苗木土地租赁合同协议书范本模板

苗木土地租赁合同协议书范本模板合同编号：__________出租方（甲方）：甲方姓名：__________甲方身份证号：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________承租方（乙方）：乙方姓名：__________乙方身份证号：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方愿意将其拥有合法使用权的土地出租给乙方，用于苗木种植及相关经营活动。2.承租方（乙方）乙方有意租赁甲方的土地，用于开展苗木种植业务及相关经营活动。二、租赁土地基本情况1.土地位置租赁土地位于[具体位置]，四至范围为东至[具体边界]，西至[具体边界]，南至[具体边界]，北至[具体边界]。2.土地面积租赁土地的总面积为[具体面积]平方米。3.土地用途该土地仅用于苗木种植、培育及相关经营活动，乙方不得擅自改变土地用途。三、租赁期限1.租赁起止日期本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期限的延长与终止租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方续租，本合同在租赁期满后自动终止。若因国家政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。四、租金及支付方式1.租金标准每亩土地的租金为[具体租金金额]元/年，租赁土地的总租金为[总租金金额]元/年。2.支付时间乙方应在每年的[支付租金的具体日期]前支付当年的租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________银行账号：__________账户名称：__________五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权按照本合同的约定收取租金。甲方应保证所出租的土地权属清晰，无任何争议，并向乙方提供相关的土地权属证明文件。甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如备案等。在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权对乙方的使用情况进行监督，保证乙方按照本合同的约定使用土地。2.乙方的权利和义务乙方有权在租赁土地上进行苗木种植、培育及相关经营活动。乙方应按照本合同的约定按时支付租金。乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。乙方在租赁期间应负责租赁土地的日常管理和维护，包括但不限于浇水、施肥、除草、病虫害防治等工作。租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状或按照甲方的要求进行处理。六、苗木的相关约定1.苗木的种类与数量乙方在租赁土地上种植的苗木种类为[具体苗木种类]，数量为[具体数量]。乙方应在种植前将苗木种植计划书面通知甲方，经甲方同意后方可进行种植。2.苗木的养护与管理乙方应负责租赁土地上苗木的日常养护和管理工作，保证苗木的正常生长。乙方应按照苗木的生长规律和要求，进行合理的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作。如因乙方管理不善导致苗木死亡或生长不良，乙方应及时进行补植或采取其他补救措施。3.苗木的所有权租赁土地上种植的苗木所有权归乙方所有，但在租赁期间，乙方不得擅自将苗木出售或转让给第三方。如乙方确需出售或转让苗木，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。七、土地的使用与管理1.土地的使用限制乙方应严格按照本合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方违反本约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方不得在租赁土地上进行违法建设或从事其他违法经营活动，如违反本约定，乙方应承担相应的法律责任。2.土地的保护与改良乙方应合理使用土地资源，保护土地的生态环境，不得破坏土地的地力和水资源。乙方在租赁期间，如对土地进行改良，应事先征得甲方的同意，并在租赁期满后，将改良后的土地无偿交还给甲方。八、合同的变更与解除1.变更的条件与程序本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。如因国家政策调整或法律法规的变更，导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据政策调整或法律法规的变更，协商对本合同进行相应的变更。2.解除的条件与程序经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除本合同。乙方擅自改变土地用途或进行违法建设、违法经营活动的，甲方有权解除本合同。九、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方提供租赁土地或提供的土地存在权属争议，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[具体比例]向乙方支付违约金。如甲方干涉乙方的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方的违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方擅自改变土地用途或进行违法建设、违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状或赔偿因此造成的损失。如乙方在租赁期满后未将租赁土地恢复原状或按照甲方的要求进行处理，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用或赔偿因此造成的损失。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若调解不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。若双方未在本合同中约定仲裁机构，或仲裁裁决被人民法院依法裁定撤销或不予执行的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、行为、战争等。2.不可抗力的处理方式如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应互相协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。如因不可抗力导致乙方无法按时支付租金或履行其他合同义务，乙方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[具体期限]内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如因不可抗力导致租赁土地损坏或灭失，双方应根据各自的损失情况，承担相应的责任。十二、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达的认定如通知以信函方式发出，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期；如通知以传真方式发出，以传真发送成功的日期为送达日期；如通知以邮件方式发出，以邮件发送成功的日期为送达日期。如一方变更联系地址或联系方式，应在变更后[具体期限]内书面通知对方，否则，因联系地址或联系方式变更而导致的通知无法送达的后果，由变更方承担。十三