2025年度商业拆除项目施工合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业拆除项目施工合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（施工方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同双方为2025年度商业拆除项目施工事宜，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.商业拆除：指在商业活动中，因改造、翻新、报废等原因，对建筑物、构筑物等进行的拆除作业。2.施工图纸：指乙方根据甲方要求，按照国家有关标准和规范编制的施工图。3.施工方案：指乙方根据施工图纸和相关技术要求，编制的施工组织设计。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效之日起至合同约定的工程完工之日止。2.工程质量：指乙方按照施工图纸和国家有关标准和规范，完成的工程达到设计要求的质量。3.工期：指乙方完成合同约定的工程所需的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成拆除工程。2.甲方有权对乙方在施工过程中进行监督检查，确保工程质量和安全。3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。4.甲方应按照合同约定提供必要的施工图纸和技术资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成拆除工程。2.乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。3.乙方应按照甲方要求，及时提交施工进度报告和工程结算。4.乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的垃圾进行清理，做到文明施工。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点拆除工程地点：_______。5.3合同履行方式乙方按照施工图纸和相关技术要求，组织施工，确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程完工。2.双方协商一致解除合同。3.依法或依约终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.依法或依约终止合同，应按照相关法律法规和本合同约定办理。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款。2.双方应按照合同约定，对拆除现场进行清理，恢复原状。3.双方应按照国家有关法律法规，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等。2.设计费：若涉及设计变更或额外设计服务，甲方将支付相应的设计费。3.监理费：若甲方聘请第三方监理，监理费由甲方承担。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、运输费、临时设施搭建费用等。7.2支付方式1.乙方提交进度付款申请后，甲方应在收到申请之日起____个工作日内支付相应款项。2.乙方提交竣工结算报告后，甲方应在收到报告之日起____个工作日内支付尾款。7.3支付时间1.进度款支付：根据工程进度，每月支付一次，每次支付合同总价款的____%。2.结算款支付：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%作为结算款。7.4支付条款1.甲方应按合同约定的时间节点支付款项，乙方应提供相应的发票和结算单据。2.若甲方逾期支付款项，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按约定时间支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方若擅自终止合同，应赔偿乙方已发生的全部费用及合理的预期损失。8.2乙方违约1.乙方未能按约定时间完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方若施工过程中发生重大安全事故，除承担相应责任外，还应支付甲方____%的违约金。3.乙方若在施工过程中有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任条款约定支付赔偿金额，甲方有权选择支付方式，包括但不限于现金、转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息，包括但不限于：1.拆除项目的施工方案、技术图纸等。2.甲方和乙方之间的商务往来、合同内容等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.任何一方不得擅自披露保密信息给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力导致合同无法履行的，可免除双方违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成或调解期限届满未达成调解协议的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将合同权利和义务转让给与项目无关的第三方。2.乙方不得将合同权利和义务转让给不具备相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除项目的最终审批权。2.乙方保留对施工过程中发现的设计缺陷或安全隐患的整改权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对施工过程中发现的技术创新或改进措施的知识产权。2.甲方保留对拆除项目相关资料和成果的归档权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。2.双方应就施工过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工程进度和问题。2.双方应通过书面或口头方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆除项目施工的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________乙方（施工方）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________附件：1.施工图纸2.技术规范3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.其他相关文件，包括但不限于：合同主体资质证明文件乙方施工资质证明文件安全生产许可证环境保护审批文件保险合同付款凭证会议纪要争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付款项：认定依据为合同约定的时间和支付条款。擅自终止合同：认定依据为合同约定和《中华人民共和国合同法》相关规定。提供的图纸或资料不符合要求：认定依据为合同约定和设计规范。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工程：认定依据为合同约定的工期和《中华人民共和国建筑法》相关规定。施工过程中发生重大安全事故：认定依据为安全事故的性质和严重程度。施工质量不符合要求：认定依据为合同约定的质量标准和相关规范。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是规范建筑活动，保护建筑活动当事人合法权益的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。5.保密信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计缺陷或安全隐患。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并共同研究解决方案。2.问题：工程进度延误。解决办法：双方应协商调整工期，必要时可申请政府相关部门协调。3.问题：支付款项不及时。解决办法：甲方应按合同约定及时支付款项，乙方应提供相应的发票和结算单据。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并按照相关规定报告事故，同时采取措施防止事故扩大。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与：2.丙方的责任：丙方负责对拆除项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。3.丙方的权利：丙方有权要求乙方提供必要的施工资料和技术文件。丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。丙方有权对乙方施工进度进行监督，对延误进度的情况提出警告或建议。4.丙方的义务：丙方应按时提交监理报告，对施工过程中的问题提出合理建议。丙方应确保监理工作的独立性，公正、客观地履行职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按合同约定的时间节点支付进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的支持和配合。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致损失，甲方应给予合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反合同约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变施工图纸或技术要求，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按合同约定的时间节点完成工程。甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检测报告。甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和验收。2.甲方利益条款：甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任。甲方在合同履行过程中，如因不可抗力导致损失，甲方有权要求乙方给予合理补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付____%的违约金。乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任。乙方不得擅自改变施工图纸或技术要求，如需变更，应征得甲方同意。全文完。2025年度商业拆除项目施工合同模板1本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目工期第二条项目设计2.1设计要求2.2设计单位2.3设计图纸第三条施工组织3.1施工单位3.2施工组织设计3.3施工人员第四条施工材料4.1材料供应4.2材料质量4.3材料验收第五条施工进度5.1进度计划5.2进度调整5.3进度检查第六条施工安全6.1安全管理6.2安全责任6.3安全措施第七条施工质量7.1质量标准7.2质量检查7.3质量保证第八条合同价格8.1价格构成8.2计价方式8.3价格调整第九条付款方式9.1付款节点9.2付款比例9.3付款期限第十条工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收资料第十一条保修期限及内容11.1保修期限11.2保修范围11.3保修责任第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2025年度商业拆除项目1.2项目地点：市区街道号1.3项目规模：拆除面积共计平方米，涉及栋建筑物1.4项目工期：自合同签订之日起个月内完成拆除工作第二条项目设计2.1设计要求：根据甲方提供的场地情况和拆除需求，乙方需提供详细的拆除设计方案，包括拆除顺序、安全措施、环境保护措施等2.2设计单位：乙方委托具有相应资质的设计单位进行设计2.3设计图纸：设计图纸需经甲方审核批准后方可实施第三条施工组织3.1施工单位：乙方为项目施工主体，负责整个拆除工程的施工工作3.2施工组织设计：乙方需编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度、施工人员安排等3.3施工人员：乙方需确保施工人员具备相应的资质和技能，并按照施工组织设计进行施工第四条施工材料4.1材料供应：乙方负责材料采购，确保材料质量符合国家标准和设计要求4.2材料质量：乙方需对采购的材料进行检验，确保材料质量合格4.3材料验收：甲方对乙方提供的材料进行验收，验收合格后方可使用第五条施工进度5.1进度计划：乙方需编制详细的施工进度计划，包括各阶段施工内容和时间节点5.2进度调整：如遇不可抗力或甲方要求等原因导致进度调整，双方需协商一致后进行5.3进度检查：甲方定期对施工进度进行检查，确保工程按计划进行第六条施工安全6.1安全管理：乙方需建立健全安全管理制度，确保施工安全6.2安全责任：乙方对施工过程中的安全负全部责任，包括人员、设备、材料等6.3安全措施：乙方需采取必要的安全措施，如佩戴安全帽、设置安全警示标志等第七条施工质量7.1质量标准：施工质量需符合国家相关标准和设计要求7.2质量检查：乙方需对施工过程进行质量检查，确保工程质量合格7.3质量保证：乙方需提供质量保证书，确保工程质量达到约定标准第八条合同价格8.1价格构成：合同价格包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费、管理费、利润等8.2计价方式：采用综合单价合同计价方式，以工程量清单为基础，结合市场价格和乙方报价8.3价格调整：如遇政策性调整或市场波动，合同价格可按甲方通知进行调整第九条付款方式9.1付款节点：根据施工进度，分为预付款、进度款、结算款和质保金四个节点9.2付款比例：预付款为合同价的%，进度款为已完成工程量的%，结算款为合同价的%，质保金为合同价的%9.3付款期限：预付款在合同签订后个工作日内支付，进度款在每月日前支付，结算款在工程验收合格后个工作日内支付，质保金在质保期满后个工作日内无息退还第十条工程验收10.1验收标准：工程验收标准应符合国家相关标准和设计要求10.2验收程序：工程验收分为自检、预验收和正式验收三个阶段，乙方需在工程完工后个工作日内完成自检和预验收，并通知甲方进行正式验收10.3验收资料：验收资料包括施工记录、检验报告、竣工图纸等，乙方需在验收前准备好相关资料第十一条保修期限及内容11.1保修期限：本合同项下的工程保修期限为个月11.2保修范围：保修范围包括因施工质量引起的损坏、缺陷等11.3保修责任：在保修期内，因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用第十二条违约责任12.1违约情形：包括逾期付款、逾期完成工程、质量不符合要求、违反合同约定等12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定，最高不超过合同总价的%第十三条合同解除13.1解除条件：包括不可抗力、合同一方违约、合同目的不能实现等13.2解除程序：合同解除需经双方协商一致，并书面通知对方13.3解除责任：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任，包括赔偿损失、返还预付款等第十四条合同争议解决14.1争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼14.2争议解决机构：争议解决机构为仲裁委员会或人民法院14.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起个月内解决，逾期未解决的，可依法向争议解决机构提起诉讼或仲裁第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他协助的个人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提高工程质量和施工效率；2.1.2确保工程安全；2.1.3协助解决合同履行过程中的争议；2.1.4提供专业咨询和技术支持。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项、职责和权限。3.2甲乙双方应共同与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的服务内容、费用、责任和期限。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据《第三方介入协议》和合同约定确定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方直接责任造成的损失；4.2.2第三方违反《第三方介入协议》造成的损失；4.2.3第三方因过错导致工程延期或质量不合格造成的损失。4.3第三方责任限额最高不超过合同总价的%。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1获得合同履行过程中的相关信息和资料；5.1.2根据合同约定和《第三方介入协议》履行职责；5.1.3对甲乙双方违反合同约定或《第三方介入协议》的行为提出意见和建议。5.2第三方义务：5.2.1严格遵守国家法律法规和行业标准；5.2.2独立、客观、公正地履行职责；5.2.3对在履行职责过程中知悉的商业秘密和保密信息予以保密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督；6.1.2第三方对甲方负责，甲方有权要求第三方按照合同约定和《第三方介入协议》履行职责。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应配合乙方的工作，协助乙方完成合同约定的工程任务；6.2.2第三方对乙方负责，乙方有权要求第三方按照合同约定和《第三方介入协议》履行职责。6.3第三方与工程其他相关方的关系：6.3.1第三方应与其他工程相关方（如设计单位、材料供应商等）保持良好沟通，确保工程顺利进行；6.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，维护工程相关方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方职责已完成；7.1.3双方协商一致；7.1.4出现不可抗力等因素。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》和合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》和合同约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1第三方的服务费用；8.2.2第三方的差旅费、通讯费等合理费用；8.2.3第三方因履行职责产生的其他费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸及技术规范详细要求：包含拆除区域平面图、立面图、剖面图，以及拆除过程中所需遵循的技术规范和操作规程。说明：设计图纸需由甲方审核批准，乙方根据图纸进行施工。2.附件二：施工组织设计及施工进度计划详细要求：包括施工方案、施工进度安排、人员配置、机械设备使用计划等。说明：施工组织设计需在施工前提交甲方审核，并根据实际情况进行调整。3.附件三：施工材料清单及质量保证书详细要求：列出所有施工所需材料，包括材料品牌、规格、型号、数量等，并附上材料供应商的质量保证书。说明：材料清单需与实际施工相符，材料质量需符合国家标准。4.附件四：施工安全措施及应急预案详细要求：包括施工现场的安全管理制度、安全防护措施、应急预案等。说明：安全措施需符合国家相关安全标准，应急预案需具备可操作性。5.附件五：工程验收报告及质量检测报告详细要求：包括工程验收报告、质量检测报告、验收资料等。说明：验收报告需详细记录验收过程和结果，质量检测报告需由具有资质的检测机构出具。6.附件六：工程保修卡及维修记录详细要求：包括保修卡、维修记录等。说明：保修卡需详细记录保修期限、保修范围等内容，维修记录需记录维修过程和结果。7.附件七：合同履行过程中的通讯记录及会议纪要详细要求：包括通讯记录、会议纪要等。说明：通讯记录需记录双方在合同履行过程中的沟通内容，会议纪要需记录会议决定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程拆除工作。责任认定标准：每逾期一天，乙方需向甲方支付合同总价%的违约金。示例说明：若合同约定工期为90天，乙方实际完成工期为100天，则乙方需支付10天的违约金。2.违约行为：乙方提供的施工材料质量不符合国家标准。责任认定标准：乙方需承担由此造成的全部损失，包括修复费用、赔偿损失等。示例说明：若因材料质量问题导致工程返工，乙方需承担返工费用及由此造成的其他损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方每逾期支付一天，需向乙方支付合同总价%的违约金。示例说明：若合同约定预付款为合同总价的%，甲方逾期支付预付款，则需支付相应的违约金。4.违约行为：第三方未按《第三方介入协议》履行职责。责任认定标准：第三方需承担由此造成的全部损失，包括修复费用、赔偿损失等。示例说明：若第三方未能按期完成验收工作，导致工程延期，第三方需承担相应的责任。全文完。2025年度商业拆除项目施工合同模板2合同编号_________一、合同主体甲方（拆除方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（施工方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要对现有商业设施进行拆除，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，特签订本合同，以明确双方的权利义务，确保商业拆除项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方根据甲方提供的商业拆除项目需求，负责项目的施工、安装、调试、验收等工作。3.2关键词解释（1）商业拆除项目：指甲方拥有的商业设施，包括建筑物、设备、装饰等，乙方根据本合同约定进行拆除的工作。（2）施工期限：指乙方完成商业拆除项目所需的时间。（3）工程质量：指乙方在施工过程中，按照国家有关施工质量标准，保证施工质量达到甲方要求。（4）安全文明施工：指乙方在施工过程中，遵守国家有关安全生产、文明施工的规定，确保施工安全、文明。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成商业拆除项目。（2）甲方有权对乙方施工过程中的安全、文明施工进行检查，并提出整改意见。（3）甲方有权对乙方施工过程中出现的质量问题进行处理，并追究乙方责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供商业拆除项目的有关资料，包括施工图纸、设计变更等。（2）乙方有权要求甲方在施工过程中，提供必要的施工场地、设施、材料等。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（4）乙方应按照国家有关施工质量标准，确保工程质量达到甲方要求。（5）乙方应遵守国家有关安全生产、文明施工的规定，确保施工安全、文明。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为（填写具体时间）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的商业拆除项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的商业拆除项目需求，负责项目的施工、安装、调试、验收等工作。具体施工方案、进度安排由乙方制定，并经甲方同意后实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的施工期限届满，商业拆除项目完成；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止原因、终止日期及终止后的处理事宜进行协商；（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款项；（2）终止合同后，乙方应按照甲方要求，清理施工现场，并确保施工安全；（3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以确保合同的终止不影响双方的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费、运输费等。（2）设计费用：如需乙方提供设计服务，则包括设计费。（3）管理费用：包括项目管理费、协调费等。（4）税费：按照国家相关规定缴纳的税费。（5）其他费用：合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的（填写百分比）作为预付款。（2）进度款：在合同约定的施工进度完成后，甲方应按照实际完成工程量支付进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的合同费用。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后（填写具体时间）内支付。（2）进度款：每个施工阶段完成后（填写具体时间）内支付。（3）结算款：工程竣工验收合格后（填写具体时间）内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，确认乙方已按照合同约定完成相应工作。（2）甲方支付款项时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于支付申请、发票等。（3）乙方应在收到款项后，出具收据作为确认收到款项的凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的（填写百分比）计算。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以合同约定的计算方式为准。九、保密条款9.1保密内容（1）商业拆除项目的相关技术资料、设计图纸等；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间）。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府行为导致的政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可终止合同。（3）因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策变化导致项目停工；（3）战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业拆除项目的最终审批权。（2）乙方保留对其技术秘密、商业秘密的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在任何情况下，甲方保留对合同内容的解释权。（2）乙方保留对施工过程中的技术调整和改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何修改和补充必须以书面形式进行。（2）修改和补充应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论施工过程中的问题。（2）通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议无效。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：签字日期：（填写甲方签字日期）乙方（施工方）：签字日期：（填写乙方签字日期）附件：1.商业拆除项目施工图纸2.商业拆除项目施工方案3.相关法律法规及政策文件4.本合同的修改和补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业拆除项目施工图纸2.商业拆除项目施工方案3.相关法律法规及政策文件4.本合同的修改和补充协议（如有）5.甲方提供的商业拆除项目相关资料（如设计图纸、变更通知等）6.乙方提供的施工图纸、施工方案等文件7.施工过程中产生的相关记录和证明材料8.工程竣工验收报告9.付款凭证10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，经催告后仍未支付，认定为违约。未按合同约定提供施工条件，影响乙方施工进度，认定为违约。提供的施工图纸或资料有误，导致乙方施工延误，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：施工过程中出现质量问题，未按约定进行修复，认定为违约。施工过程中违反安全规定，造成安全事故，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约，按照合同约定支付给另一方的补偿性款项。3.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。4.协议：指当事人之间就特定事项达成的一致意见。5.完整性：指合同内容的完备性和不可分割性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸与实际情况不符。解决办法：及时与甲方沟通，要求提供正确的图纸或资料，并根据实际情况调整施工方案。2.问题：施工过程中遇到材料供应问题。解决办法：及时向甲方报告，寻求甲方协助解决，或寻找替代材料。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即停止施工，采取紧急措施处理事故，并及时报告相关部门。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决；协商不成的，可申请调节、仲裁或诉讼。5.问题：合同终止后的处理。解决办法：按照合同约定办理合同终止手续，包括结算款项、清理施工现场等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在商业拆除项目中，除甲方和乙方外的其他参与方，如设计单位、监理单位、材料供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于提供设计服务、监理服务、材料供应等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的支持和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。5.第三方违约责任：如第三方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括施工场地、设施、材料等。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方进行必要的培训和技术指导。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方进行必要的风险控制。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款项，应承担逾期付款违约金。甲方未按合同约定提供施工条件，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成施工任务。甲方可要求乙方在施工过程中，遵守国家有关安全生产、文明施工的规定。甲方可要求乙方按照合同约定，保证施工质量。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中，对施工区域进行必要的保护，避免对周边环境造成影响。甲方可要求乙方在施工过程中，对施工区域进行必要的清洁和整理。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成施工任务，应承担相应的违约责任。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度商业拆除项目施工合同模板3合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模三、施工范围及要求3.1施工范围3.2施工要求3.3施工标准四、施工进度安排4.1施工阶段划分4.2各阶段时间节点4.3进度调整及延期处理五、施工图纸及资料5.1施工图纸提供5.2资料提供及审核5.3施工变更及调整六、施工质量及验收6.1质量标准6.2质量检验6.3验收标准及程序七、施工安全及环境保护7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环境保护要求八、工程款支付及结算8.1款项支付方式8.2款项支付时间8.3结算程序及资料九、合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更及解除程序十、违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约争议解决十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同终止及后续事宜12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3后续事宜处理十三、合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：工程量清单十四、其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件清单合同编号2025100001一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保商业拆除项目施工顺利进行，达到预期效果。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至商业拆除项目施工完毕，经验收合格并办理完毕移交手续之日止。二、项目概况2.1项目名称2025年度商业拆除项目2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目内容[项目具体内容描述]2.4项目规模[项目规模说明]三、施工范围及要求3.1施工范围乙方负责本项目的全部拆除施工工作，包括但不限于：拆除建筑物主体结构拆除室内外装饰装修拆除相关配套设施3.2施工要求乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计要求进行施工，确保施工质量。3.3施工标准拆除过程中不得损坏周边设施拆除后的场地平整度应符合要求拆除后的垃圾清理及时、彻底四、施工进度安排4.1施工阶段划分准备阶段拆除施工阶段清理阶段4.2各阶段时间节点[具体时间节点]4.3进度调整及延期处理如因甲方原因导致施工进度延误，乙方有权要求甲方延长工期，并相应调整合同金额。五、施工图纸及资料5.1施工图纸提供甲方应在合同签订后[时间]内提供完整的施工图纸及相关资料。5.2资料提供及审核乙方应在收到施工图纸及相关资料后[时间]内完成审核，并向甲方提出疑问和建议。5.3施工变更及调整如施工过程中出现设计变更，需经双方协商一致，并签订变更协议。六、施工质量及验收6.1质量标准乙方应按照国家相关施工质量标准进行施工，确保工程质量。6.2质量检验乙方应进行自检、互检和专检，确保施工质量。6.3验收标准及程序本项目施工完成后，甲方将组织验收，验收标准如下：符合设计要求符合施工规范无安全隐患七、施工安全及环境保护7.1安全生产责任乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。7.2安全生产措施严格执行安全操作规程定期进行安全教育培训配备必要的安全防护设施7.3环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。八、工程款支付及结算8.1款项支付方式预付款：合同签订后[时间]内支付合同总额的[百分比]%作为预付款。进度款：按施工进度分段支付，每个阶段完成后支付该阶段合同金额的[百分比]%。结算款：项目完工验收合格后，支付合同总额的[百分比]%作为结算款。8.2款项支付时间各款项的具体支付时间如下：预付款：合同签订后[时间]内支付。进度款：每个阶段完成后[时间]内支付。结算款：验收合格后[时间]内支付。8.3结算程序及资料乙方应在每个阶段完成后[时间]内提交结算申请及相关资料，甲方收到申请后[时间]内完成审核并支付款项。九、合同变更及解除9.1合同变更条件甲方或乙方提出变更申请。变更内容不违反法律法规及合同约定。9.2合同解除条件乙方严重违约。甲方严重违约。因不可抗力导致合同无法履行。9.3变更及解除程序合同变更或解除需经双方协商一致，并签订变更或解除协议。十、违约责任10.1违约行为及认定合同双方应严格履行合同义务，如有违约行为，将承担相应违约责任。10.2违约责任承担支付违约金。恢复或赔偿损失。其他违约责任。10.3违约争议解决违约争议应通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。11.2争议解决机构如协商、调解不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及合同约定执行。十二、合同终止及后续事宜12.1合同终止条件合同终止条件包括：合同履行完毕。合同解除。合同约定终止的其他情况。12.2合同终止程序合同终止需双方协商一致，并签订终止协议。12.3后续事宜处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于：工程款的结算。工程资料的移交。拖欠款项的追讨。十三、合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：工程量清单十四、其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件清单[附件清单]甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项