二零二五版房屋包销与社区建设服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋包销与社区建设服务合同范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房屋包销范围2.2社区建设服务内容3.房屋包销价格及支付方式3.1包销价格3.2支付方式3.3付款期限4.社区建设服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款期限5.房屋包销期限5.1包销开始日期5.2包销结束日期6.社区建设服务期限6.1服务开始日期6.2服务结束日期7.房屋包销及社区建设服务的实施7.1房屋包销实施流程7.2社区建设服务实施流程8.合同履行8.1合同履行主体8.2合同履行地点8.3合同履行方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同的变更和解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1房屋包销范围2.2社区建设服务内容（1）社区环境改善；（2）社区文化活动组织；（3）社区配套设施建设；（4）社区安全保卫；（5）其他社区建设服务。3.房屋包销价格及支付方式3.1包销价格包销价格为人民币[包销价格]元。3.2支付方式甲方应在合同签订后[具体天数]日内向乙方支付包销款项的[具体比例]，余款在包销房屋交付使用后[具体天数]日内支付完毕。3.3付款期限甲方应在合同签订后[具体天数]日内支付首期包销款项，余款在包销房屋交付使用后[具体天数]日内支付完毕。4.社区建设服务费用及支付方式4.1服务费用社区建设服务费用为人民币[服务费用]元。4.2支付方式甲方应在合同签订后[具体天数]日内向乙方支付社区建设服务费用的[具体比例]，余款在社区建设服务开始后[具体天数]日内支付完毕。4.3付款期限甲方应在合同签订后[具体天数]日内支付首期服务费用，余款在社区建设服务开始后[具体天数]日内支付完毕。5.房屋包销期限5.1包销开始日期包销开始日期为[包销开始日期]。5.2包销结束日期包销结束日期为[包销结束日期]。6.社区建设服务期限6.1服务开始日期服务开始日期为[服务开始日期]。6.2服务结束日期服务结束日期为[服务结束日期]。7.房屋包销及社区建设服务的实施7.1房屋包销实施流程（1）乙方在包销期限内，按照甲方要求进行房屋包销活动；（2）甲方配合乙方进行房屋包销宣传和推广；（3）乙方在包销期限内，确保包销房屋的销售率达到[具体比例]。7.2社区建设服务实施流程（1）乙方在服务期限内，按照合同约定进行社区建设服务；（2）甲方配合乙方进行社区建设服务的实施；（3）乙方在服务期限内，确保社区建设服务的质量和效果。第一部分：合同如下：8.合同履行8.1合同履行主体本合同由合同双方共同履行，甲方负责提供包销房屋和社区建设所需资源，乙方负责实施房屋包销和社区建设服务。8.2合同履行地点合同履行地点为包销房屋所在社区，具体地址为[具体地址]。8.3合同履行方式8.3.1房屋包销方式乙方应通过合法渠道和方式进行房屋包销，确保包销活动的公开、公平、公正。8.3.2社区建设服务方式乙方应按照合同约定，通过科学、规范的管理和服务，确保社区建设服务的质量和效果。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形（1）未按合同约定支付包销款项或社区建设服务费用的；（2）未按合同约定提供包销房屋或社区建设所需资源的；（3）其他违反合同约定的行为。9.1.2乙方违约情形（1）未按合同约定完成房屋包销或社区建设服务的；（2）未按合同约定进行房屋包销宣传和推广的；（3）未按合同约定进行社区建设服务的；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项或资源价值的[具体比例]。9.2.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成时，任何一方均可向合同履行地的有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]，争议双方应在该机构指导下进行调解。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方解除条件（1）乙方严重违约，经协商无法达成一致；（2）合同目的无法实现，经协商无法达成一致。11.1.2乙方解除条件（1）甲方严重违约，经协商无法达成一致；（2）合同目的无法实现，经协商无法达成一致。11.2合同解除程序11.2.1协商解除合同双方应友好协商，达成解除合同的一致意见。11.2.2法院判决解除协商不成时，任何一方均可向合同履行地的有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院判决解除合同。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为[合同签订日期]。13.合同的变更和解除13.1合同变更条件合同双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同变更程序13.2.1协商变更合同双方应友好协商，达成变更合同的一致意见。13.2.2书面形式合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同解除条件同第11.1条和11.2条。13.4合同解除程序同第11.2条。14.其他约定事项14.1保密条款合同双方对本合同的条款、履行情况及双方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知本合同双方的通知、函件等应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。（1）中介机构；（2）专业顾问；（3）监理机构；（4）技术服务提供商；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方的引入2.1引入第三方甲乙双方可共同协商引入第三方，以协助合同的履行。2.2引入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方的类型、职责及权利；（2）甲乙双方应向第三方发出邀请函，并约定具体合作事宜；（3）第三方应书面同意介入本合同，并承诺履行相关职责。3.第三方的权利和义务3.1第三方的权利（1）根据甲乙双方约定，获取相应的报酬；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督、建议和协助；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方的义务（1）按照甲乙双方约定，履行合同中的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规及行业规范；（4）在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务质量进行监督，确保服务质量。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方的责任限额为人民币[具体金额]元；（2）在合同履行过程中，因第三方原因导致的损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担相应责任。4.2超出责任限额的损失处理（1）若第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分；（2）甲乙双方可根据实际情况，要求第三方提供相应的担保。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为合作服务关系，甲乙双方共同委托第三方提供服务。6.第三方的更换6.1更换条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方因故无法履行职责。6.2更换程序（1）甲乙双方共同协商确定更换的第三方；（2）甲乙双方向原第三方发出解除通知，并向更换的第三方发出邀请函；（3）更换的第三方书面同意介入本合同，并承诺履行相关职责。7.第三方的退出7.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的职责；（3）经甲乙双方协商一致。7.2退出程序（1）甲乙双方共同通知第三方合同履行完毕或第三方完成职责；（2）第三方在接到通知后，应向甲乙双方出具书面证明，确认其已退出本合同。8.第三方的责任追溯8.1追溯条件（1）第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失；（2）第三方因故意或重大过失，导致合同目的无法实现。8.2追溯程序（1）甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；（2）第三方应在接到甲乙双方的要求后，按照约定承担相应责任。9.第三方的纠纷处理9.1纠纷处理方式（1）协商解决；（2）争议解决机构仲裁；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2纠纷处理程序（1）甲乙双方或第三方提出纠纷；（2）甲乙双方或第三方选择纠纷处理方式；（3）按照选择的纠纷处理方式进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件要求：合同双方签字盖章的合同文本。附件说明：证明合同签订的有效性和合法性。2.房屋所有权证明文件附件要求：甲方提供的房屋所有权证书或相关证明文件。附件说明：证明甲方对包销房屋拥有所有权。3.房屋包销相关文件附件要求：房屋包销的相关协议、宣传材料等。附件说明：证明房屋包销的具体细节和推广方式。4.社区建设服务方案附件要求：乙方提供的社区建设服务方案及实施计划。附件说明：详细说明社区建设服务的具体内容和实施步骤。5.第三方资质证明文件附件要求：第三方提供的营业执照、资质证书等。附件说明：证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。6.付款凭证附件要求：合同双方签字盖章的付款凭证。附件说明：证明合同款项的实际支付情况。7.违约通知函附件要求：违约方发出的违约通知函。附件说明：证明违约方已收到违约通知。8.争议解决相关文件附件要求：争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。附件说明：证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定支付包销款项或社区建设服务费用；未按合同约定提供包销房屋或社区建设所需资源；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为未按合同约定完成房屋包销或社区建设服务；未按合同约定进行房屋包销宣传和推广；未按合同约定进行社区建设服务；其他违反合同约定的行为。1.3第三方违约行为未按合同约定履行职责；违反保密义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1违约责任认定违约方应根据违约行为的性质、严重程度及对合同履行的影响，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担继续履行责任等。2.2违约金违约金为未履行合同约定金额的[具体比例]。违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按合同约定在规定时间内支付包销款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方违约示例乙方未按合同约定完成社区建设服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方违约示例第三方未按合同约定提供专业顾问服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版房屋包销与社区建设服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语解释2.合同标的2.1房屋包销标的2.2社区建设服务标的3.房屋包销内容3.1包销范围3.2包销期限3.3包销价格3.4包销费用4.社区建设服务内容4.1服务范围4.2服务期限4.3服务标准4.4服务费用5.双方权利义务5.1房屋包销方权利义务5.2社区建设服务方权利义务6.房屋销售与交付6.1销售方式6.2交付时间6.3交付条件7.社区建设服务实施7.1服务实施流程7.2服务实施进度7.3服务实施验收8.付款方式与结算8.1付款方式8.2结算方式8.3付款时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容13.合同附件13.1附件一：房屋包销协议13.2附件二：社区建设服务协议13.3附件三：相关法律法规14.其他约定14.1合同生效日期14.2合同签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体定义1.1.1本合同所称房屋包销方指甲方，为房屋包销业务的主体。1.1.2本合同所称社区建设服务方指乙方，为社区建设服务业务的主体。1.1.3本合同所称房屋指甲方拥有的可用于包销的房产。1.1.4本合同所称社区指乙方负责建设与管理的特定区域。1.2术语解释1.2.1“包销”指甲方将其拥有的房屋在一定期限内授权乙方进行销售。1.2.2“社区建设服务”指乙方在社区内提供的相关服务，包括但不限于物业管理、设施维护、文化活动组织等。第二条合同标的2.1房屋包销标的2.1.1本合同标的房屋为甲方拥有的位于市的小区。2.1.2包销房屋总面积为平方米，具体房屋清单见附件一。2.2社区建设服务标的2.2.1本合同标的社区为市小区，服务范围为小区内的所有住宅和公共设施。2.2.2社区建设服务内容包括但不限于物业管理、设施维护、文化活动组织等。第三条房屋包销内容3.1包销范围3.1.1甲方授权乙方在合同约定期间内对包销房屋进行销售。3.1.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成包销房屋的销售。3.2包销期限3.2.1本合同包销期限为自合同签订之日起年。3.2.2双方可在合同到期前协商一致，续签包销合同。3.3包销价格3.3.1包销房屋的销售价格由双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2乙方在销售过程中不得擅自调整销售价格。3.4包销费用3.4.1甲方应向乙方支付包销费用，具体金额及支付方式在合同中约定。第四条社区建设服务内容4.1服务范围4.1.1乙方负责社区内物业管理、设施维护、文化活动组织等服务的全面实施。4.1.2乙方应确保社区内的公共设施、绿化环境等符合国家及地方相关标准。4.2服务期限4.2.1本合同服务期限为自合同签订之日起年。4.2.2双方可在合同到期前协商一致，续签服务合同。4.3服务标准4.3.1乙方提供的服务应达到国家及地方规定的物业管理服务标准。4.3.2乙方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量满足合同要求。4.4服务费用4.4.1社区建设服务费用按实际发生费用结算，具体结算方式在合同中约定。第五条双方权利义务5.1房屋包销方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方按照约定完成包销房屋的销售。5.1.2甲方有权对乙方在包销过程中的销售行为进行监督。5.2社区建设服务方权利义务5.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付包销费用和服务费用。5.2.2乙方应按照合同约定，提供高质量的社区建设服务。第六条房屋销售与交付6.1销售方式6.1.1乙方应采取多种销售方式，包括但不限于广告宣传、销售代理等。6.1.2乙方应确保销售过程合法合规，不得误导消费者。6.2交付时间6.2.1甲方应在包销期限届满前将房屋交付给乙方。6.2.2乙方应在房屋交付后日内完成销售合同签订。6.3交付条件6.3.1房屋交付时应符合合同约定的交付条件，包括房屋权属清晰、无法律纠纷等。第七条社区建设服务实施7.1服务实施流程7.1.1乙方应根据合同约定，制定详细的社区建设服务实施计划。7.1.2乙方应按照实施计划，有序推进社区建设服务各项工作。7.2服务实施进度7.2.1乙方应定期向甲方报告社区建设服务实施进度。7.2.2甲方有权要求乙方提供相关服务实施进度报告及证明材料。7.3服务实施验收7.3.1社区建设服务实施完成后，双方应共同进行验收。7.3.2验收合格后，甲方应向乙方支付相应服务费用。第八条付款方式与结算8.1付款方式8.1.1本合同项下的包销费用和服务费用，由甲方通过银行转账方式支付给乙方。8.1.2乙方应向甲方提供收款账户信息，甲方在支付前应核实该信息无误。8.2结算方式8.2.1包销费用和服务费用按月结算，乙方应在每月五个工作日内向甲方提交费用结算申请。8.2.2甲方应在收到乙方结算申请后十个工作日内完成支付。8.3付款时间8.3.1甲方应在合同签订之日起十个工作日内支付首期包销费用。8.3.2后续包销费用和服务费用，甲方应在收到乙方结算申请后五个工作日内支付。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付包销费用和服务费用。9.1.2乙方未按约定完成房屋销售或提供社区建设服务。9.2违约责任承担9.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的%。9.3违约责任赔偿9.3.1违约方还应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议应提交至市仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应依法组成仲裁庭，按照仲裁规则进行审理。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后，本合同生效。11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可以解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1双方协商解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.1.2变更后的条款应作为本合同的一部分。12.2合同补充内容12.2.1双方可就合同内容进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房屋包销协议13.2附件二：社区建设服务协议13.3附件三：相关法律法规第十四条其他约定14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地为市。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关业务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋销售、社区建设服务、合同执行监督、争议解决等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，应根据其提供的具体服务内容、服务标准以及合同约定进行明确。2.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方合同或协议中予以明确。2.3第三方的责任限额不得低于其提供的服务的潜在风险。第三条第三方介入的同意与授权3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应授权第三方代表其进行相关业务处理。第四条第三方责任与权利4.1第三方在本合同中的责任包括但不限于：4.1.1按照合同约定，提供专业、公正的服务。4.1.2在其职责范围内，对合同执行情况进行监督和评估。4.1.3对合同执行过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告。4.2第三方的权利包括但不限于：4.2.1收取合同约定的服务费用。4.2.2在其职责范围内，对合同执行过程中的决策提出建议。4.2.3在合同执行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应支付相应的服务费用。5.1.2第三方对甲方提供的房屋和社区建设服务不承担直接责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应支付相应的服务费用。5.2.2第三方对乙方的销售和服务行为不承担直接责任。5.3第三方与合同其他各方的划分：5.3.1第三方对合同执行过程中的其他第三方不承担直接责任。5.3.2第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。6.3第三方介入期间，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和履约情况。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。7.2第三方介入的解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的具体服务内容协商确定。8.2第三方介入的费用，由甲乙双方按比例分担，具体分担比例在合同中明确。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。第十条第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方服务合同10.3附件三：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋包销协议要求：详细列明房屋的详细信息，包括位置、面积、产权状况等。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋包销的具体内容。2.附件二：社区建设服务协议要求：详细列明社区建设服务的具体内容、服务标准、服务期限等。说明：此附件作为合同附件，用于证明社区建设服务的具体内容和要求。3.附件三：相关法律法规要求：列出与合同执行相关的法律法规，包括但不限于房地产管理法、物业管理条例等。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同执行的法律依据。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事宜，包括第三方身份、服务内容、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排。5.附件五：第三方服务合同要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体细节。6.附件六：第三方责任限额协议要求：明确第三方在本合同中的责任限额，包括赔偿范围和金额。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同执行中的责任承担。7.附件七：付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：此附件作为合同附件，用于证明付款的真实性和完整性。8.附件八：争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。9.附件九：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。10.附件十：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付包销费用或服务费用。乙方未按约定完成房屋销售或提供社区建设服务。第三方未按约定提供或完成服务。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为违约金额的%。违约方还应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。违约方应承担因其违约行为给第三方造成的损失。3.违约示例说明：甲方未按约定支付包销费用：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因未收到款项而造成的损失。第三方未按约定提供或完成服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因未提供服务而造成的损失。全文完。二零二四版房屋包销与社区建设服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房屋包销范围2.2社区建设服务内容2.3房屋包销与社区建设服务期限3.房屋包销费用3.1包销费用总额3.2包销费用支付方式3.3包销费用支付时间4.社区建设服务费用4.1社区建设服务费用总额4.2社区建设服务费用支付方式4.3社区建设服务费用支付时间5.房屋包销与社区建设服务具体事项5.1房屋包销事项5.1.1房屋包销方式5.1.2房屋包销价格5.1.3房屋包销数量5.2社区建设服务事项5.2.1社区建设服务内容5.2.2社区建设服务标准5.2.3社区建设服务期限6.合同履行与监督6.1合同履行方式6.2合同履行监督6.3合同履行争议解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除与终止的程序10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3争议管辖条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3乙方名称：_______1.1.4乙方地址：_______1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表姓名：_______1.2.2甲方法定代表人/授权代表身份证号码：_______1.2.3乙方法定代表人/授权代表姓名：_______1.2.4乙方法定代表人/授权代表身份证号码：_______1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系电话：_______1.3.2甲方电子邮箱：_______1.3.3乙方联系电话：_______1.3.4乙方电子邮箱：_______2.合同标的2.1房屋包销范围2.1.1包销房屋类型：_______2.1.2包销房屋数量：_______2.1.3包销房屋地点：_______2.2社区建设服务内容2.2.1社区绿化：_______2.2.2社区设施：_______2.2.3社区活动：_______2.3房屋包销与社区建设服务期限2.3.1房屋包销期限：_______2.3.2社区建设服务期限：_______3.房屋包销费用3.1包销费用总额：_______3.2包销费用支付方式：_______3.3包销费用支付时间：_______4.社区建设服务费用4.1社区建设服务费用总额：_______4.2社区建设服务费用支付方式：_______4.3社区建设服务费用支付时间：_______5.房屋包销与社区建设服务具体事项5.1房屋包销事项5.1.1房屋包销方式：_______5.1.2房屋包销价格：_______5.1.3房屋包销数量：_______5.2社区建设服务事项5.2.1社区建设服务内容：_______5.2.2社区建设服务标准：_______5.2.3社区建设服务期限：_______6.合同履行与监督6.1合同履行方式6.1.1甲方负责房屋包销及社区建设服务的具体实施6.1.2乙方负责监督合同履行情况6.2合同履行监督6.2.1乙方有权对甲方履行合同情况进行监督6.2.2甲方应积极配合乙方的监督工作6.3合同履行争议解决6.3.1双方应友好协商解决合同履行中的争议6.3.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密8.1.2双方在本合同履行过程中知悉的与合同相关的技术秘密8.1.3双方在本合同履行过程中知悉的与合同相关的市场信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.合同解除与终止9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2甲方或乙方严重违约，另一方有权解除合同9.1.3发生不可抗力，致使合同目的不能实现，双方可解除合同9.2合同终止情形9.2.1房屋包销与社区建设服务期限届满9.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务9.2.3合同解除9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方应提前______日书面通知对方解除或终止合同9.3.2合同解除或终止后，双方应进行财产清算10.合同变更10.1合同变更情形10.1.1双方协商一致变更合同内容10.1.2法律、法规、政策变化导致合同内容需要变更10.2合同变更程序10.2.1双方应书面签署合同变更协议10.2.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效10.3合同变更效力10.3.1合同变更协议具有同等法律效力10.3.2合同变更不影响已履行部分的效力11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同12.1.2本合同经双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除或终止12.2.3双方履行完毕合同约定的全部义务12.3合同终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同终止12.3.2合同终止后，双方应进行财产清算13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况13.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均不承担违约责任13.2通知条款13.2.1任何一方需向对方发出通知，应以书面形式进行13.2.2通知自送达对方之日起生效13.3争议管辖条款13.3.1本合同履行过程中发生的争议，如协商不成，提交_______人民法院管辖第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋包销与社区建设服务合同中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务机构等。2.第三方介入情形2.1甲乙双方在履行合同过程中，经协商一致，可邀请第三方介入合同相关事务。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，或实现合同目的。3.第三方选择与委托3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。3.2委托协议应明确第三方的职责、权限、费用及违约责任等内容。4.第三方职责与权限4.1.1监督合同履行情况，确保合同双方按照约定履行义务；4.1.2协助解决合同履行过程中出现的问题；4.1.3提供专业意见和建议，协助甲乙双方提高合同履行的质量和效率。4.2.1要求甲乙双方提供合同履行相关的资料和信息；4.2.2要求甲乙双方解释合同履行过程中的疑问；4.2.3对甲乙双方的履约情况进行评估和监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一