个人房产买卖授权协议范本（2024年修订版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房产买卖授权协议范本（2024年修订版）版本合同目录一览1.授权范围1.1房产买卖范围1.2房产买卖金额1.3房产买卖条件2.授权人信息2.1授权人姓名2.2授权人身份证号码2.3授权人联系方式3.被授权人信息3.1被授权人姓名3.2被授权人身份证号码3.3被授权人联系方式4.授权期限4.1授权起始日期4.2授权终止日期5.授权事项5.1房产买卖合同签订5.2房产买卖款项支付5.3房产过户手续办理6.授权方式6.1授权书形式6.2授权人签字7.授权书的制作与交付7.1授权书制作要求7.2授权书交付时间7.3授权书交付方式8.授权书的有效性8.1授权书有效条件8.2授权书无效条件9.授权人责任9.1授权人真实意图9.2授权人提供的信息的准确性10.被授权人责任10.1被授权人遵守授权范围10.2被授权人保护授权人隐私11.违约责任11.1授权人违约责任11.2被授权人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决13.合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同的终止与失效14.1合同终止条件14.2合同失效后果第一部分：合同如下：第一条授权范围1.1房产买卖范围本授权协议所涉及的房产买卖范围为授权人名下的位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】。1.2房产买卖金额双方同意，本次房产买卖的交易金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。1.3房产买卖条件本房产买卖的成交条件如下：（1）买方支付购房款项；（2）卖方提供合法的房产证照及办理过户所需的相关资料；（3）双方共同办理房产过户手续，并完成产权转移登记。第二条授权人信息2.1授权人姓名本授权协议的授权人为：【授权人姓名】。2.2授权人身份证号码授权人的身份证号码为：【授权人身份证号码】。2.3授权人联系方式授权人的联系方式为：【授权人联系方式】。第三条被授权人信息3.1被授权人姓名本授权协议的被授权人为：【被授权人姓名】。3.2被授权人身份证号码被授权人的身份证号码为：【被授权人身份证号码】。3.3被授权人联系方式被授权人的联系方式为：【被授权人联系方式】。第四条授权期限4.1授权起始日期本授权协议的授权起始日期为：【授权起始日期】。4.2授权终止日期本授权协议的授权终止日期为：【授权终止日期】。第五条授权事项5.1房产买卖合同签订授权被授权人在本授权协议约定的范围内，代表授权人与第三方签订房产买卖合同。5.2房产买卖款项支付授权被授权人在本授权协议约定的范围内，处理与房产买卖相关的款项支付事宜。5.3房产过户手续办理授权被授权人在本授权协议约定的范围内，代表授权人办理房产过户手续。第六条授权方式6.1授权书形式本授权协议以授权书的形式进行，授权书应由授权人签字或盖章。6.2授权人签字授权人应在授权书上签字，以示同意本授权协议的约定。第八条授权书的制作与交付8.1授权书制作要求授权书应采用书面形式，明确载明本授权协议的条款，并由授权人签字或盖章。8.2授权书交付时间授权书应在授权起始日期之前交付给被授权人。8.3授权书交付方式授权书可以通过直接交付、邮寄或电子方式交付给被授权人。第九条授权书的有效性9.1授权书有效条件授权书在授权起始日期至授权终止日期之间有效，除非提前终止或解除。9.2授权书无效条件授权书无效的条件包括：授权书未签字或盖章，授权书内容不真实或不完整，授权人未履行本授权协议所规定的义务等。第十条授权人责任10.1授权人真实意图授权人应对授权书所载明的授权事项承担责任，确保其真实意图。10.2授权人提供的信息的准确性授权人应确保提供给被授权人的信息真实、准确，包括但不限于房产状况、产权情况等。第十一条被授权人责任11.1被授权人遵守授权范围被授权人应严格遵守本授权协议约定的授权范围，不得超出授权范围行事。11.2被授权人保护授权人隐私被授权人应对在授权过程中获得的授权人隐私信息保密，不得泄露给第三方。第十二条违约责任12.1授权人违约责任授权人如违反本授权协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿被授权人因此所遭受的损失。12.2被授权人违约责任被授权人如违反本授权协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿授权人因此所遭受的损失。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件本授权协议的变更需经授权人和被授权人协商一致，并书面签署变更协议。13.2合同解除条件本授权协议的解除需经授权人和被授权人协商一致，并书面签署解除协议。第十四条合同的终止与失效14.1合同终止条件本授权协议在授权终止日期自动终止。14.2合同失效后果本授权协议失效后，被授权人应立即停止代表授权人处理房产买卖事宜，并将授权人的房产证照和有关文件归还给授权人。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：授权人身份证复印件附件2：被授权人身份证复印件附件3：房产证复印件附件4：房产买卖合同复印件附件5：授权书原件附件6：房产过户手续相关文件附件详细要求和说明：附件1：授权人身份证复印件要求：清晰、完整，复印件上需有授权人签字或盖章确认。附件2：被授权人身份证复印件要求：清晰、完整，复印件上需有被授权人签字或盖章确认。附件3：房产证复印件要求：清晰、完整，复印件上需有授权人签字或盖章确认。附件4：房产买卖合同复印件要求：清晰、完整，合同内容需与本授权协议一致。附件5：授权书原件要求：书面形式，明确载明本授权协议的条款，并由授权人签字或盖章。附件6：房产过户手续相关文件要求：包括过户申请表、身份证明文件、房产证原件等，需按照相关部门的要求准备。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.授权人未按照本授权协议的约定提供真实、准确的房产信息。2.被授权人超出授权范围行事，未经授权人同意代表授权人签订房产买卖合同或处理款项支付事宜。3.授权人未能在授权终止日期之前解除授权或变更授权协议。4.被授权人未能按照本授权协议的约定保护授权人隐私信息，导致信息泄露。责任认定标准：1.授权人未能提供真实、准确的房产信息，导致房产买卖合同无效或过户手续失败，应承担相应的赔偿责任。2.被授权人超出授权范围行事，造成授权人经济损失或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。3.授权人未能在授权终止日期之前解除授权或变更授权协议，造成被授权人经济损失或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。4.被授权人未能保护授权人隐私信息，导致信息泄露，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果授权人未能提供真实、准确的房产信息，导致房产买卖合同无效或过户手续失败，授权人应承担相应的赔偿责任。2.如果被授权人超出授权范围行事，例如代表授权人与第三方签订了超出授权范围的房产买卖合同，被授权人应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.授权人：指本授权协议中授权他人代表其处理房产买卖事宜的人。2.被授权人：指本授权协议中被授权代表授权人处理房产买卖事宜的人。3.房产买卖范围：指本授权协议中确定的授权人名下的房产以及相关的交易金额和条件。4.授权期限：指本授权协议