2025年环保厂房出售居间服务费合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年环保厂房出售居间服务费合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3居间服务方信息2.环保厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途2.6厂房权属证明3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.居间服务费用支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付金额4.4逾期支付处理5.居间服务成果5.1成果标准5.2成果验收5.3成果交付6.居间服务责任6.1居间服务方责任6.2出售方责任6.3买受方责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：环保厂房详细信息11.2附件二：居间服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更与补充13.1变更条件13.2补充内容13.3变更程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件效力14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：X1.1.2出售方住所：省市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：X1.2.2买受方住所：省市区路号1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：139xxxx56781.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：X房地产经纪1.3.2居间服务方住所：省市区路号1.3.3居间服务方法定代表人：1.3.4居间服务方联系电话：137xxxx56782.环保厂房基本情况2.1厂房名称：环保厂房2.2厂房地址：省市区路号2.3厂房面积：10000平方米2.4厂房结构：钢筋混凝土结构2.5厂房用途：生产环保产品2.6厂房权属证明：已取得国有土地使用权证、房屋所有权证3.居间服务内容3.1居间服务范围：包括但不限于寻找合适的买受方、协助双方签订买卖合同、办理过户手续等3.2居间服务方式：现场服务、电话沟通、电子邮件等3.3居间服务期限：自合同签订之日起至厂房过户手续办理完毕之日止3.4居间服务费用：人民币100万元整4.居间服务费用支付4.1支付方式：买受方在签订买卖合同后10个工作日内一次性支付居间服务费用4.2支付时间：每月1日前4.3支付金额：人民币100万元整4.4逾期支付处理：逾期未支付，每日按未支付金额的0.1%支付滞纳金5.居间服务成果5.1成果标准：成功促成买受方与出售方签订买卖合同，并协助办理厂房过户手续5.2成果验收：买受方与出售方共同验收居间服务成果5.3成果交付：居间服务方将办理完毕的过户手续文件交付买受方6.居间服务责任6.1居间服务方责任：6.1.1严格遵守国家法律法规，诚实守信，勤勉尽责地为双方提供居间服务6.1.2在居间服务过程中，不得泄露委托方商业秘密，不得损害委托方合法权益6.1.3按照合同约定提供居间服务，确保服务成果符合委托方要求6.2出售方责任：6.2.1提供真实、准确、完整的厂房信息6.2.2配合居间服务方办理过户手续6.2.3在居间服务过程中，不得擅自变更厂房出售条件6.3买受方责任：6.3.1提供真实、准确、完整的购买意向6.3.2配合居间服务方办理过户手续6.3.3在居间服务过程中，不得擅自变更购买条件7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1出售方或买受方单方违反合同约定，给对方造成重大损失；7.1.2居间服务方违反合同约定，故意泄露委托方商业秘密；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1居间服务方成功促成买受方与出售方签订买卖合同，并办理完毕过户手续；7.2.2双方协商一致，决定终止合同。7.3解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，居间服务方应将已收取的居间服务费用退还给委托方；7.3.2双方应将合同解除或终止的相关文件归档保存。8.违约责任8.1违约情形8.1.1居间服务方未按约定提供居间服务；8.1.2出售方或买受方未按约定履行合同义务；8.1.3居间服务方泄露委托方商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1居间服务方应承担违约责任，赔偿因此给委托方造成的损失；8.2.2出售方或买受方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失；8.2.3居间服务方泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；8.3.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：省市仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请；9.3.2仲裁委员会受理后，应按照仲裁规则进行审理。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经居间服务方盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件同第七条。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.3.2对方收到解除合同通知后，应在7日内书面回复是否同意解除；10.3.3双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。11.合同附件11.1附件一：环保厂房详细信息11.1.1厂房土地使用证复印件11.1.2厂房所有权证复印件11.1.3厂房产权登记信息11.1.4厂房环境评估报告11.2附件二：居间服务费用明细11.2.1居间服务费用构成11.2.2居间服务费用支付时间表11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方签署的买卖合同11.3.2厂房过户手续文件12.合同签署12.1签署时间：2025年3月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人：12.3.1出售方代表：12.3.2买受方代表：12.3.3居间服务方代表：13.合同变更与补充13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2补充内容13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在环保厂房出售居间服务费合同中，除甲乙双方（出售方和买受方）及居间服务方之外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行或解决合同履行过程中出现的争议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事务和甲乙双方约定的条款确定；3.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的%。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其在介入事务中因故意或重大过失造成的损失；4.2第三方的责任不包括因不可抗力、甲乙双方违约或其他第三方原因造成的损失。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方授权的范围，独立行使相关权利；5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，勤勉尽责地履行职责；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；6.3第三方应及时向甲乙双方报告介入事务的进展情况。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商确定第三方介入的事务和范围；7.2甲乙双方书面授权第三方行使相关权利，并明确第三方的责任限额；7.3第三方在介入事务中应遵守甲乙双方授权的范围，不得超出；7.4第三方介入事务完成后，应及时向甲乙双方提交书面报告。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；8.2第三方与居间服务方的关系是辅助性的，第三方应根据居间服务方的授权和指示行事；8.3第三方与其他第三方的关系应遵守国家法律法规，不得损害其他第三方的合法权益。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入的具体事务协商确定；9.2第三方介入费用可由甲乙双方按比例分摊，或由一方承担。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件同合同解除条件；10.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并退还甲乙双方提供的文件和资料。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第九条约定的争议解决方式解决；11.2第三方介入产生的争议，若涉及第三方与其他第三方之间的争议，则第三方应将争议提交至相关争议解决机构。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件中应包括第三方介入的事务清单、授权书、费用明细等相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：环保厂房详细信息要求：包含厂房的土地使用证复印件、房屋所有权证复印件、产权登记信息、环境评估报告等。说明：详细记录厂房的基本情况和权属证明，为合同履行提供依据。2.附件二：居间服务费用明细要求：列出居间服务费用的构成项目、支付时间表等。说明：明确居间服务费用的具体内容，便于双方核对和支付。3.附件三：双方签署的买卖合同要求：包括买卖合同文本、双方签字盖章等。说明：证明双方已就环保厂房的买卖达成一致，并具备法律效力。4.附件四：厂房过户手续文件要求：包含过户申请书、产权转移登记证明等。说明：证明厂房过户手续已办理完毕，产权已转移至买受方。5.附件五：第三方介入授权书要求：包括授权书文本、双方签字盖章等。说明：授权第三方介入合同履行过程中的事务，明确其权利和义务。6.附件六：第三方介入费用明细要求：列出第三方介入费用的构成项目、支付时间表等。说明：明确第三方介入费用的具体内容，便于双方核对和支付。7.附件七：争议解决协议要求：包括争议解决协议文本、双方签字盖章等。说明：约定双方在发生争议时，应采取的争议解决方式。8.附件八：合同变更协议要求：包括合同变更协议文本、双方签字盖章等。说明：记录合同履行过程中发生的变更事项，明确变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定提供厂房信息或提供虚假信息；买受方未按约定支付居间服务费用；居间服务方未按约定提供居间服务；第三方泄露甲乙双方商业秘密；双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：出售方和买受方未按约定提供厂房信息或提供虚假信息，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失；买受方未按约定支付居间服务费用，应承担违约责任，支付滞纳金；居间服务方未按约定提供居间服务，应承担违约责任，退还已收取的居间服务费用；第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任；双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。3.违约责任示例：出售方在合同履行过程中，故意隐瞒厂房存在重大瑕疵，导致买受方遭受损失。出售方应承担违约责任，赔偿买受方损失；买受方未在约定时间内支付居间服务费用，逾期支付5天，应支付滞纳金人民币5000元；居间服务方未按约定协助双方办理过户手续，导致过户手续延迟办理，居间服务方应退还已收取的居间服务费用人民币50,000元。全文完。2025年环保厂房出售居间服务费合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就甲方出售环保厂房事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在环保厂房出售过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.环保厂房：指符合国家环保标准，具备环保设施，用于生产、加工、仓储等活动的厂房。2.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。3.2关键词解释：1.出售：指甲方将环保厂房的所有权转让给乙方。2.居间服务：指乙方在甲方出售环保厂房过程中，为甲方提供信息搜集、谈判协调、合同起草等全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。2.甲方有权要求乙方在居间服务过程中，保守商业秘密，不得泄露甲方信息。3.甲方有权要求乙方在居间服务过程中，及时、准确地向甲方反馈信息。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定收取居间服务费。2.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的环保厂房信息。3.乙方有权要求甲方配合居间服务过程中的各项事宜。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至环保厂房出售完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为环保厂房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行过程中，应积极为甲方提供居间服务，协助甲方完成环保厂房出售事宜。2.甲方应积极配合乙方的工作，按照合同约定履行相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.环保厂房出售完成，本合同自动终止。2.双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同时，应签署终止协议。2.终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费。2.双方应按照合同约定，处理环保厂房出售过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间服务费：根据双方协商，乙方应向甲方支付居间服务费，具体金额为人民币______元整。2.其他费用：在居间服务过程中，如产生其他费用，如差旅费、通讯费等，由甲方承担。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定，在居间服务完成后，向乙方支付居间服务费。2.支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付。7.3支付时间：1.居间服务费应在居间服务完成后____个工作日内支付。2.如因特殊原因导致居间服务延迟完成，经双方协商一致，支付时间可相应顺延。7.4支付条款：1.甲方支付居间服务费时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。2.乙方收到居间服务费后，应及时出具正规发票，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付_____%的违约金。2.如甲方提供的环保厂房信息不真实、不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.如乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额的计算，以实际损失为基础，双方协商确定。2.赔偿方式为货币支付，由违约方支付给受害方。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的环保厂房信息。2.双方在居间服务过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生，导致本合同无法履行的，合同自动终止。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形：1.甲方为环保厂房的所有权人，不得转让。2.乙方为居间服务提供方，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对环保厂房的所有权。2.乙方在提供居间服务过程中，未经甲方同意，不得自行代表甲方与任何第三方签订协议或作出承诺。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在环保厂房出售前，对厂房进行维修、保养、改造等行为的权利。2.乙方在提供居间服务过程中，应尊重甲方的上述权利，并积极配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应提供环保厂房的相关资料，包括但不限于厂房的权属证明、建设许可等。2.乙方应积极协助甲方与潜在买方进行沟通，促进交易的完成。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时交流信息。2.如有需要，双方可约定定期召开会议，讨论并解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于环保厂房出售居间服务费的全部协议，任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________附件：1.环保厂房权属证明2.建设许可等相关资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保厂房权属证明2.建设许可等相关资料3.修改或补充协议（如有）4.居间服务费发票5.协商会议纪要（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付居间服务费：认定甲方违约，应支付违约金。提供的环保厂房信息不真实：认定甲方违约，应承担赔偿责任。未按约定进行厂房维修、保养、改造：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供居间服务：认定乙方违约，应支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担赔偿责任。未及时反馈信息或未按约定协助甲方：认定乙方违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定数额的金钱。4.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供环保厂房信息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供完整、准确的信息，必要时可要求甲方承担相应责任。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：乙方应立即采取措施，确保居间服务的质量，如无法提供满意服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商确定合同履行方式或终止合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在环保厂房出售居间服务过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，为甲方或乙方提供专业、高效的服务，并承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准。第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、完整的环保厂房信息。乙方有权要求甲方配合乙方的居间服务，包括但不限于提供必要的文件、资料等。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的居间服务费。乙方有权在居间服务过程中，获取合理的报酬。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供环保厂房信息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如甲方未配合乙方居间服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方不得以任何形式限制乙方的居间服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供居间服务的详细计划和时间表。甲方可要求乙方定期汇报居间服务的进展情况。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的居间服务费。甲方可享受乙方提供的专业居间服务，提高交易效率。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方不得以任何形式影响甲方的交易决策。全文完。2025年环保厂房出售居间服务费合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同期限1.6合同目的第二章定义和解释2.1相关术语定义2.2解释规则第三章居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限3.4服务成果第四章服务费用及支付4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4支付时间4.5违约责任第五章保密条款5.1保密义务5.2保密信息的定义5.3违约责任第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理第七章违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力的通知第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十章合同生效与通知10.1合同生效条件10.2通知方式10.3通知送达第十一章合同变更11.1合同变更定义11.2合同变更程序11.3合同变更通知第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知第十三章合同续订13.1合同续订条件13.2合同续订程序13.3合同续订通知第十四章其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年环保厂房出售居间服务费合同”。1.2合同双方甲方（居间方）：_________乙方（委托方）：_________1.3合同签订时间____年__月__日1.4合同签订地点__________1.5合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同目的甲方作为乙方的居间方，为乙方提供环保厂房出售的居间服务，促成乙方的厂房成功出售。第二章定义和解释2.1相关术语定义“环保厂房”指符合国家环保要求的生产厂房。“居间服务”指甲方为乙方寻找买方，促成厂房买卖的行为。“成交”指厂房买卖双方就买卖事宜达成一致，签订正式的买卖合同。第三章居间服务内容3.1服务范围甲方负责为乙方寻找买方，提供厂房出售的居间服务，包括但不限于：（1）收集、整理厂房信息；（2）发布厂房出售广告；（3）联系潜在买方；（4）组织看房；（5）协助谈判；（6）促成厂房买卖合同的签订。3.2服务方式甲方将通过线上线下多种渠道进行厂房信息的发布和推广。3.3服务期限本合同服务期限为____年。3.4服务成果甲方应在合同服务期限内，至少促成乙方厂房的出售。第四章服务费用及支付4.1服务费用总额甲方服务费用总额为人民币____元。4.2费用构成（1）居间服务费：人民币____元；（2）其他费用：人民币____元。4.3支付方式乙方应于厂房成交后支付甲方服务费用。4.4支付时间乙方应在厂房成交后____日内支付甲方服务费用。4.5违约责任若乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付____%的违约金。第五章保密条款5.1保密义务双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.2保密信息的定义保密信息包括但不限于：厂房信息、交易价格、交易条件等。5.3违约责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件（1）乙方厂房出售成功，且甲方已履行全部居间服务；（2）任何一方违约；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。6.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据法律、法规规定或合同约定应终止合同的其他情形。6.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；（2）甲方应退还乙方已收取的服务费用；（3）双方应协商解决合同解除或终止后的相关问题。第七章违约责任7.1违约定义7.2违约责任（1）甲方未能履行居间服务义务，导致乙方厂房未能出售，应退还乙方已收取的服务费用，并支付____%的违约金；（2）乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付____%的违约金；（3）任何一方违约，应承担因违约行为给对方造成的损失。7.3违约赔偿（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方还应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。7.4争议解决若因违约行为产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理（1）如遇不可抗力，双方应立即通知对方，并提供相应的证明文件。（2）在不可抗力发生期间，合同双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同。8.3不可抗力的通知任何一方因不可抗力无法履行合同义务时，应在____小时内向对方发出书面通知。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或仲裁。9.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章合同生效与通知10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.3通知送达通知送达以实际收到为准。第十一章合同变更11.1合同变更定义合同变更是指在合同有效期内，双方经协商一致，对合同内容进行的修改。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同要求时，应书面通知对方；（2）双方应在____日内就变更事项达成一致，并以书面形式确认。11.3合同变更通知合同变更应以书面形式通知对方，自通知发出之日起生效。第十二章合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同要求时，应书面通知对方；（2）双方应在____日内确认解除合同。12.3合同解除通知合同解除应以书面形式通知对方，自通知发出之日起解除。第十三章合同续订13.1合同续订条件合同到期前，双方可协商决定是否续订合同。13.2合同续订程序（1）任何一方提出续订合同要求时，应书面通知对方；（2）双方应在合同到期前____日内就续订事项达成一致。13.3合同续订通知合同续订应以书面形式通知对方，自通知发出之日起续订。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本合同争议的解决，由合同签订地的人民法院管辖。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（居间方）：_________乙方（委托方）：_________签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于服务安排、价格谈判、合同签订等。条款：1.1.1甲方作为居间方，对厂房出售过程具有主导权，包括但不限于服务安排、价格谈判、合同签订等。1.1.2乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相关资料和协助。1.1.3甲方有权根据市场情况调整服务内容和收费标准。2.保密条款说明：本条款加强保密义务，确保甲方在居间服务过程中获取的乙方商业秘密不被泄露。条款：2.1甲方对本合同内容以及交易过程中知悉的乙方商业秘密负有保密义务。2.2保密信息包括但不限于：厂房信息、交易价格、交易条件等。2.3甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在居间服务中的责任，确保乙方权益得到保障。条款：3.1甲方应确保提供的服务符合行业标准，并尽最大努力促成乙方厂房出售。3.2甲方在居间服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于价格接受、合同条款协商、服务评价等。条款：1.1.1乙方作为委托方，对厂房出售过程具有主导权，包括但不限于价格接受、合同条款协商、服务评价等。1.1.2甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料和协助。1.1.3乙方有权根据自身需求调整服务内容和收费标准。2.乙方选择权条款说明：本条款赋予乙方在选择买方和谈判过程中的决定权。条款：2.1乙方有权根据自身需求选择合适的买方，并决定是否与买方签订合同。2.2乙方有权对甲方的居间服务进行评价，并提出改进意见。3.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在居间服务中的责任，确保甲方权益得到保障。条款：3.1乙方应确保提供的信息真实、准确，并对因信息不实导致的损失承担责任。3.2乙方在居间服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1第三方中介参与条款说明：本条款明确第三方中介的参与方式、职责及权利。条款：1.1.1第三方中介作为居间方，可参与厂房出售过程，协助甲方和乙方进行交易。1.1.2第三方中介应遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。2.保密条款说明：本条款加强保密义务，确保第三方中介在居间服务过程中获取的甲方和乙方商业秘密不被泄露。条款：2.1第三方中介对本合同内容以及交易过程中知悉的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。2.2保密信息包括但不限于：厂房信息、交易价格、交易条件等。2.3第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.责任分配条款说明：本条款明确甲方、乙方和第三方中介在居间服务中的责任分配。条款：3.1甲方、乙方和第三方中介应按照本合同约定，各自承担相应的责任。3.2如因第三方中介原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3如因甲方或乙方原因导致第三方中介遭受损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方中介营业执照复印件（如有）4.环保厂房相关证明材料5.厂房出售广告6.厂房成交合同7.保密协议8.合同变更协议（如有）9.争议解决文件10.不可抗力证明文件（如有）11.其他与合同执行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内促成厂房出售。乙方未按约定支付服务费用。任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同条款和相关法律法规为准。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.居间服务：指甲方作为中介，促成厂房买卖双方达成交易的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.保密义务：指合同双方对知悉的对方商业秘密负有保守秘密的义务。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应对守约方承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定时间内促成厂房出售。解决办法：双方协商延长合同期限或调整服务费用。2.问题：乙方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应按时支付服务费用，逾期未支付的可按合同约定支付违约金。3.问题：合同内容变更。解决办法：双方应签订合同变更协议，明确变更内容。五、所有应用场景：1.环保厂房出售居间服务。2.厂房买卖双方协商过程中提供中介服务。3.厂房买卖合同签订过程中的见证服务。4.厂房交易过程中的法律咨询和文件起草服务。全文完。2025年环保厂房出售居间服务费合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国环保政策的不断加强，环保厂房的需求日益增加。为满足市场需求，甲方决定将所拥有的环保厂房出售。乙方有意购买该厂房，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在环保厂房出售过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）环保厂房：指符合国家环保标准，具有环保设施、设备齐全，能够满足生产、生活需求的厂房。（2）居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。3.2关键词解释：（1）出售：指甲方将环保厂房的所有权转让给乙方。（2）居间服务：指乙方在交易过程中为甲方提供的信息、咨询、协调等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付居间服务费。（2）甲方应保证所出售的环保厂房符合国家环保标准，并承担相应的法律责任。（3）甲方应配合乙方提供必要的资料，协助乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供环保厂房的相关信息。（2）乙方应按照合同约定支付居间服务费。（3）乙方应自行承担因购买环保厂房而产生的相关税费、费用等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_________年。5.2合同履行地点：合同履行地点为环保厂房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定，将环保厂房的产权、使用权等相关手续办理完毕。（2）乙方应按照合同约定，支付居间服务费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）终止合同，双方应书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理未履行完毕的事项；（2）合同终止后，双方应按照约定退还已收取的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）信息搜集费：包括但不限于市场调研、潜在买方信息搜集等费用。（2）交易促成费：包括但不限于谈判协调、合同起草、签约见证等费用。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他服务项目所发生的费用。7.2支付方式（1）支付比例：居间服务费的支付比例为成交金额的_________%。（2）支付货币：居间服务费应以人民币（RMB）支付。（3）支付时间：乙方应在合同签订后的_________个工作日内支付第一笔居间服务费，剩余部分在合同规定的交割日前的_________个工作日内支付完毕。7.3支付时间（1）第一笔居间服务费支付时间：合同签订后_________个工作日内。（2）剩余居间服务费支付时间：环保厂房交割前_________个工作日内。7.4支付章件乙方支付居间服务费时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于银行汇款凭证、支票等，并将凭证副本提交甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照合同约定提供符合环保标准的厂房，甲方应承担违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的居间服务费，并支付相当于已支付居间服务费_________%的违约金。（2）如甲方未能按照合同约定办理产权转移手续，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未能按照合同约定支付居间服务费，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付相当于应支付居间服务费_________%的违约金。（2）如乙方违反保密条款，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定赔偿对方因违约行为所遭受的损失。赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的相关资料和文件；（2）乙方在交易过程中获得的信息；（3）双方在合同履行过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会事件；（3）政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除合同。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容；（2）法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对环保厂房的所有权，直至乙方支付完毕所有款项。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置环保厂房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对环保厂房的维修、保养和改善的权利。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得改变环保厂房的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力，除非另有约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互提供必要的协助与配合，