甲方提供，乙方确认无误后签字。4.附件四：租金支付明细表4.1列明租金金额、支付时间、支付方式等信息。4.2由甲方提供，乙方确认无误后签字。5.附件五：物业管理协议5.1详细说明物业管理的责任、权利、义务等。5.2由甲方与物业管理方签订，乙方确认无误后签字。6.附件六：第三方介入协议6.1明确第三方的职责、权限及责任。6.2由甲乙双方与第三方签订，并提交双方确认。7.附件七：违约金及赔偿协议7.1详细说明违约金及赔偿的标准和计算方法。7.2由甲乙双方签订，并提交双方确认。8.附件八：争议解决协议8.1明确争议解决的途径和机构。8.2由甲乙双方签订，并提交双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反租赁物业的使用规定，造成损失。1.3甲方未按时交付租赁物业或交付的物业不符合约定。1.4第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的_____%。2.2乙方违反租赁物业的使用规定，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方未按时交付租赁物业或交付的物业不符合约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。2.4第三方未履行合同约定的职责，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金______元。3.2乙方在租赁物业内擅自改变结构，造成损失______元，乙方应赔偿甲方该损失。3.3甲方未按时交付租赁物业，导致乙方无法按期开业，甲方应赔偿乙方______元损失。3.4第三方未按时完成物业管理任务，造成物业损坏，第三方应赔偿甲乙双方______元损失。全文完。2024年新型商业综合体租赁协议范本4本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6保证金1.7用途限制1.8物业管理费1.9报备义务1.10合同解除1.11违约责任1.12争议解决1.13其他约定1.14合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1.1.5承租方名称：1.1.6承租方地址：1.1.7承租方法定代表人：1.1.8承租方联系电话：第二条合同标的2.1.1租赁物业地址：2.1.2租赁物业面积：2.1.3租赁物业用途：第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.1.3租赁期限为：3.1.4租赁期满后，如双方无异议，可自动续约一年。第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：4.1.2租金支付方式：4.1.3首次租金支付日期：4.1.4每月租金支付日期：4.1.5逾期支付租金的违约金：第五条租金调整5.1.1租金调整依据：5.1.2租金调整周期：5.1.3租金调整计算方式：第六条保证金6.1.1保证金金额：6.1.2保证金支付方式：6.1.3保证金退还条件：6.1.4保证金退还程序：第七条用途限制7.1.1承租方使用租赁物业仅限于：7.1.2承租方不得将租赁物业用于：7.1.3承租方需遵守相关法律法规及物业管理规定。第八条物业管理费8.1.1物业管理费标准：8.1.2物业管理费支付方式：8.1.3物业管理费支付日期：8.1.4物业管理费包含内容：8.1.5物业管理费调整方式：第九条报备义务9.1.2报备方式及期限：9.1.3未按期报备的后果：第十条合同解除10.1.1合同解除的情形：10.1.2合同解除的程序：10.1.3合同解除后的处理事项：第十一条违约责任11.1.1出租方违约责任：11.1.2承租方违约责任：11.1.3违约金的计算及支付：第十二条争议解决12.1.1争议解决方式：12.1.2争议解决机构：12.1.3争议解决程序：第十三条其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.1.3本合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同生效及终止14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。14.1.3合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，包括但不限于物业移交、租金结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方指定的，对合同执行提供专业服务或参与合同管理的外部机构或个人。第二条第三方介入的范围2.1.1.1协助甲乙双方进行合同谈判和签订；2.1.1.2提供专业评估、咨询或技术服务；2.1.1.3监督合同执行过程，确保合同条款得到履行；2.1.1.4在合同争议解决中提供专业意见或仲裁服务。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在执行合同过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。3.1.2.1第三方直接造成的财产损失；3.1.2.2第三方直接造成的人身伤害；3.1.2.3第三方违反合同约定造成的损失。第四条第三方权利4.1.1.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料；4.1.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行义务；4.1.1.3在合同执行过程中提出合理建议和意见；4.1.1.4依法维护自身合法权益。第五条第三方义务5.1.1.1按照合同约定提供专业服务或参与合同管理；5.1.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.1.3严格遵守国家法律法规和行业标准；5.1.1.4对因自身原因造成的损失承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方的权利义务仅限于合同约定的范围内。6.1.2第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。6.1.3第三方在合同执行过程中，对甲乙双方之间的争议不进行裁决，仅提供专业意见和建议。第七条第三方介入的程序7.1.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。7.1.2.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2.2第三方的职责、权利和义务；7.1.2.3第三方的责任限额；7.1.2.4第三方介入的费用及支付方式；7.1.2.5第三方介入的时间及期限。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方介入合同到期或双方协商一致终止时，第三方应立即停止介入活动。8.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第九条第三方介入的争议解决9.1.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十条本合同的修订10.1.1本合同如因第三方介入需要进行修订，修订内容应经甲乙双方和第三方协商一致。10.1.2修订后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业平面图要求：清晰标注租赁物业的边界、面积、楼层等信息。2.附件二：租赁物业设施清单要求：详细列出租赁物业内的设施设备，包括但不限于水电、消防、安防等。说明：本清单为租赁物业内的设施设备状况提供详细记录。3.附件三：租金支付计划表要求：明确租金支付的时间、金额和支付方式。说明：本表格为租金支付提供详细计划，便于双方履行支付义务。4.附件四：物业管理费缴纳明细要求：详细列出物业管理费的计算依据、标准及缴纳方式。说明：本明细表为物业管理费的缴纳提供详细依据。5.附件五：合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括但不限于租赁期限、租金等。说明：本记录表为合同履行过程中的变更提供详细记录。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、权利、义务及责任限额。说明：本协议为第三方介入提供详细规定，确保合同履行过程中的专业支持。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：本协议为合同履行过程中可能出现的争议提供解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1未按时支付租金；1.1.2违反租赁物业用途；1.1.3未按照合同约定履行报备义务；1.1.4损坏租赁物业或设施设备；1.1.5未按时缴纳物业管理费；1.1.6违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：2.1.1违约金：根据违约行为和损失程度，按合同约定比例计算违约金。2.1.2损害赔偿：根据实际损失，按合同约定比例进行赔偿。2.1.3合同解除：在违约行为严重时，甲乙双方有权解除合同。3.违约责任示例说明：3.1.1违约行为：承租方未按时支付租金。3.1.2违约责任认定：根据合同约定，承租方应支付逾期租金及违约金。3.1.3违约金计算：逾期租金×逾期天数×违约金比例。4.违约行为：出租方未按时交付租赁物业。4.1.2违约责任认定：根据合同约定，出租方应赔偿承租方因延迟交付造成的损失。4.1.3损害赔偿计算：损失金额×赔偿比例。全文完。2024年新型商业综合体租赁协议范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物及用途3.1租赁物描述3.2租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.使用及维护7.1使用规定7.2维护责任7.3违约责任8.附属设施及服务8.1附属设施描述8.2服务内容8.3服务费用9.转租与转借9.1转租规定9.2转借规定10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同修改14.5合同解除14.6合同终止14.7合同争议解决14.8合同生效日期14.9合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年新型商业综合体租赁协议》。1.1.2“租赁物”指出租方所有位于[出租方地址]的[租赁物详细描述]，包括但不限于建筑、设施、设备等。1.1.3“承租方”指[承租方名称]，包括其法定代表人或授权代表。1.1.4“出租方”指[出租方名称]，包括其法定代表人或授权代表。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期期间。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定应向出租方支付的费用。1.1.7“附属设施”指租赁物内包含的附属设施，如电梯、消防系统、监控系统等。1.1.8“服务”指出租方提供的物业管理、清洁、维修等服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系地址：[出租方地址]2.1.4联系电话：[出租方电话]2.2承租方2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系地址：[承租方地址]2.2.4联系电话：[承租方电话]3.租赁物及用途3.1租赁物描述3.1.1租赁物位于[出租方地址]，具体描述如下：[详细描述租赁物，包括面积、结构、设施、设备等]3.2租赁用途3.2.1承租方使用租赁物的用途为[具体用途]，不得改变租赁物的使用性质。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限续约4.3.1本合同租赁期限届满前，双方可协商一致进行续约。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币[租金金额]元。5.2支付方式5.2.1承租方应按月支付租金，每月[具体日期]前支付上一个月的租金。5.3支付时间5.3.1支付时间：每月[具体日期]前。5.4违约金5.4.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。6.租金调整6.1调整条件6.1.1租赁期限内，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。6.2调整方式6.2.1调整方式：按市场租金涨幅[涨幅比例]进行调整。6.3调整通知6.3.1调整通知：调整租金前，出租方应提前[通知期限]向承租方发出书面通知。7.使用及维护7.1使用规定7.1.1承租方应按照租赁物的设计用途和功能进行使用。7.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。7.2维护责任7.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。7.2.2因承租方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.附属设施及服务8.1附属设施描述8.1.1电梯：租赁物内设有[电梯数量]部电梯，用于人员及货物的垂直运输。8.1.2消防系统：租赁物配备有完善的消防系统，包括灭火器、消防栓、烟感报警器等。8.1.3监控系统：租赁物内安装有[监控摄像头数量]个监控摄像头，用于安全监控。8.2服务内容8.2.1物业管理：出租方负责租赁物的物业管理，包括环境卫生、绿化维护、公共区域清洁等。8.2.2清洁服务：出租方提供定期清洁服务，包括公共区域、电梯、卫生间等。8.2.3维修服务：出租方负责租赁物的日常维修，包括设施设备故障处理、水电维修等。8.3服务费用8.3.1物业管理费用：[物业管理费用]元/月。8.3.2清洁服务费用：[清洁服务费用]元/月。8.3.3维修服务费用：根据实际情况，由出租方承担。9.转租与转借9.1转租规定9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租或转借他人使用。9.2转借规定9.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转借他人使用。10.保险10.1保险种类10.1.1出租方对租赁物投保财产险，保险金额为[保险金额]元。10.1.2承租方对自身财产投保意外险，保险金额为[保险金额]元。10.2保险责任10.2.1保险责任范围：根据保险合同约定执行。10.3保险费用10.3.1保险费用由双方各自承担，具体金额按照保险合同约定执行。11