2024版展厅租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版展厅租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体2.展厅租赁地址及面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.租赁用途及限制7.维修与维护8.保险责任9.消防安全10.违约责任11.合同终止与解除12.争议解决方式13.合同的变更与转让14.保密条款15.其他约定事项16.附件及附录第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2展厅租赁地址及面积1.2.1租赁地址：【展厅具体地址】1.2.2租赁面积：【展厅总面积】平方米1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】1.3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】1.3.3租赁期限总计：【租赁月数】个月1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：每月【租金金额】元人民币1.4.2租金支付方式：承租方每月【租金支付日期】前将当月租金支付至出租方指定的账户1.4.3租金支付凭证：承租方支付租金后，出租方出具正规发票1.5租金调整机制1.5.1租金调整周期：每【调整周期】年调整一次1.5.2租金调整依据：根据市场行情及甲方成本合理确定1.5.3租金调整方式：双方协商确定新的租金标准，并签订书面调整协议1.6租赁用途及限制1.6.1租赁用途：乙方租赁该展厅用于【具体用途】1.6.2限制条款：乙方不得将租赁的展厅用于非法用途、危险品存储或其他可能损害甲方利益的用途1.7维修与维护1.7.1甲方责任：甲方负责维护展厅的基本设施，确保其正常使用1.7.2乙方责任：乙方负责日常使用中的小修小补，并承担因此产生的费用1.7.3大修大补：对于需要大规模维修或改造的情况，双方协商解决8.保险责任8.1乙方应按照甲方要求，在租赁期间为展厅及其中所有物品购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。8.2乙方应在投保时将甲方列为共同受益人，确保甲方在发生保险事故时能获得相应的赔偿。8.3保险费用由乙方承担，保险单据须经甲方审核无误后方可有效。9.消防安全9.1乙方应严格遵守国家和地方的消防安全法律法规，保障展厅的消防安全。9.2乙方应定期进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。9.3乙方应确保展厅内消防设施完好，不得擅自改动消防设施和电路。10.违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。10.2违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的租金及违约金。10.3违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。11.合同终止与解除11.1合同期满，双方未续签，本合同自动终止。11.2一方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。11.3合同解除后，乙方应立即搬离展厅，并将展厅恢复至租赁前的状态。12.争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的变更与转让13.1任何一方如需变更或转让合同，应提前【通知期限】书面通知对方，并经对方同意。13.2合同转让不得改变合同的条款和双方的权利义务。14.保密条款14.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。14.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁展厅平面图附件二：租赁合同专用条款附件三：租金支付凭证附件四：保险单据附件五：消防安全管理制度附件六：展厅使用管理规定附件七：维修与维护服务协议附件八：保密协议附件一：租赁展厅平面图详细要求：清晰标注展厅的各个区域、尺寸、设施等，确保乙方在租赁前对展厅有充分的了解。附件二：租赁合同专用条款详细要求：包括但不限于租金调整机制、租赁用途及限制、维修与维护、保险责任、消防安全、违约责任、合同终止与解除、争议解决方式、合同的变更与转让、保密条款等。附件三：租金支付凭证详细要求：由甲方出具的正规发票，每月租金支付完成后由乙方保留。附件四：保险单据详细要求：乙方购买的保险单据，需经甲方审核无误后方可有效。附件五：消防安全管理制度详细要求：乙方制定并执行的消防安全管理制度，包括但不限于消防安全培训、消防设施检查等。附件六：展厅使用管理规定详细要求：乙方制定并执行的展厅使用管理规定，包括但不限于展品摆放、参观管理等。附件七：维修与维护服务协议详细要求：明确乙方在租赁期间的维修与维护责任，以及大修大补的协商方式。附件八：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中获悉的商业秘密和机密信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未遵守租赁合同专用条款、未履行保险责任、未遵守消防安全管理制度、未按约定使用展厅、违反维修与维护服务协议、违反保密协议等。违约责任认定标准：1.违约金：为本合同租金总额的【百分比】。2.损失赔偿：违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。3.合同解除：违约方在对方要求改正违约行为后仍不改正的，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的租金及违约金。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方违反消防安全管理制度，导致火灾事故，乙方需承担因此造成的所有损失，并支付给甲方相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供展厅租赁的甲方。2.承租方：指本合同中租赁展厅的乙方。3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的租赁费用。4.租赁期限：指承租方租赁展厅的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违