二零二五年度股权占比协议书-XX房地产项目股权分割及合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度股权占比协议书——房地产项目股权分割及合作协议甲方（股东）：甲方名称：房地产开发甲方地址：省市区路号甲方联系方式：0X法定代表人（如有）：乙方（股东）：乙方名称：投资集团乙方地址：省市区路号乙方联系方式：0X法定代表人（如有）：一、股权分割1.股权比例房地产项目原股权比例为甲方占60%，乙方占40%。根据双方协商，现达成一致，甲方将持有的20%股权分割给乙方，股权分割后，甲方占50%，乙方占50%。2.股权分割方式股权分割采用现金支付方式，甲方将所分割的20%股权对应的现金支付给乙方。二、合作协议1.合作内容双方同意在房地产项目上进行深度合作，共同推进项目开发、建设、销售等工作。2.合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。3.合作收益分配房地产项目在合作期限内产生的收益，按照股权比例进行分配。三、违约责任1.甲方或乙方未按照本协议约定履行义务，导致项目进度延误或收益受损的，应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在房地产项目中的股权占比进行调整，以确保项目运营的合法权益。有权要求乙方按照合作协议约定参与项目的经营管理。义务：按照合作协议约定，按时足额支付乙方股权对应的收益。为乙方在项目中的经营管理提供必要的支持，如信息共享、决策支持等。2.乙方权利与义务权利：有权根据合作协议约定，获得房地产项目的股权占比及其带来的收益。有权参与房地产项目的经营管理，并对项目的决策提出建议。义务：按照合作协议约定，参与房地产项目的经营管理，并履行相应的职责。为房地产项目的稳定发展做出贡献，不得损害甲方的合法权益。六、股权调整与收益分配1.股权调整如有需要，甲方和乙方可协商一致，对房地产项目的股权占比进行调整。任何股权调整均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.收益分配房地产项目在合作期限内产生的收益，按照股权占比进行分配。分配方案由双方另行书面约定，并确保双方的权益得到保障。七、付款方式与期限1.股权购买甲方在签署本协议之日起______个工作日内（具体时长），支付乙方股权购买款，金额为______元（大写：______）。2.收益支付房地产项目产生的收益，按照合作协议约定的方式和时间进行支付。乙方应按照合作协议的约定，及时接收并确认收益支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付股权购买款或收益，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方违反合作协议，导致项目遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定参与项目经营管理，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反合作协议，导致项目遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于股权占比、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：