二零二五版办公楼停车场管理与收费合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版办公楼停车场管理与收费合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施3.停车服务内容3.1停车服务时间3.2停车服务对象3.3停车服务费用4.收费标准与方式4.1收费标准4.2收费方式4.3优惠政策5.通行证管理5.1通行证种类5.2通行证申请5.3通行证使用5.4通行证年审6.停车场管理6.1管理人员职责6.2管理制度6.3管理措施7.交通安全与秩序7.1交通规则7.2交通安全责任7.3紧急情况处理8.违规停车处理8.1违规停车定义8.2违规停车处罚8.3违规停车赔偿9.合同期限与续签9.1合同期限9.2续签条件9.3续签程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名称：停车场管理有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：2.停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于公司办公楼地下停车场，出入口位于公司办公楼主入口附近。2.2停车场规模停车场共设有停车位个，其中地面停车位个，地下停车位个。2.3停车场设施停车场内设有照明设施、监控设备、消防设施、残疾人停车位等。3.停车服务内容3.1停车服务时间停车场服务时间为每日早上6:00至晚上22:00。3.2停车服务对象停车场服务对象为公司员工、访客及临时停车用户。3.3停车服务费用停车场收费标准如下：（1）工作日（周一至周五）：1小时内：免费1小时至2小时：5元2小时至4小时：10元（2）周末及节假日：1小时内：免费1小时至2小时：10元2小时至4小时：20元4.收费标准与方式4.1收费标准如第三条所述。4.2收费方式停车场接受现金、银行卡支付。4.3优惠政策（1）公司员工凭工作证免费停车；（2）残疾人凭残疾证免费停车；（3）持有临时通行证的车辆，根据通行证规定享受优惠。5.通行证管理5.1通行证种类停车场设有月票、季票、年票等通行证。5.2通行证申请申请通行证的车辆需提供车辆登记证、行驶证等证明材料。5.3通行证使用通行证仅限指定车辆使用，不得转借他人。5.4通行证年审通行证每年需进行一次年审，逾期未审视为无效。6.停车场管理6.1管理人员职责管理人员负责停车场秩序维护、收费管理、设备维护等工作。6.2管理制度停车场制定有完善的管理制度，包括停车规则、收费标准、安全规定等。6.3管理措施停车场采取视频监控、巡查制度、车辆引导等措施，确保停车场秩序和安全。8.违规停车处理8.1违规停车定义8.2违规停车处罚违规停车将被处以罚款，具体金额如下：超时停车：每超时1小时，罚款元；未按规定停放：罚款元；占用他人车位：罚款元；堵塞消防通道：罚款元；违规停放特殊车辆：罚款元，并强制拖离。8.3违规停车赔偿因违规停车导致他人财产损失或造成其他后果的，违规车辆车主应承担相应的赔偿责任。9.合同期限与续签9.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2续签条件合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签，续签期限同本合同期限。9.3续签程序续签时，双方应重新签订合同，并办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会为仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件甲方或乙方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并结算相关费用。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同需在签订后日内向市区市场监督管理局备案。12.3合同备案程序双方应携带合同文本及相关证件至市区市场监督管理局办理备案手续。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.合同附件14.1附件一：停车场收费明细表14.2附件二：停车场管理规定14.3附件三：通行证申请表14.4附件四：违约责任条款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同管理、监督或提供专业服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的范围停车场管理的监督与评估；收费标准的制定与调整；停车场设施设备的维护与管理；停车场安全管理与应急预案；争议解决与纠纷调解。3.第三方介入的审批程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确定第三方介入的事项、范围和期限。3.2第三方介入的审批程序如下：甲乙双方共同签署《第三方介入协议》；第三方提交相关资质证明及服务方案；甲乙双方审核并通过《第三方介入协议》。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方的职责：按照合同约定和《第三方介入协议》的规定，履行相应的管理、监督和服务职责；对停车场的管理进行定期检查和评估；及时向甲乙双方报告停车场管理中的问题及建议；参与停车场的重大决策。4.2第三方的权利：根据合同约定和《第三方介入协议》的规定，获得相应的报酬；在合同履行过程中，享有知情权、建议权和监督权；在第三方介入范围内，对停车场的管理享有一定的自主权。5.第三方介入的额外条款5.1甲方的额外条款：甲方应确保第三方的资质和服务质量；甲方有权监督第三方的工作，并提出改进意见；甲方应按照合同约定支付第三方报酬。5.2乙方的额外条款：乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；乙方应确保第三方的服务不影响停车场正常运营；乙方应按照合同约定支付第三方报酬。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额如下：对于因第三方过失导致停车场设施设备损坏的，第三方应承担相应的赔偿责任；对于因第三方管理不善导致停车场安全事故的，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方的赔偿责任不得超过合同约定或《第三方介入协议》规定的赔偿限额。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方、乙方的责任划分：第三方对甲方、乙方的责任，限于其在《第三方介入协议》中约定的范围内；甲方、乙方对第三方的责任，限于合同约定和《第三方介入协议》的规定。7.2第三方与停车用户的责任划分：第三方对停车用户的责任，限于其在《第三方介入协议》中约定的范围内；停车用户对第三方的责任，限于因用户自身原因导致的损失。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：合同期限届满；甲乙双方协商一致解除《第三方介入协议》；第三方因故无法继续履行协议。8.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应以书面形式通知第三方；第三方应在接到通知后日内办理相关手续，并退出停车场管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场收费明细表详细要求：列出所有停车收费项目、收费标准、优惠政策和收费标准调整的依据。附件说明：作为合同附件，用于明确停车收费的相关信息。2.附件二：停车场管理规定详细要求：包括停车场的开放时间、停车规则、车辆管理、安全管理等内容。附件说明：作为合同附件，用于规范停车场的管理行为。3.附件三：通行证申请表详细要求：包括申请人的基本信息、车辆信息、通行证种类、有效期限等。附件说明：作为合同附件，用于申请通行证的必要文件。4.附件四：违约责任条款详细要求：明确合同中各方的违约行为及相应的违约责任。附件说明：作为合同附件，用于规范合同履行过程中的违约责任。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、职责、权利、责任限额等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。6.附件六：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。7.附件七：合同备案证明详细要求：提供合同备案的相关证明文件。附件说明：作为合同附件，用于证明合同已备案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付停车费用；未按规定维护停车场设施；违反停车场管理规定。乙方违约行为：未按时提供服务；未按规定收取停车费用；违反停车场管理规定。第三方违约行为：未按协议履行职责；未按规定提供服务；违反停车场管理规定。2.责任认定标准：甲方违约责任：逾期支付停车费用，按每日万分之五支付滞纳金；维护不当导致设施损坏，承担修复费用；违反管理规定，按合同约定承担相应责任。乙方违约责任：逾期提供服务，按每日万分之五支付违约金；收费错误，退还多收费用；违反管理规定，按合同约定承担相应责任。第三方违约责任：未履行职责，按协议约定承担相应责任；服务不当，按协议约定承担相应责任；违反管理规定，按合同约定承担相应责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付停车费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停甲方车辆停放服务。乙方收费错误，导致甲方多付费用，乙方应立即退还多收费用，并承担相应的违约责任。全文完。二零二五版办公楼停车场管理与收费合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、停车场管理1.停车场位置与范围2.停车场出入口管理3.停车场内部交通组织4.停车场设施维护5.停车场安全管理三、收费管理1.收费标准与方式2.收费时间与班次3.收费方式变更4.收费纠纷处理5.收费数据统计与分析四、合同双方权利与义务1.停车场管理方权利与义务2.停车场使用方权利与义务3.合同双方违约责任五、合同履行与监督1.合同履行程序2.合同履行监督3.合同履行变更六、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止与解除程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同附件1.停车场平面图2.收费标准明细表3.合同双方签字盖章页九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构十、合同变更与补充1.合同变更程序2.合同补充程序3.合同变更与补充的效力十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十二、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同履行与监督1.合同履行程序2.合同履行监督3.合同履行变更十四、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止与解除程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息甲方（停车场地主或管理方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（停车场使用方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。4.合同有效期本合同有效期为自[起始日期]至[终止日期]。5.合同目的本合同旨在明确甲方对停车场的经营管理权，乙方对停车场的使用权利，以及双方在停车场管理与收费方面的权利义务。二、停车场管理1.停车场位置与范围停车场位于[停车场地址]，范围为[停车场范围描述]。2.停车场出入口管理停车场出入口设置在[出入口位置]，24小时开放，特殊情况除外。3.停车场内部交通组织停车场内部交通组织需遵循[交通组织规则]，确保车辆及行人安全。4.停车场设施维护甲方负责停车场设施的日常维护和保养，确保设施完好。5.停车场安全管理甲方负责停车场的安全管理，包括但不限于消防安全、治安防范等。三、收费管理1.收费标准与方式收费标准如下：[收费标准表格]收费方式为现金支付或电子支付。2.收费时间与班次收费时间为[收费时间]，班次为[班次安排]。3.收费方式变更如需变更收费方式，双方应提前[提前通知时间]以书面形式通知对方。4.收费纠纷处理发生收费纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构或法院]申请仲裁或提起诉讼。5.收费数据统计与分析甲方需定期对收费数据进行统计与分析，并向乙方提供相关报告。四、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方享有停车场的经营管理权。甲方有义务保证停车场的正常运营。甲方有义务维护停车场的设施和安全。2.乙方权利与义务乙方享有在停车场停车的权利。乙方有义务遵守停车场的各项管理规定。乙方有义务按照收费标准支付停车费用。五、合同履行与监督1.合同履行程序双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。2.合同履行监督乙方有权对甲方的服务进行监督，甲方应积极配合。3.合同履行变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。六、合同终止与解除1.合同终止条件本合同到期自然终止。双方协商一致解除本合同。发生不可抗力事件导致合同无法履行。2.合同解除条件甲方或乙方严重违约。出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。3.合同终止与解除程序合同终止或解除，双方应按照法律规定和本合同约定办理相关手续。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构向[仲裁机构]申请仲裁。向[法院]提起诉讼。3.争议解决程序争议解决程序按照所选方式的具体规定执行。八、合同附件1.停车场平面图2.收费标准明细表3.合同双方签字盖章页九、合同生效与备案1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同备案程序本合同签订后，双方应向[备案机构]备案。3.合同备案机构[备案机构名称]十、合同变更与补充1.合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。2.合同补充程序补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同变更与补充的效力合同变更或补充后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利义务。十一、合同解除与终止1.合同解除条件双方协商一致解除本合同。发生不可抗力事件导致合同无法履行。甲方或乙方严重违约。2.合同终止条件本合同有效期届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。3.合同终止与解除程序合同解除或终止，双方应按照法律规定和本合同约定办理相关手续。十二、合同争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构向[仲裁机构]申请仲裁。向[法院]提起诉讼。3.争议解决程序争议解决程序按照所选方式的具体规定执行。十三、合同履行与监督1.合同履行程序双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。2.合同履行监督乙方有权对甲方的服务进行监督，甲方应积极配合。3.合同履行变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。十四、合同终止与解除1.合同终止条件本合同有效期届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。2.合同解除条件双方协商一致解除本合同。发生不可抗力事件导致合同无法履行。甲方或乙方严重违约。3.合同终止与解除程序合同解除或终止，双方应按照法律规定和本合同约定办理相关手续。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责停车场设施的更新与升级2.甲方承担停车场运营成本说明：甲方应承担停车场运营的全部成本，包括但不限于物业费、水电费、维护费、人员工资等。甲方应定期向乙方提供详细的费用清单。3.甲方提供停车场使用报告说明：甲方应每月向乙方提供停车场的使用报告，包括但不限于停车数量、收费总额、设施使用情况等，以便乙方了解停车场的运营状况。4.甲方负责停车场安全责任的承担说明：甲方应承担停车场内的安全责任，包括但不限于交通事故、火灾等意外事件。甲方应购买相应的保险，并在合同中明确保险责任。5.甲方提供停车泊位分配方案说明：甲方应根据停车场的实际情况，制定合理的停车泊位分配方案，并确保乙方在同等条件下享有优先停车权。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权参与停车场管理决策说明：乙方作为停车场的主要使用方，有权参与停车场的管理决策，包括但不限于收费标准的制定、设施升级的建议等。2.乙方享有停车优惠权说明：乙方应在合同中明确停车优惠的具体内容，如免费时段、折扣等，以鼓励乙方使用停车场。3.乙方有权监督甲方履行合同义务说明：乙方有权对甲方履行合同义务进行监督，包括但不限于停车场设施维护、收费管理等。4.乙方享有合同终止权说明：在特定情况下，如甲方未履行合同义务，乙方有权根据合同约定终止合同，并要求甲方承担违约责任。5.乙方有权提出改进建议说明：乙方有权针对停车场的运营提出改进建议，甲方应予以考虑并在可能的情况下采纳。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的选定与职责说明：合同中应明确第三方中介的选定程序和职责，包括但不限于合同签订、费用结算、争议解决等。2.第三方中介的收费标准说明：合同中应明确第三方中介的收费标准，包括但不限于服务费、手续费等，并确保收费标准合理。3.第三方中介的独立性说明：第三方中介在执行职责时应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保合同的公平性。4.第三方中介的违约责任说明：若第三方中介在执行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。5.第三方中介的更换与终止说明：合同中应明确第三方中介更换或终止的条件和程序，确保合同的连续性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.收费标准明细表3.合同双方签字盖章页4.第三方中介资质证明5.保险合同6.维护保养记录7.使用报告8.补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定进行停车场设施的更新与升级。认定：甲方未在规定时间内完成更新与升级，经乙方书面通知后仍未采取行动。2.违约行为：甲方未按合同约定承担停车场运营成本。认定：甲方未能提供详细的费用清单，或费用清单与实际支出不符。3.违约行为：甲方未按合同约定提供停车场使用报告。认定：甲方未在规定时间内提供使用报告，或报告内容不完整。4.违约行为：甲方未承担停车场安全责任。认定：发生安全事故，甲方未能提供相应的保险理赔或赔偿。5.违约行为：乙方未按合同约定支付停车费用。认定：乙方未在规定时间内支付停车费用，或存在逃费行为。6.违约行为：第三方中介未能履行合同职责。认定：第三方中介未能按照合同约定提供中介服务，或存在欺诈行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同当事人因合同争议向法院提起诉讼，请求法院作出判决。5.独立性：指第三方中介在执行职责时，不受任何一方影响，保持中立。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场设施老化，影响使用。解决办法：甲方应定期检查设施，及时进行更新与升级。2.问题：收费纠纷处理不及时。解决办法：设立专门的收费纠纷处理机制，确保及时解决。3.问题：第三方中介服务质量不佳。解决办法：对第三方中介进行定期评估，必要时更换中介。4.问题：合同条款不明确，导致双方理解不一致。解决办法：在合同中增加详细的条款说明，确保双方对合同内容有共同的理解。五、所有应用场景：1.办公楼内部停车场管理。2.商业综合体停车场管理。3.公共停车场管理。4.企业自有停车场管理。5.特殊场所（如医院、学校）停车场管理。全文完。二零二五版办公楼停车场管理与收费合同2合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有办公楼停车场，为规范停车场管理，提高停车场使用效率，确保停车场安全有序，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“停车场”是指甲方拥有的办公楼停车场，包括停车场内所有停车位、通道、设施等。3.2关键词解释（1）停车场管理：指甲方对停车场内车辆停放、进出、收费等事项进行的管理。（2）收费标准：指甲方对停车场使用费用制定的收费标准。（3）车辆：指在停车场内停放的各类机动车和非机动车。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对停车场进行管理，制定停车场使用规则。（2）甲方有权对停车场内的车辆进行监管，确保车辆停放有序。（3）甲方有权根据市场需求调整收费标准，并提前通知乙方。（4）甲方有义务对停车场进行日常维护，确保设施完好。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用停车场。（2）乙方有义务遵守停车场使用规则，服从甲方管理。（3）乙方有义务按时缴纳停车费用，不得拖欠。（4）乙方有义务爱护停车场内的设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方办公楼停车场。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理停车场等。七、费用与支付7.1费用构成（1）停车费：乙方使用停车场时，应按照甲方制定的收费标准支付停车费用。（2）管理费：甲方对停车场进行日常管理所发生的费用，包括人员工资、设施维护等。（3）其他费用：根据停车场运营情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可在停车场入口处或指定地点，以现金形式支付停车费用。（2）电子支付：乙方可通过手机支付、网上支付等方式缴纳停车费用。7.3支付时间（1）停车费：乙方应在停车结束后立即支付停车费用。（2）管理费：甲方每季度末向乙方收取上一季度管理费。7.4支付条款（1）甲方有权对乙方欠费情况进行催缴。（2）乙方逾期未支付停车费用，甲方有权对逾期部分加收滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时提供停车场服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。（2）甲方损坏停车场设施，应赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）乙方逾期未支付停车费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期费用的一倍。（2）乙方违反停车场使用规则，造成停车场设施损坏，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额由甲乙双方协商确定，并可采取现金、转账等方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等政治事件；（3）电力、通信等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）甲乙双方应立即通知对方不可抗力事件的发生；（2）不可抗力事件发生，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解如协商不成，可申请仲裁机构进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对停车场的所有权和管理权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车场收费标准的调整权，但需提前通知乙方。（2）甲方保留对停车场设施进行维修、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护停车场的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方通报停车场运营情况；（2）乙方应按照甲方要求，配合停车场管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场使用规则2.停车收费标准3.保密协议4.补充协议（如有）5.不可抗力事件证明材料（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按时提供停车场服务，