二零二五版房产纠纷调解与中介服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产纠纷调解与中介服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.合同当事人信息2.1当事人基本信息2.2当事人联系方式3.房产纠纷调解服务内容3.1调解范围3.2调解程序3.3调解期限3.4调解费用4.中介服务内容4.1中介服务范围4.2中介服务流程4.3中介服务期限4.4中介服务费用5.合同履行与违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密义务8.2保密例外9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产纠纷调解协议书10.2中介服务协议书11.合同解除后的处理11.1合同解除后费用结算11.2合同解除后资产移交12.合同其他约定12.1合同履行地点12.2合同履行时间13.合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效时间14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》1.1.2根据《中华人民共和国物权法》1.1.3根据《中华人民共和国房地产管理法》1.2合同订立的背景信息1.2.1本合同双方因房产纠纷需要调解，经协商一致，特订立本合同。1.2.2双方自愿选择中介服务，以协助解决房产纠纷。2.合同当事人信息2.1当事人基本信息2.1.1房产纠纷调解方：2.1.1.1姓名：_________________2.1.1.2身份证号码：_________________2.1.2中介服务方：2.1.2.1公司名称：_________________2.1.2.2法定代表人：_________________2.1.2.3注册资本：_________________2.2当事人联系方式2.2.1房产纠纷调解方：2.2.1.1联系电话：_________________2.2.1.2电子邮箱：_________________2.2.2中介服务方：2.2.2.1联系电话：_________________2.2.2.2电子邮箱：_________________3.房产纠纷调解服务内容3.1调解范围3.1.1双方因房产所有权、使用权、收益权等产生的纠纷；3.1.2双方因房产交易、租赁、抵押等产生的纠纷；3.1.3双方因物业管理、相邻关系等产生的纠纷。3.2调解程序3.2.1双方签订本合同后，调解方应尽快介入纠纷调解工作；3.2.2调解方应充分了解纠纷情况，收集相关证据；3.2.3调解方应组织双方进行调解，努力达成和解；3.2.4如双方达成和解，调解方应制作调解协议书。3.3调解期限3.3.1本合同签订后，调解期限为____个月；3.3.2如在调解期限内未达成和解，经双方协商一致，可延长调解期限。3.4调解费用3.4.1调解费用为人民币____元；3.4.2调解费用由调解方承担，若双方达成和解，和解协议中可约定费用分担。4.中介服务内容4.1中介服务范围4.1.1为双方提供房产纠纷调解咨询服务；4.1.2协助双方进行房产交易、租赁、抵押等业务；4.1.3提供房产市场信息查询、评估等服务。4.2中介服务流程4.2.1双方签订本合同后，中介服务方应尽快提供相关服务；4.2.2中介服务方应根据双方需求，提供专业、高效的服务；4.2.3中介服务方应保守双方商业秘密，确保信息安全。4.3中介服务期限4.3.1本合同签订后，中介服务期限为____个月；4.3.2如双方协商一致，可延长中介服务期限。4.4中介服务费用4.4.1中介服务费用为人民币____元；4.4.2中介服务费用由中介服务方自行承担，若双方达成和解，和解协议中可约定费用分担。5.合同履行与违约责任5.1合同履行义务5.1.1双方应按照本合同约定履行各自的义务；5.1.2双方应积极配合对方履行合同义务。5.2违约责任5.2.1若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；5.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；5.2.3如一方违约导致合同解除，违约方应承担解除合同的相关费用。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，同意解除本合同；6.1.2一方违约，经对方书面通知后仍未履行合同义务；6.1.3因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件6.2.1合同约定的期限届满；6.2.2双方协商一致，同意终止合同；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；8.1.2保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.2保密例外8.2.1在法律、法规规定或者法院、仲裁机构的要求下，提供保密信息；8.2.2在履行本合同过程中，因业务需要公开的保密信息；8.2.3已经为公众所知的保密信息。9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，本合同自签署之日起生效；9.1.2合同生效前，双方应确保已履行合同生效前的所有先决条件。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更需经双方书面同意；9.2.2变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。9.3合同解除程序9.3.1合同解除需经双方书面同意；9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.合同附件10.1房产纠纷调解协议书10.1.1协议书应包含双方当事人信息、纠纷事实、调解结果等；10.1.2协议书应由双方当事人签字或盖章后生效。10.2中介服务协议书10.2.1协议书应包含双方当事人信息、服务内容、费用、期限等；10.2.2协议书应由双方当事人签字或盖章后生效。11.合同解除后的处理11.1合同解除后费用结算11.1.1双方应按照合同约定结算已发生的费用；11.1.2未发生的服务费用不予退还。11.2合同解除后资产移交11.2.1双方应按照合同约定移交相关资产；11.2.2移交的资产应保持原有状态，不得有损坏或遗失。12.合同其他约定12.1合同履行地点12.1.1合同履行地点：合同签订地。12.2合同履行时间12.2.1合同履行时间：自合同生效之日起至合同约定的期限届满。13.合同签署与生效13.1合同签署方式13.1.1合同采用书面形式签署；13.1.2合同可以采用签字、盖章或电子签名等方式。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同原件；14.2.2合同原件的丢失或损坏，应由合同当事人自行负责。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在房产纠纷调解与中介服务合同中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于法律顾问、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的目的1.2.1提高调解与中介服务的专业性和客观性；1.2.2保障合同履行过程中的合法权益；1.2.3提高合同争议解决效率。2.第三方介入的程序2.1第三方的选择2.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方；2.1.2第三方应具备相应的资质和经验。2.2第三方的通知2.2.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方；2.2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，获取必要的信息和资料；3.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其工作。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定；4.1.2责任限额应合理反映第三方的专业水平和服务风险。4.2责任限额的履行4.2.1第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿；4.2.2若第三方责任超过合同约定的责任限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应按照合同约定，为甲方提供专业服务；5.1.2甲方应配合第三方工作，并提供必要的信息和资料。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务；5.2.2乙方应配合第三方工作，并提供必要的信息和资料。5.3第三方与中介方的划分5.3.1第三方在介入过程中，应遵守中介方提供的指导原则；6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行变更6.1.1第三方介入后，合同履行方式可能发生变更；6.1.2甲乙双方应根据实际情况，协商调整合同履行内容。6.2合同履行责任6.2.1第三方介入后，合同履行责任仍由甲乙双方承担；6.2.2第三方仅提供专业服务，不承担合同履行责任。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议，仍适用原合同约定的争议解决方式；7.1.2若原合同未约定争议解决方式，双方应协商确定。7.2第三方的争议解决权7.2.1第三方在履行职责过程中，如遇到争议，有权要求甲乙双方协助解决；7.2.2第三方协助解决争议，不影响其独立履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产纠纷调解协议书要求：协议书应详细记录纠纷事实、调解过程、调解结果，并由双方当事人签字或盖章。说明：此协议书作为纠纷调解的正式文件，具有法律效力。2.中介服务协议书要求：协议书应明确中介服务的内容、期限、费用等，并由双方当事人签字或盖章。说明：此协议书是中介服务合同的一部分，是中介服务双方的权利义务依据。3.第三方介入协议书要求：协议书应明确第三方介入的目的、职责、权利义务等，并由第三方、甲乙双方签字或盖章。说明：此协议书是第三方介入合同的正式文件，是第三方介入的法律依据。4.房产评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，应详细记录评估过程、评估结果等。说明：此报告用于确定房产的价值，是调解和交易的重要依据。5.房产鉴定报告要求：鉴定报告应由具备资质的鉴定机构出具，应详细记录鉴定过程、鉴定结果等。说明：此报告用于解决房产质量争议，是调解和交易的重要依据。6.合同履行过程中的通讯记录要求：记录应包括时间、地点、参与人、沟通内容等，以证明双方沟通的事实。说明：此记录用于证明合同履行过程中的事实，是解决争议的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行调解或中介服务义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提交房产相关资料，导致调解工作延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方评估机构出具的报告存在重大错误，导致甲乙双方交易受损，第三方应赔偿损失。3.甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定：违约方应承担违约责任，支付未支付的费用及违约金。示例：乙方未按时支付中介服务费用，应向中介方支付相应费用及违约金。4.甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方在房产交易中隐瞒房产存在质量问题，乙方发现后可要求甲方赔偿损失。5.合同解除后未按约定处理事务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合同解除后，甲方未按约定移交房产，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。二零二四版房产纠纷调解与中介服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产权属情况2.3房产纠纷情况3.中介服务内容3.1调解服务3.2中介服务3.3其他服务4.服务费用及支付方式4.1费用总额4.2费用构成4.3支付时间4.4支付方式5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.双方权利义务6.1中介方的权利6.2中介方的义务6.3买方的权利6.4买方的义务6.5卖方的权利6.6卖方的义务7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权侵权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及变更12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2乙方（买方）名称：1.2双方地址1.2.1甲方（卖方）地址：1.2.2乙方（买方）地址：1.3双方联系方式1.3.1甲方（卖方）联系方式：1.3.2乙方（买方）联系方式：2.合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：2.1.2房产性质：2.1.3房产面积：2.1.4房产权属：2.2房产权属情况2.2.1房产证号：2.2.2房产产权人：2.2.3房产登记情况：2.3房产纠纷情况2.3.1纠纷发生时间：2.3.2纠纷原因：2.3.3纠纷现状：3.中介服务内容3.1调解服务3.1.1调解纠纷的范围：3.1.2调解服务流程：3.1.3调解服务期限：3.2中介服务3.2.1中介服务内容：3.2.2中介服务流程：3.2.3中介服务期限：3.3其他服务3.3.1其他服务内容：3.3.2其他服务流程：3.3.3其他服务期限：4.服务费用及支付方式4.1费用总额4.1.1服务费用总额：4.2费用构成4.2.1调解服务费用：4.2.2中介服务费用：4.2.3其他服务费用：4.3支付时间4.3.1首次支付时间：4.3.2末次支付时间：4.4支付方式4.4.1支付方式一：4.4.2支付方式二：5.合同期限5.1合同生效时间5.1.1合同生效日期：5.2合同终止条件5.2.1合同终止情形一：5.2.2合同终止情形二：5.3合同解除条件5.3.1合同解除情形一：5.3.2合同解除情形二：6.双方权利义务6.1中介方的权利6.1.1收取服务费用的权利：6.1.2提供服务的权利：6.2中介方的义务6.2.1履行调解服务的义务：6.2.2履行中介服务的义务：6.2.3遵守法律法规的义务：6.3买方的权利6.3.1请求调解的权利：6.3.2请求中介服务的权利：6.4买方的义务6.4.1支付服务费用的义务：6.4.2遵守合同约定的义务：6.4.3提供真实信息的义务：6.5卖方的权利6.5.1请求调解的权利：6.5.2请求中介服务的权利：6.6卖方的义务6.6.1支付服务费用的义务：6.6.2遵守合同约定的义务：6.6.3提供真实信息的义务：7.保密条款7.1保密范围7.1.1保密信息的定义：7.1.2保密信息的范围：7.2保密期限7.2.1保密期限的起止时间：7.3违约责任7.3.1违约情形一：7.3.2违约情形二：7.3.3违约责任承担方式：8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1合同产生的知识产权归双方共有：8.1.2甲方保留房产相关知识产权：8.1.3乙方保留个人信息和交易记录的知识产权：8.2知识产权使用8.2.1甲方授权乙方在合同期限内使用房产信息：8.2.2乙方授权甲方在合同期限内使用交易记录：8.3知识产权侵权8.3.1任何一方发现知识产权侵权行为，应立即通知对方：8.3.2受害方有权要求侵权方停止侵权行为并承担相应责任：9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定提供房产或房产信息不真实：9.1.2乙方未按约定支付服务费用：9.1.3中介方未按约定提供调解或中介服务：9.1.4任何一方违反保密条款：9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约金：9.2.2违约方应赔偿因违约造成的损失：9.2.3违约方应承担因违约产生的诉讼费用：9.3争议解决9.3.1争议解决方式为协商解决：9.3.2协商不成，争议解决方式为仲裁或诉讼：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决地为合同签订地：10.1.2争议解决机构为当地仲裁委员会或人民法院：10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：10.2.2人民法院：10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后一定期限内提交争议解决机构：10.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理：11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约达到严重程度：11.1.2合同约定的解除条件成就：11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方：11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务：11.3解除后果11.3.1解除合同后，中介方有权要求支付已提供服务的费用：11.3.2解除合同后，任何一方应承担违约责任：12.合同生效及变更12.1合同生效12.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效：12.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同：12.2合同变更12.2.1合同变更需双方书面同意：12.2.2合同变更后，原有条款失效，变更后的条款生效：12.3合同解除12.3.1合同解除需双方书面同意：12.3.2合同解除后，原有条款失效：13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满：13.1.2合同解除：13.2终止程序13.2.1合同终止需书面通知对方：13.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务：13.3终止后果13.3.1合同终止后，中介方有权要求支付已提供服务的费用：13.3.2合同终止后，任何一方应承担违约责任：14.其他约定14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定地址：14.1.2通知自发送之日起视为送达：14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房产信息、服务费用明细等：14.2.2附件与本合同具有同等法律效力：14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份：14.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方但与合同履行有直接关联的第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监管机构等。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，双方应协商一致，决定是否引入第三方。15.2.2第三方介入应基于合法、合规的原则。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务内容以及可能产生的风险进行合理评估。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并确保第三方有能力承担相应的责任。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照合同约定和法律法规的规定进行界定。15.4.2第三方的责任范围应限于其提供的专业服务范围。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使权利和履行义务。15.5.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于资质证书、服务范围等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出合理建议。16.2.2乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方为委托方，第三方为受托方。17.1.2第三方应按照甲方的要求和合同约定，履行其义务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方为甲方委托方指定的合作方。17.2.2第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。17.3第三方与中介方的关系17.3.1第三方与中介方之间的关系为合作关系，双方应相互尊重、协调配合。17.3.2中介方在第三方介入过程中，应协助第三方完成相关工作。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。18.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2合同解除18.2.1第三方介入导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。18.2.2合同解除后，各方应按照合同约定和法律法规的规定，处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的地址、面积、权属情况、交易价格等信息。说明：此附件用于证明合同标的房产的基本情况。2.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：此附件用于证明房产的权属情况。3.房产纠纷情况说明要求：详细说明房产纠纷的起因、经过、现状等。说明：此附件用于了解房产纠纷的具体情况。4.服务费用明细表要求：详细列明各项服务费用的构成、金额、支付时间等。说明：此附件用于明确服务费用的支付情况。5.保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。说明：此附件用于保护双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的资质证书、专业资格证明等。说明：此附件用于证明第三方具备提供专业服务的资格。7.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、期限、费用等。说明：此附件用于规范第三方服务的内容和标准。8.补充协议要求：根据合同履行过程中出现的新情况，签订补充协议。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同的完整性和可操作性。9.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序和后果。说明：此附件用于处理合同解除的相关事宜。10.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供房产或房产信息不真实。乙方未按约定支付服务费用。中介方未按约定提供调解或中介服务。第三方违反保密条款。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约：赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于中介服务费、评估费用等。乙方违约：赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于房产交易损失、中介服务费等。中介方违约：赔偿因此遭受的直接损失，包括但不限于服务费用、评估费用等。第三方违约：按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的法律责任。3.违约示例说明甲方未按约定提供房产，导致乙方无法按时完成交易，乙方有权要求甲方赔偿因延期交易而产生的利息损失。乙方未按约定支付服务费用，中介方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。中介方未按约定提供调解服务，导致纠纷无法及时解决，甲方和乙方有权要求中介方承担相应的违约责任。第三方泄露保密信息，导致甲方或乙方的商业秘密泄露，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版房产纠纷调解与中介服务合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房产纠纷调解方信息1.2房产中介服务方信息2.房产纠纷调解服务内容2.1调解原则2.2调解程序2.3调解期限2.4调解费用3.房产中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务流程3.3中介服务费用4.房产纠纷调解服务期限4.1调解开始时间4.2调解结束时间5.房产中介服务期限5.1中介服务开始时间5.2中介服务结束时间6.房产纠纷调解保密条款6.1保密范围6.2保密期限7.房产中介服务保密条款7.1保密范围7.2保密期限8.房产纠纷调解违约责任8.1调解方违约责任8.2房产纠纷调解方违约责任9.房产中介服务违约责任9.1中介服务方违约责任9.2房产纠纷调解方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.2合同法律适用13.合同附件13.1附件一：房产纠纷调解协议13.2附件二：房产中介服务协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房产纠纷调解方信息1.1.1调解方名称：_________1.1.2调解方法定代表人：_________1.1.3调解方住所地：_________1.1.4调解方联系电话：_________1.1.5调解方电子邮箱：_________1.2房产中介服务方信息1.2.1服务方名称：_________1.2.2服务方法定代表人：_________1.2.3服务方住所地：_________1.2.4服务方联系电话：_________1.2.5服务方电子邮箱：_________2.房产纠纷调解服务内容2.1调解原则2.1.1公平、公正、自愿原则2.1.2依法调解原则2.1.3尊重当事人意愿原则2.2调解程序2.2.1当事人提交调解申请2.2.2调解方受理并通知对方2.2.3当事人参加调解会议2.2.4调解方进行调解2.2.5签订调解协议2.3调解期限2.3.1调解期限自调解方受理调解申请之日起计算2.3.2调解期限最长不超过_________个工作日2.4调解费用2.4.1调解费用按实际发生费用计算2.4.2调解费用由调解方承担3.房产中介服务内容3.1中介服务范围3.1.1提供房产买卖信息查询服务3.1.2提供房产买卖咨询及建议服务3.1.3协助双方签订房产买卖合同3.2中介服务流程3.2.1客户咨询3.2.2获取房产信息3.2.3协商谈判3.2.4签订房产买卖合同3.3中介服务费用3.3.1中介服务费用按实际成交价格的一定比例收取3.3.2中介服务费用由买方承担4.房产纠纷调解服务期限4.1调解开始时间4.1.1调解服务期限自调解方受理调解申请之日起计算4.2调解结束时间4.2.1调解服务期限最长不超过_________个工作日5.房产中介服务期限5.1中介服务开始时间5.1.1中介服务期限自客户咨询之日起计算5.2中介服务结束时间5.2.1中介服务期限自签订房产买卖合同之日起计算6.房产纠纷调解保密条款6.1保密范围6.1.1当事人提供的个人信息6.1.2调解过程中知悉的房产信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止7.房产中介服务保密条款7.1保密范围7.1.1当事人提供的个人信息7.1.2中介服务过程中知悉的房产信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止8.房产纠纷调解违约责任8.1调解方违约责任8.1.1如调解方未在约定调解期限内完成调解，应向当事人支付违约金，违约金为______元/日，直至调解完成。8.1.2如调解方泄露当事人隐私或违反保密条款，应立即停止违约行为，并赔偿当事人因此遭受的损失。8.1.3如调解方因故意或重大过失导致调解协议无效，应退还已收取的调解费用，并赔偿当事人因此遭受的损失。8.2房产纠纷调解方违约责任8.2.1如房产纠纷调解方违反调解协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.2.2如房产纠纷调解方故意拖延调解进程，应向对方支付违约金，违约金为______元/日，直至调解完成。9.房产中介服务违约责任9.1中介服务方违约责任9.1.1如中介服务方未能提供准确或有效的房产信息，导致客户遭受损失，应赔偿客户损失。9.1.2如中介服务方违反中介服务合同，故意隐瞒重要信息，应退还中介服务费用，并赔偿客户因此遭受的损失。9.2房产纠纷调解方违约责任9.2.1如房产纠纷调解方未能在约定时间内完成中介服务，应退还中介服务费用，并赔偿客户因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1当事人一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行义务的，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房产纠纷调解服务或中介服务完成，双方无争议的，合同终止。10.2.2合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效及法律适用12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1附件一：房产纠纷调解协议13.1.1调解协议内容应包括双方权利义务、调解结果等。13.2附件二：房产中介服务协议13.2.1中介服务协议内容应包括服务内容、服务费用、双方权利义务等。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，依照法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房产纠纷调解或中介服务过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务或辅助服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相关资质和专业知识，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同约定的范围内，提供专业服务或辅助服务，对服务过程中产生的后果承担相应的法律责任。15.2.2第三方在提供专业服务或辅助服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合预期，应承担相应的违约责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间，为委托服务关系，第三方对甲乙双方负责。15.4.2第三方在提供服务过程中，不得直接与甲乙双方以外的其他方发生直接交易或利益关联。15.4.3第三方在提供服务过程中，如需