个人商户租房合同模板(2024年版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人商户租房合同模板(2024年版)版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的重大维修6.租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关机构申请调解或仲裁10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律法规11.其他条款11.1租赁物的转租11.2租赁物的转让11.3租赁物的抵押12.合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的终止13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.双方签字盖章14.1出租人签字（盖章）14.2承租人签字（盖章）第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述【列举租赁物的具体内容和设施，如房间、厨房设备、卫生间设施等】1.2租赁物的使用目的承租人租赁租赁物是为了【商业经营/居住使用】等合法目的，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。2.2租赁结束日期如双方另有约定，租赁结束日期以双方的书面协议为准。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁物的每月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，承租人应在每月的【日】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：【户名】账号：【账号】开户行：【开户行】4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为租赁押金。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护承租人应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁和安全。5.2租赁物的重大维修6.租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买并及时续订足以保障租赁物价值的保险，并将出租人作为第一受益人。保险费用由承租人承担。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的直接经济损失。8.2承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的直接经济损失。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2向相关机构申请调解或仲裁如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律法规。11.其他条款11.1租赁物的转租未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。11.2租赁物的转让承租人不得转让本合同项下的任何权利和义务，未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物进行转让或设定抵押。11.3租赁物的抵押承租人不得以任何方式抵押租赁物，除非得到出租人的书面同意。12.合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.3合同的终止合同终止的条件和方式按照合同约定的条款执行。13.附件13.1租赁物清单附件中包含租赁物的详细清单，列明租赁物的名称、数量和状态。13.2其他相关文件其他与本合同相关的文件，如物业管理的规章制度等。14.双方签字盖章14.1出租人签字（盖章）【出租人姓名/公司名称】14.2承租人签字（盖章）【承租人姓名/公司名称】【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号、状态等信息，包括但不限于房屋结构、家具、电器、卫生设施等。附件二：物业管理规章制度详细列出物业管理的相关规定，包括但不限于物业公司的管理职责、承租人的权利和义务、公共设施使用规则、安全保卫措施等。附件三：租赁押金支付凭证记录押金的支付时间、金额和支付方式的凭证，由双方签字确认。附件四：租金支付记录记录租金的支付时间、金额和支付方式的凭证，由双方签字确认。附件五：租赁物维护和维修记录记录租赁物在租赁期间的所有维护和维修情况，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：转租同意书如承租人需将租赁物转租给第三方，需提供出租人的书面同意书。附件七：租赁物转让或抵押同意书如承租人需将租赁物转让或抵押给第三方，需提供出租人的书面同意书。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为：1.1未能按照合同约定提供符合租赁条件的租赁物。1.2未能按照合同约定提供相关附属设施和服务。1.3未能按照合同约定及时维修租赁物。2.承租人的违约行为：2.1未能按照合同约定支付租金。2.2未能按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏。2.3未能按照合同约定转租、转让或抵押租赁物。3.违约责任认定：3.1出租人违约，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2承租人违约，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法按时开展经营活动，承租人可以要求出租人承担因此造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供的用于租赁的房屋及附属设施和物品。2.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。5.违约金：指一方违约时按照合同约定