沿街房屋出租合同（2025版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沿街房屋出租合同（2024版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3合同续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2使用限制6.3维护责任6.4房屋损坏赔偿7.水电费及物业管理费7.1水电费支付7.2物业管理费支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1违约金11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记备案证明12.3其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋装修情况：___________3.出租期限3.1出租起始日期：___________3.2出租终止日期：___________3.3合同续签：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2支付方式：___________4.3支付时间：___________4.4逾期支付：___________5.房屋押金5.1押金金额：___________元5.2押金退还条件：___________5.3押金退还时间：___________6.房屋使用及维护6.1房屋用途：___________6.2使用限制：___________6.3维护责任：___________6.4房屋损坏赔偿：___________7.水电费及物业管理费7.1水电费支付：___________7.2物业管理费支付：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2出租方未按约定提供房屋8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.4承租方损坏房屋设施8.2违约责任承担8.2.1承租方未支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2.2出租方未提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为______元。8.2.3承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿出租方损失。8.2.4承租方损坏房屋设施的，应承担修复费用或赔偿损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方因房屋所有权转移或城市规划需要收回房屋9.1.3承租方违约9.2合同终止条件9.2.1出租期限届满9.2.2合同解除9.3合同解除及终止程序9.3.1双方协商一致解除的，应签订书面协议。9.3.2因房屋所有权转移或城市规划需要收回房屋的，出租方应提前______个月通知承租方。9.3.3承租方违约的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：___________10.2.2人民法院：___________10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。10.3.2诉讼费用按照相关法律规定承担。11.其他约定事项11.1违约金11.1.1本合同约定的违约金为固定金额，不以实际损失为依据。11.2通知方式11.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记备案证明12.3其他相关文件：___________13.合同签订时间及地点13.1签订时间：___________13.2签订地点：___________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式______份，出租方执______份，承租方执______份。14.2合同保管：双方各自妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行监督、争议调解等。16.第三方介入的程序16.1合同双方均可向第三方提出介入请求。16.2第三方在接受介入请求后，应与合同双方进行沟通，了解情况并评估介入的必要性。16.3第三方介入前，应与合同双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的职责17.1第三方应本着公平、公正、诚信的原则，为合同双方提供专业、高效的服务。17.2第三方应协助合同双方履行合同义务，监督合同履行情况，确保合同双方的合法权益。17.3第三方应协助解决合同履行过程中出现的争议，并提出合理的解决方案。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由合同双方按照《第三方介入协议》约定承担。18.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、仲裁费等。19.甲乙双方在第三方介入时的额外条款19.1.1甲方应如实提供房屋信息，不得隐瞒或误导第三方。19.1.2乙方应如实提供自身信息，不得隐瞒或误导第三方。19.1.3甲乙双方应配合第三方的工作，不得阻挠或干扰。19.1.4甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。20.第三方责任限额20.1第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方合法权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额由《第三方介入协议》约定，但最高不得超过______元。20.3.1第三方介入的必要性及合理性。20.3.2第三方提供服务的内容和质量。20.3.3合同双方的合法权益。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方在介入过程中，与合同双方的关系为服务关系。21.2第三方不承担合同双方之间的权利义务，不参与合同双方的权利义务争议。21.3第三方在介入过程中，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。21.4第三方在介入过程中，如发现合同一方存在违约行为，应及时通知合同另一方，并协助合同另一方采取措施维护自身合法权益。22.第三方介入的终止22.1当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。22.2当合同双方一致同意终止第三方介入时，应签订书面协议，明确各方权利义务的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同双方签字（或盖章）确认，一式两份，双方各执一份。说明：本合同的主要文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋租赁登记备案证明要求：合同签订后，甲乙双方应到当地房地产管理部门进行登记备案，取得证明。说明：证明房屋租赁关系的合法性和有效性，是房屋租赁合同的重要组成部分。3.房屋现状描述及图片要求：合同签订前，甲乙双方应共同对房屋进行实地查看，并拍摄照片或制作视频记录房屋现状。说明：作为房屋租赁合同附件，用于证明房屋交付时的状态。4.甲乙双方身份证明文件要求：甲乙双方提供身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。5.第三方介入协议要求：合同双方与第三方签订，明确各方的权利和义务。说明：当合同需要第三方介入时，本协议作为附加文件。6.支付凭证要求：甲乙双方支付租金、押金、费用等时，应提供相应的支付凭证。说明：作为财务记录，证明款项的支付情况。7.争议解决相关文件要求：在争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、仲裁裁决、法院判决等。说明：作为争议解决的证据，用于证明争议的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：承租方应于每月______日前支付租金，未按时支付，则每日应支付______元违约金。2.未按约定提供房屋责任认定：出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为______元。示例：出租方应在合同约定的日期前将房屋交付给承租方，未按时交付，则每日应支付______元违约金。3.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿出租方损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的费用。4.损坏房屋设施责任认定：承租方损坏房屋设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例：承租方损坏房屋空调，应承担空调的维修费用。5.逾期交付房屋责任认定：出租方逾期交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为______元。示例：出租方应在合同约定的日期前将房屋交付给承租方，未按时交付，则每日应支付______元违约金。6.逾期退还押金责任认定：承租方逾期退还押金，应向出租方支付违约金，违约金为______元。示例：承租方应在合同约定的日期前退还押金，未按时退还，则每日应支付______元违约金。全文完。沿街房屋出租合同（2024版）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起止时间2.2租赁期限续约3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.房屋使用范围4.1房屋使用性质4.2房屋使用限制5.房屋维护与修缮5.1出租方责任5.2承租方责任6.房屋附属设施及设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护责任7.装修及改动7.1装修要求7.2装修审批程序7.3装修费用承担8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1其他条款12.2附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.2房屋租赁合同附件二第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系电话：1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋结构：1.3.3房屋面积：1.3.4房屋产权证号：1.3.5房屋用途：2.租赁期限2.1租赁起止时间2.1.1租赁起始日期：2.1.2租赁终止日期：2.2租赁期限续约2.2.1续约条件：2.2.2续约程序：3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1基本租金：3.1.2附加费用（如有）：3.2租金支付时间3.2.1每月支付日期：3.2.2每年支付日期（如有）：3.3支付方式3.3.1支付账户：3.3.2支付方式：4.房屋使用范围4.1房屋使用性质4.1.1房屋使用目的：4.1.2房屋使用限制：4.2房屋使用限制4.2.1不得从事违法活动：4.2.2不得擅自改变房屋结构：5.房屋维护与修缮5.1出租方责任5.1.1维护房屋基本设施：5.1.2修缮房屋损坏：5.2承租方责任5.2.1维护房屋内部设施：5.2.2报告房屋损坏：6.房屋附属设施及设备6.1设施设备清单6.1.1清单内容：6.1.2清单附件：6.2设施设备维护责任6.2.1出租方负责维护的设施设备：6.2.2承租方负责维护的设施设备：8.保证金8.1保证金金额8.1.1保证金总额：8.1.2保证金支付时间：8.2保证金退还条件8.2.1退还条件：8.2.2退还程序：8.2.3退还时间：9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时交付房屋的责任：9.1.2未能保证房屋使用安全的责任：9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金的责任：9.2.2损坏房屋的责任：10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除：10.1.2出租方单方解除条件：10.1.3承租方单方解除条件：10.2合同解除程序10.2.1解除通知：10.2.2解除生效日期：11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：11.1.2仲裁解决：11.1.3司法诉讼：11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：11.2.2法院：12.其他约定12.1其他条款12.1.1不可抗力条款：12.1.2通知送达方式：12.2附件12.2.1房屋租赁合同附件一：12.2.2房屋租赁合同附件二：13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：13.1.2合同登记备案：13.2合同生效日期13.2.1生效日期：14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一：14.1.1房屋租赁合同附件一内容：14.2房屋租赁合同附件二：14.2.1房屋租赁合同附件二内容：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，提供中介、咨询、评估、担保等服务的外部机构或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括介入时间、方式及具体事项。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方提供的服务不符合约定标准的赔偿；4.2.2第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的赔偿；4.3第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.甲乙双方额外条款及说明5.1.1第三方介入协议：第三方介入协议应详细约定第三方的权利、义务及责任；第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署；5.1.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担；第三方责任承担不涉及本合同甲乙双方的直接责任；5.2.1第三方介入不影响本合同的履行；5.2.2第三方介入费用由甲乙双方协商承担；5.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，共同监督第三方履行职责。6.第三方权利与义务6.1第三方的权利：6.1.1根据介入协议，收取相应的服务费用；6.1.2在介入过程中，享有知情权、咨询权、建议权等；6.2第三方的义务：6.2.1按照介入协议，履行相应的服务职责；6.2.2对甲乙双方的信息保密；6.2.3对因自身原因造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的划分如下：7.1.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在直接的法律关系，其责任由其自行承担；7.1.2第三方与出租方/承租方：第三方在介入过程中，仅代表甲乙双方，其行为后果由甲乙双方共同承担；7.1.3第三方与房屋：第三方介入的房屋，其权利义务仍由甲乙双方享有和承担。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方及第三方协商一致，并在合同中予以明确。8.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：要求：详细列出