2025年养老养生场承包经营合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年养老养生场承包经营合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2承包经营双方的背景介绍2.养老养生场基本情况2.1养老养生场的地理位置2.2养老养生场面积与设施2.3养老养生场环境描述3.承包方义务与责任3.1承包方投资计划3.2承包方经营管理责任3.3承包方人员配置要求4.承包内容与范围4.1养老服务项目4.2养生服务项目4.3承包经营期限5.合同价格与支付方式5.1承包经营费用构成5.2费用支付方式及期限5.3违约责任及赔偿6.产权与使用权6.1养老养生场产权归属6.2承包经营使用权说明6.3产权转让与变更7.运营管理与监督7.1运营管理规则7.2监督机制与手段7.3违规处理与处罚8.合作与关联企业8.1合作伙伴关系8.2关联企业界定8.3合作企业义务与责任9.保密与知识产权9.1保密内容与范围9.2知识产权归属9.3违反保密义务的责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3终止后的处理11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3仲裁机构与规则13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同生效与修改13.3合同份数与应用14.合同附件与补充协议14.1附件一：养老养生场详细资料14.2附件二：承包经营具体条款14.3补充协议内容及签署第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国老年人权益保障法》1.2承包经营双方的背景介绍1.2.1承包方：[承包方名称]，注册地址：[承包方注册地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，联系电话：[承包方联系电话]。1.2.2出让方：[出让方名称]，注册地址：[出让方注册地址]，法定代表人：[出让方法定代表人]，联系电话：[出让方联系电话]。2.养老养生场基本情况2.1养老养生场的地理位置2.1.1地址：[养老养生场地址]2.1.2交通状况：[交通状况描述]2.2养老养生场面积与设施2.2.1总面积：[养老养生场总面积]平方米2.2.2设施清单：[设施清单，包括但不限于：医疗设施、餐饮设施、休闲设施、生活设施等]2.3养老养生场环境描述2.3.1环境优美，绿化覆盖率高2.3.2设有安全监控系统，保障入住老人安全3.承包方义务与责任3.1承包方投资计划3.1.1投资总额：[投资总额]3.1.2投资构成：[投资构成，包括但不限于：基础设施建设、设备购置、人员培训等]3.2承包方经营管理责任3.2.1负责养老养生场的日常运营管理3.2.2确保服务质量，提升入住老人满意度3.3承包方人员配置要求3.3.1人员数量：[人员数量]3.3.2人员资质：[人员资质要求，包括但不限于：护理员、厨师、保安等]4.承包内容与范围4.1养老服务项目4.1.1生活照料：[生活照料项目，如：饮食、起居、洗浴等]4.1.2医疗保健：[医疗保健项目，如：健康检查、疾病预防、康复治疗等]4.2养生服务项目4.2.1康体锻炼：[康体锻炼项目，如：太极、瑜伽、舞蹈等]4.2.2文化娱乐：[文化娱乐项目，如：书画、棋牌、歌唱等]4.3承包经营期限4.3.1承包经营期限：[承包经营期限]4.3.2期限起止时间：[期限起止时间]5.合同价格与支付方式5.1承包经营费用构成5.1.1承包经营费用：[承包经营费用]5.1.2费用构成：[费用构成，包括但不限于：租金、物业管理费、水电费等]5.2费用支付方式及期限5.2.1支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.2.2支付期限：[支付期限，如：每月、每季度等]5.3违约责任及赔偿5.3.1违约责任：[违约责任，如：延迟支付、未按约定提供服务等]5.3.2赔偿方式：[赔偿方式，如：支付违约金、赔偿损失等]6.产权与使用权6.1养老养生场产权归属6.1.1产权归属：[产权归属，如：出让方、承包方等]6.2承包经营使用权说明6.2.1承包方在合同期限内享有养老养生场的使用权6.2.2使用权范围：[使用权范围，如：场地、设施等]6.3产权转让与变更6.3.1未经双方同意，任何一方不得擅自转让或变更产权6.3.2产权转让或变更需按照相关法律法规办理手续7.运营管理与监督7.1运营管理规则7.1.1承包方应遵守国家相关法律法规及养老养生场管理制度7.1.2运营管理规则：[运营管理规则，如：服务质量标准、安全管理措施等]7.2监督机制与手段7.2.1出让方有权对承包方进行监督7.2.2监督手段：[监督手段，如：定期检查、现场抽查等]7.3违规处理与处罚7.3.1承包方违规行为：[违规行为，如：服务质量不合格、安全管理不到位等]7.3.2处理与处罚：[处理与处罚，如：警告、罚款、终止合同等]8.合作与关联企业8.1合作伙伴关系8.1.1承包方有权选择合适的合作伙伴8.1.2合作伙伴应具备相关资质和信誉8.2关联企业界定8.2.1关联企业定义为：与承包方存在股权关系、业务往来或利益关联的企业8.2.2关联企业需遵守合同约定8.3合作企业义务与责任8.3.1合作企业应承担其在合同中的相应义务8.3.2合作企业违反合同约定，由承包方承担相应责任9.保密与知识产权9.1保密内容与范围9.1.1保密内容：[保密内容，如：商业秘密、技术信息、客户资料等]9.1.2保密范围：[保密范围，如：合同条款、经营数据、内部文件等]9.2知识产权归属9.2.1合同双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有9.2.2合同双方共同拥有的知识产权，按双方约定共享9.3违反保密义务的责任9.3.1违反保密义务：[违反保密义务的行为，如：泄露信息、未经授权使用等]9.3.2违约责任：[违约责任，如：赔偿损失、停止侵权等]10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.2合同终止程序10.2.1提前通知对方解除或终止合同10.2.2书面确认合同解除或终止10.3终止后的处理10.3.1清理财产，返还剩余费用11.违约责任11.1违约行为界定11.1.1违约行为：[违约行为，如：未按时支付费用、未履行合同义务等]11.1.2违约程度：[违约程度，如：轻微、严重等]11.2违约责任承担11.2.1承担违约责任：[承担违约责任，如：支付违约金、赔偿损失等]11.2.2违约责任追究：[违约责任追究，如：协商解决、仲裁或诉讼等]11.3违约赔偿方式11.3.1赔偿金额：[赔偿金额，根据违约程度确定]11.3.2赔偿期限：[赔偿期限，自违约行为发生之日起计算]12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]12.1.2首选解决方式：[首选解决方式，如：协商或调解]12.2争议解决程序12.2.1提出争议：[提出争议，如：书面通知对方]12.2.2解决争议：[解决争议，如：协商一致、调解成功等]12.3仲裁机构与规则12.3.1仲裁机构：[仲裁机构，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]12.3.2仲裁规则：[仲裁规则，如：《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》]13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件，如：自然灾害、战争、政府行为等]13.1.2不可抗力处理：[不可抗力处理，如：部分或全部免除责任、延长合同期限等]13.2合同生效与修改13.2.1合同生效：[合同生效，自双方签字盖章之日起]13.2.2合同修改：[合同修改，需双方书面同意，并签订补充协议]13.3合同份数与应用13.3.1合同份数：[合同份数，如：一式两份]13.3.2合同应用：[合同应用，双方各执一份，具有同等法律效力]14.合同附件与补充协议14.1附件一：养老养生场详细资料14.1.1场地平面图14.1.2设施清单14.1.3环境评估报告14.2附件二：承包经营具体条款14.2.1服务项目与标准14.2.2人员配置与管理14.2.3费用结算与支付14.3补充协议内容及签署14.3.1补充协议内容：[补充协议内容，如：服务协议、设备租赁协议等]14.3.2补充协议签署：[补充协议签署，需双方签字盖章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方各自的员工、代理人或关联方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，或解决合同履行过程中的问题。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.1.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。16.2.2第三方介入不应违反本合同的约定和法律法规。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其介入职责。17.1.2第三方对因其介入行为导致的损失或损害，应承担相应的责任。17.1.3第三方的责任范围限于其介入职责范围内的事项。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据介入协议的要求，向甲乙双方提出建议或意见。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.1.2第三方责任限额应合理，能够覆盖其介入工作可能导致的损失。18.2超出责任限额的处理18.2.1若第三方责任超过约定限额，超出部分由第三方自行承担。18.2.2若第三方责任未达到约定限额，由第三方承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为和责任承担最终责任。19.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，但乙方对第三方的行为和责任承担最终责任。19.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。19.3第三方与入住老人的划分19.3.1第三方应确保其介入工作不会侵犯入住老人的合法权益。19.3.2第三方应尊重入住老人的意愿和隐私。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止20.1.1第三方介入期满或达到终止条件时，第三方介入终止。20.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入期间，如发生不可抗力或第三方严重违约等情况，甲乙双方有权解除第三方介入协议。20.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应与第三方进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老养生场详细资料附件1.1：场地平面图附件1.2：设施清单附件1.3：环境评估报告附件1.4：养老养生场相关证照复印件附件1.5：周边环境及交通状况说明2.承包经营具体条款附件2.1：服务项目与标准附件2.2：人员配置与管理附件2.3：费用结算与支付附件2.4：服务质量监控方案附件2.5：安全管理措施及应急预案3.第三方介入协议附件3.1：中介方服务协议附件3.2：咨询方服务协议附件3.3：技术服务方服务协议附件3.4：监理方服务协议4.补充协议附件4.1：设备租赁协议附件4.2：人员培训协议附件4.3：广告宣传协议附件4.4：其他补充协议说明要求：所有附件均需为书面形式，并由甲乙双方签字盖章。附件内容应与合同相一致，不得有冲突。附件的详细要求和说明应根据实际情况进行调整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指甲乙双方在合同履行过程中，未按照合同约定履行义务或违反合同约定导致合同目的无法实现的行为。2.责任认定标准违约责任的认定标准根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素确定。3.违约责任示例说明示例1：甲乙双方约定，甲方应在每月5日前向乙方支付承包经营费用。若甲方未按时支付，则构成违约。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按应支付费用的一定比例计算。示例2：乙方在运营过程中，未按照合同约定提供服务质量，导致入住老人满意度下降。责任认定：乙方应采取措施改进服务质量，并向甲方支付赔偿金，赔偿金根据入住老人满意度下降的程度确定。4.违约责任承担违约方应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、停止违约行为等。若违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的终止合同责任。全文完。2025年养老养生场承包经营合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老养生行业日益受到关注。为满足老年人日益增长的养老养生需求，甲方决定将养老养生场地承包给乙方进行经营，旨在实现双方共赢，共同推动养老养生事业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语养老养生：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐、精神慰藉等方面的服务，以保障老年人身心健康，提高生活质量。承包经营：指甲方将养老养生场地使用权转让给乙方，由乙方自主经营，自负盈亏。3.2关键词解释养老养生场地：指甲方拥有的用于养老养生服务的场地，包括但不限于住宅、医疗设施、休闲娱乐设施等。经营期限：指乙方承包经营养老养生场地的有效期限。承包费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用，包括场地承包费、管理费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保养老养生场地合法、合规经营。2.甲方有义务按照约定向乙方提供养老养生场地，确保场地符合相关法律法规和行业标准。3.甲方有义务协助乙方解决经营过程中遇到的问题，保障乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定经营养老养生场地，开展相关业务。2.乙方有义务遵守国家法律法规，确保养老养生场地合法、合规经营。3.乙方有义务按照约定向甲方支付承包费用，并按时缴纳相关税费。4.乙方有义务保障养老养生场地内老年人的合法权益，提供优质服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，经营期限为____年。5.2合同履行地点养老养生场地位于：（填写具体地址）5.3合同履行方式乙方负责养老养生场地的日常经营管理，包括但不限于：1.提供生活照料、医疗保健、文化娱乐、精神慰藉等服务；2.维护养老养生场地设施，确保安全、卫生、舒适；3.定期开展老年人活动，丰富老年人精神文化生活；4.接受甲方监督检查，及时整改存在问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；4.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.合同终止后，乙方应按照约定退还甲方养老养生场地，并结清相关费用；3.合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的善后事宜得到妥善处理。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结清债务，处理相关事宜；2.合同终止后，双方不得追究对方责任，但法律法规另有规定的除外。七、费用与支付7.1费用构成1.场地承包费：乙方需按年向甲方支付场地承包费，具体金额为人民币____元/年。2.管理费：乙方需按月向甲方支付管理费，具体金额为人民币____元/月，用于场地设施维护、清洁、绿化等日常管理费用。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业费、税费等，由乙方根据实际发生情况承担。4.保证金：乙方需在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，作为履行合同保证。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用。2.甲方指定收款账户信息如下：账户名称：（填写甲方账户名称）账号：（填写甲方账号）开户行：（填写甲方开户行）7.3支付时间1.场地承包费及管理费应在每个支付周期开始前支付。2.保证金应在签订合同之日起____个工作日内支付。3.其他费用应在实际发生后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间、方式和金额支付各项费用。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。3.如乙方连续两次未按时支付费用，甲方有权终止合同，乙方需承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供养老养生场地或提供场地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为场地承包费总额的____%。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用或未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变养老养生场地用途或损害场地设施的，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：应付款项×违约金比例。2.赔偿金额应在本合同约定的支付方式下支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容；2.甲方提供的场地、设施等信息；3.乙方在经营过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.保密内容仅限于工作需要，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件；3.政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.地震导致养老养生场地无法正常使用；2.政府出台政策禁止养老养生行业经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕；2.涉及国家利益、社会公共利益的事项；3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对养老养生场地设施的所有权。2.甲方保留对养老养生场地经营策略的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对养老养生场地进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在合同期限内对养老养生场地进行安全检查和评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充内容为本合同的有效组成部分。2.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护养老养生场地的良好形象。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以支持对方的经营活动。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决养老养生场地的经营管理问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老养生场地承包经营的全部协议，任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.养老养生场地平面图4.养老养生场地设施清单5.甲方指定的收款账户信息6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供养老养生场地或提供场地不符合约定，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。未履行协助与配合义务，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用或未按约定履行合同义务，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。擅自改变养老养生场地用途或损害场地设施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指一方当事人未履行合同约定的义务，或履行合同义务不符合约定。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催收，如乙方连续两次未按时支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：养老养生场地设施损坏。解决办法：乙方应负责设施的日常维护，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同终止或调整履行方式的问题。4.问题：争议解决过程中双方意见不统一。解决办法：双方应保持沟通，寻求共同解决方案，必要时可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方名称）2.第三方主体地址：（填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）第三方的责权利条款：3.1责任1.第三方应按照合同约定，协助甲方或乙方完成相关项目或服务。2.第三方在履行职责过程中，应确保工作质量，避免因自身原因导致甲方或乙方利益受损。3.2权利1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。2.第三方有权在履行合同过程中，对甲方或乙方的意见和建议提出反馈。3.3利益1.第三方有权获得合同约定的报酬。2.第三方有权在合同履行完毕后，要求甲方或乙方支付剩余款项。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款乙方的权利条款：1.乙方有权在合同期限内，根据市场需求调整养老养生场地的服务项目和收费标准。2.乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和支持。乙方的利益条款：1.乙方有权获得养老养生场地承包经营的全部收益。2.乙方有权在合同期满后，优先续签合同。甲方的违约及限制条款：1.甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前____个月通知乙方。2.甲方不得干预乙方的正常经营活动。3.甲方不得在合同期内，将养老养生场地转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款甲方的权利条款：1.甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。2.甲方可要求乙方提供经营状况报告。甲方的利益条款：1.甲方可获得乙方支付的费用。2.甲方可根据市场变化，调整场地承包费。乙方的违约及限制条款：1.乙方不得擅自改变养老养生场地的用途。2.乙方不得将养老养生场地转包或分包。3.乙方不得违反合同约定的保密义务。全文完。2025年养老养生场承包经营合同模板2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、养老养生场基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3设施设备情况2.4环境条件三、承包方基本条件3.1承包方资格3.2承包方资质3.3承包方信誉3.4承包方经营理念四、承包经营内容4.1经营范围4.2服务项目4.3经营方式4.4经营目标五、承包经营费用5.1承包费用5.2保证金5.3费用支付方式5.4费用调整机制六、权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务6.3经营方权利6.4经营方义务七、合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除7.4合同续签八、违约责任8.1承包方违约责任8.2经营方违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序十一、合同附件11.1附件一：养老养生场设施设备清单11.2附件二：服务项目及收费标准11.3附件三：其他相关协议十二、合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案十三、合同终止后的处理13.1合同终止后场地退还13.2合同终止后设备处理13.3合同终止后费用结算十四、其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同生效条件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年养老养生场承包经营合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方信息1.3.1承包方名称：1.3.2承包方法定代表人：1.3.3承包方注册地址：1.3.4经营方名称：1.3.5经营方法定代表人：1.3.6经营方注册地址：1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.6合同目的：明确双方在养老养生场承包经营中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.7合同终止：如合同到期或双方协商一致，合同自然终止。二、养老养生场基本情况2.1场地位置：____市____区____街道____号2.2场地面积：____平方米2.3设施设备情况：详见附件一2.4环境条件：符合国家相关环保要求，环境优美，适合养老养生。三、承包方基本条件3.1承包方资格：具备独立法人资格，有合法经营资质。3.2承包方资质：具备养老养生行业相关资质，如营业执照、卫生许可证等。3.3承包方信誉：无不良信用记录，无重大违约行为。3.4承包方经营理念：以人为本，提供优质养老服务。四、承包经营内容4.1经营范围：养老养生、健康管理、休闲度假等。4.2服务项目：详见附件二4.3经营方式：自主经营4.4经营目标：实现养老养生场经济效益和社会效益的统一。五、承包经营费用5.1承包费用：____元/年5.2保证金：____元5.3费用支付方式：按年度支付，每年____月____日前支付。5.4费用调整机制：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商后进行调整。六、权利与义务6.1承包方权利6.1.1享有养老养生场的管理权、使用权和经营权。6.1.2享有服务项目的定价权。6.1.3享有合同终止后的场地退还权。6.1.4享有合同解除权。6.2承包方义务6.2.1按合同约定支付承包费用和保证金。6.2.2按规定进行经营，确保服务质量。6.2.3依法纳税，遵守国家法律法规。6.3经营方权利6.3.1享有养老养生场的监督权。6.3.2享有合同终止后的场地收回权。6.3.3享有合同解除权。6.4经营方义务6.4.1对养老养生场进行监督，确保承包方履行合同义务。6.4.2协助承包方解决经营中遇到的问题。6.4.3遵守国家法律法规，维护养老养生场合法权益。七、合同履行与变更7.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.3.1合同一方严重违约，经另一方催告后仍不履行。7.3.2发生不可抗力，致使合同无法履行。7.3.3合同约定的其他解除条件。7.4合同续签：如合同到期，双方可协商一致续签合同。八、违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如承包方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向经营方支付____%的滞纳金。8.1.2如承包方未达到合同约定的经营目标，应向经营方支付____%的违约金。8.1.3如承包方违反国家法律法规，造成养老养生场损失，应承担相应的法律责任。8.2经营方违约责任8.2.1如经营方未履行监督义务，造成承包方损失，应承担相应的赔偿责任。8.2.2如经营方未协助承包方解决经营中遇到的问题，造成承包方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：____仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的规则执行。十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如发生第八章规定的违约情况，另一方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应进行财产清算，并签订清算协议。十一、合同附件11.1附件一：养老养生场设施设备清单11.2附件二：服务项目及收费标准11.3附件三：其他相关协议十二、合同生效与备案12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同备案：合同生效后，双方应向相关部门备案。十三、合同终止后的处理13.1合同终止后场地退还：承包方应将养老养生场场地及设施设备完好无损地退还给经营方。13.2合同终止后设备处理：如合同终止，双方应协商处理设备归属及折旧赔偿事宜。13.3合同终止后费用结算：合同终止后，双方应进行费用结算，包括未支付的费用和已支付费用的结算。十四、其他约定14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权：本合同由双方共同协商解释，如有争议，以书面解释为准。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。承包方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________经营方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方管理权说明：甲方作为养老养生场的所有者，对养老养生场拥有最终管理权。甲方有权对承包方的经营行为进行监督，并提出改进建议。条款：1.1甲方有权对养老养生场的整体规划、设施设备更新、环境改善等重大决策进行审批。1.2甲方有权对承包方的经营行为进行定期或不定期的检查，确保其符合合同约定和行业标准。1.3甲方有权对承包方的经营业绩进行评估，并提出改进意见。附加条款2：甲方收益分配说明：甲方作为养老养生场的所有者，享有养老养生场经营收益的分配权。条款：2.1合同期内，养老养生场的经营收益按照合同约定的比例分配给甲方和乙方。2.2如有额外收益，甲方享有优先分配权，具体分配比例由双方另行协商确定。附加条款3：甲方责任说明：甲方在合同期间对养老养生场的设施设备、环境安全等承担主要责任。条款：3.1甲方应确保养老养生场的设施设备符合国家相关标准和规定。3.2甲方应定期对养老养生场进行安全检查，确保环境安全。3.3如因甲方原因导致设施设备损坏或安全事故，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：乙方经营自主权说明：乙方作为承包方，享有养老养生场的经营自主权，有权决定经营策略和服务项目。条款：4.1乙方有权根据市场需求和自身优势，调整服务项目，增加或减少服务内容。4.2乙方有权制定内部管理制度，包括员工招聘、培训、考核等。4.3乙方有权对养老养生场进行必要的装修和改造，以提高经营效益。附加条款2：乙方收益保障说明：乙方作为承包方，享有养老养生场经营收益的保障权。条款：5.1合同期内，乙方享有养老养生场经营收益的优先权。5.2如合同期内出现亏损，甲方应承担相应的责任，保障乙方的合理收益。附加条款3：乙方责任说明：乙方在合同期间对养老养生场的经营安全、服务质量等承担主要责任。条款：6.1乙方应确保养老养生场的设施设备正常运行，及时维修和更换。6.2乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量符合国家标准。6.3如因乙方原因导致设施设备损坏或服务质量问题，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：中介机构职责说明：第三方中介机构作为合同签订的见证方，负责监督合同履行，协调双方关系。条款：7.1中介机构应确保合同条款的合法性和合理性，对合同履行情况进行监督。7.2中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议，提出解决方案。7.3中介机构应在合同履行结束后，对合同履行情况进行评估，并向双方反馈。附加条款2：中介机构费用说明：第三方中介机构在合同履行过程中产生的费用由合同双方承担。条款：8.1中介机构费用包括但不限于合同签订费、监督费、协调费等。8.2中介机构费用由双方按照实际发生费用进行结算。8.3中介机构费用结算应在合同履行结束后进行。附加条款3：中介机构责任说明：第三方中介机构在合同履行过程中，对双方合法权益的维护承担相应责任。条款：9.1中介机构应保证合同履行过程中的公正、公平，不得偏袒任何一方。9.2中介机构应对合同履行过程中的违法行为进行制止，并向有关部门报告。9.3中介机构对合同履行过程中的责任承担，按照合同约定和法律规定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：养老养生场设施设备清单2.附件二：服务项目及收费标准3.附件三：其他相关协议4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：合同履行过程中的财务报表及审计报告二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包费用。认定：根据合同约定的支付方式和期限，承包方未在规定时间内支付费用。2.违约行为：承包方未达到合同约定的经营目标。认定：根据合同约定的经营目标和评估标准，承包方未能实现目标。3.违约行为：经营方未履行监督义务。认定：根据合同约定，经营方未对承包方的经营行为进行有效监督。4.违约行为：因甲方原因导致设施设备损坏或安全事故。认定：根据合同约定，设施设备损坏或安全事故由甲方负责，但甲方未能履行责任。5.违约行为：因乙方原因导致设施设备损坏或服务质量问题。认定：根据合同约定，设施设备损坏或服务质量问题由乙方负责，但乙方未能履行责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁委员会：依法设立，负责对合同争议进行仲裁的机构。4.法定代表人：依法代表法人行使职权的负责人。5.注册地址：法人或自然人依法登记的住所地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：通过沟通协商，明确合同条款含义，必要时可寻求法律援助。2.问题：设施设备出现故障，影响正常经营。解决办法：及时维修或更换设施设备，确保经营不受影响。3.问题：服务质量问题导致客户投诉。解决办法：立即调查处理，改进服务质量，并向客户道歉。4.问题：合同履行过程中，一方出现财务困难。解决办法：协商调整合同条款，如延长付款期限或调整费用。五、所有应用场景：1.养老养生场承包经营2.养老养生场设施设备更新3.养老养生场服务质量提升4.养老养生场市场拓展5.养老养生场与其他企业合作全文完。2025年养老养生场承包经营合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为满足我国老龄化社会的需求，促进养老养生事业的发展，甲方决定将其拥有的养老养生场地承包给乙方进行经营。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在养老养生场地承包经营过程中的权利、义务、责任，确保养老养生场地的合理利用，提高养老养生服务质量，实现甲乙双方的利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）养老养生场地：指甲方提供的用于养老养生活动的场所，包括居住区、医疗区、休闲娱乐区等；（2）承包经营：指乙方根据本合同约定，在养老养生场地上开展各类养老养生服务活动，并按照约定向甲方支付承包经营费用。3.2关键词解释：（1）养老养生：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务，以改善老年人生活质量；（2）承包经营费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费、经营管理费等费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权监督乙方在养老养生场地的经营活动，确保养老养生服务质量；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包经营费用；（3）甲方有义务向乙方提供符合约定的养老养生场地，保障乙方合法经营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定在养老养生场地上开展各类养老养生服务活动；（2）乙方有义务按照合同约定支付承包经营费用；（3）乙方有义务保证养老养生服务的质量，为老年人提供优质服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：养老养生场地位于：________________5.3合同履行方式：乙方在养老养生场地上开展各类养老养生服务活动，包括但不限于：生活照料、医疗保健、文化娱乐等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的承包经营期限届满；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止本合同的书面通知，另一方在接到通知后____日内予以回复；（2）双方协商一致解除本合同。6.4终止后果：（1）终止本合同后，乙方应将养老养生场地恢复原状，甲方有权收回；（2）终止本合同后，甲乙双方应按照约定结算承包经营费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地使用费：乙方按照合同约定向甲方支付的使用养老养生场地的费用；（2）经营管理费：乙方在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水、电、暖、气、物业管理、绿化等费用；（3）服务费：乙方提供养老养生服务所得的收入，扣除相关成本后的利润部分；（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）场地使用费、经营管理费等固定费用，乙方应在每个季度末前支付；（2）服务费，乙方应在每月月底前支付；（3）其他费用，按双方约定的时间节点支付。7.3支付时间：（1）场地使用费、经营管理费等固定费用，乙方应在每个季度末前支付，具体支付时间为季度一个月的____日；（2）服务费，乙方应在每月月底前支付，具体支付时间为每月一天的____日；（3）其他费用，按双方约定的时间节点支付。7.4支付章件：（1）乙方应向甲方开具正式的支付凭证，包括但不限于支付证明、发票等；（2）甲方收到支付凭证后，应在____日内确认收到款项，并将确认函件反馈给乙方。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供符合要求的养老养生场地，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未能保证养老养生服务质量，造成甲方或第三方的损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额以实际损失为基础，按照合同约定的赔偿标准进行计算。赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要措施，防止保密信息泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致养老养生场地无法正常使用；（2）战争导致乙方无法正常开展业务。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方；（2）转让需书面通知对方，并经对方签字确认。12.2不得转让的情形：（1）合同中的权利、义务、责任不得转让；（2）涉及国家安全、公共利益的条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对养老养生场地的所有权；（2）乙方保留在合同期内对养老养生场地的使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对养老养生场地的管理权和监督权；（2）乙方保留在合同期内对养老养生场地的经营权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约