2025年度综合性商业体临建劳务分包合同规范范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度综合性商业体临建劳务分包合同规范范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1临建劳务分包项目名称2.2临建劳务分包项目地点2.3临建劳务分包项目规模2.4临建劳务分包项目工期3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2分阶段支付比例3.3支付时间及方式4.工程量及计价方式4.1工程量清单4.2计价方式4.3工程量变更及计价调整5.工程质量及验收标准5.1工程质量标准5.2验收程序及标准5.3质量保证期6.工程进度及工期要求6.1工程进度计划6.2工期要求6.3工期延误及违约责任7.安全生产及文明施工7.1安全生产责任7.2文明施工要求7.3安全生产事故处理8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效及解除程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同双方签字盖章页14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管14.4合同附件份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：综合性商业体开发（2）乙方：临建劳务分包单位1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1临建劳务分包项目名称综合性商业体临建工程2.2临建劳务分包项目地点市区街道2.3临建劳务分包项目规模建筑面积：10000平方米，临建工程量：2000立方米2.4临建劳务分包项目工期自合同签订之日起，工期为120天3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2分阶段支付比例（1）开工前支付合同价款的30%（2）工程进度达到50%时支付合同价款的30%（3）工程进度达到80%时支付合同价款的20%（4）工程完工验收合格后支付合同价款的20%3.3支付时间及方式（1）支付时间：按照分阶段支付比例确定（2）支付方式：银行转账4.工程量及计价方式4.1工程量清单详见附件一：工程量清单4.2计价方式按工程量清单中的计价标准进行计价4.3工程量变更及计价调整（1）工程量变更需经双方协商一致，并签订补充协议（2）工程量变更后的计价调整按照变更后的工程量及原计价标准执行5.工程质量及验收标准5.1工程质量标准符合国家及行业相关质量标准5.2验收程序及标准（1）验收程序：按照国家及行业相关验收标准执行（2）验收标准：详见附件二：施工图纸及验收标准5.3质量保证期自工程验收合格之日起，质量保证期为一年6.工程进度及工期要求6.1工程进度计划详见附件一：工程量清单及进度计划6.2工期要求（1）按合同约定的工期完成工程（2）如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同价款的千分之五作为违约金6.3工期延误及违约责任（1）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任（2）如因不可抗力导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期8.合同变更及解除8.1合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应提前30日以书面形式通知对方（2）双方应就变更内容进行协商，并在协商一致后签订补充协议8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正（3）合同约定的其他解除条件8.3合同解除程序（1）提出解除的一方应以书面形式通知对方（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.违约责任9.1违约情形（1）未按合同约定时间支付工程款（2）未按合同约定完成工程（3）工程质量不符合合同约定（4）其他违约行为9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确9.3违约金计算（1）违约金按合同价款的百分比计算（2）违约金计算公式：违约金=合同价款×违约比例10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁（2）仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书及有关证据（2）仲裁委员会受理后，按仲裁规则进行审理（3）仲裁委员会作出仲裁裁决后，双方应履行裁决11.合同解除及终止11.1合同解除条件参照第八条合同解除条件11.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成（2）合同约定的其他终止条件11.3合同解除及终止程序参照第八条合同解除程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同约定的其他生效条件12.2合同解除条件参照第八条合同解除条件12.3合同生效及解除程序参照第八条合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单（1）工程量清单详细列明各项工程量及计价标准（2）工程量清单作为合同附件，具有同等法律效力13.2附件二：施工图纸（1）施工图纸详细展示工程的设计要求（2）施工图纸作为合同附件，具有同等法律效力13.3附件三：合同双方签字盖章页（1）合同双方签字盖章页作为合同附件，具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期本合同自合同签订之日起生效14.3合同份数及保管（1）本合同一式四份，甲乙双方各执两份（2）双方应妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、保险公司等。8.2第三方介入情形（1）根据合同约定或甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或进行相关活动的，视为第三方介入。（2）因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法履行合同义务，需要第三方协助解决或替代履行的，视为第三方介入。8.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，确定第三方介入的方式、范围、责任及费用等。（2）协商一致后，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。8.4第三方责任限额（1）第三方介入合同中，第三方的责任限额应参照本合同的相关规定执行。（2）如第三方介入合同中未约定责任限额，则第三方的责任限额按本合同约定的责任限额执行。9.第三方责任与义务9.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责和义务。（2）第三方在履行职责和义务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。（3）第三方应按时提交相关报告、文件和资料。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责和义务。10.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责和义务。10.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，但第三方应遵守甲乙双方的要求和约定。（2）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责和义务。11.第三方介入合同的特殊条款11.1第三方介入合同中，甲乙双方应明确第三方的责任范围、费用承担、违约责任等。11.2第三方介入合同中，甲乙双方应约定第三方介入的期限和终止条件。11.3第三方介入合同中，甲乙双方应约定第三方介入的争议解决方式。12.第三方介入合同的变更与解除12.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致或法定原因进行变更或解除。12.2第三方介入合同的变更或解除，应通知甲乙双方及其他相关方。13.第三方介入合同的生效与终止13.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2第三方介入合同可根据合同约定或法定原因终止。14.第三方介入合同的其他事项14.1第三方介入合同中，甲乙双方应明确第三方的保密义务。14.2第三方介入合同中，甲乙双方应约定第三方的保密期限。14.3第三方介入合同中，甲乙双方应约定第三方的保密范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：（1）工程量清单应详细列明各项工程的名称、规格、数量、单位及计价标准。（2）工程量清单应附有必要的图纸和技术说明。（3）工程量清单应作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：（1）施工图纸应详细展示工程的设计要求，包括结构、建筑、电气、给排水等。（2）施工图纸应附有必要的尺寸、标高、材料规格等信息。（3）施工图纸应作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：合同双方签字盖章页详细要求和说明：（1）合同双方签字盖章页应包含甲乙双方的全称、法定代表人姓名、签字或盖章等信息。（2）合同双方签字盖章页应作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：（1）第三方介入协议应明确第三方的名称、职责、义务、责任限额等。（2）第三方介入协议应包含甲乙双方与第三方之间的权利和义务。（3）第三方介入协议应作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：工程进度计划详细要求和说明：（1）工程进度计划应详细列明各项工程的开始和结束时间、关键节点等。（2）工程进度计划应附有必要的说明和图表。（3）工程进度计划应作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：工程质量验收报告详细要求和说明：（1）工程质量验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。（2）工程质量验收报告应附有必要的照片、图纸等技术资料。（3）工程质量验收报告应作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定时间支付工程款（2）未按合同约定完成工程（3）工程质量不符合合同约定（4）工程进度延误（5）安全生产事故（6）泄露商业秘密和技术秘密（7）其他违约行为2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。（3）违约责任认定标准参照国家相关法律法规及行业标准。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同价款的千分之五计算。（2）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因工期延误造成的损失。（3）工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度综合性商业体临建劳务分包合同规范范本1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方本着平等互利、协商一致的原则，就2025年度综合性商业体临建劳务分包事宜，达成如下协议。甲方根据2025年度综合性商业体建设项目需要，需进行临建工程，现委托乙方进行劳务分包，乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规及政策规定，结合项目实际情况，双方共同协商订立。三、定义与解释3.1专业术语1.临建工程：指在施工现场搭建的临时性建筑，包括但不限于临时办公室、临时仓库、临时宿舍等。2.劳务分包：指乙方按照甲方的要求，将临建工程的劳务部分委托给其他施工单位进行施工。3.2关键词解释1.项目进度：指临建工程的施工进度，包括工程进度、质量进度等。2.质量标准：指临建工程的施工质量要求，应符合国家相关标准和规范。3.风险责任：指因施工过程中出现的各类风险，应由乙方承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成临建工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督检查。3.甲方应按照合同约定支付乙方劳务费用及相应款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成临建工程。2.乙方应确保临建工程的质量符合国家相关标准和规范。3.乙方应积极配合甲方进行项目进度和质量监督检查。4.乙方应承担因施工过程中出现的各类风险责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点临建工程施工地点为甲方指定的综合性商业体施工现场。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，自行组织施工力量，确保临建工程的施工进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕，双方无异议；2.因不可抗力等原因，经双方协商一致，同意终止本合同；3.一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在规定期限内纠正，另一方有权终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应签订终止协议，明确终止合同的具体事宜；2.因违反合同约定终止合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜；2.本合同终止后，乙方应将施工现场清理完毕，并按照甲方要求进行拆除。七、费用与支付7.1费用构成1.人工费用：包括但不限于施工人员工资、加班费、补贴等。2.材料费用：包括但不限于建筑材料、设备租赁费、运输费等。3.施工机械费用：包括但不限于机械设备租赁费、维护保养费等。4.管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费、监理费等。5.其他费用：包括但不限于临时设施搭建费用、临时用电费用等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，分阶段支付乙方劳务费用。2.甲方支付乙方劳务费用的方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间1.首付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付首付款，金额为合同总价的30%。2.进度款：乙方完成合同约定工程量后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后5个工作日内支付进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在收到甲方通知后5个工作日内提交结算申请，甲方应在收到结算申请后10个工作日内支付结算款，金额为合同总价的70%。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方保修金，金额为合同总价的5%，保修期为工程竣工后一年。7.4支付条款1.甲方支付乙方劳务费用时，应按照国家相关税收政策依法纳税。2.乙方应在收到甲方支付的劳务费用后，及时提供相应的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付乙方劳务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。2.甲方未按时提供施工场地或相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期天数的1%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期天数的1%。2.乙方在施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格的，乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的20%。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约造成的损失，应根据实际损失情况，由违约方承担赔偿责任。2.赔偿金额应以人民币计算，赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关技术、商业秘密。2.甲方和乙方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致施工现场损坏，无法继续施工。2.政府行为：如政府发布政策禁止在特定区域施工。3.社会异常事件：如罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为争议发生后30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关部门申请调解。2.调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经对方同意，乙方可将合同部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.乙方在施工过程中出现重大质量问题的，甲方有权拒绝乙方转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对临建工程的质量监督权和验收权。2.乙方在工程完成后，甲方保留对工程资料的查阅权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在施工过程中违反合同约定的处罚权。2.乙方保留在合同履行过程中发现甲方违反合同约定的索赔权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充条款与原合同条款具有同等法律效力。2.合同的修改和补充不得违反国家法律法规及政策。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，互相提供必要的工作条件，确保合同顺利履行。2.双方应就施工过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等形式保持沟通。2.双方应遵循诚实信用原则，履行各自在合同中的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就临建劳务分包事宜的完整协议，合同任何条款的变更或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式签订，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.临建工程图纸及施工方案2.甲方提供的施工场地相关资料3.乙方提交的施工进度计划4.乙方提交的工程量清单及材料清单5.乙方提交的施工日志及验收报告6.乙方提交的工程结算报告7.甲方与乙方签订的保密协议8.甲方与乙方签订的争议解决协议9.乙方提交的资质证书及人员资格证书10.乙方提交的施工机械设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付乙方劳务费用，认定违约。未按时提供施工场地或相关资料，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程任务，认定违约。在施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的补偿。3.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方发现施工图纸存在问题，影响施工进度。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后5个工作日内提供更正后的图纸。2.问题：工程竣工验收合格后，甲方对工程质量有异议。解决办法：甲方应在验收合格后5个工作日内提出异议，乙方应在收到异议后10个工作日内进行整改。3.问题：施工过程中，乙方发现甲方提供的施工场地不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后5个工作日内整改。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解产生分歧。解决办法：双方应友好协商，通过协商解决分歧。协商不成的，可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，参与临建劳务分包项目的其他单位或个人。2.第三方责任第三方应承担其参与工程项目的责任，包括但不限于工程质量的保证、工程进度的控制等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的工作条件和支持。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，配合甲方和乙方完成工程项目，并承担相应的费用。5.第三方参与方式第三方可经甲方和乙方协商一致，以分包商、供应商或其他合作方的身份参与工程项目。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付劳务费用及相关款项。乙方有权要求甲方提供施工图纸及相关资料，并保证其准确性。乙方有权对施工过程中发现的质量问题提出整改要求。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付结算款。乙方有权要求甲方在合同终止后支付保修金。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，根据合同约定免除部分责任。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付劳务费用，应向乙方支付违约金。甲方未提供准确的施工图纸及相关资料，应承担相应责任。甲方不得无正当理由限制乙方的合法利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程任务。甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查。甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后支付结算款。2.甲方利益条款甲方有权要求乙方在合同终止后支付保修金。甲方有权要求乙方在不可抗力事件发生时，根据合同约定免除部分责任。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定完成工程任务，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复费用和违约金。乙方不得无正当理由限制甲方的合法利益。全文完。2025年度综合性商业体临建劳务分包合同规范范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额2.劳务分包内容2.1分包工作范围2.2工作内容与要求2.3工作进度安排2.4工作质量标准3.合同双方的权利和义务3.1发包方的权利和义务3.2分包方的权利和义务4.合同价款及支付方式4.1合同价款确定方式4.2支付进度及方式4.3预付款4.4结算方式5.工期及延期处理5.1工期要求5.2延期处理5.3违约责任6.质量保证及验收6.1质量保证6.2验收标准6.3验收程序6.4质量争议处理7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护责任7.3应急预案8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同变更及解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.合同终止及结算10.1终止条件10.2结算程序10.3预付款退还11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：分包工作内容明细13.2附件二：工程质量标准13.3附件三：安全生产及环境保护措施13.4附件四：保密协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1发包方名称：[发包方全称]1.1.2发包方地址：[发包方地址]1.1.3发包方法定代表人：[发包方法定代表人姓名]1.1.4分包方名称：[分包方全称]1.1.5分包方地址：[分包方地址]1.1.6分包方法定代表人：[分包方法定代表人姓名]1.2合同标的1.2.1工程名称：2025年度综合性商业体临建工程1.2.2工程地点：[工程具体地点]1.2.3工程规模：[工程规模描述]1.2.4工程内容：临建工程包括但不限于临时设施搭建、拆除及维护等1.3合同期限1.3.1合同起始日期：[合同起始日期]1.3.2合同终止日期：[合同终止日期]1.3.3工期要求：[具体工期要求]1.4合同金额1.4.1合同总价：人民币[金额]元整1.4.2付款方式：[付款方式描述]2.劳务分包内容2.1分包工作范围2.1.1搭建临时设施，包括但不限于围挡、工棚、临时道路等2.1.2临时设施拆除及清理2.1.3临时设施维护及保养2.2工作内容与要求2.2.1搭建临时设施必须符合相关安全标准和规范2.2.2临时设施材料应符合环保要求，不得污染环境2.2.3搭建过程应保证施工质量，不得影响主线工程进度2.3工作进度安排2.3.1搭建临时设施进度安排：[具体进度安排]2.3.2拆除及清理进度安排：[具体进度安排]2.3.3维护及保养进度安排：[具体进度安排]2.4工作质量标准2.4.1临时设施搭建质量应符合国家相关标准2.4.2临时设施拆除及清理应无残留，场地清洁3.合同双方的权利和义务3.1发包方的权利和义务3.1.1发包方有权要求分包方按照合同约定完成工作3.1.2发包方有权对分包方的工作进度、质量进行检查3.1.3发包方应按时支付合同价款3.2分包方的权利和义务3.2.1分包方应按照合同约定完成工作，保证工作质量3.2.2分包方有权要求发包方按时支付合同价款3.2.3分包方应遵守施工现场的各项管理规定4.合同价款及支付方式4.1合同价款确定方式4.1.1合同价款按照市场行情和工程实际情况确定4.1.2合同价款包含材料费、人工费、设备费等4.2支付进度及方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%4.2.2进度款：按月进度支付，每月支付合同总额的25%4.2.3结算款：工程验收合格后30日内支付合同总额的40%4.2.4保修金：合同总额的5%，保修期满无质量问题退还4.3预付款4.3.1预付款在合同签订后5个工作日内支付4.3.2预付款不计利息4.4结算方式4.4.1结算款采用银行转账方式支付5.工期及延期处理5.1工期要求5.1.1分包方应按照合同约定的时间完成工程5.1.2不得因分包方原因造成工期延误5.2延期处理5.2.1如因发包方原因造成工期延误，经双方协商一致，可顺延工期5.2.2如因分包方原因造成工期延误，应承担违约责任5.3违约责任5.3.1违约责任包括但不限于赔偿发包方因此遭受的损失6.质量保证及验收6.1质量保证6.1.1分包方应保证工程质量，符合国家相关标准和规范6.1.2分包方应对工程质量负责，对质量问题承担修复或赔偿责任6.2验收标准6.2.1验收标准应符合国家相关标准和规范6.2.2验收标准由双方协商确定6.3验收程序6.3.1验收程序按国家相关标准和规范执行6.3.2验收程序由双方共同组织6.4质量争议处理6.4.1质量争议应通过双方协商解决6.4.2协商不成，可提交相关仲裁机构或人民法院解决8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.1.1分包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准8.1.2分包方应制定安全生产责任制，明确各级人员的安全责任8.1.3分包方应定期进行安全生产检查，确保施工现场安全8.2环境保护责任8.2.1分包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准8.2.2分包方应采取措施减少施工过程中的环境污染8.2.3分包方应按照规定处理施工垃圾和废弃物8.3应急预案8.3.1分包方应制定应急预案，包括但不限于火灾、触电、坍塌等事故8.3.2应急预案应定期演练，确保人员熟悉应急程序9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等9.1.2与合同履行相关的技术数据、图纸、文件等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年9.2.2在保密期限届满后，双方仍有义务继续保密9.3违约责任9.3.1违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任10.合同变更及解除10.1变更条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2双方协商一致，认为变更合同对双方均有利10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式通知对方10.2.2双方应在收到变更通知后5个工作日内回复是否同意变更10.3解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同10.4解除程序10.4.1解除合同应以书面形式通知对方10.4.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜11.合同终止及结算11.1终止条件11.1.1合同约定的工期完成11.1.2双方协商一致终止合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2结算程序11.2.1工程验收合格后，双方进行结算11.2.2结算应以合同约定的价款为基础11.2.3结算完成后，双方应签订结算确认书11.3预付款退还11.3.1合同终止后，未支付的预付款应按比例退还12.违约责任12.1违约情形12.1.1分包方未按合同约定完成工作12.1.2分包方未按合同约定支付工程款12.1.3分包方违反保密条款12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任12.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额应根据实际情况确定13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成，可提交相关仲裁机构或人民法院解决13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构由双方协商确定13.2.2如无约定，争议解决机构为[仲裁机构名称]13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按相关法律、法规和仲裁规则执行14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以国家有关法律、法规和政策为准14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、金融机构、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经合同双方书面同意，并由合同双方共同邀请或委托。15.2.2第三方介入的具体方式由合同双方协商确定，包括但不限于监理、检测、咨询、融资、保险等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。15.4第三方责权利15.4.1第三方在合同中的权利：a)根据合同约定，获得相应的服务费用；b)在合同授权范围内，对合同履行情况进行监督、检查和评价；c)对合同履行过程中发现的问题，有权向合同双方提出意见和建议。15.4.2第三方在合同中的义务：a)严格遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责；b)对合同履行过程中的保密信息负有保密义务；c)对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系：a)第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系；b)第三方对合同双方不承担连带责任。15.5.2第三方与分包方的划分说明：a)第三方对分包方的管理、监督和评价，不改变分包方与合同双方之间的合同关系；b)分包方应配合第三方的工作，并承担因自身原因造成的损失。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1发包方增加条款及说明16.1.1发包方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同履行；16.1.2发包方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务；16.1.3发包方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2分包方增加条款及说明16.2.1分包方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助；16.2.2分包方应遵守第三方提出的合理要求，不得无故拒绝；16.2.3分包方应承担因自身原因造成的损失，不得因第三方介入而免除。17.第三方介入后的合同调整17.1合同双方应就第三方介入后的合同调整达成一致，包括但不限于：a)调整合同价款；b)调整工期；c)调整质量标准；d)调整合同其他条款。17.2合同调整应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分包工作内容明细详细列明分包工作的具体内容、技术要求、质量标准等。附件一需经合同双方签字盖章后生效。2.附件二：工程质量标准详细规定工程质量的标准、检验方法和验收程序。附件二需符合国家相关标准和规范。3.附件三：安全生产及环境保护措施详细规定施工现场的安全生产措施、环境保护措施和应急预案。附件三需经合同双方签字盖章后生效。4.附件四：保密协议详细规定双方在合同履行过程中涉及的保密信息、保密期限和违约责任。附件四需经合同双方签字盖章后生效。5.附件五：第三方委托协议详细规定第三方介入的方式、职责、权利和义务。附件五需经合同双方签字盖章后生效。6.附件六：合同变更协议详细规定合同变更的条件、程序和内容。附件六需经合同双方签字盖章后生效。7.附件七：结算确认书详细规定合同履行过程中的结算方式、结算金额和结算时间。附件七需经合同双方签字盖章后生效。8.附件八：违约责任协议详细规定违约行为的种类、违约责任认定标准和违约赔偿方式。附件八需经合同双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1分包方未按合同约定完成工作；1.2分包方未按合同约定支付工程款；1.3分包方违反保密条款；1.4第三方未按合同约定履行职责；1.5发包方未按合同约定支付预付款或进度款；1.6发包方未按合同约定提供必要的工作条件。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定应以事实为依据，合同约定为准；2.2违约责任的认定应根据违约行为对合同履行的影响程度、违约方的过错程度以及违约造成的损失等因素综合考虑。3.违约责任示例说明：3.1分包方未按合同约定完成工作，导致工程延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿发包方因此遭受的损失；3.2分包方未按合同约定支付工程款，导致工程无法正常进行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；3.3第三方未按合同约定履行职责，导致工程质量和安全受到影响，应承担违约责任，包括但不限于赔偿合同双方因此遭受的损失；3.4发包方未按合同约定支付预付款或进度款，导致分包方无法正常履行合同，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。全文完。2025年度综合性商业体临建劳务分包合同规范范本3合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同目的与依据二、合同标的与范围2.1临建劳务分包项目名称2.2临建劳务分包项目地点2.3临建劳务分包项目内容2.4临建劳务分包项目规模2.5临建劳务分包项目工期三、合同双方的权利与义务3.1发包方权利与义务3.1.1发包方权利3.1.2发包方义务3.2承包方权利与义务3.2.1承包方权利3.2.2承包方义务四、合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1计价方式4.1.2计价依据4.2支付方式4.2.1预付款4.2.2进度款4.2.3结算款4.2.4保证金五、工程质量与验收5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3工程验收程序5.4工程质量问题处理六、安全生产与文明施工6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3文明施工要求七、合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更程序7.3合同解除条件八、违约责任8.1违约责任承担方式8.2违约责任赔偿标准九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件十一、合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：其他相关文件十二、合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续十三、合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理十四、其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件14.4合同解释权合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度综合性商业体临建劳务分包合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息1.5.1发包方：1.5.1.1名称：1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3注册地址：1.5.1.4联系方式：1.5.2承包方：1.5.2.1名称：1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3注册地址：1.5.2.4联系方式：1.6合同目的与依据1.6.1合同目的：明确双方在2025年度综合性商业体临建工程中的权利义务，确保工程顺利进行。1.6.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等相关法律法规。二、合同标的与范围2.1临建劳务分包项目名称：综合性商业体临建工程2.2临建劳务分包项目地点：_______2.3临建劳务分包项目内容：2.3.1土方工程2.3.2桩基工程2.3.3模板工程2.3.4钢筋工程2.3.5混凝土工程2.3.6装饰装修工程2.4临建劳务分包项目规模：_______2.5临建劳务分包项目工期：_______三、合同双方的权利与义务3.1发包方权利与义务3.1.1发包方权利：3.1.1.1要求承包方按照合同约定完成工程任务。3.1.1.2对工程进度、质量进行监督检查。3.1.1.3按照合同约定支付工程款。3.1.1.4享有合同解除权。3.1.2发包方义务：3.1.2.1提供工程所需的图纸、资料和技术要求。3.1.2.2协助承包方办理相关手续。3.1.2.3按时支付工程款。3.1.2.4提供必要的施工条件。3.2承包方权利与义务3.2.1承包方权利：3.2.1.1按照合同约定完成工程任务。3.2.1.2要求发包方提供必要的施工条件。3.2.1.3享有工程款支付请求权。3.2.1.4享有合同解除权。3.2.2承包方义务：3.2.2.1按照合同约定进行施工。3.2.2.2保证工程质量。3.2.2.3按时完成工程任务。3.2.2.4配合发包方进行工程验收。四、合同价款及支付方式4.1合同价款：_______4.1.1计价方式：按工程量清单计价。4.1.2计价依据：《建筑安装工程费用项目组成》等。4.2支付方式：4.2.1预付款：合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%作为预付款。4.2.2进度款：每月支付上月完成工程量的_______%。4.2.3结算款：工程完工后_______日内进行结算。4.2.4保证金：合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%作为保证金。五、工程质量与验收5.1工程质量要求：符合国家相关质量标准。5.2工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。5.3工程验收程序：5.3.1承包方提交验收申请。5.3.2发包方组织验收。5.3.3验收合格，双方签字确认。5.4工程质量问题处理：5.4.1承包方负责修复质量问题。5.4.2修复费用由责任方承担。六、安全生产与文明施工6.1安全生产责任：双方按照《安全生产法》规定，各自承担安全生产责任。6.2安全生产措施：双方共同制定安全生产措施，确保施工安全。6.3文明施工要求：遵守国家和地方的文明施工规定，保持施工现场整洁。七、合同履行与变更7.1合同履行期限：_______7.2合同变更程序：7.2.1发包方或承包方提出变更申请。7.2.2双方协商一致后，签订变更协议。7.3合同解除条件：7.3.1合同双方协商一致。7.3.2因不可抗力导致合同无法履行。7.3.3发包方或承包方严重违约。7.3.4合同约定的其他解除条件。七、违约责任7.1违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约责任赔偿标准：7.2.1违约金：按照合同约定支付。7.2.2赔偿损失：根据实际损失计算赔偿金额。八、争议解决8.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院。8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。九、合同解除与终止9.1合同解除条件：参照第七章合同解除条件。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同解除。9.2.3合同双方协商一致终止合同。十、合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：施工图纸10.3附件三：其他相关文件十一、合同生效与备案11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同备案手续：按照国家相关法律法规办理备案手续。十二、合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理：12.1.1双方应按照合同约定办理相关手续。12.1.2清算工程款、材料款等费用。12.2合同终止后的处理：12.2.1双方应按照合同约定办理相关手续。12.2.2清算工程款、材料款等费用。十三、其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解释权：本合同解释权归发包方所有。十四、合同生效与备案14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。14.2合同备案手续：按照国家相关法律法规办理备案手续。八、违约责任8.1违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约责任赔偿标准：8.2.1违约金：按照合同约定支付。8.2.2赔偿损失：根据实际损失计算赔偿金额。九、争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院。9.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。十、合同解除与终止10.1合同解除条件：参照第七章合同解除条件。10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。10.2.3合同双方协商一致终止合同。十一、合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：其他相关文件十二、合同生效与备案12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同备案手续：按照国家相关法律法规办理备案手续。十三、合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理：13.1.1双方应按照合同约定办理相关手续。13.1.2清算工程款、材料款等费用。13.2合同终止后的处理：13.2.1双方应按照合同约定办理相关手续。13.2.2清算工程款、材料款等费用。十四、其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。14.2法律适用：本合同适用