二零二五版房屋买卖合同付款进度与方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋买卖合同付款进度与方式本合同目录一览1.付款进度概述1.1付款节点1.2付款金额1.3付款方式2.首付款支付2.1首付款金额2.2首付款支付时间2.3首付款支付方式3.首付尾款支付3.1首付尾款金额3.2首付尾款支付时间3.3首付尾款支付方式4.中间款项支付4.1中间款项金额4.2中间款项支付时间4.3中间款项支付方式5.尾款支付5.1尾款金额5.2尾款支付时间5.3尾款支付方式6.付款凭证6.1付款凭证要求6.2付款凭证提交时间6.3付款凭证审核7.逾期付款责任7.1逾期付款定义7.2逾期付款违约金计算7.3逾期付款责任承担8.付款争议解决8.1付款争议处理方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.付款相关税费9.1付款相关税费承担9.2税费计算方式9.3税费支付时间10.付款变更10.1付款变更原因10.2付款变更程序10.3付款变更通知11.付款结算11.1付款结算方式11.2付款结算时间11.3付款结算凭证12.付款凭证保管12.1付款凭证保管责任12.2付款凭证保管期限12.3付款凭证遗失处理13.付款信息保密13.1付款信息保密要求13.2保密信息范围13.3保密责任承担14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.付款进度概述1.1付款节点（1）首付款支付节点：合同签订后5个工作日内；（2）首付尾款支付节点：过户手续办理完毕后3个工作日内；（3）中间款项支付节点：房屋交付后3个工作日内；（4）尾款支付节点：房屋验收合格并入住后3个工作日内。1.2付款金额（1）首付款金额：合同总价款的30%；（2）首付尾款金额：合同总价款的20%；（3）中间款项金额：合同总价款的10%；（4）尾款金额：合同总价款的40%。1.3付款方式（1）首付款：银行转账或现金支付；（2）首付尾款：银行转账支付；（3）中间款项：银行转账支付；（4）尾款：银行转账支付。2.首付款支付2.1首付款金额：合同总价款的30%；2.2首付款支付时间：合同签订后5个工作日内；2.3首付款支付方式：银行转账或现金支付。3.首付尾款支付3.1首付尾款金额：合同总价款的20%；3.2首付尾款支付时间：过户手续办理完毕后3个工作日内；3.3首付尾款支付方式：银行转账支付。4.中间款项支付4.1中间款项金额：合同总价款的10%；4.2中间款项支付时间：房屋交付后3个工作日内；4.3中间款项支付方式：银行转账支付。5.尾款支付5.1尾款金额：合同总价款的40%；5.2尾款支付时间：房屋验收合格并入住后3个工作日内；5.3尾款支付方式：银行转账支付。6.付款凭证6.1付款凭证要求：付款人须提供付款凭证，包括但不限于银行转账单、现金收据等；6.2付款凭证提交时间：付款人应在付款当日提交付款凭证；6.3付款凭证审核：出卖人应在收到付款凭证后2个工作日内审核并确认。7.逾期付款责任7.1逾期付款定义：付款人未在约定的付款时间内完成付款；7.2逾期付款违约金计算：逾期付款违约金按每日万分之五计算；7.3逾期付款责任承担：逾期付款违约金由付款人承担，并赔偿因逾期付款给出卖人造成的损失。8.付款争议解决8.1付款争议处理方式（1）双方应通过友好协商解决付款争议；（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应尽力在30日内协商解决；（2）如协商未果，任何一方有权在争议发生之日起60日内向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用（1）因付款争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；（2）双方协商解决争议产生的费用，由双方各自承担。9.付款相关税费9.1付款相关税费承担（1）合同约定的税费由买受人承担；（2）未在合同中约定的税费，按国家相关政策规定执行。9.2税费计算方式（1）税费按合同约定的付款金额和国家相关政策规定计算；（2）税费计算结果以税务机关核定的金额为准。9.3税费支付时间（1）税费应在付款时一并支付；（2）如税费支付时间与付款时间不一致，双方应另行协商确定。10.付款变更10.1付款变更原因（1）因国家政策调整、市场行情变化等原因导致合同约定的付款金额或方式发生变化；（2）因双方协商一致需对付款进度或方式进行变更。10.2付款变更程序（1）变更付款事项应经双方协商一致；（2）变更后的付款条款应以书面形式补充至合同中；（3）变更后的付款条款自双方签字盖章之日起生效。10.3付款变更通知（1）变更付款事项后，双方应及时通知对方；（2）变更通知应以书面形式进行，并注明变更后的付款条款。11.付款结算11.1付款结算方式（1）付款结算采用银行转账方式；（2）双方应确保付款结算的及时性和准确性。11.2付款结算时间（1）付款人应在约定的付款时间内完成付款；（2）出卖人应在收到付款后2个工作日内进行结算确认。11.3付款结算凭证（1）付款结算凭证包括但不限于银行转账单、现金收据等；（2）付款结算凭证应由双方妥善保管。12.付款凭证保管12.1付款凭证保管责任（1）付款人应妥善保管付款凭证，确保凭证的完整性和有效性；（2）出卖人应妥善保管收到的付款凭证，确保凭证的完整性和有效性。12.2付款凭证保管期限（1）付款凭证的保管期限自合同履行完毕之日起不少于5年；（2）如遇特殊情况，双方可协商确定延长保管期限。12.3付款凭证遗失处理（1）付款凭证遗失，付款人应及时通知出卖人；（2）出卖人应在收到通知后2个工作日内协助付款人补办付款凭证；（3）补办付款凭证的费用由双方协商确定。13.付款信息保密13.1付款信息保密要求（1）双方应对付款信息予以保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。13.2保密信息范围（1）合同约定的付款金额、时间、方式等；（2）双方在履行合同过程中产生的其他付款信息。13.3保密责任承担（1）如因一方泄露保密信息导致另一方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任；（2）双方应共同遵守保密协议，确保保密信息的保密性。14.其他约定事项14.1其他约定事项说明（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力（1）本合同其他约定事项的效力，以双方签字盖章之日起生效；（2）如双方对其他约定事项有争议，应按照本合同第八条规定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定需要介入合同履行过程中的个人或组织。（2）第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的（1）保障合同履行的顺利进行；（2）提高合同履行的效率；（3）降低合同履行的风险。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式（1）甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入；（2）第三方接受邀请后，与甲乙双方签订合作协议或补充协议。16.2第三方介入通知（1）甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方；（2）通知内容应包括第三方的基本信息、介入目的、介入方式等。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围（1）第三方在合同履行过程中的责任，限于其合作协议或补充协议中约定的范围；（2）第三方对甲乙双方之间的合同纠纷不承担直接责任。17.2第三方责任限额（1）第三方对本合同履行过程中产生的损失，其赔偿责任不超过合作协议或补充协议中约定的金额；（2）如第三方因故意或重大过失导致损失，其赔偿责任按实际损失计算。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合作协议或补充协议，第三方享有相应的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议或补充协议履行其义务；（2）第三方应积极配合甲乙双方履行合同。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任，限于合作协议或补充协议中约定的范围；（2）甲方对第三方在履行合同过程中产生的损失，不承担责任。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的责任，限于合作协议或补充协议中约定的范围；（2）乙方对第三方在履行合同过程中产生的损失，不承担责任。19.3第三方与合同其他方的划分（1）第三方对合同其他方承担的责任，限于合作协议或补充协议中约定的范围；（2）合同其他方对第三方在履行合同过程中产生的损失，不承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行合作协议或补充协议。20.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）终止介入后，第三方应协助甲乙双方处理相关事宜。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入的补充条款，应与本合同其他条款一致，并经甲乙双方签字盖章后生效。21.2第三方介入的补充条款，如与本合同其他条款有冲突，以补充条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款凭证要求：付款凭证应包括但不限于银行转账单、现金收据、网上支付截图等，需清晰显示付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：付款凭证是确认付款事实的重要证据，应妥善保管。2.付款通知书要求：付款通知书应包括付款金额、付款时间、收款人信息、付款事由等。说明：付款通知书是通知对方付款的具体文件，需确保对方收到并知晓。3.付款确认函要求：付款确认函应由收款方出具，确认已收到付款，并注明收到金额、日期等。说明：付款确认函是证明付款已成功完成的重要文件。4.合同履行情况报告要求：报告应详细记录合同履行过程中的关键节点、事项及结果。说明：合同履行情况报告是评估合同履行情况的重要依据。5.第三方合作协议或补充协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议或补充协议是规范第三方介入行为的重要文件。6.争议解决相关文件要求：包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决相关文件是证明争议解决过程及结果的重要证据。7.税费缴纳证明要求：证明纳税人已按照国家相关规定缴纳相关税费。说明：税费缴纳证明是证明合同履行过程中税费已缴纳的重要文件。8.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、配套设施等。说明：房屋验收报告是证明房屋交付及验收情况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：付款人未在约定时间内完成付款，视为违约。示例说明：甲方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，若甲方未按时支付，则构成逾期付款。2.逾期交付房屋责任认定标准：出卖人未在约定时间内完成房屋交付，视为违约。示例说明：出卖人应在合同约定的交付日期前完成房屋交付，若出卖人未按时交付，则构成逾期交付房屋。3.逾期交房验收责任认定标准：买受人未在约定时间内完成房屋验收，视为违约。示例说明：买受人应在房屋交付后3个工作日内完成验收，若买受人未按时验收，则构成逾期交房验收。4.逾期支付税费责任认定标准：买受人未在约定时间内支付相关税费，视为违约。示例说明：买受人应在合同约定的税费支付期限内支付相关税费，若买受人未按时支付，则构成逾期支付税费。5.逾期提交付款凭证责任认定标准：付款人未在约定时间内提交付款凭证，视为违约。示例说明：付款人应在付款当日提交付款凭证，若付款人未按时提交，则构成逾期提交付款凭证。6.第三方违约责任认定标准：第三方未按合作协议或补充协议履行义务，视为违约。示例说明：第三方应在合同约定的期限内完成其工作，若第三方未按时完成，则构成第三方违约。全文完。二零二四版房屋买卖合同付款进度与方式1本合同目录一览1.付款进度概述1.1付款节点设定1.2付款金额确定1.3付款期限规定2.付款方式说明2.1银行转账2.2现金支付2.3/支付3.首付款支付3.1首付款金额3.2首付款支付时间3.3首付款支付方式4.中间付款节点4.1第二笔付款金额4.2第二笔付款时间4.3第二笔付款方式5.第三笔付款节点5.1第三笔付款金额5.2第三笔付款时间5.3第三笔付款方式6.房屋过户前付款6.1过户前付款金额6.2过户前付款时间6.3过户前付款方式7.房屋过户后付款7.1过户后付款金额7.2过户后付款时间7.3过户后付款方式8.付款凭证要求8.1付款凭证种类8.2付款凭证提交时间8.3付款凭证审核标准9.逾期付款处理9.1逾期付款定义9.2逾期付款违约金9.3逾期付款追讨方式10.付款争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.付款信息变更11.1付款信息变更通知11.2付款信息变更确认11.3付款信息变更生效12.付款安全保障12.1付款安全措施12.2付款风险防范12.3付款安全责任13.付款相关税费13.1税费承担主体13.2税费计算标准13.3税费支付方式14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.付款进度概述1.1付款节点设定本合同约定的付款节点包括首付款、第二笔付款、第三笔付款、过户前付款以及过户后付款等。1.2付款金额确定各付款节点金额依据房屋总价及约定的付款比例计算确定。1.3付款期限规定各付款节点应在约定的付款期限内完成支付。2.付款方式说明2.1银行转账付款人应通过银行转账方式向收款人指定账户支付款项。2.2现金支付买卖双方同意，除首付款外，其余款项可采取现金支付方式。2.3/支付付款人可通过或支付平台向收款人支付款项。3.首付款支付3.1首付款金额首付款金额为房屋总价的一定比例，具体比例为%。3.2首付款支付时间首付款应在合同签订之日起个工作日内支付。3.3首付款支付方式首付款应通过银行转账或现金支付。4.中间付款节点4.1第二笔付款金额第二笔付款金额为房屋总价的一定比例，具体比例为%。4.2第二笔付款时间第二笔付款应在房屋交接前个工作日内支付。4.3第二笔付款方式第二笔付款应通过银行转账或现金支付。5.第三笔付款节点5.1第三笔付款金额第三笔付款金额为房屋总价的一定比例，具体比例为%。5.2第三笔付款时间第三笔付款应在房屋交接前个工作日内支付。5.3第三笔付款方式第三笔付款应通过银行转账或现金支付。6.房屋过户前付款6.1过户前付款金额过户前付款金额为房屋总价的一定比例，具体比例为%。6.2过户前付款时间过户前付款应在房屋过户手续办理前个工作日内支付。6.3过户前付款方式过户前付款应通过银行转账或现金支付。7.房屋过户后付款7.1过户后付款金额过户后付款金额为房屋总价的一定比例，具体比例为%。7.2过户后付款时间过户后付款应在房屋过户手续办理后个工作日内支付。7.3过户后付款方式过户后付款应通过银行转账或现金支付。8.付款凭证要求8.1付款凭证种类付款凭证包括银行转账单据、现金支付收据、或支付记录等。8.2付款凭证提交时间付款人应在付款后的三个工作日内向收款人提交付款凭证。8.3付款凭证审核标准收款人应在收到付款凭证后的两个工作日内进行审核，确认付款凭证的真实性和完整性。9.逾期付款处理9.1逾期付款定义逾期付款指付款人未在约定的付款期限内完成付款的行为。9.2逾期付款违约金逾期付款的，应向收款人支付相当于逾期付款金额%的违约金。9.3逾期付款追讨方式收款人有权采取法律手段追讨逾期付款，包括但不限于诉讼、仲裁等。10.付款争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决付款争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序的规定。11.付款信息变更11.1付款信息变更通知任何一方需变更付款信息的，应提前个工作日以书面形式通知对方。11.2付款信息变更确认收到变更通知后，对方应在两个工作日内确认变更信息。11.3付款信息变更生效经双方确认的付款信息变更自通知发出之日起生效。12.付款安全保障12.1付款安全措施双方应采取必要的安全措施，确保付款过程的安全。12.2付款风险防范双方应共同防范付款过程中的风险，包括但不限于账户安全、资金安全等。12.3付款安全责任因付款安全措施不当导致的损失，由责任方承担。13.付款相关税费13.1税费承担主体付款相关税费由付款人承担。13.2税费计算标准税费计算标准按照国家相关法律法规及税收政策执行。13.3税费支付方式税费应与房屋买卖交易款项一并支付。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、付款计划表、付款凭证等。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，协助甲乙双方完成合同目的的独立第三方。1.2第三方不包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或合同。2.2第三方介入的协议或合同应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议或合同中约定。3.2第三方责任限额不得超过本合同标的金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接权利义务。5.2第三方与甲乙双方各自承担相应的法律责任，第三方不因甲乙双方的违约行为而承担连带责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行。6.2第三方介入后的付款进度和方式，仍按照本合同约定执行。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入协议或合同约定，向第三方支付相关费用。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入后的合同变更，应在不违反法律法规和第三方介入协议或合同的前提下进行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。8.2第三方介入协议或合同中约定的争议解决方式，应与本合同约定的争议解决方式一致。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同约定的合同解除程序执行。9.2第三方介入协议或合同中约定的合同解除程序，应与本合同约定的合同解除程序一致。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序执行。10.2第三方介入协议或合同中约定的合同终止程序，应与本合同约定的合同终止程序一致。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的合同履行程序执行。11.2第三方介入协议或合同中约定的合同履行程序，应与本合同约定的合同履行程序一致。12.第三方介入后的合同补充12.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要，可对本合同进行补充。12.2第三方介入协议或合同中约定的合同补充程序，应与本合同约定的合同补充程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋的基本信息、买卖双方的个人信息、房屋的产权状况、交易价格、付款进度与方式、违约责任等内容。说明：本合同是房屋买卖交易的基础文件，是双方权利义务的法律依据。2.付款计划表详细要求：列出每个付款节点的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：付款计划表是双方约定付款细节的清单，有助于双方按时完成付款。3.付款凭证详细要求：包括银行转账单据、现金支付收据、或支付记录等，需清晰显示付款金额、收款人信息、付款时间等。说明：付款凭证是证明付款行为已发生的有效证明，有助于双方后续的核对和审计。4.房屋交接确认书详细要求：确认房屋交接完成，包括房屋现状、附属设施、权属证明等。说明：交接确认书是房屋买卖交易完成的标志，是双方确认房屋交接完成的法律文件。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的法律文件，有助于明确各方责任。6.合同补充协议详细要求：针对合同中未约定的内容进行补充，包括但不限于付款方式、违约责任等。说明：合同补充协议是对原合同内容的补充和完善，有助于双方更好地履行合同。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决争议的方式的法律文件。8.合同解除协议详细要求：约定合同解除的条件、程序和后果。说明：合同解除协议是双方在特定条件下解除合同的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：付款人未在约定的付款期限内完成付款。示例：甲乙双方约定首付款应在合同签订之日起5个工作日内支付，若甲未在规定时间内支付，则构成逾期付款。2.逾期交房责任认定标准：卖方未在约定的交房期限内交付房屋。示例：合同约定卖方应在合同签订之日起3个月内交付房屋，若卖方未在规定时间内交付，则构成逾期交房。3.逾期过户责任认定标准：卖方未在约定的过户期限内办理房屋过户手续。示例：合同约定卖方应在房屋交接后2个月内办理过户手续，若卖方未在规定时间内办理，则构成逾期过户。4.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。示例：合同约定卖方应保证房屋产权清晰，若卖方提供的房屋存在产权纠纷，则构成违约。5.违约金责任认定标准：违约方应按照合同约定支付违约金。示例：合同约定逾期付款的，违约方应支付相当于逾期付款金额%的违约金。全文完。二零二四版房屋买卖合同付款进度与方式2本合同目录一览1.付款方式概述1.1付款方式的选择1.2付款方式的具体说明1.3付款方式的变更2.付款进度安排2.1首付款支付2.1.1首付款支付金额2.1.2首付款支付时间2.2中间付款支付2.2.1中间付款支付金额2.2.2中间付款支付时间2.3尾款支付2.3.1尾款支付金额2.3.2尾款支付时间3.付款方式的具体条款3.1付款方式的具体规定3.2付款方式的执行要求3.3付款方式的违约责任4.付款凭证的提供4.1付款凭证的种类4.2付款凭证的提供时间4.3付款凭证的保管责任5.付款时间的调整5.1付款时间调整的条件5.2付款时间调整的程序5.3付款时间调整的后果6.付款风险的承担6.1付款风险的具体说明6.2付款风险的责任划分6.3付款风险的应对措施7.付款违约责任7.1违约金的计算方式7.2违约金的支付时间7.3违约金的支付方式8.付款争议的解决8.1争议解决方式的选择8.2争议解决的具体程序8.3争议解决的法律依据9.付款相关税费9.1税费的具体说明9.2税费的承担主体9.3税费的支付时间10.付款相关的其他事项10.1付款相关的其他规定10.2付款相关的其他要求10.3付款相关的其他责任11.付款合同附件11.1付款合同附件的种类11.2付款合同附件的提供时间11.3付款合同附件的保管责任12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同修改的程序12.3合同修改的效力13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间13.3合同终止的条件14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.付款方式概述1.1付款方式的选择本合同约定的付款方式为分期付款。1.2付款方式的具体说明分期付款的具体方式为：首付款、中间付款和尾款。1.3付款方式的变更在合同签订后，如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.付款进度安排2.1首付款支付首付款支付金额为房屋总价款的20%，支付时间为合同签订后的7个工作日内。2.2中间付款支付中间付款分为两次，每次支付金额为房屋总价款的30%，分别于合同签订后的3个月和6个月支付。2.3尾款支付尾款支付金额为房屋总价款的50%，支付时间为合同签订后的12个月支付。3.付款方式的具体条款3.1付款方式的具体规定付款方式应严格按照本合同约定的进度和金额执行。3.2付款方式的执行要求买受人应按照约定的付款时间，将款项支付至卖受人指定的账户。3.3付款方式的违约责任如买受人未按约定时间付款，应向卖受人支付违约金，违约金按每日千分之五计算。4.付款凭证的提供4.1付款凭证的种类付款凭证包括银行转账凭证、银行汇票、现金支付凭证等。4.2付款凭证的提供时间买受人应在每次付款后3个工作日内向卖受人提供付款凭证。4.3付款凭证的保管责任卖受人应妥善保管买受人提供的付款凭证，以备日后查询。5.付款时间的调整5.1付款时间调整的条件因不可抗力或其他双方约定的情况，导致付款时间无法按时履行时，可调整付款时间。5.2付款时间调整的程序如需调整付款时间，双方应书面协商一致，并签订书面调整协议。5.3付款时间调整的后果付款时间的调整不影响本合同的履行和双方的权益。6.付款风险的承担6.1付款风险的具体说明付款风险包括但不限于银行转账失败、汇款错误等。6.2付款风险的责任划分因付款风险导致的损失，由责任方承担。6.3付款风险的应对措施双方应采取必要措施，降低付款风险，如核对账户信息、及时沟通等。7.付款违约责任7.1违约金的计算方式买受人未按时付款的，应向卖受人支付违约金，违约金按每日千分之五计算。7.2违约金的支付时间违约金应在违约行为发生后3个工作日内支付。7.3违约金的支付方式违约金应以银行转账方式支付至卖受人指定的账户。8.付款争议的解决8.1争议解决方式的选择双方发生付款争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决的具体程序如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，仲裁机构或法院应为本合同争议的管辖机构。8.3争议解决的法律依据争议解决应适用中华人民共和国法律，并遵循公平合理原则。9.付款相关税费9.1税费的具体说明所有与付款相关的税费，包括但不限于印花税、手续费等，均由买受人承担。9.2税费的承担主体买受人应在支付相关款项时，一并支付所有税费。9.3税费的支付时间税费应在相应款项支付时一并支付。10.付款相关的其他事项10.1付款相关的其他规定本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。10.2付款相关的其他要求双方应遵守国家有关付款的法律法规和政策。10.3付款相关的其他责任如因付款问题导致合同无法履行的，双方应根据具体情况承担相应的法律责任。11.付款合同附件11.1付款合同附件的种类付款合同附件包括但不限于付款时间表、付款凭证样本、双方银行账户信息等。11.2付款合同附件的提供时间合同签订后，双方应立即提供付款合同附件。11.3付款合同附件的保管责任双方应妥善保管付款合同附件，确保其完整性和有效性。12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同修改的程序合同的修改应按照原合同签订的程序进行，包括协商、签署、生效等环节。12.3合同修改的效力经双方签署并生效的合同修改，具有与原合同同等的法律效力。13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效的时间合同生效时间为本合同签署日的零时。13.3合同终止的条件本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.合同的其他约定事项14.1合同的签订与生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的送达与通知合同及任何与本合同相关的文件、通知等，应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.3合同的解释本合同如有歧义，应按双方意思表示解释，如仍有争议，则按本合同签订地的法律法规解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师等。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方责任1.1.1依照其协议或委托书的约定，履行相关职责。1.1.2对其提供的服务或信息负责，确保其真实、准确、完整。1.1.3遵守国家法律法规和本合同的约定。16.2第三方权利1.2.1获取甲、乙双方提供的相关信息。1.2.2要求甲、乙双方履行合同约定的义务。1.2.3依法向甲、乙双方提出合理的要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同约定的第三方责任限额，指第三方因其违约或疏忽行为给甲、乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的具体规定1.7.1第三方责任限额为本合同总价款的5%。1.7.2第三方责任限额的计算以实际损失为准，最高不超过约定的限额。1.7.3超过责任限额的损失，由甲、乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的