2025年度厂房租赁权转售协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁权转售协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.厂房基本信息3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方法7.租赁用途7.1许可用途7.2禁止用途8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.设备与设施9.1设备清单9.2设施清单10.保险10.1出租方保险10.2承租方保险11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“厂房”指位于[具体地址]的厂房，包括建筑物及其附属设施。1.1.2“租赁期限”指本协议约定的厂房租赁起止日期。1.1.3“租金”指承租方根据本协议约定支付给出租方的费用。1.1.4“违约责任”指任何一方违反本协议约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本协议中使用的词语，除非上下文另有要求，具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.厂房基本信息3.1厂房位置3.1.1地址：[具体地址]3.1.2厂房编号：[厂房编号]3.2厂房面积3.2.1总面积：[厂房总面积]平方米3.2.2使用面积：[厂房使用面积]平方米3.3厂房结构3.3.1结构类型：[厂房结构类型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期4.2.1终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金：[月租金金额]元5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]5.3付款日期5.3.1付款日期：每月[具体日期]前6.租金调整6.1调整条件6.1.1调整条件：根据市场行情和双方协商结果6.2调整频率6.2.1调整频率：每年调整一次6.3调整方法6.3.1调整方法：根据市场租金水平进行调整7.租赁用途7.1许可用途7.1.1许可用途：用于[具体用途，如生产、仓储等]7.2禁止用途7.2.1禁止用途：不得用于[具体禁止用途，如违法活动等]8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责保持厂房的结构安全、完好，并确保其符合国家相关安全标准。8.1.2出租方负责对厂房进行必要的维修和维护，以保证其正常使用。8.2承租方责任8.2.1承租方在使用过程中，应爱护厂房及其设施，不得擅自拆改或损坏。8.2.2承租方应按照出租方的要求进行日常保养，保持厂房的清洁和整洁。9.设备与设施9.1设备清单9.1.1[设备名称1]：[规格型号]，数量：[数量]9.1.2[设备名称2]：[规格型号]，数量：[数量]9.2设施清单9.2.1[设施名称1]：[规格型号]，数量：[数量]9.2.2[设施名称2]：[规格型号]，数量：[数量]10.保险10.1出租方保险10.1.1出租方应投保建筑物的财产保险，并承担相应的保险费用。10.2承租方保险10.2.1承租方应自行投保其使用期间的财产保险，并承担相应的保险费用。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[百分比]%。11.1.2承租方违反租赁用途的，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担违约责任。11.2出租方违约责任11.2.1出租方未按时交付厂房的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[百分比]%。11.2.2出租方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1[具体仲裁机构名称]13.其他条款13.1合同生效13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更13.2.1本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除13.3.1任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。13.4合同终止13.4.1租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。14.合同附件14.1.1厂房平面图14.1.2设备清单14.1.3其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、担保方、监管机构等。2.第三方介入情形2.1.1中介方：协助甲乙双方达成本协议的第三方；2.1.2咨询服务提供者：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；2.1.3担保方：为保证甲乙双方履行合同义务而提供担保的第三方；2.1.4监管机构：根据法律、法规或政策要求介入的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在本协议项下的责任限额如下：3.1.1中介方：中介方仅对本协议中明示的义务和责任负责，其责任限额为[具体金额]；3.1.2咨询服务提供者：咨询服务提供者对其提供的咨询意见负责，但责任限额为[具体金额]；3.1.3担保方：担保方对担保事项负责，其责任限额为[具体金额]；3.1.4监管机构：监管机构依据法律、法规或政策的规定承担责任，不受本协议责任限额的限制。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1中介方：有权获得中介费用；4.1.2咨询服务提供者：有权获得咨询服务费用；4.1.3担保方：有权要求甲乙双方履行相应的担保义务；4.1.4监管机构：有权依据法律、法规或政策的规定行使监管职权。4.2第三方的义务：4.2.1中介方：应诚实守信，协助甲乙双方达成本协议，并遵守相关法律法规；4.2.2咨询服务提供者：应提供专业、准确的咨询服务，并对咨询意见负责；4.2.3担保方：应按照担保合同的规定履行担保义务；4.2.4监管机构：应依法履行监管职责，保障甲乙双方的合法权益。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1中介方：甲乙双方同意中介方介入后，中介方应与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务；5.1.2咨询服务提供者：甲乙双方同意咨询服务提供者介入后，咨询服务提供者应与甲乙双方签订咨询服务协议，明确咨询服务提供者的权利和义务；5.1.3担保方：甲乙双方同意担保方介入后，担保方应与甲乙双方签订担保合同，明确担保方的权利和义务；5.1.4监管机构：监管机构根据法律、法规或政策的规定，直接介入甲乙双方的事务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其权利和义务仅限于与甲乙双方签订的协议或合同，不涉及其他第三方。6.2甲乙双方应各自承担本协议约定的权利和义务，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：若第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。7.2第三方退出：第三方有权在任何时候退出本协议，但应提前[具体时间]通知甲乙双方，并履行相应的退出程序。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：清晰展示厂房的布局、面积、门窗位置等详细信息。说明：本附件用于明确厂房的具体位置和结构，以便双方对租赁范围有明确的认识。2.设备清单要求：详细列出厂房内所有设备名称、型号、数量、状况等信息。说明：本附件用于明确厂房内的设备情况，作为租赁期间设备维护和更换的依据。3.租赁合同签订证明要求：包括合同签订日期、双方签字盖章、合同副本等。说明：本附件用于证明租赁合同的生效，以及双方在合同签订过程中的合法合规性。4.租金支付凭证要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件用于记录租金支付情况，作为双方结算和审计的依据。5.设施使用说明要求：包括设施名称、使用方法、注意事项等信息。说明：本附件用于指导承租方正确使用厂房内的设施，确保其安全性和正常运行。6.保险单要求：包括保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明：本附件用于证明双方已投保相关保险，降低租赁过程中的风险。7.违约责任认定书要求：包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等信息。说明：本附件用于明确违约行为的认定标准，以及违约方应承担的责任。8.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。示例：若每月租金为10,000元，承租方未在每月5日前支付租金，则应支付1,000元滞纳金。2.违反租赁用途责任认定：承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方将厂房用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.故意损坏厂房或设施责任认定：承租方故意损坏厂房或设施，应承担维修费用或赔偿损失。示例：承租方损坏厂房内的一台设备，应承担维修费用或赔偿购买新设备的费用。4.未按时进行维修保养责任认定：承租方未按时进行维修保养，出租方有权要求承租方承担维修费用。示例：承租方未按约定时间进行厂房保养，出租方有权要求承租方支付保养费用。5.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：出租方未按约定时间交付厂房，应向承租方支付违约金。全文完。2025年度厂房租赁权转售协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方厂房租赁权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确双方在厂房租赁权转让过程中的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房租赁权：指甲方对所拥有厂房的出租权，包括但不限于使用权、收益权等。2.转售：指乙方将甲方厂房租赁权转让给其他第三方的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的租金金额。3.合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权将厂房租赁权转让给乙方；2.甲方应保证厂房租赁权的合法性、有效性；3.甲方应按照合同约定，向乙方提供厂房租赁权。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，租赁甲方厂房；2.乙方应按照合同约定，支付租金；3.乙方应遵守国家法律法规，合理使用厂房；4.乙方应按照合同约定，向甲方提供相关信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：厂房所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定，支付租金；2.甲方按照合同约定，提供厂房租赁权；3.双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.出现法定解除合同的情形，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将厂房交还给甲方；2.双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于基本租金、押金、物业费、水电费等。2.转让费：乙方在取得厂房租赁权后，需向甲方支付一定的转让费，作为甲方将厂房租赁权转让给乙方的补偿。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如维修费、违约金等，按照双方协商一致的原则确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方约定在特定情况下，乙方可向甲方支付现金，但需在支付后提供相应的支付凭证。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.转让费支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付转让费。3.其他费用支付：按照双方约定的支付时间进行支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。2.乙方支付的费用，甲方应按照国家相关法律法规的规定，开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供厂房租赁权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费的____%。2.甲方未按合同约定收取费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未收取费用的____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。2.乙方擅自转售厂房租赁权的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费的____%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，保护保密内容的秘密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难的，双方应协商解决，必要时可中止履行合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致厂房损坏，无法继续使用；2.因政府征收厂房，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内，不得将厂房租赁权转让给第三方；2.甲方在合同履行期间，不得将厂房出租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的最终所有权；2.乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房的维修权和保养权；2.乙方在使用厂房过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同的顺利实施。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就厂房租赁权转售事宜达成的完整协议，构成双方之间权利义务的全面约定。本合同具有独立性，不因任何其他合同、协议的存在而受影响。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________附件：1.厂房租赁权转让清单2.其他与本合同履行相关的文件和资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁权转让清单2.厂房租赁合同3.厂房现状描述及照片4.甲方产权证明文件5.乙方身份证明文件6.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供厂房租赁权的，认定为甲方违约。未按合同约定收取费用的，认定为甲方违约。未按合同约定进行厂房维修保养的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金的，认定为乙方违约。擅自转售厂房租赁权的，认定为乙方违约。未按合同约定合理使用厂房的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的一种法律途径。5.签字盖章：指当事人亲自或者授权代表在合同文本上签字或者盖章，以表示对合同内容的确认和同意。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供厂房租赁权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，必要时可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，若乙方逾期未支付，甲方可要求支付违约金，并保留追究法律责任的权利。3.问题：厂房出现安全隐患，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时采取措施消除安全隐患，避免事故发生。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方：指在本合同中作为甲方或乙方的代理人、担保人或其他相关方的主体。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其在合同中的义务。第三方违约时，应承担相应的违约责任。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的利益。第三方有权要求甲方或乙方履行合同义务。4.第三方义务第三方应保证其行为的合法性、有效性。第三方应协助甲方或乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房租赁权。乙方有权要求甲方在厂房租赁期间提供必要的维修保养服务。2.乙方利益条款乙方有权获得厂房租赁权的收益。乙方有权在租赁期满后，优先购买厂房。3.甲方的违约及限制条款甲方违约时，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自将厂房出租给第三方。甲方不得擅自改变厂房的结构和使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方合理使用厂房。2.甲方的利益条款甲方有权获得厂房租赁权的收益。甲方有权在租赁期满后，收回厂房。3.乙方的违约及限制条款乙方违约时，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转售厂房租赁权。乙方不得擅自改变厂房的结构和使用性质。全文完。2025年度厂房租赁权转售协议范本2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和依据二、租赁厂房的基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施2.5厂房权属三、租赁权转售的基本情况3.1转售方与承租方的基本信息3.2转售价格3.3转售税费3.4转售条件四、租赁权转售的生效与期限4.1生效条件4.2生效日期4.3租赁期限4.4租赁权转售的解除条件五、租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约责任六、租赁厂房的使用与管理6.1使用范围6.2使用限制6.3维修与保养6.4环保要求七、租赁权转售的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序7.4解除后的处理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、协议的生效、修改与终止10.1生效10.2修改10.3终止十一、其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3协议附件十二、协议附件12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：转售方与承租方基本信息12.3附件三：其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、协议附件清单14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：转售方与承租方基本信息14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度厂房租赁权转售协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方基本信息：1.3.1转售方：[转售方全称]，注册地址：[转售方注册地址]，法定代表人：[转售方法定代表人]，联系电话：[转售方联系电话]1.3.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]1.4协议目的和依据：本协议旨在明确转售方将租赁权转让给承租方的相关事宜，并规范双方的权利义务。二、租赁厂房的基本情况2.1厂房位置：[具体地址]2.2厂房面积：[面积单位：平方米]2.3厂房结构：[结构描述]2.4厂房设施：[设施清单]2.5厂房权属：[权属证明文件编号及名称]三、租赁权转售的基本情况3.1转售方与承租方的基本信息：3.1.1转售方：[转售方全称]，注册地址：[转售方注册地址]，法定代表人：[转售方法定代表人]，联系电话：[转售方联系电话]3.1.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]3.2转售价格：[金额单位：元]3.3转售税费：[税费金额及承担方]3.4转售条件：[具体条件描述]四、租赁权转售的生效与期限4.1生效条件：[生效条件描述]4.2生效日期：[具体日期]4.3租赁期限：[起始日期至终止日期]4.4租赁权转售的解除条件：[解除条件描述]五、租金及支付方式5.1租金金额：[金额单位：元]5.2支付方式：[支付方式描述]5.3支付时间：[具体时间描述]5.4违约责任：[违约责任描述]六、租赁厂房的使用与管理6.1使用范围：[使用范围描述]6.2使用限制：[使用限制描述]6.3维修与保养：[维修与保养要求]6.4环保要求：[环保要求描述]七、租赁权转售的变更与解除7.1变更条件：[变更条件描述]7.2解除条件：[解除条件描述]7.3解除程序：[解除程序描述]7.4解除后的处理：[解除后的处理描述]八、违约责任8.1违约情形：8.1.1转售方未按约定时间完成租赁权转售的；8.1.2承租方未按约定支付租金的；8.1.3双方未按约定履行其他义务的；8.2违约责任：8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为[金额单位：元]；8.3违约赔偿：8.3.1赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用；8.3.2赔偿金额应在违约行为发生后[时间单位：日内]支付。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁；9.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]；9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、协议的生效、修改与终止10.1生效：本协议自双方签字盖章之日起生效；10.2修改：本协议的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出；10.3终止：本协议在租赁期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。十一、其他约定11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过[指定方式]送达；11.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方；11.3协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议附件12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：转售方与承租方基本信息12.3附件三：其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期：[具体日期]13.2签署地点：[具体地点]13.3签署人：转售方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________十四、合同附件清单14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：转售方与承租方基本信息14.3附件三：其他相关文件____________________转售方代表（签字）____________________承租方代表（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在租赁权转售过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于租赁权转售的价格、条件、期限等关键事项。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对租赁厂房的使用情况进行监督，确保承租方遵守租赁合同和本协议的约定。1.3甲方优先购买权条款说明：若甲方在租赁权转售过程中，对转售的租赁权有购买意愿，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.4甲方收益权条款说明：甲方在租赁权转售后，仍享有原租赁合同约定的租金收益，直至新的租赁合同终止。1.5甲方责任免除条款说明：甲方在租赁权转售过程中，对因转售行为产生的任何风险和责任，除本协议另有约定外，均由承租方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在租赁权转售过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于租赁权转售的价格、条件、期限等关键事项。2.2乙方优先使用权条款说明：乙方在租赁权转售过程中，享有在同等条件下优先使用租赁厂房的权利。2.3乙方租金调整权条款说明：乙方有权根据市场行情和租赁厂房的实际使用情况，调整租金标准。2.4乙方责任承担条款说明：乙方在租赁权转售过程中，对因转售行为产生的任何风险和责任，除本协议另有约定外，均由乙方承担。2.5乙方违约责任条款说明：乙方若违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定，第三方中介在本协议中提供的服务内容、费用及支付方式。3.2中介保密条款说明：第三方中介在提供中介服务过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：第三方中介在提供中介服务过程中，若因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的责任。3.4中介佣金条款说明：第三方中介在促成租赁权转售交易后，有权向双方收取佣金，佣金金额及支付方式由中介与双方协商确定。3.5中介争议解决条款说明：若第三方中介在提供服务过程中产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同2.转售方与承租方基本信息3.其他相关文件（包括但不限于权属证明、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按约定时间完成租赁权转售；2.乙方未按约定支付租金；3.双方未按约定履行其他义务；4.甲方未按约定提供租赁厂房；5.乙方未按约定使用租赁厂房；6.第三方中介未按约定提供服务。违约行为的认定：1.违约行为发生时，由非违约方提供证据证明；2.违约行为的认定依据本协议的约定及法律法规；3.双方协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。三、法律名词及解释：1.租赁权：指承租方根据租赁合同约定，对租赁物享有使用、收益的权利。2.转售：指转售方将租赁权转让给第三方的行为。3.违约：指一方违反合同约定，未履行或未适当履行合同义务的行为。4.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后，约定将争议提交给[仲裁委员会名称]进行裁决。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁权转售过程中，甲方未按约定时间完成转售。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应立即支付欠付的租金，并支付违约金。3.问题：第三方中介未按约定提供服务。解决办法：乙方有权要求中介承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于厂房租赁权转售的协议；2.适用于租赁权转售过程中涉及第三方中介的情况；3.适用于租赁权转售双方存在主导权差异的情况。全文完。2025年度厂房租赁权转售协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如担保方、见证方等）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本协议双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的某厂房的租赁权进行转售达成如下协议。2.2目的甲方将拥有的某厂房租赁权转售给乙方，乙方支付相应转售费用，双方共同保障租赁关系的稳定与合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的用于生产、仓储、办公等用途的建筑物。2.租赁权：指甲方在合同有效期内对厂房享有的使用权。3.2关键词解释1.转售：指甲方将租赁权转让给乙方，乙方在合同有效期内享有租赁权。2.转售费用：指乙方支付给甲方用于购买租赁权的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将租赁权转售给乙方。2.甲方应保证租赁权的合法有效性，不得侵犯乙方合法权益。3.甲方应按照合同约定履行合同义务，确保乙方租赁权的稳定性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同有效期内使用租赁权。2.乙方应按照合同约定支付转售费用。3.乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点租赁权转售涉及的厂房位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付转售费用。2.甲方应在收到转售费用后____个工作日内将租赁权转交给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方同意终止合同。2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。3.一方违反合同约定，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签署合同终止协议。2.一方违约，另一方有权通知对方终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁权退还甲方。2.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.转售费用：乙方应向甲方支付人民币______元整，作为厂房租赁权的转售费用。2.保证金：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付人民币______元整作为保证金，用于保证乙方按照合同约定履行其义务。7.2支付方式1.转售费用和保证金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，转账时需注明“厂房租赁权转售费用”或“保证金”字样。2.每月租金支付方式：乙方应每月在约定的租金支付日前，通过银行转账方式支付当月租金。7.3支付时间1.转售费用和保证金支付时间：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付转售费用和保证金。2.每月租金支付时间：乙方应在每月的____日之前支付当月租金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的转售费用和保证金后，出具相应的收据。2.甲方应在收到乙方支付的租金后，出具相应的收据。3.任何因支付方式错误导致的损失由乙方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定将厂房租赁权转交给乙方，甲方应向乙方支付______元整的违约金。2.若甲方提供的厂房存在严重质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付转售费用和保证金，乙方应向甲方支付______元整的违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应向甲方支付______元整的违约金。3.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额：甲方违约时，应按照违约金额的双倍向乙方支付赔偿金。2.乙方违约的赔偿金额：乙方违约时，应按照违约金额的一倍向甲方支付赔偿金。3.赔偿方式：赔偿金应以人民币现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况、员工信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致厂房损坏，无法继续使用。2.因政策调整导致厂房租赁权无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方在协商和调解无果的情况下，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以转让。2.转让需经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方不得将租赁权转让给第三方。2.甲方不得将厂房租赁权转让给与其有利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的最终所有权。2.乙方在合同有效期内对厂房的使用权受本合同约束。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房的维修、改造和扩建的权利。2.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何口头或书面变更均对本合同不具有约束力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容对本合同原有条款的解释或补充，不改变本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供必要的文件、资料和信息。2.双方应遵守诚实信用原则，不得故意隐瞒或歪曲事实。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁权转售的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件、协议均无效。16.3增减条款本合同附件与本合同具有同等法律效力，合同内容如有增减，以附件为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人（如有）：甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________见证人（如有）签字：____________________甲方（出租方