二零二五版厂房租赁及土地使用权增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版厂房租赁及土地使用权增值服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同期限2.租赁标的物信息2.1厂房基本情况2.2土地使用权基本情况2.3租赁范围2.4租赁用途3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4涨租条款4.租赁保证金及押金4.1保证金数额4.2保证金支付方式4.3押金数额4.4押金支付方式4.5退还条件5.租赁期间的管理与维护5.1租赁物的使用与维护5.2修缮责任5.3附属设施使用5.4环保要求6.租赁物的变更与报废6.1租赁物变更6.2租赁物报废6.3报废赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同附件10.4合同解释11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1租赁标的物清单12.2租赁物使用说明12.3附属设施使用说明12.4争议解决协议13.合同签署13.1合同签署方式13.2签署日期13.3签署地点14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：_________________________1.4合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁标的物信息2.1厂房基本情况厂房位于_________________________，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，结构为____，建筑年代为____年。2.2土地使用权基本情况土地使用权位于_________________________，面积为____平方米，土地使用权性质为____，使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租赁范围乙方租赁甲方厂房及其土地使用权，用于_________________________。2.4租赁用途乙方承诺将租赁物用于_________________________，不得擅自改变用途。3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式租金按月计收，每月租金为人民币____元。3.2租金支付时间乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应提供转账凭证。3.4涨租条款租金自合同生效之日起，每____年调整一次，调整幅度为____%。4.租赁保证金及押金4.1保证金数额乙方应向甲方支付保证金人民币____元。4.2保证金支付方式保证金支付方式为银行转账，乙方应提供转账凭证。4.3押金数额乙方应向甲方支付押金人民币____元。4.4押金支付方式押金支付方式为现金或银行转账，乙方应提供转账凭证。4.5退还条件租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应退还保证金和押金。5.租赁期间的管理与维护5.1租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。5.2修缮责任租赁期间，租赁物的修缮责任由甲方承担，乙方应通知甲方进行修缮。5.3附属设施使用租赁物附属设施的使用、维护及维修责任由甲方承担。5.4环保要求乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家环保法律法规，确保租赁物及其使用过程中不产生污染。6.租赁物的变更与报废6.1租赁物变更租赁物在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更。6.2租赁物报废租赁期满或合同解除后，租赁物报废应由甲方负责处理。6.3报废赔偿租赁期满或合同解除后，如因乙方原因导致租赁物报废，乙方应向甲方支付报废赔偿金。第一部分：合同如下：7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形7.1.1.1未按约定提供租赁物的，应承担违约责任；7.1.1.2未按约定收取租金的，应承担违约责任；7.1.1.3未按约定履行租赁物维护义务的，应承担违约责任；7.1.2乙方违约情形7.1.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任；7.1.2.2未按约定使用租赁物的，应承担违约责任；7.1.2.3未按约定履行租赁物维护义务的，应承担违约责任；7.1.2.4擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任承担7.2.1.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；7.2.1.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2.2乙方违约责任承担7.2.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；7.2.2.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3违约赔偿7.3.1甲方违约赔偿7.3.1.1甲方违约导致乙方损失的，甲方应按照实际损失赔偿；7.3.1.2甲方违约导致乙方合同目的不能实现的，甲方应承担违约责任。7.3.2乙方违约赔偿7.3.2.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应按照实际损失赔偿；7.3.2.2乙方违约导致甲方合同目的不能实现的，乙方应承担违约责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除条件8.1.1.1乙方未按约定支付租金的；8.1.1.2乙方未按约定使用租赁物的；8.1.1.3乙方擅自改变租赁物用途的；8.1.1.4乙方违反合同约定，给甲方造成严重损失的。8.2合同终止条件8.2.1合同到期；8.2.2双方协商一致；8.2.3不可抗力；8.2.4合同解除。8.3合同解除程序8.3.1双方协商一致解除合同；8.3.2任何一方违约，守约方有权解除合同。8.4合同终止程序8.4.1合同到期，自动终止；8.4.2双方协商一致终止合同；8.4.3不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会；9.2.2人民法院。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2诉讼费用由败诉方承担。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力包括地震、洪水、火灾、战争等；10.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决；10.1.3不可抗力事件导致合同无法继续履行，合同自动终止。10.2通知与送达10.2.1通知应以书面形式发送；10.2.2送达地址为双方约定的地址；10.2.3送达方式为邮寄、快递或直接送达。10.3合同附件10.3.1本合同附件为租赁物清单、租赁物使用说明等。10.4合同解释10.4.1本合同以中文文本为准；10.4.2如合同条款有歧义，由甲方负责解释。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容完整；11.1.3合同双方具备相应的民事行为能力。11.2合同备案11.2.1双方应将合同报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方概念12.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。12.2第三方介入方式12.2.1.1作为中介方促成甲乙双方签订合同；12.2.1.2提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；12.2.1.3对租赁物的价值进行评估；12.2.1.4监督租赁物的使用和维护；12.2.1.5提供咨询服务。12.3第三方责任12.3.1第三方在合同中的责任应明确界定，包括但不限于：12.3.1.1中介方：负责提供真实、准确的信息，促成合同签订，但不承担合同履行风险；12.3.1.2担保方：在甲乙双方违约时，根据担保合同承担相应的担保责任；12.3.1.3评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告，但不承担评估结果的不准确性责任；12.3.1.4监理方：对租赁物的使用和维护进行监督，确保其符合合同约定；12.3.1.5咨询服务方：提供专业咨询服务，但不承担因咨询服务导致的风险。12.4第三方责任限额12.4.1第三方责任限额应根据第三方在合同中的具体职责和风险承担能力确定，具体如下：12.4.1.1中介方：责任限额为中介服务费用的一倍；12.4.1.2担保方：责任限额为担保金额的一定比例，具体比例由双方协商确定；12.4.1.3评估机构：责任限额为评估费用的两倍；12.4.1.4监理方：责任限额为监理服务费用的一倍；12.4.1.5咨询服务方：责任限额为咨询服务费用的两倍。12.5第三方与其他各方的划分说明12.5.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应遵守甲方的要求，确保合同履行；12.5.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，应遵守乙方的需求，确保合同履行；12.5.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时维护甲乙双方的合法权益，确保合同双方的利益不受损害。12.6第三方介入时的额外条款12.6.1.1明确第三方在合同中的具体职责和权利；12.6.1.2规定第三方介入的具体程序和方式；12.6.1.3约定第三方介入的费用及支付方式。12.6.2.1明确第三方在合同中的具体职责和权利；12.6.2.2约定第三方介入的具体程序和方式；12.6.2.3约定第三方介入的费用及支付方式。12.7第三方介入的合同变更12.7.1第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，变更后的合同应经甲乙双方及第三方共同确认。12.8第三方介入的合同解除12.8.1当第三方介入的合同因不可抗力、违约等原因需要解除时，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状态等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.土地使用权证书复印件详细要求：提供土地使用权证书的复印件，证明甲方拥有合法的土地使用权。说明：本复印件作为合同附件，用于证明甲方对土地使用权的合法拥有。3.租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作方法、维护保养、安全注意事项等。说明：本说明作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护租赁物。4.附属设施使用说明详细要求：包括附属设施的使用方法、维护保养、安全注意事项等。说明：本说明作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护附属设施。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：本协议作为合同附件，用于约定争议解决的具体安排。6.甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方营业执照的复印件，证明甲方具备相应的经营资质。说明：本复印件作为合同附件，用于证明甲方具备合法的经营资格。7.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方营业执照的复印件，证明乙方具备相应的经营资质。说明：本复印件作为合同附件，用于证明乙方具备合法的经营资格。8.甲方开户银行信息详细要求：包括甲方开户银行名称、账号、开户行地址等。说明：本信息作为合同附件，用于方便乙方支付租金和其他款项。9.乙方开户银行信息详细要求：包括乙方开户银行名称、账号、开户行地址等。说明：本信息作为合同附件，用于方便甲方接收租金和其他款项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按约定提供租赁物的，视为违约；1.1.2未按约定收取租金的，视为违约；1.1.3未按约定履行租赁物维护义务的，视为违约。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定支付租金的，视为违约；1.2.2未按约定使用租赁物的，视为违约；1.2.3未按约定履行租赁物维护义务的，视为违约；1.2.4擅自改变租赁物用途的，视为违约。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任2.1.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；2.1.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.2乙方违约责任2.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；2.2.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例示例：甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法按时开工，甲方应支付违约金____元，并赔偿乙方因延误造成的损失。3.2乙方违约示例示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元，同时赔偿甲方因违约造成的损失。全文完。二零二四版厂房租赁及土地使用权增值服务合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3甲方基本信息1.4乙方基本信息2.租赁标的物信息2.1厂房基本信息2.2土地使用权基本信息2.3租赁面积及附属设施3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制6.土地使用权增值服务6.1增值服务内容6.2增值服务费用6.3增值服务期限6.4增值服务提供方式7.租赁保证金及押金7.1保证金金额及支付方式7.2押金金额及支付方式8.租赁合同变更及终止8.1变更条件及程序8.2终止条件及程序9.租赁合同的解除9.1解除条件9.2解除程序10.租赁合同违约责任10.1违约责任类型10.2违约责任承担11.租赁合同争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY有限公司1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56781.3甲方基本信息1.3.1甲方名称：X有限公司1.3.2甲方住所：省市区路号1.3.3甲方法定代表人：1.3.4甲方联系电话：138xxxx56781.4乙方基本信息1.4.1乙方名称：YYY有限公司1.4.2乙方住所：省市区路号1.4.3乙方法定代表人：1.4.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物信息2.1厂房基本信息2.1.1厂房地址：省市区路号2.1.2厂房面积：2000平方米2.1.3厂房结构：框架结构2.1.4厂房设施：水电齐全、消防设施完备2.2土地使用权基本信息2.2.1土地使用权证号：2.2.2土地使用权面积：3000平方米2.2.3土地使用权类型：工业用地2.2.4土地使用权期限：自年月日至年月日2.3租赁面积及附属设施2.3.1租赁面积：2000平方米2.3.2附属设施：办公室、仓库、卫生间、电梯等3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自年月日至年月日，共计年3.2租赁起止日期：年月日起，年月日止4.租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式：每月前五日支付当月租金，逾期支付按每日千分之五计收滞纳金5.租赁用途及限制5.1租赁用途：用于生产经营5.2租赁限制：不得用于居住、娱乐等非生产经营活动6.土地使用权增值服务6.1增值服务内容：协助办理土地使用权过户、提供法律咨询、办理工商注册等6.2增值服务费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.3增值服务期限：租赁期限6.4增值服务提供方式：甲方提供相关服务，乙方支付增值服务费用7.租赁保证金及押金7.1保证金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）7.2保证金支付方式：合同签订之日起五日内支付7.3押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.4押金支付方式：合同签订之日起五日内支付8.租赁合同变更及终止8.1变更条件及程序8.1.1变更条件：因不可抗力、国家政策调整、房屋结构安全等原因需要变更合同内容8.1.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并通知相关方8.2终止条件及程序8.2.1终止条件：租赁期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等8.2.2终止程序：租赁期满自动终止；协商一致终止需签订书面终止协议；因不可抗力终止需提供相关证明9.租赁合同的解除9.1解除条件9.1.1违约解除：一方违反合同约定，另一方有权解除合同9.1.2约定解除：合同中约定的其他解除条件9.2解除程序9.2.1解除通知：一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方9.2.2解除效力：合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务10.租赁合同违约责任10.1违约责任类型10.1.1逾期支付租金10.1.2损坏租赁物10.1.3违反租赁用途10.2违约责任承担10.2.1逾期支付租金：按逾期天数支付违约金，违约金为应付款项的千分之五10.2.2损坏租赁物：修复或赔偿损失10.2.3违反租赁用途：赔偿损失或解除合同11.租赁合同争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3司法诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：仲裁委员会11.2.2法院：市区人民法院12.合同生效及备案12.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效12.2合同备案：双方应将合同送交相关政府部门备案13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：土地使用权增值服务内容明细13.3附件三：租赁合同补充协议（如有）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入合同关系的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，确保租赁关系的正常进行，提高租赁标的物的使用效率和价值。3.第三方责任限额3.1第三方在介入合同关系时，其责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1误工费3.2.2损失赔偿3.2.3间接损失赔偿3.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。4.第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入合同关系时，应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、权限和责任范围。4.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定，享有相应的权利和利益；5.1.2对甲乙双方的行为进行监督和评估；5.1.3在合同约定范围内，提出建议和意见。5.2第三方的义务：5.2.1严格遵守合同约定，确保合同目的的实现；5.2.2对甲乙双方提供的服务或产品进行尽职调查和评估；5.2.3对合同履行过程中的风险进行合理控制。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；6.1.2第三方对甲乙双方的权利义务独立承担；6.1.3第三方的介入行为不影响甲乙双方的基本权利和义务。6.2第三方与租赁标的物的关系：6.2.1第三方对租赁标的物不享有所有权；6.2.2第三方对租赁标的物仅享有使用和监督的权利；6.2.3第三方对租赁标的物的损坏负有赔偿责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务；7.1.2第三方的介入不影响租赁合同的有效性；7.1.3第三方的介入不增加甲乙双方的合同负担。7.2.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件；7.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；7.2.3甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方。8.第三方介入的终止8.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的权益；8.1.2第三方无法履行合同约定的义务；8.1.3合同目的已实现，不再需要第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：详细列明租赁厂房及土地使用权的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状况。2.附件二：土地使用权增值服务内容明细要求：详细列明甲方提供的土地使用权增值服务的具体内容、服务方式、服务期限等。说明：此明细作为合同附件，用于明确甲方提供的服务内容和标准。3.附件三：租赁合同补充协议（如有）要求：如甲乙双方在合同履行过程中对合同内容有增减或修改，应签订补充协议。说明：此补充协议作为合同附件，用于明确合同履行过程中的变更和补充条款。4.附件四：租赁保证金及押金收据要求：租赁保证金及押金支付后，双方应提供相应的收据。说明：此收据作为合同附件，用于证明保证金及押金的实际支付。5.附件五：租赁合同履行情况报告要求：租赁期间，甲乙双方应定期提交租赁合同履行情况报告。说明：此报告作为合同附件，用于监督合同履行情况，确保双方权益。6.附件六：第三方介入协议要求：如甲乙双方同意第三方介入合同关系，应签订第三方介入协议。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方的权利义务和责任范围。7.附件七：违约行为认定及处理记录要求：如发生违约行为，甲乙双方应记录违约行为及处理结果。说明：此记录作为合同附件，用于证明违约行为的认定和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，构成违约。处理标准：承租方应支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例：若租金为每月人民币叁万元整，逾期三天，则应支付滞纳金人民币150元。2.损坏租赁物责任认定：承租方在使用过程中造成租赁物损坏，构成违约。处理标准：承租方应负责修复或赔偿损失。示例：若租赁物损坏导致维修费用人民币五千元，则承租方应负责赔偿。3.违反租赁用途责任认定：承租方未按约定用途使用租赁物，构成违约。处理标准：承租方应停止违规行为，并承担相应责任。示例：若承租方将租赁厂房用于非法活动，则应立即停止，并承担法律责任。4.甲方未履行增值服务责任认定：甲方未按约定提供增值服务，构成违约。处理标准：甲方应履行增值服务或赔偿相应损失。示例：若甲方未按约定提供法律咨询服务，则应赔偿因此产生的损失。全文完。二零二四版厂房租赁及土地使用权增值服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁厂房及土地使用权概况2.1租赁厂房地址2.2土地使用权面积2.3土地使用权类型3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁厂房及土地使用权使用范围4.1租赁厂房及土地使用权用途4.2使用范围限制5.土地使用权增值服务内容5.1增值服务项目5.2增值服务期限5.3增值服务费用6.租赁厂房及土地使用权交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付责任7.租赁厂房及土地使用权维护保养7.1维护保养责任7.2维护保养标准7.3维护保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除13.合同签订时间及地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方：有限公司乙方：个人1.2合同双方法定代表人：甲方：乙方：1.3合同双方联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx5678第二条租赁厂房及土地使用权概况2.1租赁厂房地址：市区街道号2.2土地使用权面积：1000平方米2.3土地使用权类型：工业用地第三条租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2租金金额：每月人民币10万元整3.3租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式支付第四条租赁厂房及土地使用权使用范围4.1租赁厂房及土地使用权用途：用于甲方生产经营活动4.2使用范围限制：不得用于任何违法活动，不得改变土地用途第五条土地使用权增值服务内容5.1增值服务项目：包括但不限于土地整理、绿化、排水、供电等基础设施配套服务5.2增值服务期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止5.3增值服务费用：根据实际服务项目及费用标准另行计算，甲方承担增值服务费用第六条租赁厂房及土地使用权交付6.1交付时间：合同签订之日起3个工作日内6.2交付条件：租赁厂房及土地使用权符合合同约定的使用条件，无任何权属纠纷6.3交付责任：乙方负责租赁厂房及土地使用权的交付，甲方负责验收第七条租赁厂房及土地使用权维护保养7.1维护保养责任：甲方负责租赁厂房及土地使用权的日常维护保养，乙方负责在使用过程中对租赁物进行合理使用，避免损坏7.2维护保养标准：按照国家标准及行业规范进行维护保养7.3维护保养费用：甲方承担租赁厂房及土地使用权维护保养费用第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金8.1.2甲方未按约定提供增值服务8.1.3乙方未按约定使用租赁物8.1.4双方违反合同约定造成对方损失的8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的20%8.2.2甲方未按约定提供增值服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的20%8.2.3乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任8.2.4双方违反合同约定造成对方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任8.3违约赔偿：8.3.1任何一方违约，另一方有权要求违约方立即采取补救措施8.3.2违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权解除合同第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决程序：提交诉讼后，双方应积极配合法院调查取证，遵守诉讼程序9.3争议解决地点：合同签订地第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内完成合同解除手续10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理租赁物和土地使用权10.3.2双方应结清彼此的债权债务第十一条合同生效11.1合同生效条件：合同双方签字盖章，并经甲方营业执照所在地工商行政管理部门登记备案11.2合同生效日期：自合同登记备案之日起11.3合同生效地点：合同签订地第十二条其他约定事项12.1合同附件：包括但不限于租赁厂房及土地使用权使用说明书、租金支付凭证等12.2合同变更：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出12.3合同解除：除本合同第十条规定的情形外，任何合同解除均需书面通知对方，并经双方确认第十三条合同签订时间及地点13.1合同签订时间：2024年1月1日13.2合同签订地点：市区街道号第十四条合同双方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入的条款8.2.1第三方介入的情形：8.2.1.1为确保合同履行，甲乙双方同意引入第三方作为监督方或执行方；8.2.1.2应甲乙双方或其中一方的请求，为解决合同履行中的争议，引入第三方作为调解方；8.2.1.3为提供专业服务，甲乙双方同意引入第三方作为服务方。8.2.2第三方介入的程序：8.2.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；8.2.2.2第三方介入的协议应明确第三方的角色、职责、权限及责任；8.2.2.3第三方介入的协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第九条（一）第三方介入的类型9.1.1监督方：负责监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；9.1.2执行方：负责执行合同约定的具体事项，如增值服务的提供；9.1.3调解方：负责调解甲乙双方在合同履行中产生的争议；9.1.4服务方：提供专业服务，如法律咨询、技术支持等。第十条第三方的责权利10.1第三方的责任：10.1.1第三方应遵守合同约定，履行其职责；10.1.2第三方因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；10.1.3第三方的责任限额应在其介入协议中明确。10.2第三方的权利：10.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；10.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；10.2.3第三方有权拒绝不合理的请求。第十条（二）第三方与其他各方的划分说明10.2.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是合同关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用；10.2.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是合同关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用；10.2.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同选