二零二五年度智慧社区场地共用与社区服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社区场地共用与社区服务合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方1.2智慧社区场地1.3社区服务2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容3.1场地共用3.2社区服务提供3.3信息化建设4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.场地共用条款5.1场地使用权5.2场地使用范围5.3场地使用费用5.4场地使用时间6.社区服务条款6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用6.4服务时间7.信息化建设条款7.1系统建设7.2系统维护7.3数据安全8.合作双方的权利与义务8.1合作双方的权利8.2合作双方的义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2智慧社区场地1.2.1智慧社区场地指位于[具体地址]的，由甲方负责管理和运营的社区公共区域。1.3社区服务1.3.1社区服务指甲方根据本合同约定，向乙方提供的包括但不限于物业管理、社区活动组织、便民服务等综合性服务。2.合作目的与原则2.1合作目的2.1.1甲乙双方本着资源共享、优势互补的原则，共同推进智慧社区建设，提升社区居住品质。2.2合作原则2.2.1遵守国家法律法规和行业规范。2.2.2公平、公正、诚信、互惠。2.2.3以人为本，服务居民。3.合作内容3.1场地共用3.1.1甲方将智慧社区场地提供给乙方使用，乙方有权在约定的时间和范围内使用场地。3.1.2乙方在使用场地时，应遵守甲方制定的场地使用规则，并保持场地整洁、安全。3.2社区服务提供3.2.1甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、绿化等。3.2.2甲方负责组织社区活动，如节日庆典、文体活动等，乙方有权参与并享受相关服务。3.3信息化建设3.3.1甲方负责智慧社区信息平台的建设和维护，乙方有权使用该平台提供的各项服务。4.合作期限4.1合作起始日期：2025年1月1日4.2合作终止日期：2025年12月31日5.场地共用条款5.1场地使用权5.1.1乙方在合作期限内对甲方提供的场地享有使用权。5.1.2乙方在使用场地时，不得擅自改变场地用途或结构。5.2场地使用范围5.2.1乙方使用场地范围限于甲方指定的区域。5.2.2乙方使用场地时，应遵守甲方规定的活动时间。5.3场地使用费用5.3.1甲方不向乙方收取场地使用费。5.3.2乙方在使用场地时，如产生其他费用（如水电费、清洁费等），由乙方自行承担。5.4场地使用时间5.4.1乙方使用场地时间为每日上午8:00至晚上22:00。5.4.2甲方有权根据实际情况调整场地使用时间。6.社区服务条款6.1服务内容6.1.1甲方提供物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、绿化等。6.1.2甲方组织社区活动，如节日庆典、文体活动等。6.2服务标准6.2.1物业管理服务标准参照国家相关标准执行。6.2.2社区活动组织标准参照行业标准执行。6.3服务费用6.3.1甲方不向乙方收取社区服务费用。6.3.2乙方参与社区活动产生的费用，由乙方自行承担。6.4服务时间6.4.1物业管理服务时间为每日24小时。6.4.2社区活动组织时间为每月至少一次。8.合作双方的权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权对乙方在场地使用过程中进行监督管理。8.1.2甲方有权对乙方违反本合同约定的事项提出警告或终止合作。8.2甲方义务8.2.2甲方应按照约定时间提供服务，确保社区活动正常进行。8.3乙方权利8.3.1乙方有权按照本合同约定使用场地和享受社区服务。8.3.2乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。8.4乙方义务8.4.1乙方应遵守场地使用规则，爱护场地设施。8.4.2乙方应积极参与社区活动，共同营造和谐的社区氛围。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定使用场地或违反场地使用规则。9.1.2乙方未按约定参与社区活动或违反社区活动规定。9.1.3甲方未按约定提供服务或未保证场地安全。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。9.3违约赔偿9.3.1乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。9.3.2甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合作双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何条款经合作双方协商一致，可以变更。11.1.2合同变更应采取书面形式，自双方签字之日起生效。11.2合同解除11.2.1出现本合同第九条规定的违约情形，任何一方均有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合作期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。13.1.2通知送达时间为发送后的第二个工作日。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于场地使用规则、社区活动安排等。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为实施本合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。14.2第三方的责任14.2.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。14.3第三方的权利14.3.1第三方有权根据本合同约定，享受甲乙双方提供的场地和社区服务。14.4第三方的义务14.4.1第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供社区服务的辅助者，应接受甲方的监督管理，并在甲方指导下开展工作。14.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方使用场地和服务的协助者，应确保其行为符合乙方的利益，并在乙方授权范围内提供服务。14.6第三方介入的引入14.6.1在本合同履行过程中，如需引入第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议。14.7第三方介入的额外条款14.7.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质、信誉及服务能力符合本合同要求。14.7.2乙方在引入第三方时，应确保第三方能够满足其使用场地和享受社区服务的需求。14.8第三方的责任限额14.8.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。14.8.2若第三方在履行本合同过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。14.8.3若第三方在履行本合同过程中造成甲方或乙方的损失，甲乙双方应向第三方追偿，追偿未果的，甲乙双方应按比例分担损失。14.9第三方的退出14.9.1第三方在履行本合同过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出本合同。14.9.2第三方退出本合同后，甲乙双方应协商确定后续事宜，包括但不限于场地使用、社区服务等。14.10第三方介入的变更与解除14.10.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。14.10.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用规则详细规定乙方在使用场地时的行为准则，包括但不限于场地使用时间、使用范围、安全注意事项等。2.社区活动安排列出一年内计划举办的社区活动，包括活动时间、内容、参与方式等。3.物业管理服务细则详细说明甲方提供的物业管理服务的具体内容，如安保、保洁、绿化等服务的标准和流程。4.第三方合作协议当引入第三方时，需提供与第三方签订的合作协议，明确第三方的责任和义务。5.服务费用明细列出甲方提供的各项社区服务费用，包括但不限于物业管理费、活动组织费等。6.争议解决流程详细说明争议解决的步骤和程序，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。7.违约责任认定标准列出违约行为的认定标准和相应的违约责任。8.合同变更协议当合同条款需要变更时，需提供双方签署的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定使用场地违约责任：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。示例：乙方未经甲方同意擅自更改场地用途，导致场地设施损坏。2.甲方未按约定提供服务违约责任：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。示例：甲方未能按时完成社区活动的组织工作，导致活动未能按计划进行。3.第三方未按约定履行职责违约责任：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未能按约定提供符合标准的服务，导致社区活动质量下降。4.任何一方未履行通知义务违约责任：未履行通知义务的一方应向对方支付违约金。示例：甲方未及时通知乙方场地使用规则变更，导致乙方违反规则。5.任何一方违反合同约定造成对方损失违约责任：违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：乙方在使用场地时造成场地设施损坏，应赔偿甲方维修费用。全文完。二零二五年度智慧社区场地共用与社区服务合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、合作双方的权利与义务1.合作方权利2.合作方义务3.第三方权利4.第三方义务三、智慧社区场地共用1.场地共用范围2.场地使用规则3.场地使用时间4.场地使用费用5.场地维护责任四、社区服务内容1.服务项目2.服务标准3.服务质量4.服务费用5.服务时间五、合同履行与监督1.履行方式2.履行期限3.履行监督4.履行报告5.履行验收六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿5.违约争议解决七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.保密争议解决八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议解决5.知识产权转让九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理十一、合同附件1.场地共用协议2.社区服务协议3.知识产权协议4.保密协议5.其他附件十二、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更程序4.合同变更内容5.合同变更生效日期十三、合同解除与终止后的处理1.资产清算2.费用结算3.知识产权归属4.保密义务5.争议解决十四、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同解释4.合同附件5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度智慧社区场地共用与社区服务合作协议2.合同双方：a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[签订日期]起至[有效期结束日期]止5.合同目的：为明确双方在智慧社区场地共用与社区服务方面的合作事宜，达成共识，共同促进社区发展。二、合作双方的权利与义务1.合作方权利：a.甲方有权要求乙方按照协议约定提供社区服务。b.甲方有权监督乙方提供社区服务的质量。c.甲方有权在合同到期或提前终止时，要求乙方退还场地使用权。2.合作方义务：a.乙方应按照协议约定提供社区服务，确保服务质量。b.乙方应遵守国家相关法律法规，确保社区服务安全。c.乙方应配合甲方对社区服务的监督和检查。3.第三方权利：a.第三方有权在协议规定范围内使用社区场地。b.第三方有权在协议规定范围内享受社区服务。4.第三方义务：a.第三方应遵守国家相关法律法规，确保活动安全。b.第三方应遵守社区管理规定，维护社区秩序。三、智慧社区场地共用1.场地共用范围：a.[具体场地名称或位置]b.[场地使用面积]2.场地使用规则：a.场地使用时间为[具体时间]，使用频率为[具体频率]。b.使用方需提前[具体时间]向甲方提出场地使用申请。c.使用方需遵守场地管理规定，保持场地清洁。3.场地使用时间：a.[具体使用时间]4.场地使用费用：a.[具体费用计算方式]5.场地维护责任：a.使用方负责场地的日常维护。b.甲方负责场地的定期检查和维修。四、社区服务内容1.服务项目：a.[具体服务项目]2.服务标准：a.[具体服务标准]3.服务质量：a.[具体服务质量要求]4.服务费用：a.[具体费用计算方式]5.服务时间：a.[具体服务时间]五、合同履行与监督1.履行方式：a.甲方负责提供场地，乙方负责提供社区服务。2.履行期限：a.自合同生效之日起至合同期满。3.履行监督：a.甲方有权对乙方提供的服务进行监督。4.履行报告：a.乙方需每月向甲方提交服务报告。5.履行验收：a.甲方对乙方提供的服务进行验收。六、违约责任1.违约情形：a.乙方未按约定提供社区服务。b.乙方未按约定使用场地。2.违约责任：a.乙方需承担违约责任，赔偿甲方损失。3.违约处理：a.甲方有权要求乙方改正违约行为。4.违约赔偿：a.[具体赔偿金额或计算方式]5.违约争议解决：a.双方协商解决，协商不成，提交[具体争议解决机构]仲裁。七、保密条款1.保密内容：a.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限：a.自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。3.保密责任：a.双方均应采取合理措施保护对方商业秘密。4.保密措施：a.[具体保密措施]5.保密争议解决：a.双方协商解决，协商不成，提交[具体争议解决机构]仲裁。八、知识产权1.知识产权归属：a.双方在合作过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归各自所有。2.知识产权使用：a.双方在合作过程中，应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用。3.知识产权保护：a.双方应共同采取措施，保护合作过程中产生的知识产权。4.知识产权争议解决：a.发生知识产权争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体争议解决机构]仲裁。5.知识产权转让：a.如需转让知识产权，双方应签订书面转让协议，并按国家相关规定办理。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：a.协商不成的，提交[具体争议解决机构]仲裁。3.争议解决程序：a.争议发生后，双方应在[具体期限]内提出仲裁申请。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。5.争议解决期限：a.仲裁裁决作出后，双方应在[具体期限]内履行。十、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.发生不可抗力，导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，另一方应在[具体期限]内答复。3.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同到期。4.合同终止程序：a.双方应签订合同终止协议。5.合同解除或终止后的处理：a.双方应进行资产清算和费用结算。b.双方应妥善处理知识产权。十一、合同附件1.场地共用协议2.社区服务协议3.知识产权协议4.保密协议5.其他附件十二、合同生效与变更1.合同生效条件：a.双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：a.[签订日期]3.合同变更程序：a.双方协商一致，签订书面变更协议。4.合同变更内容：a.[具体变更内容]5.合同变更生效日期：a.[变更生效日期]十三、合同解除与终止后的处理1.资产清算2.费用结算3.知识产权归属4.保密义务5.争议解决十四、其他约定1.通知方式：a.双方以书面形式通知对方。2.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同解释：a.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。4.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同附件效力：a.合同附件与本合同共同构成完整的合同文件。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.场地使用优先权a.甲方有权在合同约定的场地使用期限内，优先使用场地。b.甲方优先使用场地的通知应在场地使用前[具体时间]内送达乙方。2.服务调整权a.甲方有权根据社区需求和自身经营策略，对社区服务进行调整。b.甲方应在调整服务前[具体时间]内通知乙方，并给予乙方合理的调整准备时间。3.场地使用费用调整a.甲方有权根据市场情况和经营状况，调整场地使用费用。b.甲方应在调整费用前[具体时间]内通知乙方，并给予乙方合理的调整接受期限。4.甲方责任保险a.甲方应为其提供的场地及服务购买相应的责任保险。b.保险范围应涵盖合同约定的场地及服务内容。5.甲方培训与指导a.甲方应向乙方提供必要的场地使用和服务提供培训。b.甲方应指导乙方按照服务标准提供服务。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.服务内容选择权a.乙方有权根据自身能力和市场需求，选择提供的服务内容。b.乙方应确保提供的服务符合合同约定的质量标准。2.服务价格调整权a.乙方有权根据市场情况和成本变化，调整服务价格。b.乙方应在调整价格前[具体时间]内通知甲方，并给予甲方合理的调整接受期限。3.乙方自主经营权a.乙方在合同约定的范围内，享有自主经营的权利。b.甲方不得干预乙方的正常经营活动。4.乙方服务优化权a.乙方有权根据客户反馈和服务效果，优化服务内容和方式。b.乙方应在优化服务前[具体时间]内通知甲方，并取得甲方的认可。5.乙方责任保险a.乙方应为其提供的服务购买相应的责任保险。b.保险范围应涵盖合同约定的服务内容。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介职责a.第三方中介应负责协调双方关系，监督合同履行。b.第三方中介应保持中立，维护双方的合法权益。2.中介费用a.第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介费用应在合同签订时一次性支付。3.中介报告a.第三方中介应定期向双方提交服务报告，内容包括但不限于合同履行情况、争议解决等。b.报告应在每个服务周期结束后[具体时间]内提交。4.中介变更a.如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订新的中介协议。b.新的中介协议应在原中介协议终止后生效。5.中介争议解决a.发生中介服务争议时，双方应通过协商解决。b.协商不成的，提交[具体争议解决机构]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地共用协议2.社区服务协议3.知识产权协议4.保密协议5.第三方中介服务协议6.甲方责任保险单7.乙方责任保险单8.甲方培训记录9.乙方服务优化记录10.中介服务报告11.合同变更协议12.资产清算报告13.费用结算报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按照约定提供场地或服务。b.乙方未按照约定提供社区服务或使用场地。c.第三方中介未按照协议提供中介服务。2.违约行为的认定：a.甲方未按照约定提供场地或服务，导致乙方无法正常使用场地或享受服务。b.乙方未按照约定提供社区服务或使用场地，影响甲方及其他第三方利益。c.第三方中介未按照协议提供中介服务，导致双方利益受损。三、法律名词及解释：1.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者，以及发明者、外观设计者和商标注册人依法享有的权利。2.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定在协议有效期内，对特定信息保密。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地使用时间冲突。解决办法：提前协商调整使用时间，或增加场地使用费用。2.问题：服务质量不达标。解决办法：要求乙方改进服务，必要时可更换乙方。3.问题：中介服务不满意。解决办法：更换中介或与中介协商改进服务。五、所有应用场景：1.场地共用：适用于社区内公共设施、活动场所等场地的共用。2.社区服务：适用于社区内提供的各种服务，如养老、教育、医疗等。3.第三方中介：适用于双方需要第三方协助协调关系、监督履行等。4.知识产权保护：适用于涉及知识产权的合作项目。5.保密：适用于涉及商业秘密或个人隐私的合作项目。全文完。二零二五年度智慧社区场地共用与社区服务合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（智慧社区场地提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（智慧社区服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就智慧社区场地共用与社区服务的合作事宜达成共识，共同促进智慧社区的建设与发展。通过合作，实现资源共享，提高社区服务效率，提升社区居民的生活品质。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语场地共用：指甲方提供的场地资源供乙方进行社区服务活动的使用权；社区服务：指乙方在甲方提供的场地内为社区居民提供的各项服务活动。3.2关键词解释场地：指甲方提供的用于乙方开展社区服务的物理空间；服务：指乙方为社区居民提供的各类活动、咨询、培训等；共用：指甲方与乙方就场地资源进行共享，乙方在约定的范围内使用场地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务提供场地：甲方应按照本合同的约定，向乙方提供符合要求的场地；配合支持：甲方应积极配合乙方开展社区服务活动，提供必要的支持；维护场地：甲方负责场地的日常维护与管理，确保场地安全、整洁；监督执行：甲方有权对乙方在场地内的服务活动进行监督，确保服务质量和社区安全。4.2乙方的权利和义务使用场地：乙方应按照本合同的约定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途；举办活动：乙方应在场地内开展社区服务活动，活动内容应符合社区需求；保障安全：乙方应确保在场地内的服务活动安全有序，避免发生安全事故；赔偿损失：乙方因违反本合同约定造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的指定场地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同的约定，共同履行各自的权利和义务，确保智慧社区场地共用与社区服务合作项目的顺利实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满自动终止；（2）经甲乙双方协商一致，决定提前终止合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议；（3）终止协议签订后，本合同自终止之日起失效。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，办理相关事宜，包括场地移交、服务交接等；（2）一方违约导致合同终止的，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成场地使用费：乙方使用甲方场地进行社区服务活动所需支付的费用；服务费：乙方提供社区服务所收取的费用；附加费用：因乙方使用场地或提供服务而产生的其他费用。7.2支付方式预付款：乙方应在合同签订后五个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；按月支付：乙方应于每月的五个工作日内支付当月使用场地和服务的费用；结算支付：合同期满后，乙方应在十个工作日内支付剩余的款项。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：预付款：合同签订后五个工作日内；按月支付：每月的五个工作日；结算支付：合同期满后十个工作日内。7.4支付条款乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户；甲方收到款项后，应向乙方开具相应的发票；若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方在场地内的服务活动。八、违约责任8.1甲方违约退还乙方已支付的费用；向乙方支付违约金，违约金为未提供场地或服务部分费用的一倍；恢复或赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约向甲方支付违约金，违约金为未使用场地或未提供服务部分费用的一倍；恢复或赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方违约导致合同终止，乙方应支付合同终止后的场地使用费和服务费。8.3赔偿金额和方式直接经济损失：按实际损失计算；间接经济损失：按合同约定或双方协商确定；精神损害赔偿：根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式不得向任何第三方泄露保密内容；不得利用保密内容从事违法活动；不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等；政府行为：政策调整、法律法规变更等；社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决；不可抗力事件解除后，甲乙双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例政府政策调整导致乙方无法开展社区服务活动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形合同中明确约定不得转让；转让可能损害对方利益；转让违反法律法规的规定。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对场地使用情况的监督权；乙方保留对社区服务质量的控制权；双方保留对合同内容的解释权。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下对场地进行临时调整的权利；乙方保留在社区服务活动中引入新服务项目的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项共同制定社区服务计划；协同处理场地使用和社区服务中的问题；定期召开协调会议，沟通工作进展。15.2协作与配合方式定期沟通，及时反馈问题；建立信息共享平台，方便双方查阅；遵守合同约定，履行各自职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就智慧社区场地共用与社区服务合作的完整协议，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式签订补充协议，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（智慧社区场地提供方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（智慧社区服务提供方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.场地使用说明及安全须知；3.社区服务计划及活动安排；4.不可抗力事件证明文件；5.修改和补充协议；6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地，认定标准为甲方未在约定时间内向乙方提供场地；未按约定维护场地，认定标准为场地存在安全隐患或不符合使用要求；未提供合同约定的支持，认定标准为甲方未履行合同中约定的协助和支持义务。2.乙方违约行为及认定：未按约定使用场地，认定标准为乙方擅自改变场地用途或未按约定使用场地；未按约定提供服务，认定标准为乙方未提供合同约定的社区服务或服务质量不符合要求；未按约定支付费用，认定标准为乙方未在约定时间内支付合同约定的费用。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来