2025年洗车场租赁合同纠纷调解与仲裁程序3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗车场租赁合同纠纷调解与仲裁程序合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订时间二、合同标的物2.1洗车场基本情况2.2租赁期限2.3租赁费用三、合同履行3.1租赁物交付3.2租赁物使用3.3租赁物维护四、合同变更与解除4.1合同变更4.2合同解除五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担六、纠纷解决6.1纠纷调解6.2纠纷仲裁七、仲裁程序7.1仲裁机构7.2仲裁员7.3仲裁方式7.4仲裁时效八、法律适用8.1适用法律8.2争议解决九、合同附件9.1洗车场租赁合同9.2相关证明文件十、合同生效10.1生效条件10.2生效时间十一、合同终止11.1终止条件11.2终止程序十二、合同解除12.1解除条件12.2解除程序十三、争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构十四、其他14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同份数14.4合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同签订于2024年，鉴于甲方（出租方）拥有位于某市的洗车场，乙方（承租方）有意租赁该洗车场用于经营活动，双方经协商一致，达成如下租赁事宜。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将洗车场租赁给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定的各项条款。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同签订时间2024年[日期]二、合同标的物2.1洗车场基本情况洗车场位于[具体地址]，占地面积[面积]，设施包括[设施列表]。2.2租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。2.3租赁费用租金为每月[金额]，支付方式为[支付方式]，支付日期为每月[具体日期]。三、合同履行3.1租赁物交付甲方应于[具体日期]前将洗车场交付乙方使用。3.2租赁物使用乙方应合理使用洗车场，不得擅自改变其结构或用途。3.3租赁物维护乙方负责洗车场的日常维护和保养。四、合同变更与解除4.1合同变更双方同意在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同解除a)合同一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致。五、违约责任5.1违约情形a)乙方未按时支付租金；b)乙方违反合同约定的使用规定；c)甲方未按时交付租赁物。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、纠纷解决6.1纠纷调解双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷，协商不成的，可申请调解。6.2纠纷仲裁如双方协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。七、仲裁程序7.1仲裁机构本合同纠纷仲裁由[仲裁机构名称]负责。7.2仲裁员仲裁员由[仲裁机构名称]指定。7.3仲裁方式仲裁采取书面审理方式，仲裁裁决为终局裁决。7.4仲裁时效仲裁时效为自纠纷发生之日起[时效期限]。八、法律适用8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决如合同条款与法律相冲突，以法律为准。九、合同附件9.1洗车场租赁合同本合同附件一为洗车场租赁合同，与本合同具有同等法律效力。9.2相关证明文件本合同附件二为乙方提供的身份证明、营业执照等相关证明文件。十、合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自[生效日期]起生效。十一、合同终止11.1终止条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序合同终止时，乙方应将洗车场完好无损地交还给甲方。十二、合同解除12.1解除条件a)乙方连续三个月未支付租金；b)乙方严重违反合同约定的使用规定。12.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。十三、争议解决13.1争议解决方式双方应优先通过协商解决合同履行中的争议。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。十四、其他14.1通知与送达任何通知或文件应通过[送达方式]送达至对方，视为有效送达。14.2合同解释本合同条款的任何解释以中文为准。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。[甲方签字/盖章][甲方代表姓名][甲方代表职务][日期][乙方签字/盖章][乙方代表姓名][乙方代表职务][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修保养责任甲方负责租赁期间内洗车场设施设备的维修保养，确保其正常运行。维修保养费用由甲方承担。1.2甲方提供技术支持甲方应提供必要的专业技术支持和指导，协助乙方解决洗车场运营中的技术问题。1.3甲方监督权甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。1.4甲方优先购买权如乙方在租赁期满后有意续租，甲方享有优先购买权。乙方应提前通知甲方，甲方有权在同等条件下购买。1.5甲方广告使用权甲方有权在洗车场内及其周边进行广告宣传，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权乙方在遵守合同约定的前提下，拥有洗车场经营活动的自主权，包括但不限于定价、服务项目等。2.2乙方投资回报权乙方有权根据经营情况，从洗车场经营收入中提取合理比例作为投资回报。2.3乙方变更经营权乙方在租赁期内，如需变更经营权，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。2.4乙方使用期限乙方有权在租赁期内，根据经营需要调整洗车场内设施布局，但不得改变其结构。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用乙方应支付给中介机构[金额]元作为中介服务费用。3.2中介机构责任中介机构应在本合同签订过程中，提供真实、准确的信息，并协助双方完成合同签订。3.3中介机构保密义务中介机构对在合同签订过程中获取的双方商业秘密负有保密义务。3.4中介机构纠纷解决如双方在合同履行过程中发生纠纷，中介机构应积极协助双方协商解决。3.5中介机构违约责任中介机构如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。3.6中介机构合同终止本合同中涉及中介机构的条款，在合同终止时，中介机构不再承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.洗车场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.营业执照复印件5.中介服务协议（如有）6.甲方提供的设施设备清单7.乙方提供的经营计划书（如有）8.仲裁机构仲裁规则9.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金。b)乙方违反合同约定的使用规定。c)甲方未按时交付租赁物。d)甲方未提供必要的维修保养。e)乙方未按约定提取投资回报。2.违约认定：a)违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。b)违约行为的认定需双方协商一致或由仲裁机构作出。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的洗车场及其附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的租赁物使用期限。3.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的补偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁。2.问题：设施设备维护争议。解决办法：由甲方负责维修保养，如乙方造成损坏，乙方负责修复或赔偿。3.问题：合同解除争议。解决办法：根据合同约定的解除条件，双方协商一致或申请仲裁。4.问题：第三方中介责任争议。解决办法：由中介机构承担相应责任，如中介机构违约，乙方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为个人，乙方为个人或企业。2.甲方为个人，乙方为企业。3.甲方为企业，乙方为个人。4.甲方为企业，乙方为企业。5.存在第三方中介参与租赁合同的签订和执行。全文完。2024年洗车场租赁合同纠纷调解与仲裁程序1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁场地及设施概况2.1租金支付方式及金额2.2租金调整机制2.3其他费用及承担3.1租赁场地使用规范3.2维修及保养责任3.3违约责任及处理4.1争议解决方式4.2调解程序4.3仲裁程序5.1仲裁机构及仲裁规则5.2仲裁费用5.3仲裁裁决的效力6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3解除后的责任承担7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期8.1合同附件8.2合同变更及补充8.3合同份数及效力9.1合同签订地点9.2合同生效地点9.3合同履行地点10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行责任11.1合同保密条款11.2合同履行中的保密义务11.3保密责任的承担12.1合同解除后的保密义务12.2保密责任的承担12.3保密期限13.1合同解除后的争议解决13.2争议解决方式的变更13.3争议解决地点14.1合同解除后的其他事项14.2合同解除后的债务承担14.3合同解除后的权益处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同签订日期：2024年月日1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年月日1.3.2租赁终止日期：2024年月日1.4租赁场地及设施概况1.4.1租赁场地地址：具体地址1.4.2租赁场地面积：平方米1.4.3场地内设施：列出具体设施清单2.1租金支付方式及金额2.1.1租金金额：每月人民币元整2.1.2支付方式：银行转账或现金支付2.1.3支付时间：每月日前支付2.2租金调整机制2.2.1调整频率：每年调整一次2.2.2调整依据：市场行情或政府相关规定2.3其他费用及承担2.3.1水电费：由承租方承担2.3.2物业管理费：由出租方承担3.1租赁场地使用规范3.1.1使用范围：仅限于洗车服务3.1.2使用时间：每日小时至小时3.1.3使用限制：禁止从事与洗车无关的经营活动3.2维修及保养责任3.2.1承租方负责场地及设施的日常维修和保养3.2.2出租方负责场地及设施的定期检查和维修3.3违约责任及处理3.3.1承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任3.3.2出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任3.3.3违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等4.1争议解决方式4.1.1双方应通过协商解决争议4.1.2协商不成的，提交所在地仲裁委员会仲裁4.2调解程序4.2.1双方应共同选择调解员进行调解4.2.2调解协议具有同等法律效力4.3仲裁程序4.3.1仲裁庭由三名仲裁员组成4.3.2仲裁地点：所在地4.3.3仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行5.1仲裁机构及仲裁规则5.1.1仲裁机构：所在地仲裁委员会5.1.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行5.2仲裁费用5.2.1仲裁费用由败诉方承担5.2.2仲裁费用包括但不限于：仲裁员报酬、仲裁庭费用等5.3仲裁裁决的效力5.3.1仲裁裁决具有终局性，双方应遵守5.3.2仲裁裁决不得上诉6.1合同解除条件6.1.1合同到期自然终止6.1.2双方协商一致解除合同6.1.3出现合同约定的解除条件6.2合同解除程序6.2.1双方书面通知对方解除合同6.2.2合同解除后，双方应按照约定处理场地及设施6.3解除后的责任承担6.3.1解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任6.3.2合同解除不影响双方已履行义务的履行7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章7.1.2合同内容合法有效7.2合同生效日期7.2.1合同自双方签字盖章之日起生效7.3合同终止条件7.3.1合同到期自然终止7.3.2双方协商一致解除合同7.3.3出现合同约定的终止条件7.4合同终止日期7.4.1合同到期终止日期：2024年月日7.4.2合同解除终止日期：以双方书面通知的日期为准8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于：场地平面图、设施清单、租金支付凭证等8.2合同变更及补充8.2.1合同的变更或补充必须以书面形式进行8.2.2变更或补充内容作为合同的一部分，具有同等法律效力8.3合同份数及效力8.3.1本合同一式份，出租方和承租方各执份8.3.2各份合同具有同等法律效力9.1合同签订地点9.1.1本合同签订地点：具体地址9.2合同生效地点9.2.1合同生效地点：具体地址9.3合同履行地点9.3.1合同履行地点：租赁场地地址10.1合同履行期限10.1.1合同履行期限自合同生效之日起至合同终止日期止10.2合同履行方式10.2.1承租方应按照合同约定使用场地及设施10.2.2承租方应按照合同约定支付租金及其他费用10.3合同履行责任10.3.1承租方应保证租赁场地及设施的安全使用10.3.2承租方应按照合同约定进行日常维护和保养11.1合同保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2合同履行中的保密义务11.2.1双方在合同履行过程中，应保守对方的商业秘密11.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止11.3保密责任的承担11.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任11.3.2双方因违反保密义务造成的损失，应互相赔偿12.1合同解除后的保密义务12.1.1合同解除后，双方仍应遵守保密义务12.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止12.2保密责任的承担12.2.1合同解除后，违反保密义务的一方应承担相应的法律责任12.2.2双方因违反保密义务造成的损失，应互相赔偿12.3保密期限12.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止13.1合同解除后的争议解决13.1.1合同解除后，双方应继续履行保密义务13.1.2合同解除后，如发生争议，应按照本合同第四条规定的争议解决方式处理13.2争议解决方式的变更13.2.1双方有权协商变更争议解决方式13.2.2争议解决方式的变更应以书面形式进行13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点：所在地14.1合同解除后的其他事项14.1.1合同解除后，双方应按照约定处理场地及设施14.1.2合同解除后，双方应互相退还对方的财产14.2合同解除后的债务承担14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的债务14.3合同解除后的权益处理14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理各自的权益第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行出现争议，双方协商无法解决；15.2.1.2需要对租赁场地及设施进行评估、鉴定；15.2.1.3需要专业机构提供调解或仲裁服务；15.2.1.4法律、法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中，因其过失或疏忽造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际过错程度和损失金额为准。16.2第三方权利义务16.2.1第三方接受甲乙双方委托后，应按照委托事项依法、公正、独立地履行职责。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，包括但不限于合同文本、相关证据等。16.2.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.1甲乙双方责任划分17.1.1.1第三方因其自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任；17.1.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整而造成损失的，由提供信息的一方承担主要责任；17.1.1.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，由双方根据过错程度承担相应的责任。18.1第三方费用承担18.1.1第三方在介入本合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际情况承担。18.1.2若合同未约定费用承担方式，则由委托方承担。19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。19.1.2甲乙双方应将第三方介入的意向以书面形式通知对方。19.1.3第三方在接到通知后，应在规定的时间内作出是否接受委托的决定。20.1第三方介入争议解决20.1.1第三方介入后，如遇争议，甲乙双方应积极配合第三方进行调解或仲裁。20.1.2第三方在调解或仲裁过程中，甲乙双方应提供必要的协助和配合。21.1第三方介入终止21.1.1第三方介入后，如争议得到解决或调解失败，第三方应终止介入。21.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或争议解决结果继续履行合同。22.1第三方介入后的合同履行22.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，不得因第三方介入而影响合同履行的正常进行。23.1第三方介入后的合同变更23.1.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致需要变更合同，应按照合同变更程序进行。24.1第三方介入后的合同解除24.1.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致需要解除合同，应按照合同解除程序进行。25.1第三方介入后的争议解决25.1.1第三方介入后，如甲乙双方对合同履行或解除产生争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图：详细标注租赁场地的边界、设施位置、进出路线等。2.设施清单：详细列出租赁场地内所有设施名称、型号、数量及使用状况。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。4.保证金收据：证明已缴纳的保证金金额及缴纳日期。5.合同变更及补充协议：记录合同变更及补充的内容。6.调解或仲裁协议：记录双方就争议解决方式达成的协议。7.第三方评估报告：第三方对租赁场地及设施进行评估的报告。8.第三方鉴定报告：第三方对租赁场地及设施进行鉴定的报告。9.第三方调解或仲裁决定书：第三方调解或仲裁机构作出的决定书。10.合同解除协议：记录合同解除的内容及双方的权利义务。说明要求：所有附件均需加盖甲乙双方公章或合同专用章。附件内容应与合同内容一致，不得存在矛盾或冲突。附件应妥善保管，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。使用租赁场地及设施不当，造成损坏。违反租赁场地使用规范，影响他人正常使用。未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担合同解除后的责任。违约行为严重违反合同约定的，对方有权解除合同。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方在使用租赁场地时，因操作不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。双方均未履行保密义务，泄露对方商业秘密，双方应承担相应的法律责任。全文完。2024年洗车场租赁合同纠纷调解与仲裁程序2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的洗车场租赁给乙方使用，乙方应按照合同约定支付租金，并履行相关义务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语洗车场：指甲方拥有的用于洗车服务的场地，包括洗车设备、设施及配套设施。3.2关键词解释租赁：指甲方将洗车场使用权转让给乙方，乙方在租赁期间内享有使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督；（3）甲方应保证洗车场设施、设备的正常运行，确保乙方正常使用；（4）甲方应按照合同约定，在租赁期满后，将洗车场归还给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用洗车场；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应爱护洗车场设施、设备，不得擅自拆除、损坏；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；（5）乙方应按照甲方要求，对洗车场进行定期维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点洗车场地址：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金，并在租赁期间内合理使用洗车场。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方不再续租；（2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方应在____日内纠正，否则对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应将洗车场归还给甲方；（2）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续；（2）违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；（3）合同解除后，双方互不承担继续履行合同的义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后，甲方无异议的情况下，押金全额退还乙方。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业费等，乙方应按实际发生数额支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和其他费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付章件乙方支付租金和其他费用时，应保留支付凭证，并妥善保管，以备日后查证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供洗车场或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方在租赁期间擅自改变洗车场用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方擅自改变洗车场用途或损坏洗车场设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。赔偿方式可以是现金支付、实物赔偿或采取其他补救措施。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）与本合同有关的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，甲乙双方应根据实际情况分担。10.4不可抗力实例地震、洪水、政策调整、征收、征用、罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益或他人合法权益的情形；（2）法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对洗车场设施的最终所有权，乙方不得以任何形式转让、抵押或以其他方式处置。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对洗车场经营活动的监督权，乙方应配合甲方进行必要的检查。（2）甲方保留在合同期满后，对洗车场进行重新规划或调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就合同履行过程中的相关事项进行相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面通知或口头协商等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就洗车场租赁事宜的全部协议，具有完整性和独立性，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面增减本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.洗车场设施清单2.租金支付凭证3.不可抗力事件证明文件4.争议解决相关文件5.修改和补充协议6.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供洗车场或提供的服务不符合约定，认定为违约。擅自改变洗车场用途，认定为违约。未按时收取租金，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定为违约。擅自改变洗车场用途或损坏洗车场设施，认定为违约。未按合