2025年个人住房租赁合同规范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人住房租赁合同规范文本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施损坏赔偿第六条房屋租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间第七条房屋租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳方式第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地址：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在小区：____________________2.1.2房屋地址：____________________2.1.3建筑年代：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋类型：____________________2.3.2住宅楼层：____________________层2.3.3房屋朝向：____________________2.4房屋设施2.4.1厨房设施：____________________2.4.2卫生间设施：____________________2.4.3室内电器：____________________2.4.4室内家具：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：____________________4.4滞纳金：____________________元/天第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：____________________5.2房屋维护责任：____________________5.3房屋设施损坏赔偿：____________________第六条房屋租赁押金6.1押金金额：____________________元6.2押金退还条件：____________________6.3押金退还时间：____________________第七条房屋租赁税费7.1税费承担：____________________7.2税费缴纳方式：____________________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金的；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的；8.1.3承租方违反租赁合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失；8.2.3承租方违反租赁合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方合理的协商期限；9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出租方有正当理由，提前30日书面通知承租方解除合同的；10.1.3承租方有下列情况之一的，出租方有权解除合同：房屋被查封、抵押；承租方违反租赁合同约定，经出租方书面通知后仍不改正的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；10.2.2出租方解除合同的，应提前30日书面通知承租方；10.2.3承租方接到解除通知后，应按照合同约定办理退房手续。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3其他法定或约定终止合同的情形。11.2合同终止程序11.2.1租赁期限届满的，双方应按照合同约定办理退房手续；11.2.2合同解除的，按照第十条约定办理；11.2.3其他终止合同的情形，按照合同约定或法律规定办理。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3其他约定事项三12.3.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）；13.1.2合同内容合法有效。13.2合同生效时间13.2.1自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：房屋清单14.1.1房屋设施清单；14.1.2房屋损坏情况记录。14.2附件二：房屋租赁押金收据14.2.1押金收据一式两份，双方各执一份。14.3附件三：其他相关文件14.3.1甲方身份证复印件；14.3.2乙方身份证复印件；14.3.3房屋产权证明复印件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律服务提供商等。15.2第三方介入的条件15.2.1出租方或承租方在履行合同过程中，经协商一致，可以引入第三方介入合同事务；15.2.2第三方介入应当得到合同双方的书面同意。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以担任调解人、见证人、执行监督人等角色；15.3.2第三方介入的具体方式由合同双方与第三方协商确定。第十六条第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方的赔偿责任不超过其介入合同事务所收取的佣金或服务费用的总额。16.2责任免除16.2.1第三方在提供中介、见证等服务过程中，对于合同双方的真实意愿、履约能力等不承担审核责任；16.2.2第三方在提供执行监督服务过程中，对于合同双方的履约行为不承担直接责任。第十七条第三方权利17.1权利概述17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件；17.1.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对合同履行情况进行监督。17.2具体权利17.2.1第三方有权要求合同双方按照合同约定履行义务；17.2.2第三方有权要求合同双方就合同履行情况进行说明；17.2.3第三方有权要求合同双方就合同履行中的争议进行协商。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方18.1.1第三方作为中介方时，对出租方的权利和义务进行见证和协助，但不代表出租方；18.1.2第三方作为执行监督方时，对出租方的履约行为进行监督，但不替代出租方。18.2第三方与承租方18.2.1第三方作为中介方时，对承租方的权利和义务进行见证和协助，但不代表承租方；18.2.2第三方作为执行监督方时，对承租方的履约行为进行监督，但不替代承租方。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方在介入合同事务时，应保持中立，不偏袒任何一方；18.3.2第三方在提供中介、见证等服务时，应确保合同的履行符合法律法规和合同约定。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括：19.1.1第三方的名称、住所和联系方式；19.1.2第三方的服务内容和职责；19.1.3第三方介入的时间、方式；19.1.4第三方的费用和支付方式；19.1.5第三方的责任限额。19.2第三方介入的具体条款如有变更，应经合同双方和第三方书面同意，并修改合同文本。第二十条合同履行中的第三方变更20.1合同履行过程中，如需更换第三方，应经合同双方和原第三方书面同意，并签订补充协议。20.2新第三方介入后，原第三方的权利和义务由新第三方继承，原第三方退出合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单1.1要求：详细列出房屋内的家具、电器、装修等设施清单，包括品牌、型号、数量等。1.2说明：房屋清单作为合同附件，是双方确认房屋设施状况的依据。2.房屋租赁押金收据2.1要求：押金收据应载明押金金额、交付日期、收据人等信息。2.2说明：押金收据是双方确认押金交付及退还的凭证。3.房屋产权证明复印件3.1要求：提供房屋产权证明的复印件，证明房屋所有权及出租方的合法出租权利。3.2说明：产权证明复印件是出租方合法出租房屋的证明材料。4.甲方身份证复印件4.1要求：提供甲方（出租方）的身份证复印件，用于证明甲方身份。4.2说明：身份证复印件是确认甲方身份的必要文件。5.乙方身份证复印件5.1要求：提供乙方（承租方）的身份证复印件，用于证明乙方身份。5.2说明：身份证复印件是确认乙方身份的必要文件。6.房屋损坏情况记录6.1要求：租赁期间，如房屋设施发生损坏，应详细记录损坏情况，包括损坏部位、程度等。6.2说明：损坏情况记录是确认房屋设施损坏及维修责任的依据。7.合同变更协议7.1要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。7.2说明：合同变更协议是双方确认合同变更内容的依据。8.其他相关文件8.1要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如租赁保证金缴纳凭证等。8.2说明：其他相关文件是补充说明合同履行过程中可能产生的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按合同约定的比例计算。1.2示例：如合同约定滞纳金比例为每日千分之五，则承租方每延迟一日支付租金，应支付滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途2.1责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。2.2示例：承租方未经出租方同意，私自更改房屋装修风格，造成房屋损坏，应赔偿损失。3.违反合同约定的其他义务3.1责任认定：承租方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况进行赔偿或承担相应的违约责任。3.2示例：承租方未按约定使用房屋，导致房屋设施损坏，应赔偿损失。4.出租方违约4.1责任认定：出租方未按合同约定提供房屋或擅自解除合同，应承担相应的违约责任。4.2示例：出租方未在约定日期前提供房屋，应向承租方支付违约金或赔偿损失。5.第三方违约5.1责任认定：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2示例：第三方作为中介方，未按照约定提供服务，导致合同无法履行，应赔偿损失。全文完。2025年个人住房租赁合同规范文本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属第三章租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整4.5逾期支付租金第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收报告5.5返修责任第六章房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋使用规则6.3房屋维护责任6.4设备设施维护6.5房屋装修限制第七章房屋租赁费用7.1房屋租赁费用构成7.2物业管理费7.3水电费7.4供暖费7.5其他费用第八章合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任8.4违约金8.5损害赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼时效第十章合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋验收报告10.3其他附件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序12.4合同解除程序第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解释13.4合同附件第十四章合同签署14.1双方签字盖章14.2合同附件签署14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年个人住房租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于____________________。2.2房屋面积房屋面积为____________________平方米。2.3房屋结构房屋结构为____________________。2.4房屋设施房屋设施包括但不限于：____________________。2.5房屋权属房屋权属证明文件为____________________。第三章租赁双方信息3.1租赁方信息如甲方为自然人，则提供身份证复印件；如甲方为法人或其他组织，则提供营业执照副本复印件。3.2承租方信息如乙方为自然人，则提供身份证复印件；如乙方为法人或其他组织，则提供营业执照副本复印件。3.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第四章租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额租金总额为人民币____________________元。4.3租金支付方式租金支付方式为____________________。4.4租金调整租金调整方式为____________________。4.5逾期支付租金如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为租赁期限开始日。5.2房屋验收标准房屋验收标准为____________________。5.3验收程序验收程序为____________________。5.4验收报告验收报告由____________________填写。5.5返修责任如房屋存在质量问题，乙方应在验收期内提出，甲方负责返修。第六章房屋使用与维护6.1房屋使用范围乙方仅限于居住用途使用房屋。6.2房屋使用规则6.3房屋维护责任房屋的日常维护责任由乙方承担。6.4设备设施维护房屋内的设备设施维护责任由____________________承担。6.5房屋装修限制乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修，应经甲方同意。第七章房屋租赁费用7.1房屋租赁费用构成房屋租赁费用包括租金、物业管理费、水电费、供暖费等。7.2物业管理费物业管理费为____________________元/月。7.3水电费水电费按实际使用量由乙方支付。7.4供暖费供暖费为____________________元/月。7.5其他费用其他费用包括____________________。第八章合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致房屋无法继续居住；（2）甲方或乙方违反合同约定，经协商无法达成一致；（3）房屋存在重大安全隐患，无法居住；（4）法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序合同解除需提前____天书面通知对方，并经双方确认。8.3违约责任（1）甲方违约责任：未按约定交付房屋的，应向乙方支付____倍的违约金；房屋存在重大安全隐患的，乙方有权解除合同，甲方应退还租金并承担违约责任。（2）乙方违约责任：逾期支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金；擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应赔偿甲方损失。8.4违约金违约金金额为人民币____________________元。8.5损害赔偿因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为____________________。9.3诉讼时效诉讼时效为自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起____年。第十章合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋验收报告10.3其他附件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止等情况而终止。11.3合同终止程序合同终止需双方书面确认。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件合同变更需双方书面同意。12.2合同解除条件参照第八章合同解除条件。12.3合同变更程序合同变更需双方签订书面协议。12.4合同解除程序参照第八章合同解除程序。第十三章其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知方式通知方式为____________________。13.3合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以中文解释为准。第十四章合同签署14.1双方签字盖章甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________14.2合同附件签署合同附件的签署方式与主合同相同。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋租赁保证金条款内容：乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋租赁保证金人民币____元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除房屋损坏、欠费等费用后，无息退还乙方保证金。说明：此条款旨在保障甲方在乙方违约或房屋损坏时，有资金进行维修或弥补损失。1.2房屋维修责任条款内容：租赁期间，房屋及其附属设施的正常维护保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。说明：此条款明确了房屋维修的责任主体，确保甲方在房屋维护方面的权益。1.3房屋转租限制条款内容：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。说明：此条款限制乙方转租行为，保障甲方对房屋租赁市场的控制权。1.4房屋用途变更条款内容：租赁期间，如需变更房屋用途，需经甲方书面同意，并重新签订租赁合同。说明：此条款确保房屋用途的合法性，避免乙方滥用房屋。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付灵活性条款内容：租金支付方式可由乙方提出，经甲方同意后，双方协商确定。说明：此条款赋予乙方在租金支付方式上的选择权，提高租赁合同的灵活性。2.2房屋装修权利条款内容：租赁期间，乙方有权对房屋进行必要的装修，但需提前通知甲方，并保持房屋原状。说明：此条款保障乙方在居住过程中的装修权利，同时要求乙方保持房屋原状。2.3租赁合同续签条款内容：租赁期满前，如双方均无异议，本合同自动续签____年。说明：此条款简化了合同续签流程，降低双方成本。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由甲方支付，具体金额为人民币____元。说明：此条款明确了中介服务费用的承担方，避免双方产生纠纷。3.2中介费用支付方式条款内容：中介服务费用在合同签订时一次性支付。说明：此条款确保中介服务费用的及时支付，保障中介方的权益。3.3中介责任条款内容：中介方在本合同履行过程中，应尽到勤勉、诚实守信的义务，确保合同的真实性。说明：此条款明确了中介方的责任，保障双方权益。3.4中介争议解决条款内容：中介方在履行中介职责过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。说明：此条款明确了中介争议的解决方式，确保争议得到及时处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋验收报告3.房屋权属证明文件复印件4.甲方身份证明文件复印件（如为自然人）5.乙方身份证明文件复印件（如为自然人）6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定交付房屋；房屋存在重大安全隐患，未及时修复；未按约定提供房屋设施；未按约定退还保证金。2.乙方违约：逾期支付租金；擅自转租房屋；损坏房屋或设施未修复；违反房屋使用规则。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。3.诉讼时效：指权利人向法院请求保护其权利的法定期限。4.合同解除：指当事人一方或双方解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收期内提出，甲方负责返修。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.问题：房屋损坏责任划分不清。解决办法：根据实际情况，依据合同约定和法律规定确定责任。4.问题：合同履行过程中出现意外情况。解决办法：双方协商解决；协商不成的，可依据合同约定或法律规定处理。五、所有应用场景：1.个人住房租赁；2.法人或其他组织租赁；3.房屋转租；4.房屋租赁中介服务；5.房屋租赁合同变更与解除。全文完。2025年个人住房租赁合同规范文本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《城市房屋租赁管理办法》4.其他相关法律法规和规范性文件三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方名下位于____________________的房屋，包括房屋主体、附属设施及土地使用权。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有权人。2.乙方：指本合同中的承租方，即房屋使用者。3.房屋使用权：指乙方在租赁期限内，按照本合同约定使用房屋的权利。4.附属设施：指房屋主体以外的配套设施，如电梯、消防设施、供暖设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督检查。3.甲方应保证房屋符合租赁要求，确保乙方安全使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应在租赁期限内，合理使用房屋，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方名下位于____________________的房屋。5.3合同履行方式1.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。2.房屋使用方式：乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方不再续租。2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.终止合同前，甲方应向乙方提供房屋交接清单，乙方应在接到通知后____日内进行交接。2.终止合同后，乙方应将房屋及附属设施完好地移交给甲方。6.4终止后果1.终止合同后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。2.终止合同后，甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，租赁期限为____年，共计____个月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。4.其他费用：本合同约定的其他费用，如水、电、燃气、网络等费用，由乙方自行承担。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行租金支付。2.押金支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付押金。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付押金。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式及时支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未按时退还押金，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方在租赁期内将房屋转租、转借他人，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金的支付方式为现金或银行转账。2.违约金和赔偿金的支付时间为违约行为发生后____个工作日内。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方提供的房屋信息、租赁政策等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会现象：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法居住。2.政府政策调整，导致房屋无法出租。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调节。2.调节不成的，任何一方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方为房屋所有权人，不得转让。2.乙方为房屋使用者，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期内对房屋进行合理维护和修缮的权利。2.甲方保留在租赁期满后收回房屋的权利。13.2特殊权力保留1.在乙方违约的情况下，甲方保留立即终止合同并收回房屋的权利。2.在房屋存在安全隐患或影响公共安全的情况下，甲方保留立即终止合同并收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方同意修改或补充的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.在合同履行过程中，双方应积极解决出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的方式及时沟通，解决合同履行中的问题。2.双方应按照约定的时间、地点参加相关会议，讨论合同履行事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同的条款。2.任何增减条款均视为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁登记备案证明3.房屋现状描述及照片4.物业管理费缴纳证明5.水电燃气等费用缴纳证明6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或设施。乙方在租赁期内将房屋转租、转借他人。甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋。甲方未按时退还押金。2.违约行为认定：乙方未按时支付租金，视为违约。乙方擅自改变房屋结构或设施，经甲方确认后，视为违约。乙方在租赁期内将房屋转租、转借他人，经甲方确认后，视为违约。甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，经乙方确认后，视为违约。甲方未按时退还押金，经乙方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。3.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产关系的法律规范。4.物业管理费：指物业服务企业为提供物业管理服务所收取的费用。5.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，必要时可通过法律途径解决。2.问题：房屋存在安全隐患。解决办法：甲方应及时进行维修，确保房屋安全。3.问题：房屋损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。4.问题：物业管理问题。解决办法：双方应积极与物业管理方沟通，共同解决物业管理问题。5.问题：合同纠纷。解决办法：双方应通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本合同中作为中介方、担保方或其他相关方出现的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方完成合同签订、履行等工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。乙方有权在租赁期内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。乙方有权在租赁期满后获得房屋的完整使用权。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据房屋现状和市场价格，要求甲方退还押金。乙方有权在房屋租赁期间，因不可抗力等原因导致合同无法履行时，要求甲方免除部分或全部租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供符合租赁条件的房屋，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。甲方如未按时退还押金，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋及附属设施完好地移交给甲方。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，根据房屋现状和市场价格，支付合理的租金。甲方可要求乙方在租赁期内，合理使用房屋，不得损害房屋结构。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。乙方如擅自改变房屋结构或设施，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在租赁期内将房屋转租、转借他人，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年个人住房租赁合同规范文本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同依据我国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，为明确甲方、乙方在个人住房租赁过程中的权利义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将自有住房出租给乙方居住，乙方按照约定支付租金，甲方为乙方提供租赁住房及相关服务，双方共同遵守合同约定，实现租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释1.房屋：指甲方所有并出租给乙方的居住用房。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间。4.房屋押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途。3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，退还押金。4.甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的住房，并保证房屋的安全、卫生。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，按照约定退还房屋押金。4.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。5.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点租赁房屋位于：（请填写房屋地址）5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后出具收据。2.乙方在租赁期间，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致续签合同的；2.因房屋拆迁、损坏等原因导致房屋无法继续出租的；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；4.乙方提前解除合同，需按照合同约定支付违约金。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；2.甲方解除合同的，应当提前（请填写提前通知期限）书面通知乙方；3.乙方提前解除合同的，应当提前（请填写提前通知期限）书面通知甲方。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；2.合同解除后，甲方应退还乙方房屋押金；3.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定，于每月（请填写具体日期）前支付下一个月的租金，租金总额为（请填写租金总额）元。2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付押金（请填写押金金额）元，租赁期满或合同解除后，甲方将无损坏、无欠费的情况下退还押金。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。4.水电费：乙方应自行承担租赁期间的水电费用，并按时缴纳。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在约定的时间地点以现金形式支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月（请填写具体日期）前支付下一个月的租金。2.押金支付时间：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.物业管理费、水电费支付时间：乙方应按照物业管理规定及水电费结算周期支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方应确保支付的费用准确无误，如因支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合租赁条件的住房，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）元。2.甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）元。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）元。2.乙方擅自改变房屋结构、用途，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）元。3.乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（请填写保密期限）年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、征收征用等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法居住；2.因政府征收征用，房屋被拆除；3.因罢工导致物业管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的不可抗力条款；3.合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方不得擅自出售、赠与、抵押或以其他方式处分房屋。2.甲方保留对房屋的维修、翻新、改造等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间，因房屋维修、翻新、改造等原因，临时调整房屋内部布局或使用功能的权利。2.甲方保留在租赁期间，因房屋所有权变更等原因，提前解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方同意对本合同进行修改或补充时，应书面通知对方，经双方协商一致后，由甲方出具书面修改或补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式1.双方应按照合